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第309章 协议书

小说:隐密杀手 作者:抱笔入梦 更新时间:2019-04-30 05:56
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  两个人又玩了一会,村长晃悠悠的看着他笑着是道:
  “你别玩了,抓紧把协议书写出来,别只顾着高兴,把咱们的正事给忘了,喝了酒记性不好。”
  瑞祥点头应道:
  “好的,没问题,那你先玩的,我马上将协议书写出来,到时你签上字就好,不过,你得看清楚了,别到时说我做啥手脚。”
  村长摆了摆手,很认可的看着他说道:
  “小老弟,怎么这么说话呢!一看你就是一个正了八经的生意人,讲的就是信誉,怎么能说骗我呢。”
  李瑞祥看村长很信任自己,马上点头,回到酒桌上,认真的写起来:
  甲方:_______________
  乙方:_______________
  今丽详服装厂,为了扩大经营生产,特向四江村有偿租用余下的房子作为厂房,在租用期间,一定按照甲方的要求,进行操作活动。
  根据《中华人民共和国合同法》,及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,就乙方对四江村的场地房屋租用,达成如下协议:
  第一条甲方将坐落在镇中心的多余房屋出租给乙方。
  第二条租赁期限
  1.自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。
  2.租赁期共______月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。
  乙方在下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;
  2.利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;
  3.经营项目与甲方规定及需要有冲突的;
  4、有违约行为的。
  第三条相关费用
  1.在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。
  第四条免责条件
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
  2.因正常情况需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
  第五条责任及义务
  甲方:
  1.应保持按时提供场地给乙方,并在可能的情况下确保水、电正常使用,若发生故障,甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;
  2.甲方为乙方所需的工人在出入区内自由往来;
  3.指导、协调、监督乙方工作;
  4.甲方在需要时,有权使用场地、设施。
  5,乙方每月定时向甲方交纳房屋租金,租金额日后协商后再订。
  乙方:
  1.乙方在经营活动中,必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
  2.因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。
  3.乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。
  4.合同期满后,乙方享有承包优先权。
  第六条争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
  第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。
  本合同一式2份,甲乙双方各执1份.
  附:安全责任书一份
  甲方:(签章)___________甲方:(签章)___________
  负责人:(签名)________负责人:(签名)_________
  经办人:(签名)_________经办人:(签名)_________
  电话:___________________电话:___________________
  签约时间:_______________签约时间:_______________
  李瑞祥在来之前,早就将事先准备好的草拟协议准备好了。
  现在看村长玩的高兴,便坐在那里,拿出来又增加了点,觉得不合理的又减少了点。
  写完之后,村长也跳累了,拿过李瑞祥写的协议,坐在那里认真的看起来。
  看完之后,他觉得这份协议书,还是比较合理的,没有损害自己一方的利益。
  马上拍着李瑞祥的肩头,夸奖的说道:
  “哟,还真没有看出来呢!李厂长对于写合同这方面,还是比较精通的,一看就知道,是经常性的处理这样的事情,好,很好,看看,这字写的多好,另外,内容写的也比较详细。”
  李瑞祥摆着手,笑着说道:
  “我那有这本事呀,我这也是以前,按照比人写给我的合约,看多了,写多了,自然也就懂那么一点点吗?只要村长满意,那就再好不过了,要是村长没有什么异议,那就在上边签字好了。”
  村长拿过李瑞祥递过来的笔,放在手中摆弄了两下,笑着问道:
  “那你说说,你打算在租用我们的房子,场地,得需要签几年的合约呢?”
  李瑞祥坐在那里笑了笑,他自然不知道,应该续几年更好一些。
  自己的厂子发展的速度,和能否顺利,自然不是他一个人所说的算的。
  这么想着,他马上看着村长说道:
  “这样吧!我们先续五年合同,要是以后我们厂没有更大发展,保持原来的经营规模,那我们就接着和你续合约,要是我们厂子发展壮大了,那我们就可以解除合约,自己找一个地方,重新建设厂房。”
  村长一听,特别高兴的拍着他的肩头说道:
  “年轻人,真是有魄力呀!你说的事情,我很赞同,那好,这合约我们就先签五年的,以后再说。”
  看村长喝了那么多的酒,一点正事都不耽误,坐在那里拿着笔,细心的看完之后,刷刷的便在上边甲方的位置,签上了自己的大名。
  因为没有带章,村长说,不要紧,只要我签了名,那就生效了,回去之后,在补一个章。
  李瑞祥以将自己的所有一切都准备好了,从包里面取出自己的章来。
  在下方盖了一个大红印章,盖完之后,将自己的那份收起来,另一份交给村长。
  两个人收起合约之后,坐在那里又开心到玩起来。
  当第三瓶酒喝的见了底,村长这才摆着手,晃着头,连声的说道:
  “今天玩的高兴,玩的开心,只是酒喝的实在太多了,不能再喝了,时间也不早了,我得回去了。”
  李瑞祥指了指楼上,笑着对村长说道:
  “你喝这么多的酒,我看咱们两个还是在这里住一宿吧!等明天早晨,我们在这里吃了早餐再回去不迟。”
  村长摆了摆手,连声的说道:
  “那可不行,我还从来没有在外边过夜呢!回去晚了,你嫂子,一定不满意,为这事两口子吵架,那就没有意思了。”
  看村长坚持要回去,李瑞祥马上扶着他走出来,笑着挥了挥手,出租车司机迅速的赶了过来。
  紧跟着扶着村长慢慢的钻进了他的轿车里面。
  李瑞祥看着司机说道:
  “你在这里等一会,我马上把酒店的账结了,我也一同跟着回去,让村长一个人走,喝了这么多酒,我有些不放心呢!
  司机点头,坐回自己的位置上,李瑞祥回到酒店之后,马上叫来服务员。
  将自己定的房间退掉,又将今天所有的花费全部结清了,这才赶出来。
  看着那些把门的服务生连声的对他喊着:
  “厂长,怎么准备回去了,有时间再来。”
  李瑞祥晃悠悠的高兴的朝他们摆着手,开心说道:
  “好的。”
  他赶到出租车里,马上给司机点了支烟。
  回头看着村长喝就是多了,在屋子里,头脑还特别的清醒。
  出门一见风吹,马上醉了,坐在车里便睡着了。
  村长喝了那么多的酒,他怕出点啥事,告诉司机马上把村长送回家去。
  司机在车里休息的也差不多了,一路上,顺着山路,快说的朝着镇里赶去。
  李瑞祥一直把村长送回家,把司机的账结了,这才松了一口气。
  在返回住处的路上,仰着头,被小风吹着,心里一阵阵的欢喜,暗道:
  虽说费了很大的周折,无论怎么说,厂房的事情总算是落实了,明天就搬,不能耽误。
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