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0161章 家庭分工

小说:当打工仔开了外挂 作者:爱喝葡萄酒 更新时间:2021-03-10 18:56
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  吴依娜忍住笑说:“我咬我老公,关你什么事?”
  林麒麟:“妈妈,咬人是不对的。咬破皮了会受感染的。”
  林元:“麒麒,过来带爸爸去医院打破伤风,不,应该带爸爸去防疫站打防疫针。”
  “爸爸,为什么又要去打防疫针呀?”
  “被狗咬了,都要去打防疫针的。”林元笑着说。
  吴依娜此时才明白林元在拐着弯,骂她是狗。
  她小拳头向他背上擂去,被林元反手搂在怀里。
  此时设计把别墅效果图传了过来。
  “好了,别闹,我要干正事了。”
  儿子把画好的图递了过来。
  吴依娜夸赞说:“麒麒画得真好,要么你再画一张,我们一家人在一起的画,好不好?”
  “好,我想想怎么画。”
  他从妈妈手上取了一张白纸,坐在小凳子上又忙开了。
  吴依娜坐到另一张办公桌,点开电脑,开始看这个月的出入收支情况。
  林元找到建筑商邓建超的电话,打了过去。
  “邓总好,我是林元。我这里有三栋别墅要建,你承接这种小工程么?”
  邓建超是英才校长邓本初的侄子,因为承接英才学校装修合同,这小子一直看自已有点不爽。
  找个工程给他做,可以乘机拉近一下彼此距离。
  生意场上,只有尽量弥合跟别人的分歧,才能如鱼得水。
  和气生财嘛。
  当然他若不接,也没关系。
  经常联络也是一种交际的方法,有事他还记得我,这小子值得深交。
  有钱赚大家一起赚。
  这才是经商老手的为人之道。
  “接呀,大小工程都接,蚊子也是肉啊,英才学校的工程也即将完工了,真愁没工开呢。”
  邓建超开始看见林元的话,心里不爽,本来不想接,但又记起老叔的告诫:“别跟林元过不去,他的后台很硬,不要把我都连累了。”
  于是他点开了。
  听了林元说有工程做,顿时精神为之一震。
  别人笑脸送钱上门,再冷脸对待,自己就不用在建筑界混了。
  林元说:“邓总接的话,我把设计图纸及效果图发给你,你报个价给我,合适的话我们就签个协议,你认为呢?”
  “行,林总的工程,我保证给个合理的熟人价,质量方面你也可以放心。”
  邓建超满口承诺说。
  “好的,大家合作愉快。”
  林元把设计图纸和效果图发给了他。
  “你就做主体,其他装修的事,我安排工人做。”
  “好,我马上让财务,把预算做出来。”
  邓建超把图纸和效果图发给财务:“把这三栋楼的预算马上做出来,我急用。”
  “好的,邓总,利润率按多少计算呢?”
  “他这个是别墅,不同于学校及其他房地产,不过是个熟人,按照10个点计算吧。”
  做别墅的利润,其他地方至少都要收到15个点,甚至20个点的利润,但林元给的工程,他想给个实惠价。
  他后台硬,跟他搞好关系,说不定后面有更大的项目呢。
  做生意还要懂得放长远眼光的道理。
  此时的林元用1000点会员积分兑换了一个专业拆房公司的经理电话。
  “麻经理,你好,贵公司承接过明清古建筑的拆卸工程么?”
  “老板,我们是西南公司最专业古建筑拆房公司,什么样复杂的建筑我们都拆卸过。我们不仅拆,还可以负责搭建,象南仁孔庙就是我们从芸村拆迁后,在嘉龙山重新搭建的。”
  林元知道他说的孔庙,不过他知道有这么个地方,每年南仁市的高三学生都会被学校组织,来到孔庙举行成人仪式。
  不过,他不清楚那座孔庙建筑到底建得怎样。
  现在葛家老宅拆卸下来,林元暂时也没打算在其他地方重建一栋。
  只要能够把建筑材料,尽量完整的拆卸下来就算是成功了。
  林元询问了拆整栋葛家老宅的收费情况。
  “最好是实地看一下,收费是根据拆卸难度来定的,林总有老宅的图片或视频么?”
  “有的,加你微信,我发给你。”
  林元加了他微信后,发现麻经理也是一个三十出头的年轻人。
  他把老宅图片和视频都发给了他。
  麻经理报了一个实在的价格给他。并且说:“哪天有空,你带我去现场看一下,若是比预想中更容易拆,收费自然可少收一些。”
  林元觉得他是个实在的人。
  一个小时后,邓建超把三栋别墅的主体建筑预算报给了林元。
  林元又让设计许美娟预算了三栋别墅的内外装修成本。
  然后他把几项开支,加上适当的利润数据发给了林律师,让他帮忙拟一个合同条文出来。
  并且转了一万元到他微信上。
  林律师答应当晚就可以把合同打印出来,明天就可以去葛家村签。
  吴依娜把几款产品的缺货情况,告诉了林元。
  “你不用跟我说,缺货了你就及时进货。货款是一个季度结算一次的,还有你要注意哪款产品销量比较大,下次进货就可以多进,滞销的产品就少进些。”
  林元说:“关于涂料方面的事情,你可以加师娘苏婷的微信,平时有空多跟她聊聊。”
  吴依娜点头:“知道了。再给我一个月时间,涂料这一行我就能弄得很熟练了。”
  林元跟她谈了自己的设想:你把开店这一摊子全部负起总责来,我就在外面承接工程,兼搞些收藏,鼓捣些玉石生意,这样一年下来,挣他个千万上亿利润应该问题都不大。
  “家具店我待过半个多月,还知道一点。可是那间玻璃工艺店,根本就一点都不懂,也没了解过。”吴依娜担扰地说。
  “玻璃工艺店让树鹏负责,你集中精力把涂料超市和精品店的出货进货和资金管理到位就行。”
  林元又跟她谈了涂料内外墙装修,成本和利润情况,以及外墙喷水包沙、水包水,包括浇灌罗马柱、窗套、护拦收费情况都说了一遍。
  涂料超市二楼后来特意做了一个展示厅。
  门市一楼特意做了广告。
  有需要的客户,可以带到二楼展示厅,给客户介绍。
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