第0306章 要琢磨的人心
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12月22日，星期一，上午。
石慧思在电话里听了莫经理的介绍，感觉啼笑皆非，这人是有病，还是怎么的？找工作，结果跑去买楼了，真的假的？
不过，既然来了，那就会会好了。
石慧思没认出宫黛，宫黛比四年前更高大了。
而宫黛也没认出她这个曾经共桌的校友，她懒得记忆。
“宫小姐幸会。”
“石老板也是年轻有为，不过客套话就不要说了，没意思，先帮我把这楼买了。”
“您真要买？”
“当然。”
“然后，您真要到我的公司上班？”
“是啊，要不我跑这里来干嘛，不如在家睡懒觉了。”
“那恕我多问一句，为什么选择我们公司呢？”
“这个啊，我在公交车站发现了招聘广告。”
唐娜与索菲娅捂嘴扭头大笑，石慧思与莫经理都是嘴角抽搐。
“对了，这给你当订金。”宫黛开了张支票，一个亿。
石慧思的手有点抖，第一次接触这么大额的钱。
不过，石慧思还很清醒，去旁边打电话给银行确认了一下，确定是真的，这才按商厦牌子上的电话号码打过去。
结果，让石慧思有点不甘心，因为她恐怕赚不到多少钱了。
这里居然跟长街商铺一样，也是官方工程，电话对面还是那个姓辛开发商。
而他听说有人拿一亿订金买楼，只用了十五分钟就火急火燎的赶了过来。
“抱歉抱歉，让你们久等了，我是辛乐，辛苦的辛，快乐的的乐。”
“辛总是吧，我们开门见山，你就直说这院子多少钱好了。”
“这地面6层商业面积接近8万平方米，屋顶还能建个游乐园，加上商用停车场，总使用面积超过10万，每平方米的均价4000……”
“停，你还真敢开口啊，这附近是杂居群落，有碍观瞻，汽车又只有一个方向的入口，交通不方便，每平方米的均价3000都嫌高。”
“不是这样算的，这附近将来会有地铁口，杂居的住宅区也会拆迁改造。”
“你也说是将来了，我知道你有人有消息，但政策不是一个人能定的，这样好了，一口价，3亿5千万。”
“那个，这是官方的工程，我做不了主，说不定还要进行一个拍卖流程，而且我也要推掉预约的商家，不是吗？”
“流程是给人看的，算了，为了几个亿，我懒得跟你计较，4亿，你把这个价码标上去，看谁愿意付保证金参加拍卖，这个价格足够你主子让其他所有人都闭嘴上了。”
辛总干咽，“成、成交，成交。”
石慧思与莫经理也都喉咙发痒，什么叫几个亿都懒得计较啊。
“啊，对了，小姐您打算怎么付账？贷款的话，我有认识的经理。”辛总用了敬语。
“我还有认识的行长呢，但我讨厌贷款。”宫黛开了张未完成的支票，“现金支票，自己去查真假。”
“您、您请稍等。”辛总兴奋的去旁边打电话查验了，片刻之后回来了，一副点头哈腰的做派。
“小姐，我查过了，没问题，支票没问题。”
“那就去准备合同，要几天？”
“这个，小姐您见谅，我真做不了主。”
“好吧，我等你消息，我可是希望年后可以搬进去呢。”
“没问题，毛坯年底就能好，合同在年前肯定出来。”辛总提议道，“要不，您先考虑装潢的事情？”
“也好，石老板，这交易的钱你是分不到了，不过支票都给你了，我也不想拿回来，这样好了，等这楼的毛坯完工了，我那边的图纸也该出来了，到时候装潢的事情交给你，你干不了就转手包给别人，多少能捞点。”
石慧思有点呆了，这种楼的装潢要一个亿？
不等石慧思应答，辛总兴奋的举手，“我，我有人手，保证按时完成，保证质量。”
宫黛懒得再找人，“那行，一客不烦二主，你们商量着办吧。”
莫经理琢磨着，你们是不是有他一个，他也可以找人来，到时候多少赚些。
辛总伸手道：“石总，到时候还请多多关照。”
“彼此彼此。”石慧思与之握手，算是达成口头协议了。
“好，那么，我就先回去了，石总，我下午再去找你，你现在应该相信我了吧？”
“当然，我这就回去准备。”石慧思再不怀疑宫黛的实力，手中拿着的一亿元支票就是最好的证明。
……
中午，区里。
“大哥，我们这次发了。”
“说什么呢，把门关好。”
“是是，外面没人，都吃饭去了。”
“隔墙有耳，说吧，到底怎么回事？”
“是这样……”
“4亿现金？好，太好了，我本以为我已经走到头了，这次要是能借这个政绩再进一步，我说不定还能干上十年。”
“真的？不过大哥，你多少让我赚点啊。”
“我的事重要，还是钱重要？没有我，你哪能顺顺当当的赚钱？不要一副见钱眼开的样子，小不忍则乱大谋。”
“但这是4个亿现金啊，我这辈子都没见过这么多钱啊，大哥你见过吗？”
“这个嘛，这样，我下午就召开研讨会，商讨拍卖的事情，定个底价出来。”
“明白了，但大哥你动作快点，人家等的急，那楼没什么稀奇的，人家就是看它离长街近，要是不等了，换个地方，那政绩就是别人的了。”
“知道知道，这不用你说。”
“那大哥，我走了。”
“等等，知道那个宫黛小姐是什么人吗？”
“不知道，不过宫黛小姐带在身边的两个美女，特别是那个金发碧眼外国妞，那身段，那腿，实在受不了了。”
“住嘴，能一下拿出4亿现金的人，可不是简单人物，你想都别想。”
“知道，你弟弟我又不傻，我现在是连那个石慧思都不敢想了，真是可惜了，她可一看就是雏儿呢，难得的高端货。”
“滚，别给我说这些乌七八糟的事情，总之给我老实点。”
“是是。”
……
中午，月华楼。
午餐前，众人聚在一起聊天，听唐娜绘声绘色的说宫黛应聘的事情，一个个笑得东倒西歪。
不过唐娜没说具体人名，也没说性别外貌，就是石总辛总莫经理。
山崎也没有多问，根本不知道，石总是石慧思。
……
下午，缘来居宾馆。
唐娜看到了聘书，但看了后就皱起了眉头。
石慧思问道：“请问有什么不对吗？”
“这上面是部门主管，我觉得你这公司，应该重组了，中介是中介、宾馆是宾馆，物业什么的都要单独分类。”
“你说这个啊，这样方便调节各部门款项，进行合理避税。”
唐娜说道：“但不方便管理，尤其是账目，独立的公司，有清晰的账目，你可以利用各公司为其中一个公司输血，把账目作得漂漂亮亮。”
“这又什么用？”
“上市圈钱啊，笨蛋。”
“啊？”石慧思被宫黛一语惊醒。
唐娜说道：“另外就是你本人，你要管事情太多了。”
“你作为一个资产上千万，员工几百人的公司董事长，作为总裁，你的作用不是仅仅是关心买一辆要多少钱，更要去关心买车的这个部门为什么要买车，其它部门是不是也要买。”
“你需要放权，你要把时间空出来，去关心全局大局，寻找以后的路，琢磨官方政策，这对房地产公司尤为重要。”
“从公司成立的时间看，你能把生意做到现在这样，要么是家里有人有钱，要么是运气好，也许两者都有。”
“但随着生意越大，你要接触的人也就越多，你确定你能罩的住？”
“就比如那个辛总，你知道他的事情吗？是好是坏，性情如何，行事如何？后面的主子又是谁？是不是有怨家？你现在跟他走的近，你知道会不会得罪另一个派系吗？”
石慧思的脸都白了，她没想过这个问题。
唐娜看出来了：“你要知道其中盘根错节的复杂关系，才能更好的生存下去。”
“但你现在根本没时间去琢磨这些，一蒙头做生意固然能把生意慢慢做起来，但没有各种关系的支撑，那随便一个小人物就能卡你的脖子，让你求生不能，求死不成。”
“以你的姿容，呵呵……你会很惨的。”
“当然，你要非常有钱，那是另一回事，但我看你也就那样了。”
石慧思干咽，“多、多谢指点。”
“这聘书，就先不接了，等你重组后再说。”
“好，一定。”
……
等宫黛三人离开了，石慧思这才感觉到满头的冷汗。
不过，石慧思心情却很好，上市啊，她早该想到的，果然是忙昏了头啊。
……
石慧思回去之后，召开会议商量重组的事情，接着打电话联系张宏德。
张宏德正抱着常洁坐在电脑前看证券指数，随手拿起电话接了，听到石慧思的声音，差点没吓出毛病。
对于石慧思说的话，张宏德没在意，只是告诉石慧思，他肯定会如约把钱给她。
常洁听到了电话，心情黯然，她知道，她只是张宏德的玩具而已。
张宏德喜欢的是电话那边的人，从他的反应就知道他的心思。
……
萫港，12月24日，星期三，下午，张宏德收到了第二笔投资收益，依然是200万。
张宏德兴奋得不能自已，就找上了常洁。
银行男洗手间。
之后，张宏德看着默默哭泣的常洁，感觉很不好意思，于是告诉她，接下来元旦假期，陪她回老家，并给她五万元年终奖金。
不过，张宏德心中还做了个决定，再找个有情趣的。
……
回到公寓，张宏德冷静下来，算计了一下。
恒指本月最低12111，最高12740，相差630点，以他的1000万资金也是能获利800万左右。
张宏德知道这不一定能做到，但他就是有些不甘心，他想要更多，他想早点完成他的计划。
……
石慧思在电话里听了莫经理的介绍，感觉啼笑皆非，这人是有病，还是怎么的？找工作，结果跑去买楼了，真的假的？
不过，既然来了，那就会会好了。
石慧思没认出宫黛，宫黛比四年前更高大了。
而宫黛也没认出她这个曾经共桌的校友，她懒得记忆。
“宫小姐幸会。”
“石老板也是年轻有为，不过客套话就不要说了，没意思，先帮我把这楼买了。”
“您真要买？”
“当然。”
“然后，您真要到我的公司上班？”
“是啊，要不我跑这里来干嘛，不如在家睡懒觉了。”
“那恕我多问一句，为什么选择我们公司呢？”
“这个啊，我在公交车站发现了招聘广告。”
唐娜与索菲娅捂嘴扭头大笑，石慧思与莫经理都是嘴角抽搐。
“对了，这给你当订金。”宫黛开了张支票，一个亿。
石慧思的手有点抖，第一次接触这么大额的钱。
不过，石慧思还很清醒，去旁边打电话给银行确认了一下，确定是真的，这才按商厦牌子上的电话号码打过去。
结果，让石慧思有点不甘心，因为她恐怕赚不到多少钱了。
这里居然跟长街商铺一样，也是官方工程，电话对面还是那个姓辛开发商。
而他听说有人拿一亿订金买楼，只用了十五分钟就火急火燎的赶了过来。
“抱歉抱歉，让你们久等了，我是辛乐，辛苦的辛，快乐的的乐。”
“辛总是吧，我们开门见山，你就直说这院子多少钱好了。”
“这地面6层商业面积接近8万平方米，屋顶还能建个游乐园，加上商用停车场，总使用面积超过10万，每平方米的均价4000……”
“停，你还真敢开口啊，这附近是杂居群落，有碍观瞻，汽车又只有一个方向的入口，交通不方便，每平方米的均价3000都嫌高。”
“不是这样算的，这附近将来会有地铁口，杂居的住宅区也会拆迁改造。”
“你也说是将来了，我知道你有人有消息，但政策不是一个人能定的，这样好了，一口价，3亿5千万。”
“那个，这是官方的工程，我做不了主，说不定还要进行一个拍卖流程，而且我也要推掉预约的商家，不是吗？”
“流程是给人看的，算了，为了几个亿，我懒得跟你计较，4亿，你把这个价码标上去，看谁愿意付保证金参加拍卖，这个价格足够你主子让其他所有人都闭嘴上了。”
辛总干咽，“成、成交，成交。”
石慧思与莫经理也都喉咙发痒，什么叫几个亿都懒得计较啊。
“啊，对了，小姐您打算怎么付账？贷款的话，我有认识的经理。”辛总用了敬语。
“我还有认识的行长呢，但我讨厌贷款。”宫黛开了张未完成的支票，“现金支票，自己去查真假。”
“您、您请稍等。”辛总兴奋的去旁边打电话查验了，片刻之后回来了，一副点头哈腰的做派。
“小姐，我查过了，没问题，支票没问题。”
“那就去准备合同，要几天？”
“这个，小姐您见谅，我真做不了主。”
“好吧，我等你消息，我可是希望年后可以搬进去呢。”
“没问题，毛坯年底就能好，合同在年前肯定出来。”辛总提议道，“要不，您先考虑装潢的事情？”
“也好，石老板，这交易的钱你是分不到了，不过支票都给你了，我也不想拿回来，这样好了，等这楼的毛坯完工了，我那边的图纸也该出来了，到时候装潢的事情交给你，你干不了就转手包给别人，多少能捞点。”
石慧思有点呆了，这种楼的装潢要一个亿？
不等石慧思应答，辛总兴奋的举手，“我，我有人手，保证按时完成，保证质量。”
宫黛懒得再找人，“那行，一客不烦二主，你们商量着办吧。”
莫经理琢磨着，你们是不是有他一个，他也可以找人来，到时候多少赚些。
辛总伸手道：“石总，到时候还请多多关照。”
“彼此彼此。”石慧思与之握手，算是达成口头协议了。
“好，那么，我就先回去了，石总，我下午再去找你，你现在应该相信我了吧？”
“当然，我这就回去准备。”石慧思再不怀疑宫黛的实力，手中拿着的一亿元支票就是最好的证明。
……
中午，区里。
“大哥，我们这次发了。”
“说什么呢，把门关好。”
“是是，外面没人，都吃饭去了。”
“隔墙有耳，说吧，到底怎么回事？”
“是这样……”
“4亿现金？好，太好了，我本以为我已经走到头了，这次要是能借这个政绩再进一步，我说不定还能干上十年。”
“真的？不过大哥，你多少让我赚点啊。”
“我的事重要，还是钱重要？没有我，你哪能顺顺当当的赚钱？不要一副见钱眼开的样子，小不忍则乱大谋。”
“但这是4个亿现金啊，我这辈子都没见过这么多钱啊，大哥你见过吗？”
“这个嘛，这样，我下午就召开研讨会，商讨拍卖的事情，定个底价出来。”
“明白了，但大哥你动作快点，人家等的急，那楼没什么稀奇的，人家就是看它离长街近，要是不等了，换个地方，那政绩就是别人的了。”
“知道知道，这不用你说。”
“那大哥，我走了。”
“等等，知道那个宫黛小姐是什么人吗？”
“不知道，不过宫黛小姐带在身边的两个美女，特别是那个金发碧眼外国妞，那身段，那腿，实在受不了了。”
“住嘴，能一下拿出4亿现金的人，可不是简单人物，你想都别想。”
“知道，你弟弟我又不傻，我现在是连那个石慧思都不敢想了，真是可惜了，她可一看就是雏儿呢，难得的高端货。”
“滚，别给我说这些乌七八糟的事情，总之给我老实点。”
“是是。”
……
中午，月华楼。
午餐前，众人聚在一起聊天，听唐娜绘声绘色的说宫黛应聘的事情，一个个笑得东倒西歪。
不过唐娜没说具体人名，也没说性别外貌，就是石总辛总莫经理。
山崎也没有多问，根本不知道，石总是石慧思。
……
下午，缘来居宾馆。
唐娜看到了聘书，但看了后就皱起了眉头。
石慧思问道：“请问有什么不对吗？”
“这上面是部门主管，我觉得你这公司，应该重组了，中介是中介、宾馆是宾馆，物业什么的都要单独分类。”
“你说这个啊，这样方便调节各部门款项，进行合理避税。”
唐娜说道：“但不方便管理，尤其是账目，独立的公司，有清晰的账目，你可以利用各公司为其中一个公司输血，把账目作得漂漂亮亮。”
“这又什么用？”
“上市圈钱啊，笨蛋。”
“啊？”石慧思被宫黛一语惊醒。
唐娜说道：“另外就是你本人，你要管事情太多了。”
“你作为一个资产上千万，员工几百人的公司董事长，作为总裁，你的作用不是仅仅是关心买一辆要多少钱，更要去关心买车的这个部门为什么要买车，其它部门是不是也要买。”
“你需要放权，你要把时间空出来，去关心全局大局，寻找以后的路，琢磨官方政策，这对房地产公司尤为重要。”
“从公司成立的时间看，你能把生意做到现在这样，要么是家里有人有钱，要么是运气好，也许两者都有。”
“但随着生意越大，你要接触的人也就越多，你确定你能罩的住？”
“就比如那个辛总，你知道他的事情吗？是好是坏，性情如何，行事如何？后面的主子又是谁？是不是有怨家？你现在跟他走的近，你知道会不会得罪另一个派系吗？”
石慧思的脸都白了，她没想过这个问题。
唐娜看出来了：“你要知道其中盘根错节的复杂关系，才能更好的生存下去。”
“但你现在根本没时间去琢磨这些，一蒙头做生意固然能把生意慢慢做起来，但没有各种关系的支撑，那随便一个小人物就能卡你的脖子，让你求生不能，求死不成。”
“以你的姿容，呵呵……你会很惨的。”
“当然，你要非常有钱，那是另一回事，但我看你也就那样了。”
石慧思干咽，“多、多谢指点。”
“这聘书，就先不接了，等你重组后再说。”
“好，一定。”
……
等宫黛三人离开了，石慧思这才感觉到满头的冷汗。
不过，石慧思心情却很好，上市啊，她早该想到的，果然是忙昏了头啊。
……
石慧思回去之后，召开会议商量重组的事情，接着打电话联系张宏德。
张宏德正抱着常洁坐在电脑前看证券指数，随手拿起电话接了，听到石慧思的声音，差点没吓出毛病。
对于石慧思说的话，张宏德没在意，只是告诉石慧思，他肯定会如约把钱给她。
常洁听到了电话，心情黯然，她知道，她只是张宏德的玩具而已。
张宏德喜欢的是电话那边的人，从他的反应就知道他的心思。
……
萫港，12月24日，星期三，下午，张宏德收到了第二笔投资收益，依然是200万。
张宏德兴奋得不能自已，就找上了常洁。
银行男洗手间。
之后，张宏德看着默默哭泣的常洁，感觉很不好意思，于是告诉她，接下来元旦假期，陪她回老家，并给她五万元年终奖金。
不过，张宏德心中还做了个决定，再找个有情趣的。
……
回到公寓，张宏德冷静下来，算计了一下。
恒指本月最低12111，最高12740，相差630点，以他的1000万资金也是能获利800万左右。
张宏德知道这不一定能做到，但他就是有些不甘心，他想要更多，他想早点完成他的计划。
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