086 他还要再买一个单元（首更求）
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10月12日上午，马天佑赶往禹南花园售房部，找徐莉办理8套房的购房手续。
昨晚回去后，他计算过了，8套房总共1240平米，按赵瑞阳给的75折，单价就是560元出头，总价近70万。
再算上还要扣除红阳地产付给他的7.2万顾问费，总价就成了62万多，单价变成500元出头，已经跟禹南花园的全价清水房一个价位了。
等于白捡了8套房的精装修。
马天佑还是很满意的，很有成就感。于是，他弄了一口小皮箱，直接通过沙雕系统取了62万多现金，带着一箱钱去找徐莉。
徐莉今天也一早准备好了合同文件，就等马顾问过来签字了。
等马天佑签好字据，刚一拉开皮箱，徐莉看过一眼就差点晕了。
我的妈哎，我这辈子都没见过这么钱……
马天佑正准备交付购房款，拿上签好的合同走人时，忽闻会客室门外的售房部传来大声询问——
“小姐，你们这买房能按揭贷款吗……”
马天佑一愣，随口就问：“徐莉，我能办按揭贷款吗？”
“马哥，你想贷款买房？”
“对啊，如果可以的话。”
“这……应该是可以的。马哥请稍等，我去跟余总汇报一下。”
徐莉看看面前一皮箱的大钞，一时愣住之后，很快就反应过来，安顿马天佑先喝茶，跟着上楼找余明去了。
马哥的称呼，还是马天佑今天见面后要求的，说他不想再从徐莉嘴里听到马顾问、马记者或马先生。
那时候，徐莉曾刹那间以为，自己原来的感觉错了，这位马哥可能真想泡她。
只是留意到马天佑的眼神后，又推翻了这个新想法。
想泡她的男人，从20来岁到30来岁的，徐莉这两年见过不少，就没见过马天佑这样不带一丝占有欲的眼神。
那就肯定不是想泡她了。
得出这个结论后，徐莉一身轻松，又有些失望，心里矛盾着呢。
徐莉上楼之后，马天佑坐下来点根烟，望着茶几上一皮箱的钱，暗骂自己是笨蛋。
买房之前，居然都没问过有没有按揭贷款的事。
以现在的贷款利率，对别人来说按揭购房的资金成本很恐怖，可自己无所谓啊。
只要钱在手上，多多益善嘛。
马天佑本来对花好几十万买房，还是有些犹豫的，因为等彩电大王开盘以后，这笔钱加仓进去，等一两年后出来时，就是好几百万了。
只是，现在安静需要房子，家里父母和姐姐他们，到年底也需要房子。
包括自己，还有卢远和王耀那俩货，也都不宜租房住或睡公司宿舍了，条件太差。
神马公司现在办公室不够用，马天佑还想着最好能腾出那三间宿舍做办公室。
然后，就涉及到还有十几个员工需要安排住宿，毕竟招人时承诺过提供住宿的。
所以，如果自己买房用作员工宿舍，其实也很合理。
开公司嘛，激励士气嘛，提升凝聚力战斗力嘛……
有些账还真不能算得太细。
再说了，现在买房，几年之后也能增值两三倍，这样一想也不觉得亏。
现在，一听说有机会按揭买房，马天佑瞬间就改变主意了。
哪怕能按揭两套房的钱，就挑两套180多平的户型，也能节约十几万了。
这十几万再买成彩电大王股票，出来又是一百多万了……
马天佑这样盘算着，徐莉和余明两人推门而入。
余明已经了解到马天佑今天带着一箱钞票过来买房，人家有钱是毋庸置疑了，只是对他突然想改按揭买房有点不解。
马记者研究房地产，写出了让赵老板都很欣赏的文章，居然不知道买房可以按揭？
这样的疑问，余明也不便出口，只能归结于文化人的想法多变，实在让人难猜。
在余明客气介绍之际，马天佑心里早开始痛骂自己傻批。
当然，这也跟他上次采访那篇房地产稿件时偷懒有关，或者没留意到这个年代银行已经开展按揭业务了。
现在，他更没想到，自己不仅可以按揭贷款，连8套房全部都能按揭。
并且，因为现在按揭买房的人实在太少，银行想推动这项目新业务，通过资产抵押或偿付能力的验证后，给零首付都可以。
8套房，零首付！
马天佑一时都呆了，这特么就是白捡钱了啊。
8套房的零首付，余明也只是随口介绍一下，没想到马天佑马上就决定改零首付购房。
余明自己也给吓了一跳。
马顾问，你会不会算账啊，这几十万按揭贷款下来，赵老板给你那一年的顾问费，全扔给银行都不够啊。
马顾问要求零首付，余明也只能配合，甚至迅速通知银行安排人手过来上门服务。
六七十万按揭贷款，对银行也是大客户了啊。
不到20分钟，工行那边来了两个员工，其中一个还是什么按揭业务的经理。
马天佑皮箱里有60多万现金，然后神马公司开户又在工行，贷款偿付能力的验证都变得很简单了。
接下来，跑了一个多个小时，银行验证了马天佑的资产水平与偿还能力，特事特办，很快就签了按揭购房协议。
开玩笑，《禹南都市商情》的老板，前些天公司账户上到位250多万资金，绝对的优质客户，全城都难找，还是本行按揭贷款业务取得突破的一大案例啊。
花了一上午，零首付按揭60多万银行贷款，搞定8套精装房，马天佑心满意足回到禹中街。
午饭过后，又回中心医院对面的出租房午休，回想起上午的经历，依然觉得神奇。
突然又想起了，灵魂萝莉罗曼好像说过，他的沙雕系统升级到LV1之后，可以贷款买房……
现在，资产都有300多万了，早升成LV1了吧。
前段时间，马天佑很忙，灵魂萝莉无聊之际，经常冒出来骚扰他，无意之间，马天佑发现自己可以勒令她沉睡，马上就选择了这个动作。
以致于，最近这些天，他都忘了罗曼的存在了。
马天佑跟着唤醒了罗曼，然后——
“大叔，你好狠心啊。”
“额……那还不是怪你隐瞒不报，我都不知道，以前洗个澡可能都随时让你看光光了。”
“切，大叔，我才没那么无聊呢。”——大叔，真不想打击你，你那身材真不怎么样，我看过一眼就没兴趣了。
“小曼，我升到LV1了吧。”
“升啦，你的资产都有350多万了，大叔你要不要看看资产表……”
“不看了，就一堆数字有啥看头。我记得，你说LV1就可以贷款买房了？”
“对呀，大叔你现在有100万的购房贷款额度。”
“按揭吗？”
“不是按揭，是大叔你可以贷出100万去买房，贷款周期5年，不用按揭，利率按现有按揭利率计算。”
“我是问，我可以拿这100万贷款去付首付，再找银行按揭贷款吗？”
“不能，大叔，这100万你只能用于全款购房，不能重复贷款。”
“明白了，那就贷款100万，提现！”
下午两点过，马天佑又出现在禹南花园售房部，徐莉赶紧热情迎进会客室。
“马哥，请喝茶。”
“徐莉，我打算再买一个单元的清水房，你算一下，100万能买多少？”
那口皮箱又打开了……
啪嗒，一杯滚烫的热茶掉落在地，茶水四溅……
昨晚回去后，他计算过了，8套房总共1240平米，按赵瑞阳给的75折，单价就是560元出头，总价近70万。
再算上还要扣除红阳地产付给他的7.2万顾问费，总价就成了62万多，单价变成500元出头，已经跟禹南花园的全价清水房一个价位了。
等于白捡了8套房的精装修。
马天佑还是很满意的，很有成就感。于是，他弄了一口小皮箱，直接通过沙雕系统取了62万多现金，带着一箱钱去找徐莉。
徐莉今天也一早准备好了合同文件，就等马顾问过来签字了。
等马天佑签好字据，刚一拉开皮箱，徐莉看过一眼就差点晕了。
我的妈哎，我这辈子都没见过这么钱……
马天佑正准备交付购房款，拿上签好的合同走人时，忽闻会客室门外的售房部传来大声询问——
“小姐，你们这买房能按揭贷款吗……”
马天佑一愣，随口就问：“徐莉，我能办按揭贷款吗？”
“马哥，你想贷款买房？”
“对啊，如果可以的话。”
“这……应该是可以的。马哥请稍等，我去跟余总汇报一下。”
徐莉看看面前一皮箱的大钞，一时愣住之后，很快就反应过来，安顿马天佑先喝茶，跟着上楼找余明去了。
马哥的称呼，还是马天佑今天见面后要求的，说他不想再从徐莉嘴里听到马顾问、马记者或马先生。
那时候，徐莉曾刹那间以为，自己原来的感觉错了，这位马哥可能真想泡她。
只是留意到马天佑的眼神后，又推翻了这个新想法。
想泡她的男人，从20来岁到30来岁的，徐莉这两年见过不少，就没见过马天佑这样不带一丝占有欲的眼神。
那就肯定不是想泡她了。
得出这个结论后，徐莉一身轻松，又有些失望，心里矛盾着呢。
徐莉上楼之后，马天佑坐下来点根烟，望着茶几上一皮箱的钱，暗骂自己是笨蛋。
买房之前，居然都没问过有没有按揭贷款的事。
以现在的贷款利率，对别人来说按揭购房的资金成本很恐怖，可自己无所谓啊。
只要钱在手上，多多益善嘛。
马天佑本来对花好几十万买房，还是有些犹豫的，因为等彩电大王开盘以后，这笔钱加仓进去，等一两年后出来时，就是好几百万了。
只是，现在安静需要房子，家里父母和姐姐他们，到年底也需要房子。
包括自己，还有卢远和王耀那俩货，也都不宜租房住或睡公司宿舍了，条件太差。
神马公司现在办公室不够用，马天佑还想着最好能腾出那三间宿舍做办公室。
然后，就涉及到还有十几个员工需要安排住宿，毕竟招人时承诺过提供住宿的。
所以，如果自己买房用作员工宿舍，其实也很合理。
开公司嘛，激励士气嘛，提升凝聚力战斗力嘛……
有些账还真不能算得太细。
再说了，现在买房，几年之后也能增值两三倍，这样一想也不觉得亏。
现在，一听说有机会按揭买房，马天佑瞬间就改变主意了。
哪怕能按揭两套房的钱，就挑两套180多平的户型，也能节约十几万了。
这十几万再买成彩电大王股票，出来又是一百多万了……
马天佑这样盘算着，徐莉和余明两人推门而入。
余明已经了解到马天佑今天带着一箱钞票过来买房，人家有钱是毋庸置疑了，只是对他突然想改按揭买房有点不解。
马记者研究房地产，写出了让赵老板都很欣赏的文章，居然不知道买房可以按揭？
这样的疑问，余明也不便出口，只能归结于文化人的想法多变，实在让人难猜。
在余明客气介绍之际，马天佑心里早开始痛骂自己傻批。
当然，这也跟他上次采访那篇房地产稿件时偷懒有关，或者没留意到这个年代银行已经开展按揭业务了。
现在，他更没想到，自己不仅可以按揭贷款，连8套房全部都能按揭。
并且，因为现在按揭买房的人实在太少，银行想推动这项目新业务，通过资产抵押或偿付能力的验证后，给零首付都可以。
8套房，零首付！
马天佑一时都呆了，这特么就是白捡钱了啊。
8套房的零首付，余明也只是随口介绍一下，没想到马天佑马上就决定改零首付购房。
余明自己也给吓了一跳。
马顾问，你会不会算账啊，这几十万按揭贷款下来，赵老板给你那一年的顾问费，全扔给银行都不够啊。
马顾问要求零首付，余明也只能配合，甚至迅速通知银行安排人手过来上门服务。
六七十万按揭贷款，对银行也是大客户了啊。
不到20分钟，工行那边来了两个员工，其中一个还是什么按揭业务的经理。
马天佑皮箱里有60多万现金，然后神马公司开户又在工行，贷款偿付能力的验证都变得很简单了。
接下来，跑了一个多个小时，银行验证了马天佑的资产水平与偿还能力，特事特办，很快就签了按揭购房协议。
开玩笑，《禹南都市商情》的老板，前些天公司账户上到位250多万资金，绝对的优质客户，全城都难找，还是本行按揭贷款业务取得突破的一大案例啊。
花了一上午，零首付按揭60多万银行贷款，搞定8套精装房，马天佑心满意足回到禹中街。
午饭过后，又回中心医院对面的出租房午休，回想起上午的经历，依然觉得神奇。
突然又想起了，灵魂萝莉罗曼好像说过，他的沙雕系统升级到LV1之后，可以贷款买房……
现在，资产都有300多万了，早升成LV1了吧。
前段时间，马天佑很忙，灵魂萝莉无聊之际，经常冒出来骚扰他，无意之间，马天佑发现自己可以勒令她沉睡，马上就选择了这个动作。
以致于，最近这些天，他都忘了罗曼的存在了。
马天佑跟着唤醒了罗曼，然后——
“大叔，你好狠心啊。”
“额……那还不是怪你隐瞒不报，我都不知道，以前洗个澡可能都随时让你看光光了。”
“切，大叔，我才没那么无聊呢。”——大叔，真不想打击你，你那身材真不怎么样，我看过一眼就没兴趣了。
“小曼，我升到LV1了吧。”
“升啦，你的资产都有350多万了，大叔你要不要看看资产表……”
“不看了，就一堆数字有啥看头。我记得，你说LV1就可以贷款买房了？”
“对呀，大叔你现在有100万的购房贷款额度。”
“按揭吗？”
“不是按揭，是大叔你可以贷出100万去买房，贷款周期5年，不用按揭，利率按现有按揭利率计算。”
“我是问，我可以拿这100万贷款去付首付，再找银行按揭贷款吗？”
“不能，大叔，这100万你只能用于全款购房，不能重复贷款。”
“明白了，那就贷款100万，提现！”
下午两点过，马天佑又出现在禹南花园售房部，徐莉赶紧热情迎进会客室。
“马哥，请喝茶。”
“徐莉，我打算再买一个单元的清水房，你算一下，100万能买多少？”
那口皮箱又打开了……
啪嗒，一杯滚烫的热茶掉落在地，茶水四溅……
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