第二章：系统都是坑爹货
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“两位请进，合同我们已经准备好了。”
惊骇莫名，刘川航见老巫婆警告的瞪自己一眼，也晓得现在不是走神儿的时候，连忙压制住内心的惊异，跟着迎了上去。
他这个月可是就等着这笔钱交房租呢，可不敢懈怠。
押一付三，当初他的房租还是靠父母接济才搞定的。
那时候刚出社会不觉得什么，但现在已经工作将近半年，要还是连房租都付不起的状态，父母倒不会说什么，他自己却是没脸的。
人家也是要面子的嘛……
“吴主管小刘等久了吧，为了钱都不容易啊。”
“……”
“呵，呵呵，王先生说话可真难……难得爽快。”
难听两个字在舌尖飞快转个弯儿，吴主管反应迅速的干咳两声，顺带不经意又瞪刘川航一眼，自己肯定是被这煞笔气糊涂了。
虽然心里还有火，但晓得现在也不是教训下属的时候。于是强忍着怒火，脸上挂着恰到好处的笑容领着人往会议室去。
但接收到眼神的刘川航就没这么淡定了，被吓得差点儿跳起来，等人都往前走了，才摸摸鼻子一脸委屈。
关我毛事？？
“你是不是傻逼，人都来了还不快去泡茶！”
见刘川航毫不自知的跟着一屁股坐下，吴主管压低声音呵斥，只是说完自己也是忍不住皱眉。
她觉得自己那几天是不是要来了，感觉今天好几次管不住嘴。
她平时虽然也不见得多温柔，但脏话却是不说的，也就心里想想而已。
刘川航倒是没在意，虽然也有感老巫婆今天心情不好，也只以为是因为自己早上骂了人家。
现在又是有求于人，虽然这也是老巫婆自己的工作范畴，但总归到时候工资是自己的。
于是又屁颠儿颠儿的连忙去倒茶，等他再进去的时候，双方基本已经谈妥一副马上要签的节奏，看得他忍不住喜上眉梢。
江山别苑的房子，在通城是数一数二的，坐南朝北120平100万，比外头整整便宜了20万的价格，谁买谁赚，谈得快很正常。
双方握手，刘川航心情澎湃的把茶递上去，房东和客户的心情看上去都很好。
“这次真的要谢谢小刘了，要不是你我们也找不到这么便宜还好的房子。”
这是真心话，他们虽然是外地人，但其实在网上的时候还是看了不少房子的，所以市场价什么的心里有数，晓得自己这次是真赚了。
“哪里哪里，这是我们应该做的，拿钱办事罢了。”
笑呵呵开口，刘川航说完嘴角却是忍不住抽了抽。
麻蛋，后面一句是怎么回事？
客户显然也是没想到刘川航的直白，愣了一下，见吴主管有责怪刘川航的意思，连忙摆手。
“中，小刘这人爽快，我很喜欢。”
相较于吴主管这种面面俱到的白骨精，他显然更喜欢和刘川航这种脸上明晃晃写着【菜鸡】两个字的煞笔打交道。
房东显然也是这个意思。
“是啊，小刘这孩子业务能力不错，我看着也挺好的。”
他的房子这条街上的中介基本都挂了，看房的不少，但是最终卖出去的只有刘川航，因此他还是满意。
毕竟这房子的问题，通城知道的人不少，说实话就算再给降20万下来，能不能卖出去都是一个未知，毕竟实在太邪门儿了。
于是气氛更加和谐，吴主管见状虽然不满，警告的瞪刘川航一眼，倒也没说什么，毕竟两位客户刚才的意思已经非常明显，她没有必要这时候自讨没趣。
因为买家是贷款，所以今天签合同暂时只支付5万的定金，等约定好时间把什么贷款过户的问题搞定了，那才算全部结束。
但佣金却也是要今天给的。
免得夜长梦多嘛，万一全部手续搞定了这两位耍赖，到时候还要走法律程序，时间长指不定佣金还要打折，夜长梦多不妥当。
所以双方各就各位，万事具备只欠最后一笔，刘川航坐在吴主管后面激动得心情澎湃。
房屋买卖的中介佣金是房价的1.4个百分点，也就是说现在这套房子商定好的成交价是100万，那么买卖双方需要各支付佣金1.4万，一共就是2.8万。
公司规定当月销售额超过2万，提成是4成，那么只要这笔单子成了，那刘川航最后到手就是1.12万！
1万1千2百块是什么概念？
刘川航进公司满打满算如今4个多月，实习期间底薪1400块，转正后底薪2000，四个月没有买卖成交单，只有租恁单子，顶天了一个月也就3000块。
而现在一笔交易他的提成就是1万2，直接比他前四个月的工资加起来都多！
你说他激不激动！
所以生怕出了什么差错，刘川航死死盯着眼前的合同，只盼望几个人马上动笔。
至于那个房子的问题？
Emmm，现在讲究科学社会，建党后动物都不能成精，算不得什么大事。
拼命给自己心理做建设不要有心理负担，刘川航眼看着双方已经拿起笔，马上就要落下去。
“嘶，我想了下，这房子可是比外头便宜了整整20万，中介佣金也不算多，不如还是二位一起给了吧。”
“咕嘟”。
两声齐刷刷的咽口水声，刘川航吴主管对视一眼，脸上露出苦笑。
MMP。
果然还是来到了这一步。
谁的钱也不是大风刮来的，除非王健林那样的土豪，否则一般人说不出一个亿小目标这样的话。
不管是买卖还是租恁，这样的情况并不少见。
买卖其中一方要求另外一方承担双倍佣金。
最后到这一部谈崩的也不在少数，这也是为什么刘川航忐忑的原因。
只要没到最后一步，任何情况都可能发生。
如果两个人最后为了佣金执意作妖，为了赚钱，中介公司少不得要退一步，比如打折什么的。
当即心提起来，刘川航又紧紧盯着买家夫妻二人。
“这怎么行，100万都说好了，祝先生觉得是佣金是小钱，不如索性大方点儿自己给自己的算了，别小气吧啦的，实在不行我们再自己给。
“……”
买家男的嘴角抽了抽，看着自己老婆无语。
实在不行我们再自己给……
那你说这句话的意义何在……
女的显然也意识到自己说了什么，脸上僵住，房东当时就笑出声儿。
“行啊，这不就行了吗，给吧。”
说完当即先签了字，然后把合同往前一推。
小气怎么啦，小气两个字换1万4，划算得很。
虚惊一场，刘川航也跟着笑两声松一口气。
他和吴主管都已经做好了最坏的打算了，大不了直接打个八折，左右今天是一定要把合同签下来的。
夫妻两个面面相觑，都已经到这种地步，100万都给了，也不会真的就为了1万4不买了，于是无奈拿笔，眼看着马上就要签下去，女的犹豫了一下，却是又突然朝刘川航抬头。
“小刘啊，这房子这么便宜，不会有什么问题吧？”
心里“咯噔”一下，刘川航嘴角扯了扯。
当然问题了，连着死了两个户主，没问题才怪，不过你觉得我可能告诉你吗？
呵，天真。
因此摆手，刘川航脸上笑容依旧。
“孔女士放心吧，那房子也就连着死了两个户主，没……”
惊骇莫名，刘川航见老巫婆警告的瞪自己一眼，也晓得现在不是走神儿的时候，连忙压制住内心的惊异，跟着迎了上去。
他这个月可是就等着这笔钱交房租呢，可不敢懈怠。
押一付三，当初他的房租还是靠父母接济才搞定的。
那时候刚出社会不觉得什么，但现在已经工作将近半年，要还是连房租都付不起的状态，父母倒不会说什么，他自己却是没脸的。
人家也是要面子的嘛……
“吴主管小刘等久了吧，为了钱都不容易啊。”
“……”
“呵，呵呵，王先生说话可真难……难得爽快。”
难听两个字在舌尖飞快转个弯儿，吴主管反应迅速的干咳两声，顺带不经意又瞪刘川航一眼，自己肯定是被这煞笔气糊涂了。
虽然心里还有火，但晓得现在也不是教训下属的时候。于是强忍着怒火，脸上挂着恰到好处的笑容领着人往会议室去。
但接收到眼神的刘川航就没这么淡定了，被吓得差点儿跳起来，等人都往前走了，才摸摸鼻子一脸委屈。
关我毛事？？
“你是不是傻逼，人都来了还不快去泡茶！”
见刘川航毫不自知的跟着一屁股坐下，吴主管压低声音呵斥，只是说完自己也是忍不住皱眉。
她觉得自己那几天是不是要来了，感觉今天好几次管不住嘴。
她平时虽然也不见得多温柔，但脏话却是不说的，也就心里想想而已。
刘川航倒是没在意，虽然也有感老巫婆今天心情不好，也只以为是因为自己早上骂了人家。
现在又是有求于人，虽然这也是老巫婆自己的工作范畴，但总归到时候工资是自己的。
于是又屁颠儿颠儿的连忙去倒茶，等他再进去的时候，双方基本已经谈妥一副马上要签的节奏，看得他忍不住喜上眉梢。
江山别苑的房子，在通城是数一数二的，坐南朝北120平100万，比外头整整便宜了20万的价格，谁买谁赚，谈得快很正常。
双方握手，刘川航心情澎湃的把茶递上去，房东和客户的心情看上去都很好。
“这次真的要谢谢小刘了，要不是你我们也找不到这么便宜还好的房子。”
这是真心话，他们虽然是外地人，但其实在网上的时候还是看了不少房子的，所以市场价什么的心里有数，晓得自己这次是真赚了。
“哪里哪里，这是我们应该做的，拿钱办事罢了。”
笑呵呵开口，刘川航说完嘴角却是忍不住抽了抽。
麻蛋，后面一句是怎么回事？
客户显然也是没想到刘川航的直白，愣了一下，见吴主管有责怪刘川航的意思，连忙摆手。
“中，小刘这人爽快，我很喜欢。”
相较于吴主管这种面面俱到的白骨精，他显然更喜欢和刘川航这种脸上明晃晃写着【菜鸡】两个字的煞笔打交道。
房东显然也是这个意思。
“是啊，小刘这孩子业务能力不错，我看着也挺好的。”
他的房子这条街上的中介基本都挂了，看房的不少，但是最终卖出去的只有刘川航，因此他还是满意。
毕竟这房子的问题，通城知道的人不少，说实话就算再给降20万下来，能不能卖出去都是一个未知，毕竟实在太邪门儿了。
于是气氛更加和谐，吴主管见状虽然不满，警告的瞪刘川航一眼，倒也没说什么，毕竟两位客户刚才的意思已经非常明显，她没有必要这时候自讨没趣。
因为买家是贷款，所以今天签合同暂时只支付5万的定金，等约定好时间把什么贷款过户的问题搞定了，那才算全部结束。
但佣金却也是要今天给的。
免得夜长梦多嘛，万一全部手续搞定了这两位耍赖，到时候还要走法律程序，时间长指不定佣金还要打折，夜长梦多不妥当。
所以双方各就各位，万事具备只欠最后一笔，刘川航坐在吴主管后面激动得心情澎湃。
房屋买卖的中介佣金是房价的1.4个百分点，也就是说现在这套房子商定好的成交价是100万，那么买卖双方需要各支付佣金1.4万，一共就是2.8万。
公司规定当月销售额超过2万，提成是4成，那么只要这笔单子成了，那刘川航最后到手就是1.12万！
1万1千2百块是什么概念？
刘川航进公司满打满算如今4个多月，实习期间底薪1400块，转正后底薪2000，四个月没有买卖成交单，只有租恁单子，顶天了一个月也就3000块。
而现在一笔交易他的提成就是1万2，直接比他前四个月的工资加起来都多！
你说他激不激动！
所以生怕出了什么差错，刘川航死死盯着眼前的合同，只盼望几个人马上动笔。
至于那个房子的问题？
Emmm，现在讲究科学社会，建党后动物都不能成精，算不得什么大事。
拼命给自己心理做建设不要有心理负担，刘川航眼看着双方已经拿起笔，马上就要落下去。
“嘶，我想了下，这房子可是比外头便宜了整整20万，中介佣金也不算多，不如还是二位一起给了吧。”
“咕嘟”。
两声齐刷刷的咽口水声，刘川航吴主管对视一眼，脸上露出苦笑。
MMP。
果然还是来到了这一步。
谁的钱也不是大风刮来的，除非王健林那样的土豪，否则一般人说不出一个亿小目标这样的话。
不管是买卖还是租恁，这样的情况并不少见。
买卖其中一方要求另外一方承担双倍佣金。
最后到这一部谈崩的也不在少数，这也是为什么刘川航忐忑的原因。
只要没到最后一步，任何情况都可能发生。
如果两个人最后为了佣金执意作妖，为了赚钱，中介公司少不得要退一步，比如打折什么的。
当即心提起来，刘川航又紧紧盯着买家夫妻二人。
“这怎么行，100万都说好了，祝先生觉得是佣金是小钱，不如索性大方点儿自己给自己的算了，别小气吧啦的，实在不行我们再自己给。
“……”
买家男的嘴角抽了抽，看着自己老婆无语。
实在不行我们再自己给……
那你说这句话的意义何在……
女的显然也意识到自己说了什么，脸上僵住，房东当时就笑出声儿。
“行啊，这不就行了吗，给吧。”
说完当即先签了字，然后把合同往前一推。
小气怎么啦，小气两个字换1万4，划算得很。
虚惊一场，刘川航也跟着笑两声松一口气。
他和吴主管都已经做好了最坏的打算了，大不了直接打个八折，左右今天是一定要把合同签下来的。
夫妻两个面面相觑，都已经到这种地步，100万都给了，也不会真的就为了1万4不买了，于是无奈拿笔，眼看着马上就要签下去，女的犹豫了一下，却是又突然朝刘川航抬头。
“小刘啊，这房子这么便宜，不会有什么问题吧？”
心里“咯噔”一下，刘川航嘴角扯了扯。
当然问题了，连着死了两个户主，没问题才怪，不过你觉得我可能告诉你吗？
呵，天真。
因此摆手，刘川航脸上笑容依旧。
“孔女士放心吧，那房子也就连着死了两个户主，没……”
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