第832章 感觉进了圈套
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大佬是在琼州崩盘的时候调任过来的，负责经济发展和财政方面的工作。
经过这七八年的努力，卓有成效，他自己也坐上了一号位。
主要还是时间对，九十年代正是关外最后的灿烂，不管是国企还是民间都比较富裕，要是再晚几年情况就完全不同了。
大量的资本物资从关外过来，止住了琼州经济的溃败。也造就了关外第四省的传说。
总体来讲，琼州这几年的发展，大佬功不可没。真的是太难了。
这可不是平地发展，而是从坑里往外爬。还是巨坑。
大佬比较温和，笑容不断，说话也偏柔，让对话者如沐春风。其实真正的大佬差不多都是这样，他们用不着用语气表情动作来强调什么了。
“项目上没有什么困难吧？”
“没有，都很顺利，地方上也比较支持。”
“地方上我还是比较了解的，小问题还是存在，不过，你是特殊情况，应该也不耽心这些。今年能实现营业吗？”
“争取吧，我们也是马不停蹄。资金上不存在压力。”
“你肯定不缺钱，这点我知道。现在难哪，琼州和内地隔着大海，全靠自力更生，全靠你们这些大能人支持，但是前程还是明亮的，我相信你也相信。”
“谈不上，您可别这么捧我，我还是挺有自知之明的。再说生意上都是我媳妇在弄，我一般也不掺合。”
“嗯，是个有魄力的丫头，你到是找了个好媳妇。商业街改造以后，你们是自营还是租赁为主？”
“主要是自营。写字楼，酒店，大型超市，综合性商场，鞋城，家具城，电影院还有配套公寓。租赁只有一小部分，会选择一些有特色的地方商家进驻。”
“好，我等着看到你们成功。你对港口有没有兴趣？”
“不熟悉，没接触过这一块。大佬，我理解您的意思，但是我真不会进入这一块，您得理解一下。”
“没事儿，我也就是随口一说。这个项目也拖了几年了，省里市里都有点心急，不过总的来说到是不愁卖，上面有兴趣的还是不少，也在谈。
我上次和小孙见面听她说过一些，你好像对地产业还有港口这类的投资都不是太情愿？为什么？好像红空和东南亚一带的商人都比较喜欢。”
张彦明抓了抓头，想了想，斟酌了一下语言：“也不是说不情愿，而是我更喜欢做一些和老百姓有直接关系的事情。
地产我们也在做呀，她污蔑我。我们现在最大的盘子就是地产了吧？您应该知道。”
“那不一样，商业地产和地产是两码子事情。我听说住宅项目都是她逼着你上的。我确实是没想通。”
“呃，实话实说吧，您也不是外人。我不太看好这个行业，不是说它不赚钱，恰恰相反，它太赚钱了。”
“这是什么道理？”
“您应该比我有体会才对，琼州为什么有今天这个局面？没有控制，钱来的太快了。这个东西控制不住，然后就是层层加码，原来是琼州，以后可能会是全国。”
“你是说，土地和房子的价格？”
“对，最后就是源头得利，老百姓买不起，炒房成为一种赚钱的手段。现在炒房团已经成型了，我刚在京城拒绝了一伙来自东南省份的炒房人。”
“炒房？”
“屯置，抬价再转手。这些人的危害也不可小看。”
“你是指人为的抬高价格？”
“对，哄抬使房价虚高，他们获得巨利，最后真正需要买房的买不起。”
“这个没有办法制止吗？”
“有，但不现实。”张彦明笑了笑：“像我这样不卖给他们，但事实上不可能，反而他们会在开发商那边颇受欢迎。买的多嘛。”
大佬点了点头：“没有办法。我们想发展，总要有资金有资源，等着拨款是不现实的，而地方上除了土地还有什么资源？慢慢来吧，总会好的。”
张彦明笑了笑没接话。
“小张你是第一次进岛？”
“嗯，第一次来。这边确实漂亮，气候也好。我觉得旅游必将会成为越来越热的行业，这边有着天然的优势，以后的发展会非常好。”
“哈哈，那可就借你吉言了。省里也是这种考虑，也在向这个方向努力。不过，还是需要你们这些大资本家的支持啊。
即然你也看好这边的发展，那就，多出些力气？呵呵，我们互惠互利嘛。”
“我们现在四个大项目，等消化一下吧？一口吃不成个胖子，我也有压力呀。”
“别人这么说我还信，你小张这么说可就是虚伪了，你可是家里有银行的人。”
“我就是个小股东，冤枉啊。”
“我可是知道你，别忘了我可是地道的关外人。你大力支持关外嘛，那是我们的家乡，这个无可厚非，但是我们这边也不差嘛，有潜力有资源的。”
“我，我在关外的项目，就鲁尔算是比较大吧？白山和黑水都是属于援助形式的，您可不能乱说。”
“我可不会乱说。鲁尔一条环城一座4F机场，不是我乱说吧？蓉城羊城江宁金城你都建了机场吧？京城我就不提了，我们也不比。”
“大佬，我那是给物流公司配套啊。”
“我们琼州你的物流和安保也进来了呀，我们这还是独立的大岛，那不是更应该建一个？还有公路，岛内的交通状况对你物流的影响也蛮大嘛。
再说，你京城也是配套？那几个项目哪个也不比这些小吧？”大佬点了根烟，把烟盒推给张彦明，笑呵呵的看着他。
鹿城这边的几个有资格陪在旁边的领导都听傻了。我靠，听大佬的意思，京城的项目比这些还要更大。这是什么实力呀？
“我，”张彦明抓了抓脑袋，感觉自己掉进了大佬的语言圈套，拔不出来了。现在说什么好像都不太对。怎么就突然弄的，好像对不起谁了似的呢？
“我没说错吧？一座新机场就顶得上我们全岛的港口了。小张啊，咱们还是老乡，我是你姑爷爷的兵嘛，你可不能顾此失彼搞不均等对待呀。”
“其实小张同志完全可以搞搞海运嘛，我们这里的条件可是得天独厚的。”鹿城的一号抓住机会插了一句，得到大佬一个赞赏的目光。
“海运，”张彦明舔了舔嘴唇：“我有，虽然我只是个股东，但也不可能再搞一家呀，远洋运输的航线开通也没那么容易。
我到是可以帮着联络一下中转停靠，这个没什么问题。”
港口需要吸引大量的船只过来停靠补给，这样才能运营下去。
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经过这七八年的努力，卓有成效，他自己也坐上了一号位。
主要还是时间对，九十年代正是关外最后的灿烂，不管是国企还是民间都比较富裕，要是再晚几年情况就完全不同了。
大量的资本物资从关外过来，止住了琼州经济的溃败。也造就了关外第四省的传说。
总体来讲，琼州这几年的发展，大佬功不可没。真的是太难了。
这可不是平地发展，而是从坑里往外爬。还是巨坑。
大佬比较温和，笑容不断，说话也偏柔，让对话者如沐春风。其实真正的大佬差不多都是这样，他们用不着用语气表情动作来强调什么了。
“项目上没有什么困难吧？”
“没有，都很顺利，地方上也比较支持。”
“地方上我还是比较了解的，小问题还是存在，不过，你是特殊情况，应该也不耽心这些。今年能实现营业吗？”
“争取吧，我们也是马不停蹄。资金上不存在压力。”
“你肯定不缺钱，这点我知道。现在难哪，琼州和内地隔着大海，全靠自力更生，全靠你们这些大能人支持，但是前程还是明亮的，我相信你也相信。”
“谈不上，您可别这么捧我，我还是挺有自知之明的。再说生意上都是我媳妇在弄，我一般也不掺合。”
“嗯，是个有魄力的丫头，你到是找了个好媳妇。商业街改造以后，你们是自营还是租赁为主？”
“主要是自营。写字楼，酒店，大型超市，综合性商场，鞋城，家具城，电影院还有配套公寓。租赁只有一小部分，会选择一些有特色的地方商家进驻。”
“好，我等着看到你们成功。你对港口有没有兴趣？”
“不熟悉，没接触过这一块。大佬，我理解您的意思，但是我真不会进入这一块，您得理解一下。”
“没事儿，我也就是随口一说。这个项目也拖了几年了，省里市里都有点心急，不过总的来说到是不愁卖，上面有兴趣的还是不少，也在谈。
我上次和小孙见面听她说过一些，你好像对地产业还有港口这类的投资都不是太情愿？为什么？好像红空和东南亚一带的商人都比较喜欢。”
张彦明抓了抓头，想了想，斟酌了一下语言：“也不是说不情愿，而是我更喜欢做一些和老百姓有直接关系的事情。
地产我们也在做呀，她污蔑我。我们现在最大的盘子就是地产了吧？您应该知道。”
“那不一样，商业地产和地产是两码子事情。我听说住宅项目都是她逼着你上的。我确实是没想通。”
“呃，实话实说吧，您也不是外人。我不太看好这个行业，不是说它不赚钱，恰恰相反，它太赚钱了。”
“这是什么道理？”
“您应该比我有体会才对，琼州为什么有今天这个局面？没有控制，钱来的太快了。这个东西控制不住，然后就是层层加码，原来是琼州，以后可能会是全国。”
“你是说，土地和房子的价格？”
“对，最后就是源头得利，老百姓买不起，炒房成为一种赚钱的手段。现在炒房团已经成型了，我刚在京城拒绝了一伙来自东南省份的炒房人。”
“炒房？”
“屯置，抬价再转手。这些人的危害也不可小看。”
“你是指人为的抬高价格？”
“对，哄抬使房价虚高，他们获得巨利，最后真正需要买房的买不起。”
“这个没有办法制止吗？”
“有，但不现实。”张彦明笑了笑：“像我这样不卖给他们，但事实上不可能，反而他们会在开发商那边颇受欢迎。买的多嘛。”
大佬点了点头：“没有办法。我们想发展，总要有资金有资源，等着拨款是不现实的，而地方上除了土地还有什么资源？慢慢来吧，总会好的。”
张彦明笑了笑没接话。
“小张你是第一次进岛？”
“嗯，第一次来。这边确实漂亮，气候也好。我觉得旅游必将会成为越来越热的行业，这边有着天然的优势，以后的发展会非常好。”
“哈哈，那可就借你吉言了。省里也是这种考虑，也在向这个方向努力。不过，还是需要你们这些大资本家的支持啊。
即然你也看好这边的发展，那就，多出些力气？呵呵，我们互惠互利嘛。”
“我们现在四个大项目，等消化一下吧？一口吃不成个胖子，我也有压力呀。”
“别人这么说我还信，你小张这么说可就是虚伪了，你可是家里有银行的人。”
“我就是个小股东，冤枉啊。”
“我可是知道你，别忘了我可是地道的关外人。你大力支持关外嘛，那是我们的家乡，这个无可厚非，但是我们这边也不差嘛，有潜力有资源的。”
“我，我在关外的项目，就鲁尔算是比较大吧？白山和黑水都是属于援助形式的，您可不能乱说。”
“我可不会乱说。鲁尔一条环城一座4F机场，不是我乱说吧？蓉城羊城江宁金城你都建了机场吧？京城我就不提了，我们也不比。”
“大佬，我那是给物流公司配套啊。”
“我们琼州你的物流和安保也进来了呀，我们这还是独立的大岛，那不是更应该建一个？还有公路，岛内的交通状况对你物流的影响也蛮大嘛。
再说，你京城也是配套？那几个项目哪个也不比这些小吧？”大佬点了根烟，把烟盒推给张彦明，笑呵呵的看着他。
鹿城这边的几个有资格陪在旁边的领导都听傻了。我靠，听大佬的意思，京城的项目比这些还要更大。这是什么实力呀？
“我，”张彦明抓了抓脑袋，感觉自己掉进了大佬的语言圈套，拔不出来了。现在说什么好像都不太对。怎么就突然弄的，好像对不起谁了似的呢？
“我没说错吧？一座新机场就顶得上我们全岛的港口了。小张啊，咱们还是老乡，我是你姑爷爷的兵嘛，你可不能顾此失彼搞不均等对待呀。”
“其实小张同志完全可以搞搞海运嘛，我们这里的条件可是得天独厚的。”鹿城的一号抓住机会插了一句，得到大佬一个赞赏的目光。
“海运，”张彦明舔了舔嘴唇：“我有，虽然我只是个股东，但也不可能再搞一家呀，远洋运输的航线开通也没那么容易。
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港口需要吸引大量的船只过来停靠补给，这样才能运营下去。
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