三百八十六章 买地
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“这里，与江宁县交界的这块地方，看鱼鳞图当是一片平地，丘陵甚少，怎的无人耕种呢？”
冯通判看着郑雄所指的地方。
“这是一片黄土岗，处于南北低山丘陵之间，耕种比较困难，一场大雨，就可能将种植的庄稼摧毁殆尽。”
“加上道路不便，久而久之，就无人耕种，内里也少有人烟，。”
“所以现今成了一块荒地。”
难怪，黄土的土质种庄稼是可以，就是土壤流失严重，普通农作物的根系不发达，就是这样的结果。
不发达，只能任由它荒着，灌木丛生反而会好很多。
如此恶性循环，也就得不到利用。
但是，谁规定就一定要种农作物了。
种树不行吗？
十年树木时间是长，也不一定非要种树。
最关键的一条，就是它直啊！
只要将丘陵地带打通，修建一条直道，那么这块地方前景巨大。
最起码三五倍的收益不成问题。
“这块地方，本府的兄弟想买点，你算算得多少钱？”
问了半天，感情是在这里等着呢？
冯通判在心里仔细的算了算，这块地方不值钱，买了地，你得开发吧！开发了你得交税，怎么算都得不偿失。
“这块地方总共万顷土地，合共一百二十万亩，价格倒是不贵，每亩一百文，合共十二万两。”
“不过秦淮河流经的区域，都被人给耕种了，早已有主，大人要买的话只能买偏远的地方，总共大概十万两，侯爷的兄弟要买多少？”
听完，郑雄沉默了。
不是高，而是太低了，每亩竟然就一百文，跟白捡的一样。
转眼间就能将江宁一半的土地买下，怎么都有种不真实的感觉。
郑雄转头看向一旁的两人。
“二弟三弟，你俩有多少银子？”
我去，不会真要买吧！
我的好大哥，你可别玩咱们。
“大哥，这地咱俩合计了一下，还是不买了，您看行不？”
大有前途啊！
你俩想打退堂鼓，那怎么行。
不算不知道，一算吓一跳。
现在不是你俩想不想挣钱的问题了。
是自己要捞一笔。
以后养老就靠它了。
你俩不挡在前头，我怎么好意思拿啊！
“不行，磨磨蹭蹭的，作小儿姿态做什么？”
“赶紧的。”
两人都快哭了！
就这点本钱，妥妥的赔钱买卖，这下好了，养老都要成奢望。
就不该提挣钱的事！
相互对视一眼，两人缓缓的举出两根手指。
“二百两吗？少了点啊！”
可不敢让你再说了！
两人弱弱的回了一句道。
“是二十两！”
“我知道，是一人两百两，总共四百两，我老爹也要买，凑个一千两。”
“万顷是买不了了，简简单单弄个万亩吧！”
快要哭这下成了真哭。
自己的家底本来就没个几两，拿出二十两便已经是极限，两百两去哪里弄啊！
而且郑雄还根本不给说话的机会，自己就做主了。
做完主不说，还直接开始圈地。
“这里到江宁县治所在。”
想了想，郑雄直接给出了个范围。
“就这块地方吧！给我弄万亩。”
地盘最终定格，冯通判只随便看了一眼。
有问题吗？完全没问题。
“侯爷要的地方大，又是无主荒地，府衙这里可以给便宜点的。”
看着冯通判试探的双眼，郑雄瞬间便明白了他的意思。
自己身为一府之主，占点便宜情理之中。
要是自己真的买荒地，那有优惠不要是傻子。
但是自己不是真的要买啊！
为防自己赚到钱了，别人眼红，弄什么事端出来，还是算了吧！
“这片地方卖什么价格，就是什么价格，一视同仁就行。”
“些许优惠，本府不放在眼里，要真的拿了，不是授人以口舌吗？”
“算了，此事休要再提。”
“你去把地契文书弄好就好，待会拿给我这兄弟俩签字，我爹的那份给我就行，钱本府会派人回去取的，稍晚点就送到。”
意思到了就成，既然郑雄不愿贪这点便宜，冯通判也没有多说。
“那侯爷您忙，下官这就去准备。”
“嗯。”
通判转身离开。
两个兄弟，张三和王二麻总算得了机会，向着郑雄诉苦道。
“大哥，不是咱们不信你，也不是不愿跟着大哥的指示走，只是咱两就二十两的本钱了，突然变成了两百两，咱们没地找啊！”
“两百两要是以往，咱两咬咬牙，倒是能够凑到，这不是被抄了铺子吗？真的是没法子啊！”
两人的诉苦，郑雄只是听着。
还是没让两人看到前景，不然砸锅卖铁也得上。
郑雄也懒得给两人画大饼，直接说道。
“放心吧！我作为大哥还能害了你俩吗？”
“没钱好说，你俩拿二十两的本钱，剩下的我都给出了。”
“不过，钱可以出。”
“真不赚钱，咱不会找你俩要。”
“要是赚了钱了，你俩得拿出一半的收益给我。”
“另外丑话咱得说在前面，要是真的赚钱了，你俩可别怪我不带你俩，让你俩赚少喽！”
眼见郑雄如此笃定，两人的心里也泛起了嘀咕。
可是一想到那么多荒地，两人就头皮发麻。
想破了脑袋也没想到哪里能挣到钱。
“大哥仁义，真赚钱也是大哥应得的，咱两要是事后眼红，那不成狼心狗肺之徒了吗？”
“大哥即使都拿走，咱两也绝无二话。”
两个人拍着胸口保证。
只是这话听听就得了。
涉及到钱，兄弟反目的事都屡见不鲜，更别提这两个便宜兄弟。
反正自己能帮的就这么多。
两人真看不清楚形式，看不清自己的大腿有多粗，还是早点分道扬镳的好，省得连累自己。
“侯爷，地契文书已经弄好，请侯爷观阅。”
“嗯。”
看了一眼，自家老爹的那份，自己就给签了。
然后把另外两份递给了两个个便宜兄弟。
文书签完，地契到手。
送别了两兄弟，郑雄给手下打了个招呼，叫家里送钱。
也没说具体，只说弄好了。
打钱。
根本没用多久，早就准备好的郑齐屁颠屁颠的将钱就给送来了。
完美。
万事俱备，就等着赚钱了。
冯通判看着郑雄所指的地方。
“这是一片黄土岗，处于南北低山丘陵之间，耕种比较困难，一场大雨，就可能将种植的庄稼摧毁殆尽。”
“加上道路不便，久而久之，就无人耕种，内里也少有人烟，。”
“所以现今成了一块荒地。”
难怪，黄土的土质种庄稼是可以，就是土壤流失严重，普通农作物的根系不发达，就是这样的结果。
不发达，只能任由它荒着，灌木丛生反而会好很多。
如此恶性循环，也就得不到利用。
但是，谁规定就一定要种农作物了。
种树不行吗？
十年树木时间是长，也不一定非要种树。
最关键的一条，就是它直啊！
只要将丘陵地带打通，修建一条直道，那么这块地方前景巨大。
最起码三五倍的收益不成问题。
“这块地方，本府的兄弟想买点，你算算得多少钱？”
问了半天，感情是在这里等着呢？
冯通判在心里仔细的算了算，这块地方不值钱，买了地，你得开发吧！开发了你得交税，怎么算都得不偿失。
“这块地方总共万顷土地，合共一百二十万亩，价格倒是不贵，每亩一百文，合共十二万两。”
“不过秦淮河流经的区域，都被人给耕种了，早已有主，大人要买的话只能买偏远的地方，总共大概十万两，侯爷的兄弟要买多少？”
听完，郑雄沉默了。
不是高，而是太低了，每亩竟然就一百文，跟白捡的一样。
转眼间就能将江宁一半的土地买下，怎么都有种不真实的感觉。
郑雄转头看向一旁的两人。
“二弟三弟，你俩有多少银子？”
我去，不会真要买吧！
我的好大哥，你可别玩咱们。
“大哥，这地咱俩合计了一下，还是不买了，您看行不？”
大有前途啊！
你俩想打退堂鼓，那怎么行。
不算不知道，一算吓一跳。
现在不是你俩想不想挣钱的问题了。
是自己要捞一笔。
以后养老就靠它了。
你俩不挡在前头，我怎么好意思拿啊！
“不行，磨磨蹭蹭的，作小儿姿态做什么？”
“赶紧的。”
两人都快哭了！
就这点本钱，妥妥的赔钱买卖，这下好了，养老都要成奢望。
就不该提挣钱的事！
相互对视一眼，两人缓缓的举出两根手指。
“二百两吗？少了点啊！”
可不敢让你再说了！
两人弱弱的回了一句道。
“是二十两！”
“我知道，是一人两百两，总共四百两，我老爹也要买，凑个一千两。”
“万顷是买不了了，简简单单弄个万亩吧！”
快要哭这下成了真哭。
自己的家底本来就没个几两，拿出二十两便已经是极限，两百两去哪里弄啊！
而且郑雄还根本不给说话的机会，自己就做主了。
做完主不说，还直接开始圈地。
“这里到江宁县治所在。”
想了想，郑雄直接给出了个范围。
“就这块地方吧！给我弄万亩。”
地盘最终定格，冯通判只随便看了一眼。
有问题吗？完全没问题。
“侯爷要的地方大，又是无主荒地，府衙这里可以给便宜点的。”
看着冯通判试探的双眼，郑雄瞬间便明白了他的意思。
自己身为一府之主，占点便宜情理之中。
要是自己真的买荒地，那有优惠不要是傻子。
但是自己不是真的要买啊！
为防自己赚到钱了，别人眼红，弄什么事端出来，还是算了吧！
“这片地方卖什么价格，就是什么价格，一视同仁就行。”
“些许优惠，本府不放在眼里，要真的拿了，不是授人以口舌吗？”
“算了，此事休要再提。”
“你去把地契文书弄好就好，待会拿给我这兄弟俩签字，我爹的那份给我就行，钱本府会派人回去取的，稍晚点就送到。”
意思到了就成，既然郑雄不愿贪这点便宜，冯通判也没有多说。
“那侯爷您忙，下官这就去准备。”
“嗯。”
通判转身离开。
两个兄弟，张三和王二麻总算得了机会，向着郑雄诉苦道。
“大哥，不是咱们不信你，也不是不愿跟着大哥的指示走，只是咱两就二十两的本钱了，突然变成了两百两，咱们没地找啊！”
“两百两要是以往，咱两咬咬牙，倒是能够凑到，这不是被抄了铺子吗？真的是没法子啊！”
两人的诉苦，郑雄只是听着。
还是没让两人看到前景，不然砸锅卖铁也得上。
郑雄也懒得给两人画大饼，直接说道。
“放心吧！我作为大哥还能害了你俩吗？”
“没钱好说，你俩拿二十两的本钱，剩下的我都给出了。”
“不过，钱可以出。”
“真不赚钱，咱不会找你俩要。”
“要是赚了钱了，你俩得拿出一半的收益给我。”
“另外丑话咱得说在前面，要是真的赚钱了，你俩可别怪我不带你俩，让你俩赚少喽！”
眼见郑雄如此笃定，两人的心里也泛起了嘀咕。
可是一想到那么多荒地，两人就头皮发麻。
想破了脑袋也没想到哪里能挣到钱。
“大哥仁义，真赚钱也是大哥应得的，咱两要是事后眼红，那不成狼心狗肺之徒了吗？”
“大哥即使都拿走，咱两也绝无二话。”
两个人拍着胸口保证。
只是这话听听就得了。
涉及到钱，兄弟反目的事都屡见不鲜，更别提这两个便宜兄弟。
反正自己能帮的就这么多。
两人真看不清楚形式，看不清自己的大腿有多粗，还是早点分道扬镳的好，省得连累自己。
“侯爷，地契文书已经弄好，请侯爷观阅。”
“嗯。”
看了一眼，自家老爹的那份，自己就给签了。
然后把另外两份递给了两个个便宜兄弟。
文书签完，地契到手。
送别了两兄弟，郑雄给手下打了个招呼，叫家里送钱。
也没说具体，只说弄好了。
打钱。
根本没用多久，早就准备好的郑齐屁颠屁颠的将钱就给送来了。
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万事俱备，就等着赚钱了。
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