第35章 房子就是未来的底气
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“哥，你看这套房子怎么样！金三银四，坐北向南，而且是南北通透！”
“不过卫生间小点？”
陈青峰转了一圈，看着这栋90年代建成的老房子。
如今这样的房子在首都这边肯定不如新建的房子好卖。
毕竟90年代的时候，很多人都没有想到在家里洗澡，所以洗手间都很小，而且那个时候也不是家家户户都能普及洗衣机！卫生间也不会给洗衣机预留位置。
很多需求其实都是生活改善之后慢慢增加的。
说实话，如果是自己住的话，陈青峰肯定不会买这样的房子。
但这房子他买下来就没打算自己住。
“什么价？”
“业主要价45万，还能再谈！”
这套房子一共100平米，3室的户型！
除了卫生间没有采光，几个卧室倒是挺大的，如果以后世的眼光来看，这房子估计得砸墙重新改造才行！
不过这都不是陈青峰考虑的范围。
他唯一要考虑的是……
“这房子能上哪个小学？”
“那肯定是中关村一小！”
“这个小区还有类似的房子吗？”
“有两个顶楼的，还有一个1楼的，都没有这套好！”
“那两套什么价？”
“业主要价42万，不过我觉得还能接着往下谈，大哥，您要是诚心想要的话！”
“这三套我都要了？”
陈青峰一句话，让中介公司的人问我一下！
“三套？”
“对！能帮我办贷款吗？”
“那必须的！”
花40多万买三套中关村的房子，放在哪怕5年之后都是不可想象的！
但现在这就是831新政之后实打实的首都楼市！
单位取消了分房，那没房子的人就得想办法自己买房。
所以前几年房地产的价格一个劲的猛涨。
首都这边眼看着从一两千一平米涨到了4000块钱，这让很多人都觉得房价涨得太高了。
但只有过来人的陈青峰知道这才只是开胃菜。
手里有房子的，都想着把自己手上的旧房子卖出去，搬到宽敞明亮。以及结构更符合现代需求的新房子去。
但大部分老百姓都不可能承受两套住房的花销。
所以大家最简单的办法就是把手里的旧房子卖出去，然后去买新房。
但陈青峰知道，现在不讲究什么学区属性，可以未来学区房才是最关键的。
于是他又马不停蹄的跟着中介去看了另外几户一楼和顶楼的房子。
顶楼的房子采光要好上不少，但有一个问题，天花板上那些斑驳的痕迹表明房子有些漏水。
至于1楼的房子，墙皮全都裂开了，看得出来房子有些反潮。
不过只要不是自己住，一切都不是问题。
陈青峰买的房子都是3室2厅的，回到了中介门店这边，陈青峰就痛快的在购买合同上签上自己的名字。
然后中介打电话三家银行的人过来跟陈青峰确认贷款的事情！
如今这年头贷款不像后世那么繁琐，也不需要单位证明！
反正上面有政策，可大部分老百姓都不贷款买房，以至于上面压下来的房贷，指标根本用不完！
现在陈青峰一口气买了三套，那可是妥妥的大客户。
“陈先生，你这么年轻就这么有钱！”
“是家里有钱！”
陈青峰在银行的贷款合同上签上了自己的名字，算了一下，一共贷款20年，每个月还贷差不多1000块！
三套房子就是3000块！
处理完这边的事情之后，陈青峰又坐着地铁和公交，来到了清北大学附近的五道口！
这里的房子比中关村还要便宜，因为这里有铁道，现在还算是首都人民眼中的郊区。
但陈青峰在首都干了这么多年，知道等到房地产最疯狂的时候，这里有了一个非常形象的称呼。
叫做宇宙中心！
陈青峰找到了中介，然后看了一下，这里倒是没有特别大的户型，陈青峰看到了两套七八十平米的房子，又看中了一套90平米的！
都是90年代新建的房子！
和中介谈了一下价格，居然连4000一平都不到！
于是陈青峰如法炮制，很快就在这里买下了中介手上的三套房子！
同样是做贷款！
还款额度加在一起差不多是一套一个月几百块钱，别看这个数目在如今的首都，也算是顶得上一个上过大学的普通首都人民。一个月的工资了！
因为下午才过来，贷款的事情就得明天办了！
陈青峰在银行查了一下账户，算上从采石场分到的150万，自己一共花了差不多120万，手上还有30万的现金。
这30万陈清光不打算买房了，他打算细水长流，做点生意。
另外这些钱还可以用来弥补前期偿还房贷的压力。
陈青峰在五道口这边找了一个快捷酒店住了进去。
晚上他照例跑到了五道口附近的网吧上网。
与此同时，也在规划着将来的人生！
不出意外的话，一个月五六千的房贷，在这年头对于普通人来说简直就是不可想象的压力！
但陈青峰手上还有钱，就算他什么也不干，光是还房贷，这笔钱也足够支撑一阵子了，更何况现在古城人家那边的收入也已经稳定了下来，一个月大概在2万左右，满打满算自己还完房贷一个月还剩15，000！
至于他买到的房子，中关村三套，五道口三套！
这些房子等到十几二十年后，就会涨到十多万块钱一平米！
到时候陈青峰这辈子只要不瞎折腾，欠一大笔钱，这些房子就是他们家生活的底气，况且陈青峰还打算把这些房子全都放租出去，租金收益应该也能掩盖一部分房贷，他已经决定了，反正自己也不懂什么投资股票倒是记得两轮牛市，但买房子起码在十几年的人生经验来说是唯一不会亏的投资。
至于比特币什么的，到时候再说！
但还有一个问题，以后李娟要去古城市开新的饭店，自己是不想冒这个险的，他也得给自己找点新的生意。
说实话，陈青峰早就有心思干电商，但直到现在他还没想好干什么！
卖衣服吗？
货源就定在首都的动物园批发市场，不过陈青峰一个大男人，对服装什么的不太懂！
不过陈青峰自认为自己从小到大，没有什么做生意的经验，最好还是选一条更容易的赛道！
“不过卫生间小点？”
陈青峰转了一圈，看着这栋90年代建成的老房子。
如今这样的房子在首都这边肯定不如新建的房子好卖。
毕竟90年代的时候，很多人都没有想到在家里洗澡，所以洗手间都很小，而且那个时候也不是家家户户都能普及洗衣机！卫生间也不会给洗衣机预留位置。
很多需求其实都是生活改善之后慢慢增加的。
说实话，如果是自己住的话，陈青峰肯定不会买这样的房子。
但这房子他买下来就没打算自己住。
“什么价？”
“业主要价45万，还能再谈！”
这套房子一共100平米，3室的户型！
除了卫生间没有采光，几个卧室倒是挺大的，如果以后世的眼光来看，这房子估计得砸墙重新改造才行！
不过这都不是陈青峰考虑的范围。
他唯一要考虑的是……
“这房子能上哪个小学？”
“那肯定是中关村一小！”
“这个小区还有类似的房子吗？”
“有两个顶楼的，还有一个1楼的，都没有这套好！”
“那两套什么价？”
“业主要价42万，不过我觉得还能接着往下谈，大哥，您要是诚心想要的话！”
“这三套我都要了？”
陈青峰一句话，让中介公司的人问我一下！
“三套？”
“对！能帮我办贷款吗？”
“那必须的！”
花40多万买三套中关村的房子，放在哪怕5年之后都是不可想象的！
但现在这就是831新政之后实打实的首都楼市！
单位取消了分房，那没房子的人就得想办法自己买房。
所以前几年房地产的价格一个劲的猛涨。
首都这边眼看着从一两千一平米涨到了4000块钱，这让很多人都觉得房价涨得太高了。
但只有过来人的陈青峰知道这才只是开胃菜。
手里有房子的，都想着把自己手上的旧房子卖出去，搬到宽敞明亮。以及结构更符合现代需求的新房子去。
但大部分老百姓都不可能承受两套住房的花销。
所以大家最简单的办法就是把手里的旧房子卖出去，然后去买新房。
但陈青峰知道，现在不讲究什么学区属性，可以未来学区房才是最关键的。
于是他又马不停蹄的跟着中介去看了另外几户一楼和顶楼的房子。
顶楼的房子采光要好上不少，但有一个问题，天花板上那些斑驳的痕迹表明房子有些漏水。
至于1楼的房子，墙皮全都裂开了，看得出来房子有些反潮。
不过只要不是自己住，一切都不是问题。
陈青峰买的房子都是3室2厅的，回到了中介门店这边，陈青峰就痛快的在购买合同上签上自己的名字。
然后中介打电话三家银行的人过来跟陈青峰确认贷款的事情！
如今这年头贷款不像后世那么繁琐，也不需要单位证明！
反正上面有政策，可大部分老百姓都不贷款买房，以至于上面压下来的房贷，指标根本用不完！
现在陈青峰一口气买了三套，那可是妥妥的大客户。
“陈先生，你这么年轻就这么有钱！”
“是家里有钱！”
陈青峰在银行的贷款合同上签上了自己的名字，算了一下，一共贷款20年，每个月还贷差不多1000块！
三套房子就是3000块！
处理完这边的事情之后，陈青峰又坐着地铁和公交，来到了清北大学附近的五道口！
这里的房子比中关村还要便宜，因为这里有铁道，现在还算是首都人民眼中的郊区。
但陈青峰在首都干了这么多年，知道等到房地产最疯狂的时候，这里有了一个非常形象的称呼。
叫做宇宙中心！
陈青峰找到了中介，然后看了一下，这里倒是没有特别大的户型，陈青峰看到了两套七八十平米的房子，又看中了一套90平米的！
都是90年代新建的房子！
和中介谈了一下价格，居然连4000一平都不到！
于是陈青峰如法炮制，很快就在这里买下了中介手上的三套房子！
同样是做贷款！
还款额度加在一起差不多是一套一个月几百块钱，别看这个数目在如今的首都，也算是顶得上一个上过大学的普通首都人民。一个月的工资了！
因为下午才过来，贷款的事情就得明天办了！
陈青峰在银行查了一下账户，算上从采石场分到的150万，自己一共花了差不多120万，手上还有30万的现金。
这30万陈清光不打算买房了，他打算细水长流，做点生意。
另外这些钱还可以用来弥补前期偿还房贷的压力。
陈青峰在五道口这边找了一个快捷酒店住了进去。
晚上他照例跑到了五道口附近的网吧上网。
与此同时，也在规划着将来的人生！
不出意外的话，一个月五六千的房贷，在这年头对于普通人来说简直就是不可想象的压力！
但陈青峰手上还有钱，就算他什么也不干，光是还房贷，这笔钱也足够支撑一阵子了，更何况现在古城人家那边的收入也已经稳定了下来，一个月大概在2万左右，满打满算自己还完房贷一个月还剩15，000！
至于他买到的房子，中关村三套，五道口三套！
这些房子等到十几二十年后，就会涨到十多万块钱一平米！
到时候陈青峰这辈子只要不瞎折腾，欠一大笔钱，这些房子就是他们家生活的底气，况且陈青峰还打算把这些房子全都放租出去，租金收益应该也能掩盖一部分房贷，他已经决定了，反正自己也不懂什么投资股票倒是记得两轮牛市，但买房子起码在十几年的人生经验来说是唯一不会亏的投资。
至于比特币什么的，到时候再说！
但还有一个问题，以后李娟要去古城市开新的饭店，自己是不想冒这个险的，他也得给自己找点新的生意。
说实话，陈青峰早就有心思干电商，但直到现在他还没想好干什么！
卖衣服吗？
货源就定在首都的动物园批发市场，不过陈青峰一个大男人，对服装什么的不太懂！
不过陈青峰自认为自己从小到大，没有什么做生意的经验，最好还是选一条更容易的赛道！
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