第31章 租店(上)
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张梓均心平气和的说道：“刘哥，既然大家都是朋友，我给你交个实底，我的预算是250000元。”
刘云喜听到张梓均出的这个价钱，跟他心中的26万元的底价只相差了10000元，心里基本上已经同意了。
他面上笑嘻嘻的说道：“张老弟，这么有诚意想接这个店铺，那就再多出一点吗！”
张梓均已经听到他心中的声音了，便对他神色坚定的说道：“刘哥，看在朋友的面子上，255000元已经是我所能接受的最高价了，刘哥如果不同意的话，那我只能另寻他处开店了。”
刘云喜看张梓均的神色非常坚定，便故作为难的叹了口气说道：“张老弟，话既然说道这份上了，那就按张老弟出的这个价格那来进行转让吧！”
然后他便草拟了一式两份的转让合同，二人都签名按了手印。然后叫来王开运让他在见证人，那里签了名字并按了手印。
张梓均和刘云喜在王开运的见证下签了商铺转让合同，随后刘云喜打电话，通知大康惠超市负责，商铺租赁的经理，并告诉他商铺租赁人员变更，让他准备两份商铺的租赁合同。
很快那个经理便下楼来到刘云喜的店铺，刘云喜为张梓均和他做了一番介绍，那个负责超市商铺租赁的经理叫李建斌。
张梓均在李建斌刚进店铺的时候，已经看到了他的基本信息。
姓名：李建斌
年龄：26岁
工作认真负责，为人心底善良，待人真诚，品行端正，诚实守信用。
他留着碎发，浓眉大眼，双眼炯炯有神，鼻梁挺直、唇方齿正，脸庞清秀，轮廓分明。
身高1米75左右，腰板挺直，穿着整齐干净，相貌堂堂、一表人才。
他和张梓均握手认识了一下，走进刘云喜的店铺。他也做到了那张桌子上，刘云喜又赶紧从冰箱里边，给他拿了一瓶冰红茶，放到他面前。
李建斌询问道：“刘先生，准备结束商铺的租赁，提前申请了吗？”
刘云喜回答道：“一个星期之前就已经向你们超市，打过申请报告了。”
李建斌点点头说道：“那可能是别的部门同事在处理，我们最多7个工作日就能给你批复的，我帮你去问一下，应该就是这两天的时间，就可以解除咱们的租赁合同。”
刘云喜感激的说道：“谢谢！李经理。”
李建斌摆摆手说道：“不客气。”
然后他又对张梓均询问道：“张先生，是准备承租下这间商铺。”
张梓均点点头说道：“是的，我已经和刘哥谈好了转让事宜。”
李建斌点点头表示明白，他从公文包中拿出了一份表格，并对张梓均说道：“请张先生先填一下，这份商铺租赁申请表。”
张梓均接过他递来的表格，拿起桌上他们刚才签字的中性笔，便在表格上填了起来，有不明白的地方，随时请教李建斌。
他填到那个承租商铺用途的时候，疑惑的问道：“这个商铺用途必须要填吗？”
李建斌点点头说道：“是的。张先生，你承租商铺是准备做什么？”
张梓均回答道：“我准备开个火锅店做餐饮，所以这家商铺，到时稍微装修一下，不会大动干戈的，这点请你们放心。”
李建斌说道：“那就好，就怕你另作它途，影响到整条街的整体规划。”
然后张梓均又低头填起表格来，很快把商铺租赁申请表的表格给填完了，他把表格递给李建斌说道：“李先生，你看一下这样填的行不行？”
李建斌接过表格，看了一会儿点点头说道：“这样填就可以了。”
然后他又对张梓均说道：“张先生，咱们这个承租商铺的租金和水电，刘先生跟你说了没有？”
张梓均说道：“刘哥已经跟我提过了，租金一个月3000元，压一付三，一个季度一交；水是4元一吨，电是1元1度电，水电一月一交。”
李建斌点点头说道：“对！请你先交1万元钱的订金，到刘先生解除合同时，你如果改变主意不租了，这1万元的订金还会退给你的”。
张梓均说道：“可以。”
他拿出手机，通过手机银行，向李建斌提供的一个银行账号，转进去了1万元。然后李建斌给他开了一个收款的收据，盖章之后让他收好。
李建斌对他说道：“张先生，等刘先生申请的结束商铺租赁合同批准之后，我会通知你来签订新的商铺租赁合同。”
然后他便把表格收起，和三人告别后走出了商铺。
待到李建斌走了之后，张梓均三人又重新坐下。张梓均对刘云喜问道：“刘哥，你这个店铺还要几天时间，才能交付给我？”
刘云喜回答道：“张老弟，结束租赁合同的申请表，我上周就向超市打了报告，应该就在这两天就可以批下来了，到时我通知你来接收店铺就行了。”
他打开面前的冰红茶，喝了一口后，又对张梓均说道：“张老弟，咱们先小人后君子，麻烦你也要先交一下订金。”
张梓均回答道：“这是应该的，我交多少订金？”
刘云喜说道：“先交2万元吧！”
然后张梓均又通过手机银行，给刘云喜提供的银行账号，转帐两万元。刘云喜也给他开了一个收款的收据，并按下手印，交给了张梓均。
张梓均收好收据之后商铺租赁的事基本完成了，他和王开运就向刘云喜提出告辞离开了。
他和王开运走出大康惠美食一条街之后，他向王开运散了一根儿烟，并帮他点着，自己也点了一根。
他抽了一口烟后说道：“王哥，今天真是谢谢你啦！收完店铺之后，我就装修开业，到时你一定要赏光前来捧捧场。”
王开运爽朗地笑道：“咱们不是朋友吗？朋友之间相互帮忙是应该的，你不用这么客气。到你开业的时侯，我再带几个朋友、老乡去给你捧场，好好旺一下新店的人气。”
张梓均微笑说道：“到时我一定拿出最好的手艺，免费招待你和诸位朋友、老乡。”
两人都开心的笑了起来，笑过之后，张梓均对王开运说道：“王哥，我还要去菜市场买菜，咱们就此分别吧！晚上见。”
王开云说道：“可以，你去忙吧！那咱们就晚上见。”
然后二人便分别而去，张梓均来到菜市场的时候，李宝诚已经将菜品、肉类和制作麻辣烫汤底所需的材料，已经基本买齐，正在等着他呢！
刘云喜听到张梓均出的这个价钱，跟他心中的26万元的底价只相差了10000元，心里基本上已经同意了。
他面上笑嘻嘻的说道：“张老弟，这么有诚意想接这个店铺，那就再多出一点吗！”
张梓均已经听到他心中的声音了，便对他神色坚定的说道：“刘哥，看在朋友的面子上，255000元已经是我所能接受的最高价了，刘哥如果不同意的话，那我只能另寻他处开店了。”
刘云喜看张梓均的神色非常坚定，便故作为难的叹了口气说道：“张老弟，话既然说道这份上了，那就按张老弟出的这个价格那来进行转让吧！”
然后他便草拟了一式两份的转让合同，二人都签名按了手印。然后叫来王开运让他在见证人，那里签了名字并按了手印。
张梓均和刘云喜在王开运的见证下签了商铺转让合同，随后刘云喜打电话，通知大康惠超市负责，商铺租赁的经理，并告诉他商铺租赁人员变更，让他准备两份商铺的租赁合同。
很快那个经理便下楼来到刘云喜的店铺，刘云喜为张梓均和他做了一番介绍，那个负责超市商铺租赁的经理叫李建斌。
张梓均在李建斌刚进店铺的时候，已经看到了他的基本信息。
姓名：李建斌
年龄：26岁
工作认真负责，为人心底善良，待人真诚，品行端正，诚实守信用。
他留着碎发，浓眉大眼，双眼炯炯有神，鼻梁挺直、唇方齿正，脸庞清秀，轮廓分明。
身高1米75左右，腰板挺直，穿着整齐干净，相貌堂堂、一表人才。
他和张梓均握手认识了一下，走进刘云喜的店铺。他也做到了那张桌子上，刘云喜又赶紧从冰箱里边，给他拿了一瓶冰红茶，放到他面前。
李建斌询问道：“刘先生，准备结束商铺的租赁，提前申请了吗？”
刘云喜回答道：“一个星期之前就已经向你们超市，打过申请报告了。”
李建斌点点头说道：“那可能是别的部门同事在处理，我们最多7个工作日就能给你批复的，我帮你去问一下，应该就是这两天的时间，就可以解除咱们的租赁合同。”
刘云喜感激的说道：“谢谢！李经理。”
李建斌摆摆手说道：“不客气。”
然后他又对张梓均询问道：“张先生，是准备承租下这间商铺。”
张梓均点点头说道：“是的，我已经和刘哥谈好了转让事宜。”
李建斌点点头表示明白，他从公文包中拿出了一份表格，并对张梓均说道：“请张先生先填一下，这份商铺租赁申请表。”
张梓均接过他递来的表格，拿起桌上他们刚才签字的中性笔，便在表格上填了起来，有不明白的地方，随时请教李建斌。
他填到那个承租商铺用途的时候，疑惑的问道：“这个商铺用途必须要填吗？”
李建斌点点头说道：“是的。张先生，你承租商铺是准备做什么？”
张梓均回答道：“我准备开个火锅店做餐饮，所以这家商铺，到时稍微装修一下，不会大动干戈的，这点请你们放心。”
李建斌说道：“那就好，就怕你另作它途，影响到整条街的整体规划。”
然后张梓均又低头填起表格来，很快把商铺租赁申请表的表格给填完了，他把表格递给李建斌说道：“李先生，你看一下这样填的行不行？”
李建斌接过表格，看了一会儿点点头说道：“这样填就可以了。”
然后他又对张梓均说道：“张先生，咱们这个承租商铺的租金和水电，刘先生跟你说了没有？”
张梓均说道：“刘哥已经跟我提过了，租金一个月3000元，压一付三，一个季度一交；水是4元一吨，电是1元1度电，水电一月一交。”
李建斌点点头说道：“对！请你先交1万元钱的订金，到刘先生解除合同时，你如果改变主意不租了，这1万元的订金还会退给你的”。
张梓均说道：“可以。”
他拿出手机，通过手机银行，向李建斌提供的一个银行账号，转进去了1万元。然后李建斌给他开了一个收款的收据，盖章之后让他收好。
李建斌对他说道：“张先生，等刘先生申请的结束商铺租赁合同批准之后，我会通知你来签订新的商铺租赁合同。”
然后他便把表格收起，和三人告别后走出了商铺。
待到李建斌走了之后，张梓均三人又重新坐下。张梓均对刘云喜问道：“刘哥，你这个店铺还要几天时间，才能交付给我？”
刘云喜回答道：“张老弟，结束租赁合同的申请表，我上周就向超市打了报告，应该就在这两天就可以批下来了，到时我通知你来接收店铺就行了。”
他打开面前的冰红茶，喝了一口后，又对张梓均说道：“张老弟，咱们先小人后君子，麻烦你也要先交一下订金。”
张梓均回答道：“这是应该的，我交多少订金？”
刘云喜说道：“先交2万元吧！”
然后张梓均又通过手机银行，给刘云喜提供的银行账号，转帐两万元。刘云喜也给他开了一个收款的收据，并按下手印，交给了张梓均。
张梓均收好收据之后商铺租赁的事基本完成了，他和王开运就向刘云喜提出告辞离开了。
他和王开运走出大康惠美食一条街之后，他向王开运散了一根儿烟，并帮他点着，自己也点了一根。
他抽了一口烟后说道：“王哥，今天真是谢谢你啦！收完店铺之后，我就装修开业，到时你一定要赏光前来捧捧场。”
王开运爽朗地笑道：“咱们不是朋友吗？朋友之间相互帮忙是应该的，你不用这么客气。到你开业的时侯，我再带几个朋友、老乡去给你捧场，好好旺一下新店的人气。”
张梓均微笑说道：“到时我一定拿出最好的手艺，免费招待你和诸位朋友、老乡。”
两人都开心的笑了起来，笑过之后，张梓均对王开运说道：“王哥，我还要去菜市场买菜，咱们就此分别吧！晚上见。”
王开云说道：“可以，你去忙吧！那咱们就晚上见。”
然后二人便分别而去，张梓均来到菜市场的时候，李宝诚已经将菜品、肉类和制作麻辣烫汤底所需的材料，已经基本买齐，正在等着他呢！
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