第四十章 买了。
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添加好友后，蒋文文就和这个客户聊了起来。
“您好，我是水墨林居售楼员，有什么可以帮助您的吗？”
蒋文文用很亲切语音问。
良好的服务态度，是她们这些销售员最基本的素养。
而且蒋文文知道自己声音很好听，也十分懂得利用自身的优势。
“水墨林居六栋1601号多少钱？”
很快这个叫做小慕的新客户就回复了过来，话语简洁，没有一丝拖泥带水。
“先生，水墨林居六栋1601号是装修完毕，而且家具齐全的房间，也是目前我们这里最贵的房子，房屋所有人要的是一口价390万，这个价格我没法给您下调的，所以个人建议您看看别的房屋，我可以为您争取到一点折扣哦。”
蒋文文依旧用语音很亲切的回答着，至于六栋1601号这套房屋，虽然许多人问价，不过出手购买的却一个都没有，都是因为390万高昂的价格吓到了。
毕竟水墨林居平均房价只是28500元/平，而1601这套房子，却几乎达到了40000元/平。
就算是装修好的，家具齐全，售价这般高，也是将所有客户都直接吓跑了。
蒋文文认为这个客户也会和前几个一样重新选择。
小慕：“嗯，确实有些贵。”
果然，看着意料之中的回复，蒋文文笑了笑，她微笑语音道：“是啊，所以您可以看一下旁边几套楼房，价格都不贵呢，而且您如果诚心要，什么事情我们都可以商量嘛.....”
不过还没等说完，她看着对面新客户小慕接下来的消息，便使得她按住语音讲话的手指猛地顿住了。
小慕：“不过，我还是打算要了，你给我发个地址，我一会儿去你们公司看看。”
蒋文文看着小慕的这句话，她很是惊讶，没想到还真的有人能接受这个高昂的价格。
遇到有钱人了？
蒋文文惊讶之余，也有些惊喜。
这间一口价的房屋，因为放置三个月都没有购买，所以提成也提高到了千分之九，如果这个叫小慕的客户能买下这间1601，那么她的提成比卖其余房屋都要多上不少。
这也是蒋文文见第一次有人对于买房这么痛快，毕竟买房是人生大事，大多数人商量很长时间都下不定注意。
所以很多同事甚至蒋文文自己，为了让客户下定主意买，她们就不得不牺牲一下色相，陪客户喝喝酒，让他们占占便宜。
在惊讶了一会儿后，蒋文文便将公司所在的地址给小慕发了过去，然后去洗手间补补妆，等待着客户到来。
.......
时间过得很快，一转眼就吃过了午饭到了下午一点钟。
本来化好妆的蒋文文，在等待中，也又感觉到困意，便继续趴在了桌子上开始小睡。
因为昨天卖出了两套房，所以今天她没打算出去跑。
其实在郊区这边的售楼部，一个销售员一个月卖出一间房子就可以不被淘汰，卖出两套以上就已经是非常不错的业绩。
就算是蒋文文这种高级销售，拿下昨天那两个单子后，今天休息一天，也没有谁能说什么。
刚才微信上那个小慕是真的要买固然好，不买的话，她便趴着小睡一会儿，就下班回家了。
十几分钟后。
在蒋文文朦朦胧胧之间，她听到有同事喊自己。
“喂，文文，有人找你买房，呵呵，你什么时候还有这么年轻的客户啊？”
蒋文文打了哈欠，揉了揉眼睛从办公桌上爬起来。
她听着同事调侃的话，略微皱眉。
嗯？年轻？
她起身向前台望去，果然看到一个年纪大约十八九岁，身材匀称，长相有些清秀的大男孩儿。
“我天，这不会是小慕吧。”
她有些失望。
毕竟做了两年售楼小姐的她知道，目前最具备购房实力的大多是三类人。
第一类是年轻漂亮的女孩儿，第二类就是三十岁到五十岁之间的中年男人，第三类则是夫妻搭档。
而像慕白年轻到这种地步的大男孩儿购房，蒋文文这是第一次见到。
虽然她心底很失望，不过良好的职业素养还是让她微笑着走了过去接待。
“您好，您是小慕？我是蒋文文。”
蒋文文的话，让刚坐下的慕白抬头，他看着眼前这个女孩儿略微点头说：“你好，我来买房，有1601房间的规划布局图吗？”
慕白话语中那一句来买房，顿时使得周围几个售楼小姐一阵轻笑，毕竟没谁相信一个十八九岁的小孩儿有能力买房。
此时蒋文文也是笑了笑，不过她还是微笑着将早就准备好的1601房间规划布局图递给了慕白。
“这就是1601规划布局图，你先看，我倒两杯热茶。”
蒋文文虽然职业素养很良好，但是面对一个比自己还小的小男孩儿，她实在无法一口一个您。
蒋文文的称呼变化，也让慕白察觉到了，不过他并不在意是不是敬称。
此时慕白看着1601的规划图，略微点了点头，房屋规划布局都还算符合心意。
“来，喝杯茶水。”
几分钟后回来的蒋文文，将一杯茶水递给慕白。
慕白接过喝了一口润了润嗓子，然后问：“以前有看过1601的客户吗？”
“有啊。”蒋文文笑道，不知道小慕问这些做什么。
“最后为什么放弃了？是因为质量还是因为价格啊？”
“房屋质量绝对没问题，都是因为价格，这价格确实有些高，你如果不要的话，也没关系。”
蒋文文在看到慕白这么年轻后，就没有认为他能购买，现在陪着他说话，只是因为良好的职业素质而已，其实她心底对这种没钱还要来浪费别人时间的人，很没好感。
不过就在蒋文文好感消失的时候，慕白抬头，他突然直视蒋文文说：“可以，我要了。”
“什么？”蒋文文瞬间愕然，不止她一个人，就连旁边几个刚才还一阵轻笑的售楼小姐都是十分惊讶的望了过来，她们看着那个坐在桌椅上喝茶的年轻人，都感觉极为不可思议。
他刚才说了什么？连房都没看，就直接要买？一群售楼小姐感觉听力出现幻觉了。
此时慕白将茶杯放在桌子上，他从口袋中拿出一张银行卡放在桌子上，然后起身对蒋文文说：“全款买，去拿合同，我赶时间，谢谢。”
慕白没有看房，因为对于他来说，看不看房无所谓。
什么通光、朝向、地理位置、交通等，都不重要。
再说了，他一个以前只是租地下室住的人，就算去看房，也真看不出好坏。
所以质量没问题、布局满意，对慕白来说就可以了。
“您好，我是水墨林居售楼员，有什么可以帮助您的吗？”
蒋文文用很亲切语音问。
良好的服务态度，是她们这些销售员最基本的素养。
而且蒋文文知道自己声音很好听，也十分懂得利用自身的优势。
“水墨林居六栋1601号多少钱？”
很快这个叫做小慕的新客户就回复了过来，话语简洁，没有一丝拖泥带水。
“先生，水墨林居六栋1601号是装修完毕，而且家具齐全的房间，也是目前我们这里最贵的房子，房屋所有人要的是一口价390万，这个价格我没法给您下调的，所以个人建议您看看别的房屋，我可以为您争取到一点折扣哦。”
蒋文文依旧用语音很亲切的回答着，至于六栋1601号这套房屋，虽然许多人问价，不过出手购买的却一个都没有，都是因为390万高昂的价格吓到了。
毕竟水墨林居平均房价只是28500元/平，而1601这套房子，却几乎达到了40000元/平。
就算是装修好的，家具齐全，售价这般高，也是将所有客户都直接吓跑了。
蒋文文认为这个客户也会和前几个一样重新选择。
小慕：“嗯，确实有些贵。”
果然，看着意料之中的回复，蒋文文笑了笑，她微笑语音道：“是啊，所以您可以看一下旁边几套楼房，价格都不贵呢，而且您如果诚心要，什么事情我们都可以商量嘛.....”
不过还没等说完，她看着对面新客户小慕接下来的消息，便使得她按住语音讲话的手指猛地顿住了。
小慕：“不过，我还是打算要了，你给我发个地址，我一会儿去你们公司看看。”
蒋文文看着小慕的这句话，她很是惊讶，没想到还真的有人能接受这个高昂的价格。
遇到有钱人了？
蒋文文惊讶之余，也有些惊喜。
这间一口价的房屋，因为放置三个月都没有购买，所以提成也提高到了千分之九，如果这个叫小慕的客户能买下这间1601，那么她的提成比卖其余房屋都要多上不少。
这也是蒋文文见第一次有人对于买房这么痛快，毕竟买房是人生大事，大多数人商量很长时间都下不定注意。
所以很多同事甚至蒋文文自己，为了让客户下定主意买，她们就不得不牺牲一下色相，陪客户喝喝酒，让他们占占便宜。
在惊讶了一会儿后，蒋文文便将公司所在的地址给小慕发了过去，然后去洗手间补补妆，等待着客户到来。
.......
时间过得很快，一转眼就吃过了午饭到了下午一点钟。
本来化好妆的蒋文文，在等待中，也又感觉到困意，便继续趴在了桌子上开始小睡。
因为昨天卖出了两套房，所以今天她没打算出去跑。
其实在郊区这边的售楼部，一个销售员一个月卖出一间房子就可以不被淘汰，卖出两套以上就已经是非常不错的业绩。
就算是蒋文文这种高级销售，拿下昨天那两个单子后，今天休息一天，也没有谁能说什么。
刚才微信上那个小慕是真的要买固然好，不买的话，她便趴着小睡一会儿，就下班回家了。
十几分钟后。
在蒋文文朦朦胧胧之间，她听到有同事喊自己。
“喂，文文，有人找你买房，呵呵，你什么时候还有这么年轻的客户啊？”
蒋文文打了哈欠，揉了揉眼睛从办公桌上爬起来。
她听着同事调侃的话，略微皱眉。
嗯？年轻？
她起身向前台望去，果然看到一个年纪大约十八九岁，身材匀称，长相有些清秀的大男孩儿。
“我天，这不会是小慕吧。”
她有些失望。
毕竟做了两年售楼小姐的她知道，目前最具备购房实力的大多是三类人。
第一类是年轻漂亮的女孩儿，第二类就是三十岁到五十岁之间的中年男人，第三类则是夫妻搭档。
而像慕白年轻到这种地步的大男孩儿购房，蒋文文这是第一次见到。
虽然她心底很失望，不过良好的职业素养还是让她微笑着走了过去接待。
“您好，您是小慕？我是蒋文文。”
蒋文文的话，让刚坐下的慕白抬头，他看着眼前这个女孩儿略微点头说：“你好，我来买房，有1601房间的规划布局图吗？”
慕白话语中那一句来买房，顿时使得周围几个售楼小姐一阵轻笑，毕竟没谁相信一个十八九岁的小孩儿有能力买房。
此时蒋文文也是笑了笑，不过她还是微笑着将早就准备好的1601房间规划布局图递给了慕白。
“这就是1601规划布局图，你先看，我倒两杯热茶。”
蒋文文虽然职业素养很良好，但是面对一个比自己还小的小男孩儿，她实在无法一口一个您。
蒋文文的称呼变化，也让慕白察觉到了，不过他并不在意是不是敬称。
此时慕白看着1601的规划图，略微点了点头，房屋规划布局都还算符合心意。
“来，喝杯茶水。”
几分钟后回来的蒋文文，将一杯茶水递给慕白。
慕白接过喝了一口润了润嗓子，然后问：“以前有看过1601的客户吗？”
“有啊。”蒋文文笑道，不知道小慕问这些做什么。
“最后为什么放弃了？是因为质量还是因为价格啊？”
“房屋质量绝对没问题，都是因为价格，这价格确实有些高，你如果不要的话，也没关系。”
蒋文文在看到慕白这么年轻后，就没有认为他能购买，现在陪着他说话，只是因为良好的职业素质而已，其实她心底对这种没钱还要来浪费别人时间的人，很没好感。
不过就在蒋文文好感消失的时候，慕白抬头，他突然直视蒋文文说：“可以，我要了。”
“什么？”蒋文文瞬间愕然，不止她一个人，就连旁边几个刚才还一阵轻笑的售楼小姐都是十分惊讶的望了过来，她们看着那个坐在桌椅上喝茶的年轻人，都感觉极为不可思议。
他刚才说了什么？连房都没看，就直接要买？一群售楼小姐感觉听力出现幻觉了。
此时慕白将茶杯放在桌子上，他从口袋中拿出一张银行卡放在桌子上，然后起身对蒋文文说：“全款买，去拿合同，我赶时间，谢谢。”
慕白没有看房，因为对于他来说，看不看房无所谓。
什么通光、朝向、地理位置、交通等，都不重要。
再说了，他一个以前只是租地下室住的人，就算去看房，也真看不出好坏。
所以质量没问题、布局满意，对慕白来说就可以了。
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