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236 橡树庄园

小说:实力不允许我低调 作者:落寞的蚂蚁 更新时间:2019-05-02 20:06
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  “哦?原来是外国朋友来投资啊!”
  冯行长打了个哈哈,有些将信将疑,肖锋也不多解释:“既然冯行长这边不太方便,那就算了,我在联系一下其他人,看看有没有了解的。”
  本来还想直接从银行贷款来购买一个酒庄的,看样子得自己掏钱了,这样更好,反正自己也不差钱,还不用付银行利息,就是寻找酒庄方面可能要废点时间了。
  对于冯行长的态度,肖锋有些不太满意,让你介绍一家酒庄而已,你磨磨唧唧干什么?
  而肖锋的情绪变化,这冯行长哪能看不出来,都是行业里的老油条了,他这时候不由得暗恼自己也是多嘴,问那么多干什么。
  人家有钱要做红酒的生意,也没说打算从自己这里贷款,自己管那么多干嘛?
  只要给人家介绍酒庄就好了嘛,虽然人家不从银行贷款,赚不到息差,但最起码手续费还是能赚到的吧?
  最关键是,他们银行之前就在庄市那边有几个酒庄方面的合作对象,现在经营不善,负责人已经跑路了,把酒庄甩给了他们银行,成了他们手里的不良资产,正等着处理呢。
  如果能够转手把这几家酒庄,介绍一个卖给肖锋的话,自己特么年底的时候,不是能拿不少奖金?
  一想到这,这冯行长不由得想抽自己几个嘴巴!
  其实也不能怪他多心,实在是近几年银行都让不少企业给坑惨了,前些年的时候,国内实体经济还没出问题,国家又倡导企业转型升级,很多企业都预料到自己所处的行业未来前景不妙,就都在谋求转型。
  家大业大的,就去搞多元化经营,很多中小企业也是有样学样,都纷纷以追加投资,扩建生产线的名义,从银行获取贷款,然后转手就投入了其他行业,结果亏底裤都输光了。
  最后企业负责人跑路,银行也只能收回来不少不良资产,所以现在银行对这样的投资行为非常谨慎。
  之前肖锋想要扩建名厨制造的分店,冯行长还是很赞同的,可是后来他说要去搞红酒生意,他就不能不心里打鼓了,生怕这家伙又是从银行套贷款,然后去瞎搞投资。
  现在看来,人家想要投资酒庄,根本没有从银行贷款的意思,这冯行长又是心中后悔自己太过敏感了。
  “肖总,其实您要找酒庄这个很容易啊,我们银行手里现在就有好几个在庄市的酒庄呢,位置和条件都还不错,如果您要是愿意的话,改天我带您去看看,价格方面肯定好商量。”
  搞金融的都是厚脸皮,如果连这点都做不到,那就不要在这个行当里混了,冯行长看到肖锋恼了,连忙自己打圆场,绝口不再提资金来源,以及经营目的的问题。
  反正只要不找他贷款,那就啥都好说。
  “那好,别改天了,我朋友催的挺急的,就明天吧!您要是不方便,那我就在找其他人问问。”
  肖锋也没和冯行长客气,因为他确实挺急,而冯行长一听肖锋这么痛快,哪里还能再装。
  “没问题就明天,等会儿我就联系,明天一早给您电话。”
  肖锋这么急,冯行长也是高兴,管他资金从哪里来呢?管他经营目的是什么呢?反正只要真金白银的拿来,只要卖酒庄的钱不找自己贷款,自己年底能够得到分红,那就啥都好说。
  隔天一早,肖锋就接到了冯行长的电话,说看酒庄的事情已经安排好了,两人约了地点汇合,就直奔庄市。
  庄市属于滨城下属的县级市,位于滨城东北方向,是滨城下辖地区里出了名的农业大县,因为气候条件合适,盛产水果,苹果,葡萄,蓝莓,草莓等都是本地特产的水果,而且品质非常高,尤其是蓝莓更是常年出口国外创汇的主力军。
  冯行长推荐的酒庄就位于庄市南边,位于一座小山谷里,山谷西侧是高速公路,东侧是一条大河,水里资源丰富,谷内大概有五六平方公里的一个小盆地,种植着葡萄,山谷两边的山坡上种满了苹果树,橘子树,和梨树。
  不过在入口处却修建了不少大楼,看样子应该是住宅小区的模样,看到这样的布局,肖锋有些疑惑,这不是红酒酒庄吗?
  怎么看起来更像是一个住宅小区?
  冯行长知道肖锋的疑问之后,只能是摇头苦笑,这个酒庄原名叫橡树庄园,是庄市本地的一个老牌红酒厂商投资建设的。
  这人做红酒生意起家,做了几十年,他这酒庄其实早前一直做得不错,生产的红酒原液主要都卖给张YU和长CHENG等国内知名大红酒场上去贴牌销售。
  可也正是因为这样,这个老板觉得,大头利益都被这些大牌红酒商拿走了,自己赚的就是一点辛苦钱,所以有了多元化经营的想法。
  红酒行业竞争激烈,想要新创品牌不容易,还不如搞分散投资,所以几年前房地产行情火爆的时候,他就打算高地产开发,把这里打造成一个养老地产项目,结果项目还没完工,就赶上行业不景气,直接资金链断裂,然后跑路了。
  当时给这老板贷款的就是滨海商业银行,那老板跑路之后,这里就成了滨海商行的资产,最近几年滨海商行都在寻找合适的接盘侠,可一直没找到。
  昨天肖锋和冯行长提起想要搞红酒生意,冯行长脑子里第一个想起来的就是这家酒庄。
  “地呢和建筑物,都是有产权的,因为当年开发的早,庄市也在打造合适的农业项目,所以酒庄这里土地使用年限是特批的,还有六十年。这里也是庄市的老大难项目,你要是愿意接手,我们商行可以去和政府谈,保证年限给你继续优惠。”
  肖锋对这个酒庄条件非常满意,交通便利,建筑还都是现成的,不用怎么费心,拿过来直接就能用。
  “嗯,这里我看不错,冯行长你们报价多少?”
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