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第334章 事态严重

小说:小人物的非凡之路 作者:创里有作 更新时间:2019-09-21 06:31
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  老薛当然知道,国土局的土地征管科应该对这件事情负责,但他不能这么直接告诉村民,最好绕个弯子,“不行的话,你们选两三位村民代表,去国土局办公室打听一下,他们一定知道这件事。”
  “但是土地已经征用一年多了,要是最终没有这笔资金给我们赔偿,那不是白费劲吗?”
  “你们不用想那么多,土地征用拍卖几乎每年都要进行,即使你们这片土地的资金没有了,职能部门也可以从其他项目抽出资金赔偿你们,区区几十万块钱,跟每宗土地动扎几个亿的拍卖收入相比,简直不值一提。”
  “薛总,你说的办法可行吗?”有村民好像还有点怀疑。
  “放心吧,照我说的去做,肯定没问题。我说各位,这件事就这样吧,我们的准备工作马上就要开始了,希望大家配合,谢谢大家了!”
  老薛说完,刚要跟大光和二强转身离去,从人群里又钻出来四位村民,为首那位也是六十多岁,花白头发,满脸皱纹,一看便知常年处于劳累之中,但说话慢条斯理,“几位领导,我们还有事情要跟你们商量。”
  三人停住脚步,转过身来,老薛问道:“你有什么事?”
  “刚才听说,你们马上就要准备施工了,是这样吗?”
  “是的,怎么......,你有事?”
  “在施工之前,我们几家还有一些事情没有处理完呢。”
  “你们还有什么事情没处理完?跟我们有什么关系?”老薛不想搭理对方。
  “当然有关系,如果没关系,我们不会找你。”旁边一位年龄稍小的村民插话道。
  听说跟公司有关系,老薛不得不重视起来,“你们是哪个村的,各自叫什么名字?说吧,什么事?”
  原来,在这些土地上,有大大小小若干座坟墓,这也不难理解,家里的老人故去后,农村人舍不得花钱买公墓,即使推行了火葬,绝大多数村民也把骨灰葬在自家的地里。昌达地产竞拍的四宗土地,属于城市南郊的蔬菜基地,倒不是说每家都有这种情况,但也有百分之十左右的农户,确实涉及这个问题。
  老薛进入地产行业已经三四年了,他对有关政策知道的一清二楚,政府有关部门在办理征地手续时,其实已经把坟墓当做地上物加以考虑了,并按照政策规定给予了赔偿,这些人怎么还提这件事?
  报上了各自的姓名后,为首那位花白头发的老李,代表其他三位提出了他们的要求。
  “对不起,这种事跟我们没关系,就像刚才跟大家说的那样,我们公司从政府部门手中买地,跟村民不打交道。再说,人家政府机构在征地时已经给予了赔偿和搬迁费,近百户村民都把自家祖坟迁走了,唯独你们四家怎么现在还没处理完?我们此前不知道这个情况,否则,你不找我们,我们还要找你呢,要不到时候怎么施工?”老薛道。
  “你要这么说,那我告诉你,第一,我们对征地部门的赔偿不满意,第二,迁祖坟也要有合适的地方呀,现在我们还没找到地方呢。”老李扬着脖子说道。
  “对赔偿不满意?那你当初干嘛去了?怎么不在办理征地手续时说出来?现在你说不满意,我们管不着呀!”对于这样的村民,老薛很是无奈。
  “办理征地手续时,我不在家,老伴稀里糊涂就答应了,等我回家知道这件事,征地手续早就办完了,但我跟两个儿子都不同意。”老李说的理直气壮。
  “于是,你就找我们开发商要赔偿?这没有道理呀!”老薛两手一摊。
  “有没有道理我就不管了,但你想想,如果我们四家都不迁走,你们怎么在这里盖楼建小区?你别忘了,你们开发的是商业楼盘,如果社会上知道你们公司开发的小区里有坟墓没有迁走,即使我们不在乎,你们的房子还卖得出去吗?”
  老李这招够狠,老薛马上意识到事态的严重性,他们要是真把自家祖坟扔在那里不管,这事还真很棘手。
  那些刚才已经散去的村民,看见老薛跟四位村民因为迁坟的事呛起来了,又转身回来,不一会儿,就围上来三四十人,这些村民有两种心态,绝大部分想看热闹,另有少部分村民想看这件事怎样收场,如果开发商满足了这四位村民的要求,这部分村民也想借光搭顺风车。
  事情虽然棘手,但几位村民属于无理取闹,老薛当然不会让步,“我说四位,昌达地产公司跟你们素不相识,无冤无仇,你们何必跟我们过不去呢?”
  “昌达地产那么大的房地产公司,多给我们每家万八千的,这件事情就解决了,谁也不会跟你过不去。区区三五万,在你们那里不叫钱呀!”另一位村民说出了心里话,但这有点强行索要,拦路抢劫的味道。
  老薛脸上出现了一丝不易察觉的蔑视,“这位兄弟说话实在,但事情不能这么办,因为这跟我们公司有钱没钱无关,这是原则问题!如果你们因为贫困或遭受了自然灾害,我们可以毫不犹豫地捐款,但你这话的意思,跟强行收取买路钱差不多。这件事本来就跟昌达地产公司无关,所以,我们不能满足你们的要求。”
  “既然谈不拢,那我们就不管了,看你们能怎么办。”花白头发老李撂下狠话。
  “正好你们今天来了,我也在这里郑重宣布:昌达地产公司通过合法手续从政府部门购买了土地使用权,我们根据政府规定,要求你们在十天之内迁走各家祖坟,否则,我们将采取行动,连同另外两处无主坟墓,一同迁往别处,到时候可别怪我们没有事先通知!”老薛义正言辞地说。
  “嘿嘿嘿!你就吹吧,看你们到时候怎么收场。”
  见此情形,大光示意老薛,别跟这些人打嘴仗了,回去商量后再说。
  “几位,我把话已经讲得很清楚了,大家回去考虑,希望你们尽快迁走。”老薛随口说了一句,转身往prado跟前走去。
  在车上,大光说道:“薛总,你可能也看出来了,那四位村民故意找麻烦,目的就是为了在你们这里再要一笔补偿,如果不想给他们,你再跟他们呛上两小时,他们也不会听你的。”
  “即使他们说出一千条理由,也不会给他们一分钱!一方面政府征地时已经给了他们补偿,这件事跟昌达地产公司无关,另外,坚决不惯周边村民的坏毛病!”老薛道。
  “那你想怎么办呢?他们要是真不管,事情就比较麻烦,那个老李说的没错,小区绝对不能出现那种情况。”
  “这件事我得向关总汇报,然后再决定采取什么办法。”
  回到办公室,老薛马上拨通了关云天的电话,“今天我跟大光和二强去了城南的现场,跟村民们见面了。”
  “沟通的怎么样?”
  “通过摆事实讲道理,村民们勉强想通了,机井赔偿的事总算推出去了。”
  “好啊,下一步可以进行前期准备了,争取在入冬前把准备工作做完,明年开春就动工。”
  “但是,刚把机井赔偿的事情解决完,马上又出现了另外一件意想不到的事,这件事情更棘手。”老薛把老李等村民拒绝迁坟的事,向关云天做了通报。
  “岂有此理!别管他们。”关云天感到非常生气。
  “不管不行呀!咱们开发的是商业楼盘,如果小区内有那种事,传到社会上,会给楼盘销售造成困扰。”
  关云天马上冷静下来,“是啊,不仅要管,还要尽快把事情办了,拖得时间长了,对将来的楼盘销售都会造成不良影响。”
  “我给你打电话的目的,就是商量这件事,你说怎么处理比较恰当呢?”
  “嗯----,”关云天思索片刻,“咱们的原则是不惯这些人的毛病,但跟这种下三滥打交道,我觉得不能用常规手段。”
  “不用常规手段,那该怎么办?”
  “让你手下的大光等人去办这件事,比你亲自出面要合适得多。”关云天略带神秘地说。
  “关总,你对他们那么有信心吗?凭什么相信他们?”
  “凭我对袁国刚在去年处理老赖业主的方式方法的了解,我认为大光可以处理好这件事,在他们那帮战友中,国刚和大光都是很有头脑的人,他们都有既能智取,又能强攻的能力。”关云天道。
  “好,你跟他们说吧。”因为跟大光等人接触毕竟不多,老薛终归觉得有点生疏。
  “他们现在是你的下属,你直接跟他们交代任务就行了。”
  “我认为还是你向他们交代任务比较好,他们的重视程度会不一样。而且,这件事宜早不宜迟。”老薛建议道。
  关云天想了想,“也好,我跟他们说。”
  知道对方也是聪明人,打通了大光的电话,关云天只把大概意思说了说,“跟你的战友们合计一下,看怎么处理这件事比较稳妥。一个原则,能口头说服的,就不要动手,但是,事情是我让你们去做的,所以,昌达集团就是你们的后盾,有事情可以随时跟我联系。”
  “谢谢关总的信任,我们会尽力而为,努力把事情办好。”
  结束跟大光的通话,关云天告诉老薛,给大光等人的工作提供一些便利,为了方便工作,可以按公司规定给他们配一辆车。
  大光跟二强被安排在昌达地产公司办事处的一间临时办公室,两人面对面坐着,刚才的通话内容,二强听的很清楚,但他还是问道:“关总打电话,什么事?”
  “明知故问,你不都听见了吗?”
  “关总想让咱们去处理迁坟的事?”
  大光点点头,“你觉得这事儿应该怎么办?”
  二强在自己头上挠了一把,“怎么办?现说起来,我还没考虑呢,不过有你在,还愁没有办法?”
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