第八十章 男人要有钱，和谁都有缘
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方睿起身跟着刘雯走到户型沙盘面前。
“方先生，您看下，这边就是我们所有户型的沙盘，那边是我们小区楼盘的沙盘。”刘雯边走边说。
方睿没有说话，而是跟在刘雯的身后，慢慢的看着。
“方先生，您看下，我们这边适合您的的户型有三种，分别是这种200m?，户型分布是三室两厅三卫一厨，而且是四开间朝南，就是所有的卧室都是向南的，东西两个卧室都附赠一个超大飘窗！而且这个户型的南阳台也超大，有将近9米长，宽度也达到了1.8米！餐厅连接着北阳台，让餐厅显得更加大气！”刘雯先带着方睿走到一个沙盘前面，仔细的介绍着。
方睿看了一下，虽然他没研究过什么户型什么的，但是这个户型看上去倒是真的不错，方睿感觉还不错，200m?做三房的话，房间都挺大的，不会有那种拥挤的感觉，而且客厅餐厅面积也挺大的，基本是完全分开的，没有一点紧促的感觉。
看到方睿似乎很满意这套户型，刘雯继续卖力的介绍着。
“您看下这个主卧，是一个套间，这边的区域，您可以改成书房或者衣帽间，还有独立的卫生间，生活起来也是极其的方便！而且最里面的次卧，到时候不管是给老人住，还是孩子住，也是带着一个独立的卫生间，使用起来都很方便。”
方睿看了一下，确实如刘雯所说的那样，方睿满意的点了点头，不过他还想继续看看别的，不过已经将这个户型默默的预选在心中。
“还有别的户型吗？”方睿开口说道。
刘雯闻言，接着走到下一个沙盘的前，给方睿介绍另一个户型。
“方先生，您看下，这边这个户型是366m?的五室三厅五卫的，整体布局也是非常的方正！而且每个房间都带有独立的卫生间！”
方睿看了一眼，这个户型完全比不上刚刚那套，虽然面积比较大，但是自己第一感觉就不喜欢。
“下一套吧。”方睿直接打断刘雯的介绍，虽然有点不礼貌，但是方睿觉得要是自己不喜欢的话，也就别浪费别人的时间。
刘雯本来正要继续说下去，被方睿打断后，愣了一下，不过很快就调整过来，带着方睿走到一个比较大的沙盘前。
方睿看了一下，这个是一个三层的复式。
“方先生，这套是我们这边的唯一的复式户型！这是一个三层叠加的户型，一楼是客厅餐厅加厨房的布局，二楼主要也是一个休闲区域，可以做个健身房，影音室，三楼则是三个卧室！”
方睿听到这个里面可以做个健身房的时候，不禁心动了一下，正好自己也想家里做一个健身房，这个户型倒是不错。
刘雯在介绍的时候，看到方睿突然之间，眼神闪动了一下，知道可能是这个户型的哪个特点吸引到了方睿。
“方先生，您看下，这套是个叠加的户型，底复的话，是赠送地下室。要是顶复的话，就赠送一个阁楼。虽说这套房子的建筑面积是296m?，但是实际面积确能达到380m?！”
方睿想了想，虽然有地下室很诱人，但是因为住的楼层是在三楼，那么自己要买底复的话，自己家卧室楼上就是别人家的客厅，那么到时候肯定多多少少会有点噪音，自己可不想被打扰，要买的话，还是选择顶复！
“这套多少钱？”方睿考虑了一会儿，问道。
刘雯一听到方睿终于问价钱了，顿时为之一证！既然问价钱了，说明方睿肯定是看中了啊。
刘雯赶紧说道：“因为这套的面积比较大，所以单价相对来说也是比较便宜的，每平方16000，这套的建筑面积是296平，差不多是四百七十多万。”
方睿听到价格，皱了下眉头，好像有点贵啊！现在自己身上也就九十万，离470万还差得远呢。就算每天自己能赚三十万，那么也还要十多天才能把钱凑齐啊。
刘雯看到方睿的神情变化，心里咯噔一下，知道这个价格肯定是超过方睿的预期了，不过她要是知道方睿想的是要全款购买，这四百多万方睿觉得要花十几天才能凑齐感觉有点慢，肯定会奔溃的，将近五百万！谁能说买就买？有多少人买这种房子不贷款？
“方先生，能否告诉我您的预算？我们这边可以首付可以付到三层，也就是首付差不多一百六十万左右就可以了。”刘雯开口说道。
方睿摆摆手，直接拒绝了，接着问道：“那套200平的多少钱？”
刘雯赶紧说道：“那套200平的，单价是19000，做下来，差不多一套三百八十万。”
方睿听到这个价格犹豫了一下，好像两套房子察觉不是很大，也就多4天时间。
不过一个是平层，一个是复式，这里面感觉就差了好多！
刘雯看到方睿不说话了，心中默默的想到，不是吧？这个价格也承受不了吗？不会是就过来闲逛的吧？还装什么大尾巴狼要看大户型的，我看你也就一张刚需脸！
“全款购买的话，有没有优惠？”方睿开口说道。
他知道房地产不像卖车的，一般全款购买的话，多多少少肯定有点优惠！
此时正在一旁刘雯被方睿的话说懵了，刚刚自己不是听错了吧？要全款？还真的是个富二代啊？
“有的有的！方先生，如果您全款购买的话，可以给您打个96折！”刘雯赶紧说道。
方睿点了点头，在心里默默的算了一下，要是打96折的话，那么这一套差不多四百五十万就可以搞定了。
“有现房吗？我想去看一下！”方睿直接开口说道。
“有的！我去拿钥匙！”刘雯赶紧说道。
虽然现在很多卖房子都是期房，但是卖的最快的永远都是刚需房和小户型的房子，因为这种户型总价便宜，炒房团也喜欢这种户型的，脱手也快！大户型的一般都是改善型住房，所以像这种人群的话，买房子看的多，考虑的也多，往往大户型卖的也没有小户型那么好！
因为售楼处离小区楼盘有点距离，所以刘雯本来想带着方睿打车过去，方睿直接对着刘雯说：“别打车了，麻烦，坐我车吧。”
刘雯想了想，也好，省了自己一比打车钱，虽然说不远，但是一来一回也要二十块钱呢。
当看到方睿车的那一瞬间，刘雯更加坚定了自己的想法，方睿肯定是个富二代。虽然不知道方睿的车是什么型号，但是现在女的都认识宝马奔驰奥迪！
而且一看方睿的车感觉就不便宜。
“方先生，您真的是年少有为啊！”刘雯坐到车上，看着方睿发出感慨。
方睿不好意思的笑了一下，说道：“没有没有。”
刘雯顿时觉得方睿又多了一个优点！
“谦虚！”
现在有多少富二代嚣张跋扈，高调张扬？而像方睿这样的年轻，多金，谦虚，不张扬的富二代哪里去找？
除了有点胖，简直就是理想中男朋友的模板啊！刘雯的心中不禁泛起了小心思！
这里还是要说一句，男人要有钱！和谁都有缘！
“方先生，您看下，这边就是我们所有户型的沙盘，那边是我们小区楼盘的沙盘。”刘雯边走边说。
方睿没有说话，而是跟在刘雯的身后，慢慢的看着。
“方先生，您看下，我们这边适合您的的户型有三种，分别是这种200m?，户型分布是三室两厅三卫一厨，而且是四开间朝南，就是所有的卧室都是向南的，东西两个卧室都附赠一个超大飘窗！而且这个户型的南阳台也超大，有将近9米长，宽度也达到了1.8米！餐厅连接着北阳台，让餐厅显得更加大气！”刘雯先带着方睿走到一个沙盘前面，仔细的介绍着。
方睿看了一下，虽然他没研究过什么户型什么的，但是这个户型看上去倒是真的不错，方睿感觉还不错，200m?做三房的话，房间都挺大的，不会有那种拥挤的感觉，而且客厅餐厅面积也挺大的，基本是完全分开的，没有一点紧促的感觉。
看到方睿似乎很满意这套户型，刘雯继续卖力的介绍着。
“您看下这个主卧，是一个套间，这边的区域，您可以改成书房或者衣帽间，还有独立的卫生间，生活起来也是极其的方便！而且最里面的次卧，到时候不管是给老人住，还是孩子住，也是带着一个独立的卫生间，使用起来都很方便。”
方睿看了一下，确实如刘雯所说的那样，方睿满意的点了点头，不过他还想继续看看别的，不过已经将这个户型默默的预选在心中。
“还有别的户型吗？”方睿开口说道。
刘雯闻言，接着走到下一个沙盘的前，给方睿介绍另一个户型。
“方先生，您看下，这边这个户型是366m?的五室三厅五卫的，整体布局也是非常的方正！而且每个房间都带有独立的卫生间！”
方睿看了一眼，这个户型完全比不上刚刚那套，虽然面积比较大，但是自己第一感觉就不喜欢。
“下一套吧。”方睿直接打断刘雯的介绍，虽然有点不礼貌，但是方睿觉得要是自己不喜欢的话，也就别浪费别人的时间。
刘雯本来正要继续说下去，被方睿打断后，愣了一下，不过很快就调整过来，带着方睿走到一个比较大的沙盘前。
方睿看了一下，这个是一个三层的复式。
“方先生，这套是我们这边的唯一的复式户型！这是一个三层叠加的户型，一楼是客厅餐厅加厨房的布局，二楼主要也是一个休闲区域，可以做个健身房，影音室，三楼则是三个卧室！”
方睿听到这个里面可以做个健身房的时候，不禁心动了一下，正好自己也想家里做一个健身房，这个户型倒是不错。
刘雯在介绍的时候，看到方睿突然之间，眼神闪动了一下，知道可能是这个户型的哪个特点吸引到了方睿。
“方先生，您看下，这套是个叠加的户型，底复的话，是赠送地下室。要是顶复的话，就赠送一个阁楼。虽说这套房子的建筑面积是296m?，但是实际面积确能达到380m?！”
方睿想了想，虽然有地下室很诱人，但是因为住的楼层是在三楼，那么自己要买底复的话，自己家卧室楼上就是别人家的客厅，那么到时候肯定多多少少会有点噪音，自己可不想被打扰，要买的话，还是选择顶复！
“这套多少钱？”方睿考虑了一会儿，问道。
刘雯一听到方睿终于问价钱了，顿时为之一证！既然问价钱了，说明方睿肯定是看中了啊。
刘雯赶紧说道：“因为这套的面积比较大，所以单价相对来说也是比较便宜的，每平方16000，这套的建筑面积是296平，差不多是四百七十多万。”
方睿听到价格，皱了下眉头，好像有点贵啊！现在自己身上也就九十万，离470万还差得远呢。就算每天自己能赚三十万，那么也还要十多天才能把钱凑齐啊。
刘雯看到方睿的神情变化，心里咯噔一下，知道这个价格肯定是超过方睿的预期了，不过她要是知道方睿想的是要全款购买，这四百多万方睿觉得要花十几天才能凑齐感觉有点慢，肯定会奔溃的，将近五百万！谁能说买就买？有多少人买这种房子不贷款？
“方先生，能否告诉我您的预算？我们这边可以首付可以付到三层，也就是首付差不多一百六十万左右就可以了。”刘雯开口说道。
方睿摆摆手，直接拒绝了，接着问道：“那套200平的多少钱？”
刘雯赶紧说道：“那套200平的，单价是19000，做下来，差不多一套三百八十万。”
方睿听到这个价格犹豫了一下，好像两套房子察觉不是很大，也就多4天时间。
不过一个是平层，一个是复式，这里面感觉就差了好多！
刘雯看到方睿不说话了，心中默默的想到，不是吧？这个价格也承受不了吗？不会是就过来闲逛的吧？还装什么大尾巴狼要看大户型的，我看你也就一张刚需脸！
“全款购买的话，有没有优惠？”方睿开口说道。
他知道房地产不像卖车的，一般全款购买的话，多多少少肯定有点优惠！
此时正在一旁刘雯被方睿的话说懵了，刚刚自己不是听错了吧？要全款？还真的是个富二代啊？
“有的有的！方先生，如果您全款购买的话，可以给您打个96折！”刘雯赶紧说道。
方睿点了点头，在心里默默的算了一下，要是打96折的话，那么这一套差不多四百五十万就可以搞定了。
“有现房吗？我想去看一下！”方睿直接开口说道。
“有的！我去拿钥匙！”刘雯赶紧说道。
虽然现在很多卖房子都是期房，但是卖的最快的永远都是刚需房和小户型的房子，因为这种户型总价便宜，炒房团也喜欢这种户型的，脱手也快！大户型的一般都是改善型住房，所以像这种人群的话，买房子看的多，考虑的也多，往往大户型卖的也没有小户型那么好！
因为售楼处离小区楼盘有点距离，所以刘雯本来想带着方睿打车过去，方睿直接对着刘雯说：“别打车了，麻烦，坐我车吧。”
刘雯想了想，也好，省了自己一比打车钱，虽然说不远，但是一来一回也要二十块钱呢。
当看到方睿车的那一瞬间，刘雯更加坚定了自己的想法，方睿肯定是个富二代。虽然不知道方睿的车是什么型号，但是现在女的都认识宝马奔驰奥迪！
而且一看方睿的车感觉就不便宜。
“方先生，您真的是年少有为啊！”刘雯坐到车上，看着方睿发出感慨。
方睿不好意思的笑了一下，说道：“没有没有。”
刘雯顿时觉得方睿又多了一个优点！
“谦虚！”
现在有多少富二代嚣张跋扈，高调张扬？而像方睿这样的年轻，多金，谦虚，不张扬的富二代哪里去找？
除了有点胖，简直就是理想中男朋友的模板啊！刘雯的心中不禁泛起了小心思！
这里还是要说一句，男人要有钱！和谁都有缘！
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