第027章 惹不起还躲不起吗
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“芊奕，昨天我们两个宿舍约好下午两点的时候去溜冰，之后吃完饭看电影。他们让我过来确定一下我们这边有没有问题？”
中午的时候贾洁过来向杨芊奕汇报，她面色红润，神采奕奕，显然是受到了爱情的滋润，她楚楚可怜的看着杨芊奕，生怕她会不放她出去。
“今天？我怎么不记得了？”
杨芊奕昨天一直在跟徐为民打电话，好像听她们隐约说了一下什么下次见，她本来以为那只是随口客套一下，没想到这个下次见就是今天。
“你们去吧，我已经有男朋友了，这种集体活动就不参加了。”杨芊奕看着贾洁那双快要哭出来的眼睛放她们一马，反正她就算不同意，她们也会偷偷的跑出去。
“不过这样东西，还给他们老大。”她看了一眼那朵扔在垃圾桶里的玫瑰花，让贾洁把它还给卓不凡，她已经有男朋友了，不能接受其他男人的玫瑰。
卓不凡？！
杨芊奕的话让贾洁瞪大了眼睛，那个卓不凡才貌双全，她就算是有男朋友了，也值得去看一下吧。不过能为杨芊奕传话倒是让她格外激动，至少她多了一次和卓不凡接触的机会。
“没问题，我就出去了，你要特别提醒那个卓不凡，不要枉费心机，以后这花还是留着送给别人吧。“
杨芊奕想到那个玻璃就浑身发麻，她收拾了一下自己的东西，连午饭都没吃就去了校外。
这个周末她可是有重要任务的，元旦过后，春节之前是楼市的淡季，为了在年底之前多做些业务，各大楼盘都会给出各种各样的促销活动。
虽然优惠的力度不过是一两个百分点，但是她购买的数量多，即使是一两个百分点都是数百万的差价，更何况现在这个时候出击谈判也比较容易拿下较低的折扣。
出来之前她已经在网上做过调查，这个时候楼市还没有回暖，新开盘的价格大致在七八千，对于现在的人来说，他们认为这个价格还过高，处在观望期。
但是作为一个有重生经验的人，杨芊奕清楚的知道，这个时候不管买什么都是赚。这周围林立的哪里是楼盘，分明都是成堆的黄金。
她包了一辆出租车让他带着自己去看几个重点项目，虽然将来所有的楼盘都会升，但她还是要挑选升值最快的楼盘进行投资，让手里的资金能够滚动起来。而身价增长最快的楼盘非学区房莫属。
在未来最贵最抢手的学区房不是大学，而是小学，为了一个重点小学的名额，家长不惜一掷千金，让这些学区房的价格翻长了几倍甚至是十几倍。
这些人的投资观念是等孩子上了小学就把学区房转手卖掉，不止为孩子博得了一个学位，也让自己从中赚了一笔。这样的思想让学区房的价格越炒越高，已经到了不可控制的程度。
现在学区房的观念还处于萌芽阶段，所以这些房子的价格和其他的楼盘不是相差很多，大概在一万块一平米。
所以杨芊奕的计划是先锁定了魔都最好的几所小学，然后紧挨着小学找近期开发的楼盘，最好是未发售的，这样可以和老板谈优惠条件。
可是这个计划在实行上却不太顺利，这些重点小学大多在老城区，周围的新楼盘很少，就算是有也已经到了尾期，都是一些别人挑剩下的房子。
这种房子根本不在杨芊奕的考虑之列，她要的是三好房屋，地点好，楼层好，房型好，这些都是新开盘的房子才具有的特点。
“杨小姐，我儿子的学校今天举办活动，咱们能不能顺路给他送个东西，就在前面不远的地方。”
出租司机在接了一个电话后，满眼乞求的看着杨芊奕，他的儿子把表演服装落在他的车上了，这个节目他排练了很久，如果没有这身衣服他就不能上了。
杨芊奕无所谓的点了点头，反正她还没想好下一站去哪，现在在魔都逛逛也好，说不定能发现一些感兴趣的楼盘。
司机说了一点小谎，他这个很近的地方一下子开出了二十公里，一直开到了江东新区，他的儿子就在江东实验小学就读，他连说了几个不好意思，才拿着衣服匆匆忙忙的跑进了学校。
不过他倒还真是来对了地方，杨芊奕在搜索重点小学的时候并没有发现这一所，是因为现在这个江东实验小学还是个新小学，在魔都也还没有什么名气。，
但是因为之后国家重点建设魔都，魔都重点建设江东新区，所以这个小学也成为了新区的重点建设项目，两年之后它便成为了魔都第一，全国著名的小学，每年的报名和录取人数比，从最初的四比一，一直上升到后来的四百比一。
大家都觉得一个孩子应该从重点小学，直升到重点中学，再然后是重点大学，这是国内所有父母望子成龙的路线，所以为了孩子多少钱都愿意花。
“对不起，杨小姐，我出来晚了，咱们现在可以走了。”出租车司机急忙回到自己的驾驶位上，他说今天会少收二十块，就当做是他出私活的惩罚。
“不用了，我正想到这里来看看。”
杨芊奕站在出租车旁边望了一圈，就看到了马路对面的万鸿新苑，这个小区与江东实验小学同在一个街区，相隔不足300米，她记得在2012年的时候这里的房子可是涨到了六万多一平米。
她站在销售部的门口往里面望了望，现在这个楼盘还没有开盘，广告上说它的正式发售时间是2月18日。所以现在里面没有工作人员，只是在门口挂着一张招聘海报，要招聘售楼精英。
内部的售楼人员总是能拿到最低的优惠，而且也最了解楼盘的情况，杨芊奕看到楼盘的开售日期正好是寒假的时候，她突然想到了颜如玉，要不要趁着这个机会把她派到这来当售楼小姐，打入内部做个小密探。
中午的时候贾洁过来向杨芊奕汇报，她面色红润，神采奕奕，显然是受到了爱情的滋润，她楚楚可怜的看着杨芊奕，生怕她会不放她出去。
“今天？我怎么不记得了？”
杨芊奕昨天一直在跟徐为民打电话，好像听她们隐约说了一下什么下次见，她本来以为那只是随口客套一下，没想到这个下次见就是今天。
“你们去吧，我已经有男朋友了，这种集体活动就不参加了。”杨芊奕看着贾洁那双快要哭出来的眼睛放她们一马，反正她就算不同意，她们也会偷偷的跑出去。
“不过这样东西，还给他们老大。”她看了一眼那朵扔在垃圾桶里的玫瑰花，让贾洁把它还给卓不凡，她已经有男朋友了，不能接受其他男人的玫瑰。
卓不凡？！
杨芊奕的话让贾洁瞪大了眼睛，那个卓不凡才貌双全，她就算是有男朋友了，也值得去看一下吧。不过能为杨芊奕传话倒是让她格外激动，至少她多了一次和卓不凡接触的机会。
“没问题，我就出去了，你要特别提醒那个卓不凡，不要枉费心机，以后这花还是留着送给别人吧。“
杨芊奕想到那个玻璃就浑身发麻，她收拾了一下自己的东西，连午饭都没吃就去了校外。
这个周末她可是有重要任务的，元旦过后，春节之前是楼市的淡季，为了在年底之前多做些业务，各大楼盘都会给出各种各样的促销活动。
虽然优惠的力度不过是一两个百分点，但是她购买的数量多，即使是一两个百分点都是数百万的差价，更何况现在这个时候出击谈判也比较容易拿下较低的折扣。
出来之前她已经在网上做过调查，这个时候楼市还没有回暖，新开盘的价格大致在七八千，对于现在的人来说，他们认为这个价格还过高，处在观望期。
但是作为一个有重生经验的人，杨芊奕清楚的知道，这个时候不管买什么都是赚。这周围林立的哪里是楼盘，分明都是成堆的黄金。
她包了一辆出租车让他带着自己去看几个重点项目，虽然将来所有的楼盘都会升，但她还是要挑选升值最快的楼盘进行投资，让手里的资金能够滚动起来。而身价增长最快的楼盘非学区房莫属。
在未来最贵最抢手的学区房不是大学，而是小学，为了一个重点小学的名额，家长不惜一掷千金，让这些学区房的价格翻长了几倍甚至是十几倍。
这些人的投资观念是等孩子上了小学就把学区房转手卖掉，不止为孩子博得了一个学位，也让自己从中赚了一笔。这样的思想让学区房的价格越炒越高，已经到了不可控制的程度。
现在学区房的观念还处于萌芽阶段，所以这些房子的价格和其他的楼盘不是相差很多，大概在一万块一平米。
所以杨芊奕的计划是先锁定了魔都最好的几所小学，然后紧挨着小学找近期开发的楼盘，最好是未发售的，这样可以和老板谈优惠条件。
可是这个计划在实行上却不太顺利，这些重点小学大多在老城区，周围的新楼盘很少，就算是有也已经到了尾期，都是一些别人挑剩下的房子。
这种房子根本不在杨芊奕的考虑之列，她要的是三好房屋，地点好，楼层好，房型好，这些都是新开盘的房子才具有的特点。
“杨小姐，我儿子的学校今天举办活动，咱们能不能顺路给他送个东西，就在前面不远的地方。”
出租司机在接了一个电话后，满眼乞求的看着杨芊奕，他的儿子把表演服装落在他的车上了，这个节目他排练了很久，如果没有这身衣服他就不能上了。
杨芊奕无所谓的点了点头，反正她还没想好下一站去哪，现在在魔都逛逛也好，说不定能发现一些感兴趣的楼盘。
司机说了一点小谎，他这个很近的地方一下子开出了二十公里，一直开到了江东新区，他的儿子就在江东实验小学就读，他连说了几个不好意思，才拿着衣服匆匆忙忙的跑进了学校。
不过他倒还真是来对了地方，杨芊奕在搜索重点小学的时候并没有发现这一所，是因为现在这个江东实验小学还是个新小学，在魔都也还没有什么名气。，
但是因为之后国家重点建设魔都，魔都重点建设江东新区，所以这个小学也成为了新区的重点建设项目，两年之后它便成为了魔都第一，全国著名的小学，每年的报名和录取人数比，从最初的四比一，一直上升到后来的四百比一。
大家都觉得一个孩子应该从重点小学，直升到重点中学，再然后是重点大学，这是国内所有父母望子成龙的路线，所以为了孩子多少钱都愿意花。
“对不起，杨小姐，我出来晚了，咱们现在可以走了。”出租车司机急忙回到自己的驾驶位上，他说今天会少收二十块，就当做是他出私活的惩罚。
“不用了，我正想到这里来看看。”
杨芊奕站在出租车旁边望了一圈，就看到了马路对面的万鸿新苑，这个小区与江东实验小学同在一个街区，相隔不足300米，她记得在2012年的时候这里的房子可是涨到了六万多一平米。
她站在销售部的门口往里面望了望，现在这个楼盘还没有开盘，广告上说它的正式发售时间是2月18日。所以现在里面没有工作人员，只是在门口挂着一张招聘海报，要招聘售楼精英。
内部的售楼人员总是能拿到最低的优惠，而且也最了解楼盘的情况，杨芊奕看到楼盘的开售日期正好是寒假的时候，她突然想到了颜如玉，要不要趁着这个机会把她派到这来当售楼小姐，打入内部做个小密探。
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