第28章 房源
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老建筑不代表价格便宜，但会造成外部装修的成本。
顺着两边的沿街房来回溜达，主要看看有没有贴转让的广告。
毕竟是有夜市的地方，人流量肯定不少，沿街房能赚钱谁转让啊！溜达两趟也没看到有张贴转让广告的。
那剩下的就需要打听或找房屋中介。
突然看到一座整体的二层小楼，看风格像是刚建起来不久。
关着门，也不知道这二层小楼干什么的？
距离二十米远有个小卖部，孙寒卫喊任鹏一声，让他跟上。
两人买了点水，雪糕还有一包红锡包，在找钱的时候，孙寒卫问道：“老师儿，打听个事儿。”
老师不是教书的，这在当地相当于陌生人之间的打招呼，也可以理解为同志的意思。
“么事儿啊！”店老板问道。
“我看隔壁那二层楼刚建起来不久，怎么空着啊！”
“加上你这都好几百人问了，好像债务还是产权没解决导致的。”
“那这栋二层属于哪个单位的。”
店老板含糊的说道：“至于谁的不知道，有说是山师的，有说是省轻一厅的，还有说是个人。”
孙寒卫一听，这是人家不愿说啊！距离这么近又是开小卖部的，都好几百人来问了，他能不知道？
从口袋掏出十块钱来，对着老板说道：“请你抽包烟。”
老板接过钱面带喜色，说道：“这栋楼周边原先属于山师职工宿舍，早时候是用围墙围着的。门在另一条街道开着，建国前有些宿舍成为了私人财产，就在这边开个门做点生意。
后来这户人家改成住宅，再后来就没收了，再到归还，所以按照真正的产权还是属于個人的。”
孙寒卫说道：“要是个人的产权，那还有啥产权纠纷啊！”
“关键这一片都是山师的，包括我这个小店。唯独突出这么一个私人的来，山师想买下来建高层，一二层当作沿街房，有这么一栋小楼在阻挡了建楼的计划。”
通过小店老板侃侃而谈，这栋二层楼变得相当复杂。
房主在省轻一厅上班，或许借助某些力量，挡住了山师的施压。为了多拿点赔偿，他在得知山师计划的时候，就拆了老房子借贷点钱盖了这么一栋楼。
就算山师不给他补偿拆迁，他也可以租出去。
前期因资金不够，找了市三建垫资承建的。目前人家三建还和那位房主打官司要账呢？
山师哪有那么资金让对方狮子大开口啊！
于是就在这栋楼门口修下水道，只要有人租这栋楼，那就开始维修。
楼是你的，但周边都是山师的地，而且楼后面是山师职工宿舍区，在自己家地皮上维修个排水没毛病。
别以为山师的大儒们都是君子。
掌权的未必是大儒，说不定从其他单位调过来的。
就和医院的院长未必会医术一样，就这样，这栋楼在多方纠缠下，空下来。
开店不管干啥，最怕的就是这种产权纠纷，债务纠纷啥的。一旦闹起来，受损失的还是租户。
孙寒卫问店老板：“有房主的联系方式吗？”
老板不说话了，孙寒卫知道又要掏钱。
再次拿出十块来。老板笑眯眯的说道：“不够。”
接着伸出手掌展开五根手指。
这就相当花了六十块买了个消息，倒不算贵可以承受。
老板不光给孙寒卫写上名字电话，传呼机号，还有他家的住址和工作单位。
嚯，要说不认识不熟悉，打死孙寒卫都不信啊！
“你和房主认识啊！”
“废话，他是我二叔。再说卖他消息比我卖烟卖水都赚！”
店老板说得孙寒卫哑口无言。
确实，按照老板说的好几百人来打听事儿，光消息费都赚了一两万吧！
准备走的时候，孙寒卫突然转身，把刚买的红锡包拆开，递给老板一根问道：“最后问一句，你二叔准备多钱卖给山师，山师又给的什么价。”
老板又不说话了，眼神飘忽的看向四周。
很明显还是要消息费，孙寒卫只拿出二十来，说道：“老板，就这么多了。”
“小气，其他老板来都是一百一百的给。算了，就当帮你个忙，山师给的价格是80万，我叔叔要300万，为了这事儿，我叔从副处被撸到科员。”
听到价格，孙寒卫也只能在心里叹气，买不起！
地理位，房子都是绝佳，看上的人很多，可谁敢陷入这个泥潭呢？
不管是买还是租，都会陷进去，一时半会还出不来的那种。
想解决这事儿，那就需要先把山师这座大山给搬开，是那么容易的事儿吗？
而且孙寒卫还听出来，这栋二层楼还有些隐含的历史遗留问题。
从小商店出来，任鹏问孙寒卫：“你想租那栋楼？”
“这么好的位置，要是不拿下来太可惜了。你看，面积大又是沿街房设计，大厅面积肯定不小。”
“我刚听老板说，很麻烦？”
“不是一点的麻烦，而是很麻烦。”
“那就租不了了。”
“先和房东接触一下，看看情况再想想办法，或许能成。”孙寒卫说道。
其实他也心虚，也没多大把握，按照商店老板说的，都好几百人问过了，那这里面有没有能量大的，不用说肯定有！
租是好租，一旦租下来就和山师对立，将来会承受山师给的各种麻烦。
怎么去解决山师，又是一个难题。这里不光是一个价格问题。
山师的想法是想把这一片给连接起来，下面商业，上面住宅，形成一个庞大的建筑群。
突然被一座小二层给挡住，这就挡住了原本的计划，山师又不愿意多花钱，就这么耗下去。
说实话，现在山师要不赶紧弄过来，过个几年也真到三百万以上了。
孙寒卫和任鹏只能先回家。
至于房源的问题，看来只能再找中介问问，那二层楼是他最想得到的，但也得准备其他方案啊！
回到家的孙寒卫见家里没人，先给那位房东打个电话，约个时间聊聊。
房东姓侯，叫侯震。
电话打过去，很快被接听起来，孙寒卫客气的说道：“侯老师，我想问问您在文化东路的那二层楼租不租。”
“租，一个月三千，押金三万，一次性缴纳一年房租，总共六万六。租期不满一年，不退租金，中途不得转让，转让就不退押金。”
顺着两边的沿街房来回溜达，主要看看有没有贴转让的广告。
毕竟是有夜市的地方，人流量肯定不少，沿街房能赚钱谁转让啊！溜达两趟也没看到有张贴转让广告的。
那剩下的就需要打听或找房屋中介。
突然看到一座整体的二层小楼，看风格像是刚建起来不久。
关着门，也不知道这二层小楼干什么的？
距离二十米远有个小卖部，孙寒卫喊任鹏一声，让他跟上。
两人买了点水，雪糕还有一包红锡包，在找钱的时候，孙寒卫问道：“老师儿，打听个事儿。”
老师不是教书的，这在当地相当于陌生人之间的打招呼，也可以理解为同志的意思。
“么事儿啊！”店老板问道。
“我看隔壁那二层楼刚建起来不久，怎么空着啊！”
“加上你这都好几百人问了，好像债务还是产权没解决导致的。”
“那这栋二层属于哪个单位的。”
店老板含糊的说道：“至于谁的不知道，有说是山师的，有说是省轻一厅的，还有说是个人。”
孙寒卫一听，这是人家不愿说啊！距离这么近又是开小卖部的，都好几百人来问了，他能不知道？
从口袋掏出十块钱来，对着老板说道：“请你抽包烟。”
老板接过钱面带喜色，说道：“这栋楼周边原先属于山师职工宿舍，早时候是用围墙围着的。门在另一条街道开着，建国前有些宿舍成为了私人财产，就在这边开个门做点生意。
后来这户人家改成住宅，再后来就没收了，再到归还，所以按照真正的产权还是属于個人的。”
孙寒卫说道：“要是个人的产权，那还有啥产权纠纷啊！”
“关键这一片都是山师的，包括我这个小店。唯独突出这么一个私人的来，山师想买下来建高层，一二层当作沿街房，有这么一栋小楼在阻挡了建楼的计划。”
通过小店老板侃侃而谈，这栋二层楼变得相当复杂。
房主在省轻一厅上班，或许借助某些力量，挡住了山师的施压。为了多拿点赔偿，他在得知山师计划的时候，就拆了老房子借贷点钱盖了这么一栋楼。
就算山师不给他补偿拆迁，他也可以租出去。
前期因资金不够，找了市三建垫资承建的。目前人家三建还和那位房主打官司要账呢？
山师哪有那么资金让对方狮子大开口啊！
于是就在这栋楼门口修下水道，只要有人租这栋楼，那就开始维修。
楼是你的，但周边都是山师的地，而且楼后面是山师职工宿舍区，在自己家地皮上维修个排水没毛病。
别以为山师的大儒们都是君子。
掌权的未必是大儒，说不定从其他单位调过来的。
就和医院的院长未必会医术一样，就这样，这栋楼在多方纠缠下，空下来。
开店不管干啥，最怕的就是这种产权纠纷，债务纠纷啥的。一旦闹起来，受损失的还是租户。
孙寒卫问店老板：“有房主的联系方式吗？”
老板不说话了，孙寒卫知道又要掏钱。
再次拿出十块来。老板笑眯眯的说道：“不够。”
接着伸出手掌展开五根手指。
这就相当花了六十块买了个消息，倒不算贵可以承受。
老板不光给孙寒卫写上名字电话，传呼机号，还有他家的住址和工作单位。
嚯，要说不认识不熟悉，打死孙寒卫都不信啊！
“你和房主认识啊！”
“废话，他是我二叔。再说卖他消息比我卖烟卖水都赚！”
店老板说得孙寒卫哑口无言。
确实，按照老板说的好几百人来打听事儿，光消息费都赚了一两万吧！
准备走的时候，孙寒卫突然转身，把刚买的红锡包拆开，递给老板一根问道：“最后问一句，你二叔准备多钱卖给山师，山师又给的什么价。”
老板又不说话了，眼神飘忽的看向四周。
很明显还是要消息费，孙寒卫只拿出二十来，说道：“老板，就这么多了。”
“小气，其他老板来都是一百一百的给。算了，就当帮你个忙，山师给的价格是80万，我叔叔要300万，为了这事儿，我叔从副处被撸到科员。”
听到价格，孙寒卫也只能在心里叹气，买不起！
地理位，房子都是绝佳，看上的人很多，可谁敢陷入这个泥潭呢？
不管是买还是租，都会陷进去，一时半会还出不来的那种。
想解决这事儿，那就需要先把山师这座大山给搬开，是那么容易的事儿吗？
而且孙寒卫还听出来，这栋二层楼还有些隐含的历史遗留问题。
从小商店出来，任鹏问孙寒卫：“你想租那栋楼？”
“这么好的位置，要是不拿下来太可惜了。你看，面积大又是沿街房设计，大厅面积肯定不小。”
“我刚听老板说，很麻烦？”
“不是一点的麻烦，而是很麻烦。”
“那就租不了了。”
“先和房东接触一下，看看情况再想想办法，或许能成。”孙寒卫说道。
其实他也心虚，也没多大把握，按照商店老板说的，都好几百人问过了，那这里面有没有能量大的，不用说肯定有！
租是好租，一旦租下来就和山师对立，将来会承受山师给的各种麻烦。
怎么去解决山师，又是一个难题。这里不光是一个价格问题。
山师的想法是想把这一片给连接起来，下面商业，上面住宅，形成一个庞大的建筑群。
突然被一座小二层给挡住，这就挡住了原本的计划，山师又不愿意多花钱，就这么耗下去。
说实话，现在山师要不赶紧弄过来，过个几年也真到三百万以上了。
孙寒卫和任鹏只能先回家。
至于房源的问题，看来只能再找中介问问，那二层楼是他最想得到的，但也得准备其他方案啊！
回到家的孙寒卫见家里没人，先给那位房东打个电话，约个时间聊聊。
房东姓侯，叫侯震。
电话打过去，很快被接听起来，孙寒卫客气的说道：“侯老师，我想问问您在文化东路的那二层楼租不租。”
“租，一个月三千，押金三万，一次性缴纳一年房租，总共六万六。租期不满一年，不退租金，中途不得转让，转让就不退押金。”
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