第404章 自有公论

　　昌达集团直属的二级公司，只有昌达汽车零配件公司和昌达地产公司，外加一个农产品综合公司，严格说来，海天商务中心并不属于昌达集团的直属分公司，它应该是昌达地产公司下辖的企业，所以，老薛对海天商务中心应该有直接管辖权。
　　也许是一时疏忽，或是故意为之，关于海天商务中心的管辖权，关云天从来就没有明确过，自从接过来这一年多，无论建筑收尾，还是内外装修，或者现在的商业运营，基本上都是关云天直接负责，老楚有什么事，也是直接向关云天汇报。
　　其实，关云天对这个问题是有明确表态的，那就是海天商务中心并非昌达集团的二级公司，它就是昌达地产公司下属的三级公司，只不过没有形成昌达集团的内部文件，这也许是关云天工作上的疏忽吧。
　　之所以没有让老薛插手海天商务中心的事务，其中存在三方面原因，第一，刚接手海天商务中心那会儿，老薛还在主持昌达地产公司在华源市的开发工作，他根本无暇顾及；第二，老薛来到省城以后，海天商务中心的建筑收尾工作已经完成，其他工作他又插不上手；第三，老薛到省城的目的，是主持昌达地产公司的新项目开发，关云天不想分散他的精力，也不愿老薛插手海天商务中心的事务。
　　对于这些原因，老薛也许能理解，也有可能不完全理解，毕竟没有正式明确规定。
　　看见四位商户老板，老薛皱了皱眉头，“四位请坐，你们是海天商务中心的商户，有什么问题要反映，怕是找错了地方吧？”
　　“薛总，我们就是想找你反映问题，没有找错地方。”
　　“不不不，楚总才是海天商务中心的总经理，有什么问题，你们应该向他反映才对。”老薛道。
　　四人面面相觑，相互看了看，“薛总，我们向你反映的情况，也许跟楚总有关。”
　　“什么？跟楚总有关，怎么回事儿？”老薛突然警觉起来。
　　四人把情况向老薛大致说了说，“购物广场开业不久，我们就发现有点不对劲，曾当面向楚总提过多次，他搪塞我们，最后不了了之。”
　　老薛想了想，“这件事涉及到楚总，我建议你们最好还是向昌达集团董事长关总反映。”
　　“关总？我们不认识，他在这里吗？”
　　“今天不在这里，他回总部了，过几天还会来。”
　　“我们怎么知道他啥时候回来？哪天有空？”
　　“这样吧，你们给我留个电话号码，他来的时候，等他有空，我打电话通知你们。”
　　老薛所处的位置有点微妙，他考虑了一番，决定不把知道的情况向关云天汇报，最好让商户们直接向关云天反映。
　　五天后，关云天再次来到昌达地产公司驻省城办事处，上午处理了一些公务，下午三点左右，听见办公室门外传来敲门声，他习惯性地应了一声：“请进！”
　　门开处，看见四位陌生面孔站在门口，“请问你们找谁？”
　　“你就是关总吧？我们找你。”
　　“找我？”关云天看见两男两女不像歹人，“进屋说话吧，你们是哪里的？找我有什么事？”
　　“关总，我们是海天商务中心购物广场的商户，有些情况要向你反映？”那位四
　　十来岁，穿着时髦，口齿伶俐的女士说道。
　　“整个海天商务中心都是楚总在那里负责，有什么情况你们应该向他反映，我不直接管商务中心的事。”关云天道。
　　“关总，这些事情我们曾经向楚总反映过多次，他搪塞我们，后来不了了之，我们估计这些事情跟他有关。”
　　这几句话让关云天重视起来，“哦，什么事跟他有关？”
　　“海天商务中心购物广场招商过程中，明确承诺只经营中高档商品，不允许低档商品进驻，但开业以后我们发现，整个购物广场至少有三四十家商户经营小商品，而且据说他们的摊位租赁费也比我们低，这明显违反了协议中的承诺。”时髦女士道。
　　“发现这种情况后，你们向楚总提没提过？另外，你们怎么知道经营小商品的商户，摊位租赁费更低？”关云天道。
　　“跟他交涉过，但没有下文，我们怀疑他在故意袒护那些商户。所以，我们要向他的上级领导反映。至于租赁费，开始并不知情，时间一长，大家都在同一个商场经营，每天抬头不见低头见，混熟了总会有些交流，是我们无意中听到的。”
　　关云天神情凝重，“你们做得对，因为海天商务中心购物广场的经营定位，是昌达集团董事会经过充分讨论和分析做出的决定，必须坚持中高档定位不变，如果沦为小商品市场，将是没有出路的！大家放心，如果情况属实，肯定会得到改正，因为这种情况违背了我们的原则。”
　　两男两女离去后，关云天坐在那里琢磨，这老楚是怎么啦？
　　关云天本想去海天商务中心购物广场走一趟，亲眼看看商户们的经营情况，但他考虑到如果碰见老楚，会引起怀疑。于是，他把自己的司机叫来办公室，“王师傅，你去购物中心转一圈，看看有没有经营小商品的商户。”
　　直到下班后，老王才回到办事处，急忙过来向关云天汇报。
　　“怎么样，是否发现经营小商品的商户？”关云天见面便问。
　　“我在各楼层都转了转，确实发现有经营小商品的商户，说实话，他们看上去很扎眼，跟前后左右的摊位格格不入，因为其他商户经营的商品档次都比较高，很容易把他们别分开。”
　　关云天点点头，没再多说什么。
　　第二天上午八点多，关云天拨通了老楚的电话，“楚总，忙完了手头的工作，请来办事处一趟。”
　　九点半左右，老楚来到关云天位于省城办事处的办公室门口，在门上敲了两下，没等回应便推门进去，“关总，你找我有事？”
　　“你坐下，我有几句话跟你说。”
　　看见关云天一脸严肃的神情，老楚有点不安，他拉把椅子坐在对面，“关总，你有什么事？”
　　“购物中心开业一个多月了，经营情况还正常吧？”
　　“经营情况？”原来是要打听购物中心的经营状况，老楚提着的心总算放了下来，“客流逐渐增多，商户们的营业额也在不断增长，新开业的商业机构，基本都是这样，刚开始老百姓知道的少，随着时间的推移，知名度扩大了，客流量和营业额自然就会增加。”
　　关云天点头赞同，但他的目的显然不在这个问题上，“管理方面还顺利吧？毕竟你们也是第一次接触商业管理
　　嘛。”
　　“关总，这种商业模式的管理，不像本单位做经营那么复杂，管理起来相对简单。自从开业以来，各方面做的还算可以，至少没有出现什么问题。”老楚自信地说。
　　“购物中心的商户，有没有完全按要求经营？”
　　“这个----，关总，我不明白你这话的意思......，”
　　“意思还不够清楚吗？商户们有没有不按要求经营的？”
　　“你是说......？关总，你听见谁说什么了吧？”
　　“不用管谁说没说什么，把你找来，我只想听你说，而且一定要把实际情况说出来。”关云天的语气，有点不容商量的意味。
　　老楚低下了头，过了好几分钟才耷拉着脑袋，有气无力地说：“关总，我违背了公司的规定，对不起你的重托与信任。”
　　“什么事儿呀？看你把话说的这么严重。”关云天的表情倒变得轻松起来。
　　“事情是这样的，”老楚把降低标准招商的情况向关云天做了如实交代。
　　“听你这意思，降低入场标准，纯粹就是为了按计划在春节之前开业，没有别的目的？”
　　“除此之外，没有任何目的。当时我的想法是，一定要抓住春节这个一年之中的黄金消费时节，赶在春节之前开业，对海天商务中心购物广场有益无害，而且先期招商的商户也要求不要错过春节这个消费旺季，于是，在未征得你同意的情况下，我擅自放宽了入场条件，违背了公司原则。”老楚坦承道。
　　“这样的商户在购物中心有多少？”
　　“不到百分之十，一共大概三四十家。”
　　“我想问问，当时不这么做，商务中心就不能开业吗？”
　　“关总，我的担心也许有点多余，但商场中空出的摊位太多，我怕给顾客留下生意不好的印象，总想把商场搞得热闹点。”
　　关云天点头笑了笑，“这个想法我理解，我还想知道，在这些放宽入场条件的商户中，有没有你的朋友？”
　　一听这话，老楚连连摆手，急忙撇清关系，“关总，我可以发誓，这些商户我以前一个也不认识，跟他们没有任何联系，都是通过招商接触以后才有所熟悉，朋友更是无从谈起。”
　　“嗯，我再问个问题，你降低条件准许这些商户入场，他们跟你之间没有某种交易吧？”
　　这种半真半假的问题，让老楚急的满脸通红，“关总，不管有谁说了什么，俗话说，身正不怕影子斜，我跟所有商户都是光明正大地交往，没有喝过他们一口水，抽过他们一支烟，如果公司怀疑到了什么，我愿意积极配合调查。”
　　关云天呵呵地笑了，“你急什么呀？我就是随便一问，又没说你怎么样。你说得对，身正不怕影子斜，昌达集团的管理人员就应该有这样的自信。”
　　老楚觉得有必要对这个问题做进一步澄清，“关总，我这人胆子比较小，即使在原单位，涉及到这方面问题，我都是小心翼翼，唯恐被人误解。昌达集团是民营企业，自从到海天商务中心主持工作，在对外交往中，我更加注意把握分寸，尽量不让外界说出什么。”
　　“你也用不着解释了，一个人的所作所为，大家都看在眼里，是非曲直自有公论。”