四十九章
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草草收拾了些东西，四人离开了约克公寓。
走出公寓的时候，查普曼有些意外，他问道：“男爵先生，您没有带护卫吗？对于一个高贵的绅士来说，不带护卫，进入北区，可不是一件明智的事情，这里可没有黑帽子。”
黑帽子是下层人士对警察的称呼，因为这里的警察会戴着一种很有特色，被漆成黑色的钢制轻便头盔。
冯丑微笑道：“不用担心，我本身就是一个八级的骑士。”
查普曼闻言恍然。
在查普曼儿子的带领下，他们穿街过巷，一路向南。
一路上他们遇到过几次骚扰，都被冯丑用魔法惊退。
当四人走出北区，从一座石桥上跨过一条河流，进入中区的时候，就连冯丑都忍不住松了口气。
北区的环境实在太让他感到压抑了。
冯丑在地球上的时候，他的国家虽然也有穷人，但那个世界，那个时代的穷人，和这个世界，这个时代的穷人，完全是两个概念，他从来没有见过，甚至没有想过，世上竟然有如此让人绝望的贫民窟。
四人在桥头被两个骑警拦住，他们对四人做了盘问。
冯丑亮出自己男爵的身份，警察很快放行。
冯丑就近找了间旅馆让一家人住下，他给查普曼留下了两百克朗，让他们洗澡，理发，买几件体面点的衣服。
当查普曼再次站在冯丑面前的时候，几乎像是变了一个人，任谁也不能将这个举止得体，衣着体面的年长绅士，和昨天那个在平民窟里苟延残喘的老人联系在一起。
不过他的儿子和女儿就显得不够大方得体，明显的缺乏自信，十年的平民窟生活，早已让他们忘记了如何做一个得体的绅士。
因此，当他们三人来冯丑下榻的酒店的时候，被门卫盘问了半天，最后虽然被放行进来，却被一个酒店警卫跟着。
得到冯丑的确认后，警卫才致歉离开。
将三人让进房间，冯丑和查普曼谈起了转卖领地的具体事情。
冯丑发现，查普曼对领地的各种事务十分熟悉，不仅如此，他还熟悉商业，懂得法律，对于卡萨兰卡市政厅的运作方式也是了如指掌。
查普曼并不是家族的长子，作为富有的子爵次子，他从小接受了相当全面的绅士教育，实际上，查普曼就是被当成一个优秀的管家来培养的，他懂得农业，经营，法律，熟悉领地运作的所有细节。
事实上，在家族出事前，查普曼正在一位和他家族关系密切的伯爵家中，担任一处庄园的管家。
一般来说，高阶贵族不会只有一个管家，你很难想象一个实领伯爵名下近百万亩的田地，集中在一个庄园中，归于同一个管家管理，实际上这既不合理，也不现实。
高等贵族的土地大多会被分割成若干份，就像安塔利亚伯爵家族那样，以数十个城堡控制数十块领地；在比较安全的卡萨兰卡，没必要建设昂贵的城堡，土地会被因地制宜的分成若干个庄园，每个庄园都有专门的管家负责，而在管家之上，领主身边，还有负责统筹各庄园管家的总管家。
查普曼负责的那块大型庄园，是他的领主名下最主要的几座庄园之一，一块有着五万多亩农田的大型庄园。
查普曼告诉冯丑，作为一个大型庄园的管家，他要做的不仅仅是看好庄园的农田，一个庄园的管家，在这个时代，如果只知道在秋季，将收割的农作物堆在仓库，或者拉到领主家里去，那他就活该被扫地出门。
一个合格的管家不但要保证领地的丰收，他还要帮助领主将庄园的各种收成以合理的价格出售，变成克朗并兑换成银行汇票送到主人家里去。
而要做到这一切，他就必须熟悉商业运作，而商业运作，往往离不开和卡萨兰卡的商业贵族以及法律打交道。
经过和查普曼的一番商讨，冯丑才意识到，自己有些小看了一块拥有土地超过二十万亩土地的子爵领的交易。
按照正常的流程，一块子爵领的交易，必定会惊动市政厅的贵族委员会。
委员会是市政厅的下设机构，其地位相当于冯丑前世政府中的局，比如商业委员会，司法委员会，贵族委员会，治安委员会，公共委员会，等等。
贵族委员会是市政厅中专门负责贵族身份的登记管理，继承人身份的登记管理，爵位的继承，领地的交换与买卖，甚至贵族法的维护也是由这个部门来担当，而不是司法委员会。
这个交易，一旦被卡萨兰卡的上层知道，查普曼断言，交易一定会遭到阻止。
原因很简单，能想到查普曼领问题迟早会被解决的人，肯定不止冯丑一个，就算没有想到的人，听说了这个交易后，也肯定会去调查，调查后，就很容易想到。
之所以之前没有人提出购买这块领地，也许是想到的人打算不出一分钱就吞下这块领地，也许是想到的人，没有能力吞下这块领地。
就像查普曼说的那样，一旦意识到查普曼领问题迟早会被解决，那么这块领地就从麻烦变成了肥肉，这么大一块肥肉，那些大人们绝对不会放过。
至于查普曼为什么愿意和冯丑交易，而不是和那些大人物，原因就更简单了，如果那些大人物盯上了查普曼领，就根本没必要和他做交易，他们有一万种办法，让查普曼一家在平民窟消失的无影无踪。
“只有您这种在本地没有根基的外地贵族，才会更在意交易的合法性”这是查普曼的说法。
查普曼的说法，让冯丑不由担心自己就算拿到了查普曼领的所有权，最后也没命享有。
对于冯丑的这种担心，查普曼却认为没有必要，“先生，您和我不同，在那场灾难中，本就不兴旺的查普曼家族几乎灭绝了，即使有我这样的残余家族成员，也在之后十几年的困苦生活中消亡了。”
“您知道，灾难过后，法院判决将查普曼家族，除了受污染的领地之外，所有的动产和不动产都用来赔偿受害者的损失。这导致查普曼家族残余成员都一贫如洗。”
“至少据我所知，如今查普曼家族成员，就只剩下我们一家了；但您不同，您背后还有一个兴旺的家族，杀了我，查普曼领就成了无主之物，权贵们找个理由就能瓜分，而除掉您，只不过让领地所有权在您家族里换了个人而已。别忘了，在您的名字中，还有斯图亚特这个伟大的姓氏。”
走出公寓的时候，查普曼有些意外，他问道：“男爵先生，您没有带护卫吗？对于一个高贵的绅士来说，不带护卫，进入北区，可不是一件明智的事情，这里可没有黑帽子。”
黑帽子是下层人士对警察的称呼，因为这里的警察会戴着一种很有特色，被漆成黑色的钢制轻便头盔。
冯丑微笑道：“不用担心，我本身就是一个八级的骑士。”
查普曼闻言恍然。
在查普曼儿子的带领下，他们穿街过巷，一路向南。
一路上他们遇到过几次骚扰，都被冯丑用魔法惊退。
当四人走出北区，从一座石桥上跨过一条河流，进入中区的时候，就连冯丑都忍不住松了口气。
北区的环境实在太让他感到压抑了。
冯丑在地球上的时候，他的国家虽然也有穷人，但那个世界，那个时代的穷人，和这个世界，这个时代的穷人，完全是两个概念，他从来没有见过，甚至没有想过，世上竟然有如此让人绝望的贫民窟。
四人在桥头被两个骑警拦住，他们对四人做了盘问。
冯丑亮出自己男爵的身份，警察很快放行。
冯丑就近找了间旅馆让一家人住下，他给查普曼留下了两百克朗，让他们洗澡，理发，买几件体面点的衣服。
当查普曼再次站在冯丑面前的时候，几乎像是变了一个人，任谁也不能将这个举止得体，衣着体面的年长绅士，和昨天那个在平民窟里苟延残喘的老人联系在一起。
不过他的儿子和女儿就显得不够大方得体，明显的缺乏自信，十年的平民窟生活，早已让他们忘记了如何做一个得体的绅士。
因此，当他们三人来冯丑下榻的酒店的时候，被门卫盘问了半天，最后虽然被放行进来，却被一个酒店警卫跟着。
得到冯丑的确认后，警卫才致歉离开。
将三人让进房间，冯丑和查普曼谈起了转卖领地的具体事情。
冯丑发现，查普曼对领地的各种事务十分熟悉，不仅如此，他还熟悉商业，懂得法律，对于卡萨兰卡市政厅的运作方式也是了如指掌。
查普曼并不是家族的长子，作为富有的子爵次子，他从小接受了相当全面的绅士教育，实际上，查普曼就是被当成一个优秀的管家来培养的，他懂得农业，经营，法律，熟悉领地运作的所有细节。
事实上，在家族出事前，查普曼正在一位和他家族关系密切的伯爵家中，担任一处庄园的管家。
一般来说，高阶贵族不会只有一个管家，你很难想象一个实领伯爵名下近百万亩的田地，集中在一个庄园中，归于同一个管家管理，实际上这既不合理，也不现实。
高等贵族的土地大多会被分割成若干份，就像安塔利亚伯爵家族那样，以数十个城堡控制数十块领地；在比较安全的卡萨兰卡，没必要建设昂贵的城堡，土地会被因地制宜的分成若干个庄园，每个庄园都有专门的管家负责，而在管家之上，领主身边，还有负责统筹各庄园管家的总管家。
查普曼负责的那块大型庄园，是他的领主名下最主要的几座庄园之一，一块有着五万多亩农田的大型庄园。
查普曼告诉冯丑，作为一个大型庄园的管家，他要做的不仅仅是看好庄园的农田，一个庄园的管家，在这个时代，如果只知道在秋季，将收割的农作物堆在仓库，或者拉到领主家里去，那他就活该被扫地出门。
一个合格的管家不但要保证领地的丰收，他还要帮助领主将庄园的各种收成以合理的价格出售，变成克朗并兑换成银行汇票送到主人家里去。
而要做到这一切，他就必须熟悉商业运作，而商业运作，往往离不开和卡萨兰卡的商业贵族以及法律打交道。
经过和查普曼的一番商讨，冯丑才意识到，自己有些小看了一块拥有土地超过二十万亩土地的子爵领的交易。
按照正常的流程，一块子爵领的交易，必定会惊动市政厅的贵族委员会。
委员会是市政厅的下设机构，其地位相当于冯丑前世政府中的局，比如商业委员会，司法委员会，贵族委员会，治安委员会，公共委员会，等等。
贵族委员会是市政厅中专门负责贵族身份的登记管理，继承人身份的登记管理，爵位的继承，领地的交换与买卖，甚至贵族法的维护也是由这个部门来担当，而不是司法委员会。
这个交易，一旦被卡萨兰卡的上层知道，查普曼断言，交易一定会遭到阻止。
原因很简单，能想到查普曼领问题迟早会被解决的人，肯定不止冯丑一个，就算没有想到的人，听说了这个交易后，也肯定会去调查，调查后，就很容易想到。
之所以之前没有人提出购买这块领地，也许是想到的人打算不出一分钱就吞下这块领地，也许是想到的人，没有能力吞下这块领地。
就像查普曼说的那样，一旦意识到查普曼领问题迟早会被解决，那么这块领地就从麻烦变成了肥肉，这么大一块肥肉，那些大人们绝对不会放过。
至于查普曼为什么愿意和冯丑交易，而不是和那些大人物，原因就更简单了，如果那些大人物盯上了查普曼领，就根本没必要和他做交易，他们有一万种办法，让查普曼一家在平民窟消失的无影无踪。
“只有您这种在本地没有根基的外地贵族，才会更在意交易的合法性”这是查普曼的说法。
查普曼的说法，让冯丑不由担心自己就算拿到了查普曼领的所有权，最后也没命享有。
对于冯丑的这种担心，查普曼却认为没有必要，“先生，您和我不同，在那场灾难中，本就不兴旺的查普曼家族几乎灭绝了，即使有我这样的残余家族成员，也在之后十几年的困苦生活中消亡了。”
“您知道，灾难过后，法院判决将查普曼家族，除了受污染的领地之外，所有的动产和不动产都用来赔偿受害者的损失。这导致查普曼家族残余成员都一贫如洗。”
“至少据我所知，如今查普曼家族成员，就只剩下我们一家了；但您不同，您背后还有一个兴旺的家族，杀了我，查普曼领就成了无主之物，权贵们找个理由就能瓜分，而除掉您，只不过让领地所有权在您家族里换了个人而已。别忘了，在您的名字中，还有斯图亚特这个伟大的姓氏。”
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