第1415章 资金到位
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接下来，大家又去看了其他几个商铺，总体来说各有特色，不过综合来说，还是磁器口这家最合适开酒楼。
另外磁器口这家商铺还能在最上面的露台上搭建一些星空房什么的，能够让顾客一边欣赏夜景一边就餐，而且不管面积楼层亦或者是硬件设施，徐拙都挺喜欢的。
一句话，他看上那个商铺了。
既然看上，那就到了谈价钱的环节。
不过徐拙没有立即开口，而是表示回去商量一下再做决定。
生意场上，不管什么时候都不能表现得太主动，你越主动，就说明你越迫切，砍价的时候就越被动，因为人家觉得你肯定要买，所以有恃无恐嘛。
告别房产公司的人之后，徐拙和于可可季明宇坐地铁回公司。
在路上，季明宇笑着说道：“要不要我让我表姐把对方的联系方式要过来，咱们绕过房产公司自己签协议，要是这样做的话，别的不说，少个一两千万是没问题的。”
徐拙之前也想过这种操作方式，不过最后，他还是选择了拒绝。
因为有了房产公司在中间忙活，万一手续上有问题的话，至少能有人负责。
而直接跟对方签约的话，虽然能省下一笔佣金，但万一出个啥事儿的话，比如对方一房多卖，或者已经抵押出去了，这对徐拙来说就太被动了。
虽然这种情况比较少见，但也不能不防着点。
几人回到公司，开始各自忙各自分配好的事儿。
徐拙开始给各位长辈打电话调动资金，于可可继续忙公司的事儿，而季明宇则是通过家里的长辈，开始打听那家KTV的情况。
比如设计上有没有缺陷，这几年有没有出过事故，消防上有没有通过验收等等。
这些问题虽然都不大，但在砍价的时候却能压价，而且还能压下不少。
除了这些之外，季明宇还要拜托家里的长辈帮忙找个牛批一点的律师，不仅这次签订协议的时候需要有律师在场，而且徐拙还打算聘请为法律顾问，全权负责公司和店里的法务工作。
这种事儿挺好找，只要找贵的律师就行。
不过季家在京城经营多年，假如有关系好的熟人的话，这不又能显示一下人情嘛。
人情这种事儿，不能光付出，该索取也得索取，只有双方都对彼此有需求，关系才会变得更加稳固。
要是光一味的索取或者付出，再好的关系也会变得冷淡。
毕竟这又不是扶贫做好事儿，哪能一直如此呢？
等到晚上快下班的时候，公司账上的资金已经超过了一亿，不过鉴于那套商铺的价格，这点钱自然还是不够的。
所以徐拙继续打电话。
于家的现金已经被掏空了，按理说徐拙和于可可还没结婚，不应该这样武断，但是公司的股份于可可占大头，所以于家那边也说不出什么，全力支持。
除了于家之外，袁德生、郭树英、戴震霆、田成润、郑光耀、季文轩也纷纷解囊，每个人都至少出了一千万。
他们这些人中，除了郑光耀是参股之外，其他人全都是拆借，徐拙会按照行情支付利息。
其实郑光耀那一千多万是要赠送给徐拙的，不过徐拙不敢要，他担心郑光耀的子孙过来闹事。
一千多万虽然不少，但也不至于让徐拙蹚这样的浑水。
除了这些老人之外，赵金马和冯卫国也一人打来了五百万。
赵金马原本挺有钱的，不过赵光明在上海开的那家店几户耗干了家底，所以这次徐拙张口借钱，他凑了凑，准备了五百万。
不过毕竟已经是自己徒弟了，所以赵金马在电话里一再保证，假如资金还有欠缺的话，他就把家里的备用资金调出来给徐拙使用。
这让徐拙很是感激，连连表示不用这样，因为他还有很多渠道找来钱，这次借钱，本就是一种人情绑定的常规操作而已。
他们的钱加上于家和徐拙账上原本就有的，资金已经到了一点六亿，差不多已经够买那个商铺了。
毕竟是全款嘛，到时候肯定能杀一些价格的。
但是远在蓉城的张跃进却不知道咋听说了这事儿，不由分说又转来了两千万。
当年张老太爷最大的心愿就是把店面重新开到京城，但他数次都错过了机会，而张跃进现在一心一意做餐饮连锁，虽然在京城也有分店，却不是真正意义上重返京城。
所以这次徐拙在京城开店，他非常支持，一再让徐拙把新店弄排场点，了却张老太爷的心愿。
原本打算买商铺的时候，公司财务部的几个小年轻还以为徐拙要靠自己的名气空手套白狼，因为当时公司账上也就五千来万的现金。
这些钱虽然不少，但是买商铺什么的就别想了，至少三环内最多买个门面。
但是徐拙回来后，一通电话打完之后，账上就不断就资金进来。
这种公对公转账都是即时到账的，这更让他们震惊了，特别是等下班的时候，看到账户上那一眼看不到头的0，真是让人心潮澎湃。
相对于那些动不动就吵着IPO，吵着要上市，但是账上却没几个钱总喜欢给员工们画大饼的企业，徐拙这样的老板才更让人踏实。
毕竟实实在在的现金在账上躺着，让人看着就心安。
资金到位后，徐拙又打电话感谢了一圈长辈，然后他大手一挥：“走走走，我请大家吃饭去！”
吃饭的地点已经定好，是一家人均六七百的自助烤肉店。
公司的人林林总总加在一起将近三十个人，所以于可可直接在那家烤肉店定了个大包房，这样既能增进同事间的感情，也不会吵到别人。
一行人打车过去的时候，季明宇给窦艺琼打去了电话，让她也过来一块儿吃。
这倒不是让窦艺琼过来蹭吃蹭喝的，主要是想让她打探一下商铺那边能接受的最低价格，这样砍价的时候才能有的放矢。
作为房产公司的人，而且还是这次购买商铺的直接经手人，窦艺琼对底价自然是心知肚明的。
所以到了烤肉店之后，她就直接把那边的合同从包里掏了出来。
但是这个时候，徐拙却没工夫看，因为他正被公司的一群小年轻围着做烤肉。
烤肉，虽然对徐拙来说有点陌生，但却不是不会，因为他刚到店里，就特意去看了一下烤肉师傅的操作，然后就把这个技能学到了手。
学会之后再用菜品升级技能升到C级，烤肉大师就正式上线了。
另外磁器口这家商铺还能在最上面的露台上搭建一些星空房什么的，能够让顾客一边欣赏夜景一边就餐，而且不管面积楼层亦或者是硬件设施，徐拙都挺喜欢的。
一句话，他看上那个商铺了。
既然看上，那就到了谈价钱的环节。
不过徐拙没有立即开口，而是表示回去商量一下再做决定。
生意场上，不管什么时候都不能表现得太主动，你越主动，就说明你越迫切，砍价的时候就越被动，因为人家觉得你肯定要买，所以有恃无恐嘛。
告别房产公司的人之后，徐拙和于可可季明宇坐地铁回公司。
在路上，季明宇笑着说道：“要不要我让我表姐把对方的联系方式要过来，咱们绕过房产公司自己签协议，要是这样做的话，别的不说，少个一两千万是没问题的。”
徐拙之前也想过这种操作方式，不过最后，他还是选择了拒绝。
因为有了房产公司在中间忙活，万一手续上有问题的话，至少能有人负责。
而直接跟对方签约的话，虽然能省下一笔佣金，但万一出个啥事儿的话，比如对方一房多卖，或者已经抵押出去了，这对徐拙来说就太被动了。
虽然这种情况比较少见，但也不能不防着点。
几人回到公司，开始各自忙各自分配好的事儿。
徐拙开始给各位长辈打电话调动资金，于可可继续忙公司的事儿，而季明宇则是通过家里的长辈，开始打听那家KTV的情况。
比如设计上有没有缺陷，这几年有没有出过事故，消防上有没有通过验收等等。
这些问题虽然都不大，但在砍价的时候却能压价，而且还能压下不少。
除了这些之外，季明宇还要拜托家里的长辈帮忙找个牛批一点的律师，不仅这次签订协议的时候需要有律师在场，而且徐拙还打算聘请为法律顾问，全权负责公司和店里的法务工作。
这种事儿挺好找，只要找贵的律师就行。
不过季家在京城经营多年，假如有关系好的熟人的话，这不又能显示一下人情嘛。
人情这种事儿，不能光付出，该索取也得索取，只有双方都对彼此有需求，关系才会变得更加稳固。
要是光一味的索取或者付出，再好的关系也会变得冷淡。
毕竟这又不是扶贫做好事儿，哪能一直如此呢？
等到晚上快下班的时候，公司账上的资金已经超过了一亿，不过鉴于那套商铺的价格，这点钱自然还是不够的。
所以徐拙继续打电话。
于家的现金已经被掏空了，按理说徐拙和于可可还没结婚，不应该这样武断，但是公司的股份于可可占大头，所以于家那边也说不出什么，全力支持。
除了于家之外，袁德生、郭树英、戴震霆、田成润、郑光耀、季文轩也纷纷解囊，每个人都至少出了一千万。
他们这些人中，除了郑光耀是参股之外，其他人全都是拆借，徐拙会按照行情支付利息。
其实郑光耀那一千多万是要赠送给徐拙的，不过徐拙不敢要，他担心郑光耀的子孙过来闹事。
一千多万虽然不少，但也不至于让徐拙蹚这样的浑水。
除了这些老人之外，赵金马和冯卫国也一人打来了五百万。
赵金马原本挺有钱的，不过赵光明在上海开的那家店几户耗干了家底，所以这次徐拙张口借钱，他凑了凑，准备了五百万。
不过毕竟已经是自己徒弟了，所以赵金马在电话里一再保证，假如资金还有欠缺的话，他就把家里的备用资金调出来给徐拙使用。
这让徐拙很是感激，连连表示不用这样，因为他还有很多渠道找来钱，这次借钱，本就是一种人情绑定的常规操作而已。
他们的钱加上于家和徐拙账上原本就有的，资金已经到了一点六亿，差不多已经够买那个商铺了。
毕竟是全款嘛，到时候肯定能杀一些价格的。
但是远在蓉城的张跃进却不知道咋听说了这事儿，不由分说又转来了两千万。
当年张老太爷最大的心愿就是把店面重新开到京城，但他数次都错过了机会，而张跃进现在一心一意做餐饮连锁，虽然在京城也有分店，却不是真正意义上重返京城。
所以这次徐拙在京城开店，他非常支持，一再让徐拙把新店弄排场点，了却张老太爷的心愿。
原本打算买商铺的时候，公司财务部的几个小年轻还以为徐拙要靠自己的名气空手套白狼，因为当时公司账上也就五千来万的现金。
这些钱虽然不少，但是买商铺什么的就别想了，至少三环内最多买个门面。
但是徐拙回来后，一通电话打完之后，账上就不断就资金进来。
这种公对公转账都是即时到账的，这更让他们震惊了，特别是等下班的时候，看到账户上那一眼看不到头的0，真是让人心潮澎湃。
相对于那些动不动就吵着IPO，吵着要上市，但是账上却没几个钱总喜欢给员工们画大饼的企业，徐拙这样的老板才更让人踏实。
毕竟实实在在的现金在账上躺着，让人看着就心安。
资金到位后，徐拙又打电话感谢了一圈长辈，然后他大手一挥：“走走走，我请大家吃饭去！”
吃饭的地点已经定好，是一家人均六七百的自助烤肉店。
公司的人林林总总加在一起将近三十个人，所以于可可直接在那家烤肉店定了个大包房，这样既能增进同事间的感情，也不会吵到别人。
一行人打车过去的时候，季明宇给窦艺琼打去了电话，让她也过来一块儿吃。
这倒不是让窦艺琼过来蹭吃蹭喝的，主要是想让她打探一下商铺那边能接受的最低价格，这样砍价的时候才能有的放矢。
作为房产公司的人，而且还是这次购买商铺的直接经手人，窦艺琼对底价自然是心知肚明的。
所以到了烤肉店之后，她就直接把那边的合同从包里掏了出来。
但是这个时候，徐拙却没工夫看，因为他正被公司的一群小年轻围着做烤肉。
烤肉，虽然对徐拙来说有点陌生，但却不是不会，因为他刚到店里，就特意去看了一下烤肉师傅的操作，然后就把这个技能学到了手。
学会之后再用菜品升级技能升到C级，烤肉大师就正式上线了。
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