第一百九十七章 捷足先登
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早上九点钟，陆方洲和陆明礼父子来到东雅湖的湖畔码头。他们过来的目的不是买别墅，却是想看看杨凌怎样操作桃花岛别墅的销售，取取经。他们即将要开发的樱花岛也是同类型的别墅，颇有借鉴意义。
顺便也看看桃花岛的销售效果，还有现场感受目标客户的热情度，毕竟他们需要面对的是同一批目标客户。
码头大厅里面已经聚集了几十人，来得早的这些人里边颇有一些像陆方洲这样的东雅本地富豪。彼此之间也有认识的，正三五成群的站在一起寒暄，也有刚到的跟早到的人打招呼。
陆方洲是本地有数的富豪，他刚进大厅，就有好几个人上前跟他打招呼。
不过在这种场合一般不会有什么深入的交流，也就是寒暄几句而已。
也有些跟着父辈来的二代跟陆明礼认识，上来拉着陆明礼去聊天。
年轻人就没有什么禁忌，有人笑道：“陆哥，不会连你们家也想买建基集团的别墅吧？”
旁边一人道：“你这说的什么话！陆哥家豪华别墅多的是，哪里用来这里买？”
陆明礼跟众人点头，说道：“建基集团进驻东雅，我也来捧捧场，见识一下。”
又有一人说道：“陆哥，建基集团来东雅跟你们方洲集团抢生意，你今天该不会是来砸场子的吧？”
众人都哄然大笑起来。
陆明礼慢条斯理地说道：“我们方洲集团确实也已经在开发同类型的岛式别墅社区，过段时间也会预售，倒是能够让你们有更多的选择。如果今天没有看到中意的，倒也不用着急，不妨等一等再说。”他这话并不是随口说的，而是跟陆方洲商量过，有意放出来的口风。
自从那天安俊一来过方洲集团后，陆方洲动用关系，果然很轻易的就拿下来一个岛。他走门路的那位官员当时顺口问了一句，“还剩下一个岛要不要？”
陆方洲心想一不做二不休，干脆也拿下来，还得了个优惠价。
现在两个岛都在他手里，一个大点的马上按樱花岛的设计进行开发，另一个可以自己开发，也可以待价而沽。现在趁这个预售活动把消息放出去，就是想要为自己的樱花岛造势。
果然，陆明礼的话音刚落，就有人问道：“明礼，是不是真的？要是真的我就叫我爸别忙着买，先等一等再说。”
“就是！可别骗我们。”又有人说道。
陆明礼微微笑道：“那当然，我说的还有假的么！”
“没错，陆哥有什么理由骗人！”又有跟陆明礼关系好的人说道。
林秋和陆芊芊到的时候已经十点，进到大厅里面，就看到里面有一百多接近两百人，很多人都在仔细咨询各栋别墅的户型，设计等。
也有很多人在看VR全景图，体验身临其境的感觉。
二十台VR眼镜分为AB两组，每组供十人同时观看。
陆芊芊一下子就看到陆方洲父子二人在排队等候看VR全景图，她连忙抱着林秋的胳膊转过身去，说道：“阿秋，我想去看看立体模型。”说着拉着林秋走向互动区中间摆放着的立体模型。
林秋对桃花岛的一切都了如指掌，看什么也没所谓，就跟着陆芊芊走向立体模型。
才走到模型边上，林秋的手机就响了起来，林秋拿出来一看，原来是杨凌的电话。他马上接通，“喂，凌哥！”
杨凌有点急切地问道：“阿秋，你到了没？”
林秋道：“我刚到，有什么事吗？”
杨凌道：“你马上来码头后面的办公室，我在这里等你，来了再说。”
林秋不知道是什么事，挂了电话对陆芊芊说道：“芊芊，凌哥找我，你是跟我一起去见他，还是在这里等我？”
陆芊芊想了想，说道：“凌哥找你肯定有事，我去了可能不方便，我就在这里等你吧！”
林秋点点头，脚步匆匆走向码头大厅后面的办公室。进了办公室就看到杨凌一个人站在办公桌前踱步，神情严肃。
“凌哥，发生了什么事？”林秋连忙问道。
杨凌道：“我刚刚才听到一个消息，说是东雅湖剩下的两个岛都让方洲集团拿去了。”
“啊！”林秋不由得一愣，“不是说你已经都预定了吗？”
杨凌道：“我是预定了，但当时只是口头承诺。因为当时我自己都心中没底，只是想着等桃花岛预售成功，我再拿下那两个岛也不迟，没想到被方洲捷足先登。”
林秋疑惑道：“你应该在相关部门有人的啊，怎么被人拿走了都不知道呢？”
杨凌懊恼道：“方洲集团找的是另外一条线上的人，我还没收到消息，岛就已经被拿走了，他们在两天内就签了合同。”
林秋问道：“他们拿走了那两个岛有什么用？难道像我们一样盖别墅？”
杨凌道：“没错，我刚收到的消息，他们要打造一个叫樱花岛的岛式社区，设计是用的岛式风格。但不论是什么风格，本质上其实跟我们桃花岛是一样的。”
林秋道：“这对桃花岛的销售影响有多大？”他知道肯定对桃花岛有影响，但他没有什么商战经验，一时想不清楚具体会有什么影响。
“影响肯定很大，现在外面大厅里都传开了这个消息，很多人都会持观望态度，今天我们的销售热度肯定要降下来，即使卖出去价格也不会很高。”杨凌说着用拳头猛击手掌，样子很是愤怒，“我们现在已经把势造起来了，他们这样是属于摘桃子！早知道我当时就同时把三个岛都拿下来！”
林秋突然想到，桃花岛的设计是系统把关的，估计世界上再没有人能比得过。他们想要仿造也造不出来，既然是这样，双方的竞争就不在一个水平线上。但是现在不知道对方的设计是什么样的，也就无从判断。
他想到这里，马上问道：“凌哥，有没有他们那两个岛的设计详图？我想看看。”
杨凌醒悟道：“对，我光顾着跟你说，其实我刚才也是想让你来看他们的设计的。”说着指指桌子上的笔记本电脑，“所有图纸都在里边，你可以先看看。”
林秋打开笔记本电脑，按杨凌的提示打开图纸，然后让系统把图纸全部复制到自己脑中。
只一瞬间，他的脑中就已经对岛国人设计的所谓樱花岛了如指掌。
但他还是在笔记本电脑里飞快地把一些关键的设计图看完。很快，他就自信地说道：“他们的这份设计本来也算不错，但是跟我的设计比起来却差不少。”
顺便也看看桃花岛的销售效果，还有现场感受目标客户的热情度，毕竟他们需要面对的是同一批目标客户。
码头大厅里面已经聚集了几十人，来得早的这些人里边颇有一些像陆方洲这样的东雅本地富豪。彼此之间也有认识的，正三五成群的站在一起寒暄，也有刚到的跟早到的人打招呼。
陆方洲是本地有数的富豪，他刚进大厅，就有好几个人上前跟他打招呼。
不过在这种场合一般不会有什么深入的交流，也就是寒暄几句而已。
也有些跟着父辈来的二代跟陆明礼认识，上来拉着陆明礼去聊天。
年轻人就没有什么禁忌，有人笑道：“陆哥，不会连你们家也想买建基集团的别墅吧？”
旁边一人道：“你这说的什么话！陆哥家豪华别墅多的是，哪里用来这里买？”
陆明礼跟众人点头，说道：“建基集团进驻东雅，我也来捧捧场，见识一下。”
又有一人说道：“陆哥，建基集团来东雅跟你们方洲集团抢生意，你今天该不会是来砸场子的吧？”
众人都哄然大笑起来。
陆明礼慢条斯理地说道：“我们方洲集团确实也已经在开发同类型的岛式别墅社区，过段时间也会预售，倒是能够让你们有更多的选择。如果今天没有看到中意的，倒也不用着急，不妨等一等再说。”他这话并不是随口说的，而是跟陆方洲商量过，有意放出来的口风。
自从那天安俊一来过方洲集团后，陆方洲动用关系，果然很轻易的就拿下来一个岛。他走门路的那位官员当时顺口问了一句，“还剩下一个岛要不要？”
陆方洲心想一不做二不休，干脆也拿下来，还得了个优惠价。
现在两个岛都在他手里，一个大点的马上按樱花岛的设计进行开发，另一个可以自己开发，也可以待价而沽。现在趁这个预售活动把消息放出去，就是想要为自己的樱花岛造势。
果然，陆明礼的话音刚落，就有人问道：“明礼，是不是真的？要是真的我就叫我爸别忙着买，先等一等再说。”
“就是！可别骗我们。”又有人说道。
陆明礼微微笑道：“那当然，我说的还有假的么！”
“没错，陆哥有什么理由骗人！”又有跟陆明礼关系好的人说道。
林秋和陆芊芊到的时候已经十点，进到大厅里面，就看到里面有一百多接近两百人，很多人都在仔细咨询各栋别墅的户型，设计等。
也有很多人在看VR全景图，体验身临其境的感觉。
二十台VR眼镜分为AB两组，每组供十人同时观看。
陆芊芊一下子就看到陆方洲父子二人在排队等候看VR全景图，她连忙抱着林秋的胳膊转过身去，说道：“阿秋，我想去看看立体模型。”说着拉着林秋走向互动区中间摆放着的立体模型。
林秋对桃花岛的一切都了如指掌，看什么也没所谓，就跟着陆芊芊走向立体模型。
才走到模型边上，林秋的手机就响了起来，林秋拿出来一看，原来是杨凌的电话。他马上接通，“喂，凌哥！”
杨凌有点急切地问道：“阿秋，你到了没？”
林秋道：“我刚到，有什么事吗？”
杨凌道：“你马上来码头后面的办公室，我在这里等你，来了再说。”
林秋不知道是什么事，挂了电话对陆芊芊说道：“芊芊，凌哥找我，你是跟我一起去见他，还是在这里等我？”
陆芊芊想了想，说道：“凌哥找你肯定有事，我去了可能不方便，我就在这里等你吧！”
林秋点点头，脚步匆匆走向码头大厅后面的办公室。进了办公室就看到杨凌一个人站在办公桌前踱步，神情严肃。
“凌哥，发生了什么事？”林秋连忙问道。
杨凌道：“我刚刚才听到一个消息，说是东雅湖剩下的两个岛都让方洲集团拿去了。”
“啊！”林秋不由得一愣，“不是说你已经都预定了吗？”
杨凌道：“我是预定了，但当时只是口头承诺。因为当时我自己都心中没底，只是想着等桃花岛预售成功，我再拿下那两个岛也不迟，没想到被方洲捷足先登。”
林秋疑惑道：“你应该在相关部门有人的啊，怎么被人拿走了都不知道呢？”
杨凌懊恼道：“方洲集团找的是另外一条线上的人，我还没收到消息，岛就已经被拿走了，他们在两天内就签了合同。”
林秋问道：“他们拿走了那两个岛有什么用？难道像我们一样盖别墅？”
杨凌道：“没错，我刚收到的消息，他们要打造一个叫樱花岛的岛式社区，设计是用的岛式风格。但不论是什么风格，本质上其实跟我们桃花岛是一样的。”
林秋道：“这对桃花岛的销售影响有多大？”他知道肯定对桃花岛有影响，但他没有什么商战经验，一时想不清楚具体会有什么影响。
“影响肯定很大，现在外面大厅里都传开了这个消息，很多人都会持观望态度，今天我们的销售热度肯定要降下来，即使卖出去价格也不会很高。”杨凌说着用拳头猛击手掌，样子很是愤怒，“我们现在已经把势造起来了，他们这样是属于摘桃子！早知道我当时就同时把三个岛都拿下来！”
林秋突然想到，桃花岛的设计是系统把关的，估计世界上再没有人能比得过。他们想要仿造也造不出来，既然是这样，双方的竞争就不在一个水平线上。但是现在不知道对方的设计是什么样的，也就无从判断。
他想到这里，马上问道：“凌哥，有没有他们那两个岛的设计详图？我想看看。”
杨凌醒悟道：“对，我光顾着跟你说，其实我刚才也是想让你来看他们的设计的。”说着指指桌子上的笔记本电脑，“所有图纸都在里边，你可以先看看。”
林秋打开笔记本电脑，按杨凌的提示打开图纸，然后让系统把图纸全部复制到自己脑中。
只一瞬间，他的脑中就已经对岛国人设计的所谓樱花岛了如指掌。
但他还是在笔记本电脑里飞快地把一些关键的设计图看完。很快，他就自信地说道：“他们的这份设计本来也算不错，但是跟我的设计比起来却差不少。”
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