第435章进军房地产（十二）求订阅
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冯伦跟叶文东打完招呼，忽然看到了叶文东身后的石东风，眼神中瞬间闪过一丝光亮：“你是中海东风建筑公司的石老板吧？”
石东风想不到冯伦这位大佬竟然认识自己，顿时有些受宠若惊，连忙点了点头：“冯总您好，我是石东风！”
冯伦笑着说道：“石老板，咱们之前合作过，我对你们公司的施工能力非常满意，时间短，质量佳，实在是行业的典范啊！”
石东风赶忙连连摆手道：“冯总，您过奖了！那都是我们应该做的！”
冯伦这时转头看了叶文东一眼，笑着说道：“叶老板，你果然好手段啊，竟然把石老板都请来了，看来你这次真是要在房地产行业大干一番了！”
叶文东洒然一笑，说道：“冯总，我现在充其量还只是个房地产行业的小学生，所以当然要多多请一些老师了！”
冯伦笑着说道：“小叶总你可千万别这么说，这一年以来你带给我们的奇迹实在是太多了！现在你的东盛集团市值已经达到了几十亿，而且现金流充足，各个子公司不仅都是各行业的龙头公司，而且彼此之间相互助力，可谓是兵强马壮，旌旗猎猎，随便进军哪个行业都能掀起一阵巨浪！这次等你进军房地产之后，我们这帮人老人家应该也就该退居二线了！”
叶文东一听这话，赶忙说道：“冯总，您这话可就言重了！而且就目前来说，咱们华夏的房地产市场非常庞大，我们东盛集团进军房地产行业，不是想分谁的蛋糕，我们只是想跟大家一起合作，吃一些您们可能不喜欢的口味的蛋糕而已！”
冯伦一脸赞叹地点了点头：“小叶总，我是真喜欢跟你聊天，不仅有内容而且有意思！”
叶文东笑了笑，说道：“冯总，我有同样的感觉，您的话不仅有趣还非常有思想，我之前就一直听人说，您是地产界的思想家！”
“思想家？”冯伦哈哈一笑，“我可不敢当！我们这一代的人或多或少地都喜欢装个文人罢了！来来来，咱们坐下聊！”
“小叶总，我为你准备了最好的武夷山大红袍，一会儿你尝尝！”
叶文东笑着说道：“谢谢，冯总，您有心了！”
不久茶端了上来，冯伦亲自给叶文东倒了一杯。
叶文东双手接过茶杯，浅浅抿了一下，顿时一脸赞叹道：“嗯……果然是好茶！甘醇鲜滑，满口回甘！”
冯伦顿时笑着说道：“哈哈……小叶总你喜欢就好！回头等你回中海的时候，我给你准备一些！”
叶文东笑着说道：“冯总，那我就不客气了，谢谢您！”
冯伦这时喝了一口茶，笑着说道：“小叶总，咱们聊聊你这次来想谈的事儿吧？”
叶文东点了点头，诚然说道：“冯总，我知道您不喜欢兜圈子，那我就跟您直说吧，我这次来，是想买您们公司的一块儿地！”
冯伦顿了一下，说道：“我们公司目前在中海相对比较有前景的地一共有三块，钱江路的一号标地，人民公园附近的二号标地，还有恒景公馆附近的三号标地，你想要那一块儿？”
叶文东来之前已经做好了功课，这三块地里面，人民公园附近的二号标地是综合条件最好的，钱江路的一号标地排名第二，恒景公馆的三号标地综合条件排名第三。
而且叶文东也已经提前做好了选择，于是笑着说道：“冯总，如果您愿意，我想选钱江路的一号标地，您看可以吗？”
冯伦意味深长地笑了笑，说道：“小叶总，说实话，这三块地里面，综合条件最好的是人民公园附近的二号标地，我可以把它卖给你！”
叶文东笑着说道：“冯总，谢谢您的善意提醒，不过我还是想选钱江路的二号标地！”
冯伦一脸好奇道：“为什么？小叶总，虽然你之前没有从事过房地产行业，但是我想你应该知道一块地对一个项目的重要性？”
叶文东笑了笑，说道：“冯总，正因为我了解一块地对于一个项目的重要性，所以我才会选一号标地！首先我们公司是第一次涉猎房地产行业，各方面的经验都非常欠缺，二号标地对于我们来说规模太大了，只有您们万通公司这样成熟的房地产公司才可以拿得下来，并且最大程度的发挥它的效用，而三号标地因为自身位置的原因，涉及的各方面的关系很复杂，我们同样没办法处理，只有二号标地，无论是规模，运行周期，基础性和风险性都最符合我们公司目前的要求，我们既可以达到练兵的目的，也可以迎接一些挑战！”
“除此之外，我这人一向奉行的一个做事原则就是，任何事物只选最合适的，不一定选最好的！”
冯伦听到这里，一脸赞同地点了点头：“小叶总不愧是小叶总！我非常认同你的做事原则！好……那我就答应把一号标地卖给你！”
叶文东见冯伦这么干脆就答应了，顿时笑着说道：“谢谢冯总！”
冯伦这时笑着说道：“小叶总，你谢早了！”
叶文东心头一动：“哦？冯总，您这话是……什么意思？”
冯伦神秘一笑，说道：“小叶总，既然你来之前对这三块地已经做了功课，那你应该知道一号标地的最初价格和现在的市场价格！”
叶文东点了点头：“如果我们的信息没有错误的话，一号标地您们当初中标的价格是一亿三千万，现在的市场价格是一亿七千万到两亿之间！”
冯伦这时半开玩笑地说道：“小叶总，你们公司这次打算出多少钱？”
叶文东知道冯伦他们公司的这块一号标地目前非常紧俏，除了他的东盛集团，现在至少还有另外三四家地产公司都在寻求购买，所以这块地的最终成交价格一定会大大高出市场价格。
于是叶文东犹豫了一下，然后说道：“冯总，虽然咱们谈的是生意，但是跟您我还是不想弄那些弯弯绕，我就直说吧，我们东盛集团的终极价格是两亿五千万！”
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石东风想不到冯伦这位大佬竟然认识自己，顿时有些受宠若惊，连忙点了点头：“冯总您好，我是石东风！”
冯伦笑着说道：“石老板，咱们之前合作过，我对你们公司的施工能力非常满意，时间短，质量佳，实在是行业的典范啊！”
石东风赶忙连连摆手道：“冯总，您过奖了！那都是我们应该做的！”
冯伦这时转头看了叶文东一眼，笑着说道：“叶老板，你果然好手段啊，竟然把石老板都请来了，看来你这次真是要在房地产行业大干一番了！”
叶文东洒然一笑，说道：“冯总，我现在充其量还只是个房地产行业的小学生，所以当然要多多请一些老师了！”
冯伦笑着说道：“小叶总你可千万别这么说，这一年以来你带给我们的奇迹实在是太多了！现在你的东盛集团市值已经达到了几十亿，而且现金流充足，各个子公司不仅都是各行业的龙头公司，而且彼此之间相互助力，可谓是兵强马壮，旌旗猎猎，随便进军哪个行业都能掀起一阵巨浪！这次等你进军房地产之后，我们这帮人老人家应该也就该退居二线了！”
叶文东一听这话，赶忙说道：“冯总，您这话可就言重了！而且就目前来说，咱们华夏的房地产市场非常庞大，我们东盛集团进军房地产行业，不是想分谁的蛋糕，我们只是想跟大家一起合作，吃一些您们可能不喜欢的口味的蛋糕而已！”
冯伦一脸赞叹地点了点头：“小叶总，我是真喜欢跟你聊天，不仅有内容而且有意思！”
叶文东笑了笑，说道：“冯总，我有同样的感觉，您的话不仅有趣还非常有思想，我之前就一直听人说，您是地产界的思想家！”
“思想家？”冯伦哈哈一笑，“我可不敢当！我们这一代的人或多或少地都喜欢装个文人罢了！来来来，咱们坐下聊！”
“小叶总，我为你准备了最好的武夷山大红袍，一会儿你尝尝！”
叶文东笑着说道：“谢谢，冯总，您有心了！”
不久茶端了上来，冯伦亲自给叶文东倒了一杯。
叶文东双手接过茶杯，浅浅抿了一下，顿时一脸赞叹道：“嗯……果然是好茶！甘醇鲜滑，满口回甘！”
冯伦顿时笑着说道：“哈哈……小叶总你喜欢就好！回头等你回中海的时候，我给你准备一些！”
叶文东笑着说道：“冯总，那我就不客气了，谢谢您！”
冯伦这时喝了一口茶，笑着说道：“小叶总，咱们聊聊你这次来想谈的事儿吧？”
叶文东点了点头，诚然说道：“冯总，我知道您不喜欢兜圈子，那我就跟您直说吧，我这次来，是想买您们公司的一块儿地！”
冯伦顿了一下，说道：“我们公司目前在中海相对比较有前景的地一共有三块，钱江路的一号标地，人民公园附近的二号标地，还有恒景公馆附近的三号标地，你想要那一块儿？”
叶文东来之前已经做好了功课，这三块地里面，人民公园附近的二号标地是综合条件最好的，钱江路的一号标地排名第二，恒景公馆的三号标地综合条件排名第三。
而且叶文东也已经提前做好了选择，于是笑着说道：“冯总，如果您愿意，我想选钱江路的一号标地，您看可以吗？”
冯伦意味深长地笑了笑，说道：“小叶总，说实话，这三块地里面，综合条件最好的是人民公园附近的二号标地，我可以把它卖给你！”
叶文东笑着说道：“冯总，谢谢您的善意提醒，不过我还是想选钱江路的二号标地！”
冯伦一脸好奇道：“为什么？小叶总，虽然你之前没有从事过房地产行业，但是我想你应该知道一块地对一个项目的重要性？”
叶文东笑了笑，说道：“冯总，正因为我了解一块地对于一个项目的重要性，所以我才会选一号标地！首先我们公司是第一次涉猎房地产行业，各方面的经验都非常欠缺，二号标地对于我们来说规模太大了，只有您们万通公司这样成熟的房地产公司才可以拿得下来，并且最大程度的发挥它的效用，而三号标地因为自身位置的原因，涉及的各方面的关系很复杂，我们同样没办法处理，只有二号标地，无论是规模，运行周期，基础性和风险性都最符合我们公司目前的要求，我们既可以达到练兵的目的，也可以迎接一些挑战！”
“除此之外，我这人一向奉行的一个做事原则就是，任何事物只选最合适的，不一定选最好的！”
冯伦听到这里，一脸赞同地点了点头：“小叶总不愧是小叶总！我非常认同你的做事原则！好……那我就答应把一号标地卖给你！”
叶文东见冯伦这么干脆就答应了，顿时笑着说道：“谢谢冯总！”
冯伦这时笑着说道：“小叶总，你谢早了！”
叶文东心头一动：“哦？冯总，您这话是……什么意思？”
冯伦神秘一笑，说道：“小叶总，既然你来之前对这三块地已经做了功课，那你应该知道一号标地的最初价格和现在的市场价格！”
叶文东点了点头：“如果我们的信息没有错误的话，一号标地您们当初中标的价格是一亿三千万，现在的市场价格是一亿七千万到两亿之间！”
冯伦这时半开玩笑地说道：“小叶总，你们公司这次打算出多少钱？”
叶文东知道冯伦他们公司的这块一号标地目前非常紧俏，除了他的东盛集团，现在至少还有另外三四家地产公司都在寻求购买，所以这块地的最终成交价格一定会大大高出市场价格。
于是叶文东犹豫了一下，然后说道：“冯总，虽然咱们谈的是生意，但是跟您我还是不想弄那些弯弯绕，我就直说吧，我们东盛集团的终极价格是两亿五千万！”
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