第653章 卖卡赚钱一
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时间到了八月底，泰华级大卖场的所有商铺，全部租出去了，这比他们预期的时间要短了很多。??? ? ?·
主要是泰华市带来的客流量实在是太大了，从开业伊始，泰华市在任何一个城市，包括在京城、魔都这种大城市，都迅成为最有名的位置，甚至好几个城市，已经成为地标单位之一了。
而且泰华市展现出来的背景实力，展现出来的展潜力，都太大了，其他公司也都非常精明，放着这么好的机会，如果不把握住，那就是损失。
有人说过，肯德基和麦当劳这类的企业之所以能够成功，主要就是两点。第一点，品牌；第二点，选址。
举个很简单的例子，如果肯德基和麦当劳开在农村，哪怕所有村里人都知道，这是一个国际大品牌，但一样赚不到钱，因为人少，因为人均购买力太差。
为什么肯德基和麦当劳的加盟店，都要有专门的人来考察选址？因为他们认定，稳定的客流量，才是最重要的。不是所有人都会因为你是世界著名的餐饮企业，就一定大老远的去你那里吃东西。
说句实在话，快餐的味道，也不是那么的好，而且很多店，都能做出相同的味道。? ? ·这也是后来有那么多类似的快餐店能展起来的原因，他们只不过是选到了一个很好的地理位置，然后差不多的口味，就能让生意不错。
泰华市虽然将所有的商铺都租出去了，租金也是年付的，但第一年的租金，真的不是很高，说白了，无论是那些租商铺的公司，还是泰华市集团，都在试探。
泰华市集团想要试探一下其他商铺的盈利情况，好决定明年是否涨价。如果涨价，涨多少合适。其他公司也担心泰华市的火爆只是暂时的，万一过两月走下坡路了怎么办？租金太高，他们也不敢这么快就决定的。
这么多商铺出租。加上进入泰华市的品牌保证金，加在一起也不是一个小数目。可付光正看到了泰华市的火爆之后，觉得同时开二十家市太少了，应该以最快的度，在全国建立过一百家市最好。保证每一个省都有最少三家泰华市，一些比较达的城市，人口较多的城市，可以多开几家。
因为他收到消息，家乐福已经在华夏做市场调查，听说准备明年就进入华夏市场。目前考察的城市只有两个，京城和魔都。
暂时他们还不认为华夏适合开级大卖场，那是他们都没看出来市场的潜力。?? ·华夏有这么多的人口，这种级大卖场，是非常有市场潜力的。
想想家乐福刚在法国开市的时候。法国的经济形势，还远远比不上现在的华夏呢。
还有沃尔玛的亚洲区负责人，听说也有意进入华夏市场，目前也在考察阶段。
如果这两家大集团看到级大卖场在华夏完全可以成功，那么他们肯定会迅进入华夏市场，到时候就会有两家及其强大的竞争对手出现。
还不止这些，付光正还了解到，好多城市，都有人注册了公司，也想要复制泰华市集团的模式。开连锁市。
这些公司很多都有政~府背景，有地方政~府的扶持，展的很有可能比泰华市集团更加顺利。
他们或许开不了这么大规模的级大卖场，但是只开一家市。还是没问题的。甚至展的好，也可以直接开连锁市。
比如冰城，目前就有一家国企市已经在开业筹备中，动作快的让付光正都没反应过来，应该是早就准备了。预计今年十月份，就能开业！
泰华市集团。在华夏同行里面，已经成了全行业公敌！要是好地段都被别人占据了，那么会很影响泰华市扩张的脚步。
所以付光正才会变得如此急切，而李泽锴也同意了，甚至李人和付荣兵都同意了。
现在有几种方案，第一种，大家继续按比例追加投资，然后就有钱开更多的连锁级大卖场了。
第二种，就是贷款，可泰华市集团虽然注册资金不少，也有不动产在，但品牌价值不高，能贷到的款子并不多，至少付光正他们不太满意。
第三种，就是继续透支泰华市集团的利润，抽调大部分的流动资金，包括动用那些商家的保证金等等。
而这时候，冯宇提出了另外一个方案。
“按比例追加投资，当然对各位来说，都不算太难。但你们也应该知道，我们这么快的开连锁店，必然其中会有不太挣钱的，也就是说，我们资金占压时间会很长，这不是一个明智的投资选择，最初的二十家店，我们考察的时间可不短，现在要追求度，必然会有漏洞。”
“这个我们当然知道，可我们泰华市集团的规模，跟家乐福、沃尔玛这种跨国零售集团还是没法比的，一旦他们进入，必然也会有一些相关的政策扶持。要是让他们站稳脚跟了，市场可就白白让出去了部分。还有那些地方的跟风的人，他们也会抢占我们的市场，要是好地段都被他们占据了，我们再想进入就太难了。现在我们要最快的度，将位置站下来，最次也应该先签署协议。”付光正说道。
“你说的我知道，我不是反对现在就扩大，只是我们没必要追加投资，贷款是一种办法，虽然金额不会太多，但开十家级大卖场的应该够了。我想说的就是，透支泰华市集团的利润，我觉得是一个很好的办法。”冯宇笑眯眯的说道。
“冯老弟，透支利润短时间是能筹集不少的资金，但一旦有什么问题，公司会迅陷入瘫痪状态，而我们当然可以继续注资挽救，但对品牌必然会产生不小的影响，会让人认为我们就是一个空壳公司。”李泽锴皱眉说道。
李人已经答应继续给他注资了，所以他很反对透支利润，贷款倒是不反对。
“我们泰华市，好像还没推出会员卡吧？也没有推广过购物卡吧？在我看来，这两种卡的潜力，完全没有挖掘出来！”冯宇神神秘秘的说道。
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主要是泰华市带来的客流量实在是太大了，从开业伊始，泰华市在任何一个城市，包括在京城、魔都这种大城市，都迅成为最有名的位置，甚至好几个城市，已经成为地标单位之一了。
而且泰华市展现出来的背景实力，展现出来的展潜力，都太大了，其他公司也都非常精明，放着这么好的机会，如果不把握住，那就是损失。
有人说过，肯德基和麦当劳这类的企业之所以能够成功，主要就是两点。第一点，品牌；第二点，选址。
举个很简单的例子，如果肯德基和麦当劳开在农村，哪怕所有村里人都知道，这是一个国际大品牌，但一样赚不到钱，因为人少，因为人均购买力太差。
为什么肯德基和麦当劳的加盟店，都要有专门的人来考察选址？因为他们认定，稳定的客流量，才是最重要的。不是所有人都会因为你是世界著名的餐饮企业，就一定大老远的去你那里吃东西。
说句实在话，快餐的味道，也不是那么的好，而且很多店，都能做出相同的味道。? ? ·这也是后来有那么多类似的快餐店能展起来的原因，他们只不过是选到了一个很好的地理位置，然后差不多的口味，就能让生意不错。
泰华市虽然将所有的商铺都租出去了，租金也是年付的，但第一年的租金，真的不是很高，说白了，无论是那些租商铺的公司，还是泰华市集团，都在试探。
泰华市集团想要试探一下其他商铺的盈利情况，好决定明年是否涨价。如果涨价，涨多少合适。其他公司也担心泰华市的火爆只是暂时的，万一过两月走下坡路了怎么办？租金太高，他们也不敢这么快就决定的。
这么多商铺出租。加上进入泰华市的品牌保证金，加在一起也不是一个小数目。可付光正看到了泰华市的火爆之后，觉得同时开二十家市太少了，应该以最快的度，在全国建立过一百家市最好。保证每一个省都有最少三家泰华市，一些比较达的城市，人口较多的城市，可以多开几家。
因为他收到消息，家乐福已经在华夏做市场调查，听说准备明年就进入华夏市场。目前考察的城市只有两个，京城和魔都。
暂时他们还不认为华夏适合开级大卖场，那是他们都没看出来市场的潜力。?? ·华夏有这么多的人口，这种级大卖场，是非常有市场潜力的。
想想家乐福刚在法国开市的时候。法国的经济形势，还远远比不上现在的华夏呢。
还有沃尔玛的亚洲区负责人，听说也有意进入华夏市场，目前也在考察阶段。
如果这两家大集团看到级大卖场在华夏完全可以成功，那么他们肯定会迅进入华夏市场，到时候就会有两家及其强大的竞争对手出现。
还不止这些，付光正还了解到，好多城市，都有人注册了公司，也想要复制泰华市集团的模式。开连锁市。
这些公司很多都有政~府背景，有地方政~府的扶持，展的很有可能比泰华市集团更加顺利。
他们或许开不了这么大规模的级大卖场，但是只开一家市。还是没问题的。甚至展的好，也可以直接开连锁市。
比如冰城，目前就有一家国企市已经在开业筹备中，动作快的让付光正都没反应过来，应该是早就准备了。预计今年十月份，就能开业！
泰华市集团。在华夏同行里面，已经成了全行业公敌！要是好地段都被别人占据了，那么会很影响泰华市扩张的脚步。
所以付光正才会变得如此急切，而李泽锴也同意了，甚至李人和付荣兵都同意了。
现在有几种方案，第一种，大家继续按比例追加投资，然后就有钱开更多的连锁级大卖场了。
第二种，就是贷款，可泰华市集团虽然注册资金不少，也有不动产在，但品牌价值不高，能贷到的款子并不多，至少付光正他们不太满意。
第三种，就是继续透支泰华市集团的利润，抽调大部分的流动资金，包括动用那些商家的保证金等等。
而这时候，冯宇提出了另外一个方案。
“按比例追加投资，当然对各位来说，都不算太难。但你们也应该知道，我们这么快的开连锁店，必然其中会有不太挣钱的，也就是说，我们资金占压时间会很长，这不是一个明智的投资选择，最初的二十家店，我们考察的时间可不短，现在要追求度，必然会有漏洞。”
“这个我们当然知道，可我们泰华市集团的规模，跟家乐福、沃尔玛这种跨国零售集团还是没法比的，一旦他们进入，必然也会有一些相关的政策扶持。要是让他们站稳脚跟了，市场可就白白让出去了部分。还有那些地方的跟风的人，他们也会抢占我们的市场，要是好地段都被他们占据了，我们再想进入就太难了。现在我们要最快的度，将位置站下来，最次也应该先签署协议。”付光正说道。
“你说的我知道，我不是反对现在就扩大，只是我们没必要追加投资，贷款是一种办法，虽然金额不会太多，但开十家级大卖场的应该够了。我想说的就是，透支泰华市集团的利润，我觉得是一个很好的办法。”冯宇笑眯眯的说道。
“冯老弟，透支利润短时间是能筹集不少的资金，但一旦有什么问题，公司会迅陷入瘫痪状态，而我们当然可以继续注资挽救，但对品牌必然会产生不小的影响，会让人认为我们就是一个空壳公司。”李泽锴皱眉说道。
李人已经答应继续给他注资了，所以他很反对透支利润，贷款倒是不反对。
“我们泰华市，好像还没推出会员卡吧？也没有推广过购物卡吧？在我看来，这两种卡的潜力，完全没有挖掘出来！”冯宇神神秘秘的说道。
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