第五百八十三章 捡大漏啦
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张志强本就是个好脾气，尽欢这个优质客户提要求，他怎么可能不同意？立马取来了钥匙，请尽欢出门。
到对岸下了天星小轮之后，张志强带着尽欢直接往康乐大厦的方向走。
尽欢本来是康乐大厦后面的那些低层写字楼，没想到张志强雄赳赳气昂昂地冲进了康乐大厦的大堂。
康乐大厦的写字楼？尽欢瞬间有些底气不足。
这可是目前港岛乃至于整个东南亚，七十年代的最高楼啊！刚换的英镑能够用吗？
张志强所说的那间写字楼，位于康乐大厦的中层靠上的38层。
“余小姐，38这个楼层好啊，又升又发，又吉利又招财！在这里开张做生意，肯定会财源滚滚来，赚得盆满钵满！”张志强毫不吝啬地说着吉祥话。
按照风水易学的角度讲，中环靠山面水的位置，的确是绝佳，但数字谐音上的迷信，既没有传统的讲究，也没有科学的依据，扯得不能再扯。
尽欢直言不讳道：“能在这边租写字楼办公，大部分是外资企业和金融公司。外国人除了忌讳13，可不忌讳别的数字。
金融公司每天接触那么多数字，碰到4就怂的话，也公司可以直接关张大吉了？
不管是13还是4，我都不在意，如果有选择的话，我喜欢楼层再高一点的！”
“余小姐，38层已经很高了啊！”张志强拿钥匙开了门，“你看视野多开阔啊，北面能俯瞰整个维多利亚港湾，南面又能看到半山的风景！”
这话说得还算中肯，康乐大厦的高度，虽然远远比不上以后的环球贸易广场和国金二期，但它靠近维多利亚港很近，再过几十年视野和景致都不会差。
尽欢在这间办公室溜达了一圈，很快就把情况摸清楚了。
办公室之前已经装修过了，隔出来的功能区很分明，大办公区、会议室、茶水间、高层的独立办公室，一看就能明了。
大办公区的面积最大，目测在150平米左右，加上别的区域，面积差不多200平米。
这样的办公室面积，在寸土寸金的港岛，已经很豪华了，价格也不会低调。
“条件和环境都还不错，售价是多少？”光秃秃的房间一眼就能望到头，没啥好细致观察斟酌的地方，于是尽欢直接开口询价。
张志强昨天已经见识过尽欢的果断和爽快，明白尽欢不吃迂回委婉的那套，给尽欢谈的也是实在价格，“喊价420万，砍价的空间不是太大，估计最多能砍到395万到400万之间！”
“面积总共是多少？”尽欢问道。
张志强的业务能力超强，今天才到手的房源，已经把资料鸡的滚瓜烂熟。
“面积有2690尺，除去20%的公摊，实际使用面积是2152尺，将近200平米。”
每平米2000元港币，就能买到最高摩天大厦的写字楼？尽欢觉得太不可思议了！
脑子都有些晕晕陶陶的，嗯！被天上掉下来的馅饼给砸晕的！
中环的房产的价值是不言而喻的，现在中环金融中心正在渐渐兴起，房价自然贵得理直气壮。
就是九七年亚洲金融风暴之后，经济几乎全线崩盘，中环房价跌倒拦腰斩断，都会在短短几年后恢复。
总之只要中环的金融行业没有彻底完蛋，到这里掘金的公司和人，就会一直络绎不绝。
之前尽欢还怕钱不够，没想到用换到的英镑都还有剩，远远低于她心理的预期。
捡大漏还有什么可犹豫的？两个字买它！
“如果你去砍价的话，最快什么时候，我能知道最终价格？”尽欢虽然有钱，但也不会拒绝砍价的福利。
要是真的能砍下20多万，完全能再买套小公寓，何乐而不为？
张志强想了想说道：“今天是周末不上班，房主不一定在家，明天是周一肯定要上班，最晚明天中午，我能给你确切的答复！”
“那砍价的事情就麻烦你了，我等你电话！”尽欢留下了酒店房间的电话之后就撤了。
尽欢没回酒店，直接去了梁四喜租住的房子，买了一些简单实用的日用品，权且当做温居礼。
梁四喜一丝不苟地完成了尽欢写的注意事项清单，门锁已经换了新的，窗户和门背后都装了结实的反锁插销。
水绿色的窗帘，和地铺上的床单薄被，质地颜色完全一样，一看就知道是为了省钱，用同一块料子缝制的。
不过整个屋子被收拾得一尘不染，摆在角落的瘸腿儿炕桌上面，还有几本投资金融方面的书，中文英文都有。
书脊还贴有标签，没猜错的话，应该是从图书馆借来的。
“四喜，你这学习劲头很足啊！祝你早日升职，成为横扫中环投资圈的女强人哟！”尽欢调侃地扬了扬记满笔记的本子。
面对尽欢的打趣，梁四喜有些腼腆，“表哥，这才哪到哪啊？我这连投资的门往那边儿开，都还不知道呢！”
“我相信会有那么一天的！你很有令人刮目相看的潜力！”尽欢席地而坐。
梁四喜请尽欢到楼下的茶餐厅吃晚饭，价格实惠程度，跟昨晚的夜市大排档有的一拼。
虽然价廉，还是物还是美的，东西味道都挺好。
冰火两重天的菠萝油，软糯味浓的豉汁凤爪，外脆里软甜而不腻的奶油猪仔包，最后再来上一份分量十足的叉烧饭，梁四喜最后是捂着凸出来的胃走出的店门。
“表哥，我明天要早起上班，就不跟你回酒店了，免得明天再早把你吵醒，下班我再过去看你！”梁四喜边揉着胃边说话。
“行！我正想跟你说，刚好我马上也要回去了，你一个人在这边，要好好照顾自己！”尽欢也不挽留她。
梁四喜不舍地拉着尽欢的手，“表哥什么时候走吗？还跟来的时候一样坐船吗？”
“今晚或者明晚吧！具体得看蛇头的安排，他们会提前打电话通知出发时间！”尽欢笑着说道的。
梁四喜语气很懊恼，“早知道就不来吃这家餐厅了，我应该请表哥吃好的，当做践行宴！”
尽欢揉了一把她圆鼓鼓的脸颊，“这家的东西也很好吃呀！再说哪里用得上践行宴？又不是一辈子见不到了，你在这边也不要太拼命了，身体是革命的本钱，一定要保重自身！”
“表哥放心，我会照顾好自己的，等你下次来，我一定请你吃大餐！”梁四喜信誓旦旦地说道的。
尽欢笑着点头，她担心梁四喜的安全，还把她送回了家之后，在房间里给了她一个电击器。
就是尽欢小时候，用来电过人贩子的那种电击器，外观长得很像迷你手电筒，个头小样子不起眼，送给手无缚鸡之力的梁四喜，用来防身再好不过。
梁四喜理解能力和学习能力一流，很快就学会了电击器的使用和充电的办法，还在笔记上画了个简单的说明书图示。
尽欢看完说明图，大赞梁四喜聪明有天分。
又坐了一小会儿，尽欢才把笔记本合起来放到炕桌上，跟聊四喜告辞。
等梁四喜第二天晚上，打开夹在笔记本里面的东西，除了短短一则留言，里面还有2000元港币。
用脚趾头想，都知道是尽欢给她留的，不过那时候，尽欢已经疾驰在路上了。
到对岸下了天星小轮之后，张志强带着尽欢直接往康乐大厦的方向走。
尽欢本来是康乐大厦后面的那些低层写字楼，没想到张志强雄赳赳气昂昂地冲进了康乐大厦的大堂。
康乐大厦的写字楼？尽欢瞬间有些底气不足。
这可是目前港岛乃至于整个东南亚，七十年代的最高楼啊！刚换的英镑能够用吗？
张志强所说的那间写字楼，位于康乐大厦的中层靠上的38层。
“余小姐，38这个楼层好啊，又升又发，又吉利又招财！在这里开张做生意，肯定会财源滚滚来，赚得盆满钵满！”张志强毫不吝啬地说着吉祥话。
按照风水易学的角度讲，中环靠山面水的位置，的确是绝佳，但数字谐音上的迷信，既没有传统的讲究，也没有科学的依据，扯得不能再扯。
尽欢直言不讳道：“能在这边租写字楼办公，大部分是外资企业和金融公司。外国人除了忌讳13，可不忌讳别的数字。
金融公司每天接触那么多数字，碰到4就怂的话，也公司可以直接关张大吉了？
不管是13还是4，我都不在意，如果有选择的话，我喜欢楼层再高一点的！”
“余小姐，38层已经很高了啊！”张志强拿钥匙开了门，“你看视野多开阔啊，北面能俯瞰整个维多利亚港湾，南面又能看到半山的风景！”
这话说得还算中肯，康乐大厦的高度，虽然远远比不上以后的环球贸易广场和国金二期，但它靠近维多利亚港很近，再过几十年视野和景致都不会差。
尽欢在这间办公室溜达了一圈，很快就把情况摸清楚了。
办公室之前已经装修过了，隔出来的功能区很分明，大办公区、会议室、茶水间、高层的独立办公室，一看就能明了。
大办公区的面积最大，目测在150平米左右，加上别的区域，面积差不多200平米。
这样的办公室面积，在寸土寸金的港岛，已经很豪华了，价格也不会低调。
“条件和环境都还不错，售价是多少？”光秃秃的房间一眼就能望到头，没啥好细致观察斟酌的地方，于是尽欢直接开口询价。
张志强昨天已经见识过尽欢的果断和爽快，明白尽欢不吃迂回委婉的那套，给尽欢谈的也是实在价格，“喊价420万，砍价的空间不是太大，估计最多能砍到395万到400万之间！”
“面积总共是多少？”尽欢问道。
张志强的业务能力超强，今天才到手的房源，已经把资料鸡的滚瓜烂熟。
“面积有2690尺，除去20%的公摊，实际使用面积是2152尺，将近200平米。”
每平米2000元港币，就能买到最高摩天大厦的写字楼？尽欢觉得太不可思议了！
脑子都有些晕晕陶陶的，嗯！被天上掉下来的馅饼给砸晕的！
中环的房产的价值是不言而喻的，现在中环金融中心正在渐渐兴起，房价自然贵得理直气壮。
就是九七年亚洲金融风暴之后，经济几乎全线崩盘，中环房价跌倒拦腰斩断，都会在短短几年后恢复。
总之只要中环的金融行业没有彻底完蛋，到这里掘金的公司和人，就会一直络绎不绝。
之前尽欢还怕钱不够，没想到用换到的英镑都还有剩，远远低于她心理的预期。
捡大漏还有什么可犹豫的？两个字买它！
“如果你去砍价的话，最快什么时候，我能知道最终价格？”尽欢虽然有钱，但也不会拒绝砍价的福利。
要是真的能砍下20多万，完全能再买套小公寓，何乐而不为？
张志强想了想说道：“今天是周末不上班，房主不一定在家，明天是周一肯定要上班，最晚明天中午，我能给你确切的答复！”
“那砍价的事情就麻烦你了，我等你电话！”尽欢留下了酒店房间的电话之后就撤了。
尽欢没回酒店，直接去了梁四喜租住的房子，买了一些简单实用的日用品，权且当做温居礼。
梁四喜一丝不苟地完成了尽欢写的注意事项清单，门锁已经换了新的，窗户和门背后都装了结实的反锁插销。
水绿色的窗帘，和地铺上的床单薄被，质地颜色完全一样，一看就知道是为了省钱，用同一块料子缝制的。
不过整个屋子被收拾得一尘不染，摆在角落的瘸腿儿炕桌上面，还有几本投资金融方面的书，中文英文都有。
书脊还贴有标签，没猜错的话，应该是从图书馆借来的。
“四喜，你这学习劲头很足啊！祝你早日升职，成为横扫中环投资圈的女强人哟！”尽欢调侃地扬了扬记满笔记的本子。
面对尽欢的打趣，梁四喜有些腼腆，“表哥，这才哪到哪啊？我这连投资的门往那边儿开，都还不知道呢！”
“我相信会有那么一天的！你很有令人刮目相看的潜力！”尽欢席地而坐。
梁四喜请尽欢到楼下的茶餐厅吃晚饭，价格实惠程度，跟昨晚的夜市大排档有的一拼。
虽然价廉，还是物还是美的，东西味道都挺好。
冰火两重天的菠萝油，软糯味浓的豉汁凤爪，外脆里软甜而不腻的奶油猪仔包，最后再来上一份分量十足的叉烧饭，梁四喜最后是捂着凸出来的胃走出的店门。
“表哥，我明天要早起上班，就不跟你回酒店了，免得明天再早把你吵醒，下班我再过去看你！”梁四喜边揉着胃边说话。
“行！我正想跟你说，刚好我马上也要回去了，你一个人在这边，要好好照顾自己！”尽欢也不挽留她。
梁四喜不舍地拉着尽欢的手，“表哥什么时候走吗？还跟来的时候一样坐船吗？”
“今晚或者明晚吧！具体得看蛇头的安排，他们会提前打电话通知出发时间！”尽欢笑着说道的。
梁四喜语气很懊恼，“早知道就不来吃这家餐厅了，我应该请表哥吃好的，当做践行宴！”
尽欢揉了一把她圆鼓鼓的脸颊，“这家的东西也很好吃呀！再说哪里用得上践行宴？又不是一辈子见不到了，你在这边也不要太拼命了，身体是革命的本钱，一定要保重自身！”
“表哥放心，我会照顾好自己的，等你下次来，我一定请你吃大餐！”梁四喜信誓旦旦地说道的。
尽欢笑着点头，她担心梁四喜的安全，还把她送回了家之后，在房间里给了她一个电击器。
就是尽欢小时候，用来电过人贩子的那种电击器，外观长得很像迷你手电筒，个头小样子不起眼，送给手无缚鸡之力的梁四喜，用来防身再好不过。
梁四喜理解能力和学习能力一流，很快就学会了电击器的使用和充电的办法，还在笔记上画了个简单的说明书图示。
尽欢看完说明图，大赞梁四喜聪明有天分。
又坐了一小会儿，尽欢才把笔记本合起来放到炕桌上，跟聊四喜告辞。
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