第792章 轻松答应
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会议室里，张九年听对面几人叽叽喳喳说了半天，耳朵都快长茧子了。水印广告测试水印广告测试可是这种时候无论如何不能表现出不耐烦，他的思绪开始转移，陷入沉思。
“张总。”杨助理在一旁小声提醒。
他抬眼看了几人，发现大家都盯着自己，似乎在等一个答复。“你们希望宏立集团怎么做呢？”
“当然是保证建筑质量，换掉现在的建筑商，启用品牌商。”其中一人说道，“当时我们买房子的时候可是冲着品牌房企来的，哪知道你们是挂着羊头卖狗肉。如果一早知道是这种有前科的公司，无论如何我们也不会买。”
杨助理在旁边小声说道，“这家建筑公司被爆出质量问题是在工程实施以后，属于不可抗力。”
一听不可抗力，几个人变了脸色。买保险的人大都知道，凡是遇到不可抗力基本等同于维权失败，这是在钻空子。可是当初合同是自己签的，不满意也说不出什么。
“那就赔偿。”那人立刻改了口，“不能保证建筑质量还不给赔偿，这不是拿我们房主当冤大头么。要是不同意我们就集体退房，反正现在房子也没建完，大不了集体退房呗。”
张九年看出来，这几个并不是来谈判的，倒像是直接来要钱，态度硬语气横，根本没给自己留余地。
“你们想要多少赔偿？说个数字来听听。”
杨助理转过头，惊讶地看着他，“张总，赔偿这个事…”话音未落就被张九年伸手打断了，“先说来听听。”
那几人互相看看，谁也没先说话。显然，对于赔偿金额，几人并未达成共识，甚至可能连个粗略的想法都没有。归根结底他们是冲着换掉建筑商来的，赔偿只是个备用选项，张九年看懂了。
“关于赔偿的事情，既然你们已经说了，我们肯定会纳入考量。不过在此之前我也想介绍一下目前项目的进展情况。”
“我们跟建筑商签订的是标准项目合约，也就是说在没有出现任何施工问题的时候是不会中止合约的。而且对于导致终止合约的问题类型和程度也有严格的限制和要求。我能够体谅你们看到新闻一下担忧的心情，毕竟现在这个时代，买房子不是件小事情，很普通大宗商品不同，房子已经变成了一种理财手段。”张九年说道，“其实身为房企，我们比你们更担心建筑质量和安全问题，一旦出事是要影响整个企业形象的。”
几人听他的话，沉默不语。
“我知道像你们一样对这个项目不满的人还有很多，虽然宏立集团会尽一切力量保证项目合格完成并验收，客户的意见还是至关重要的。”
“这样，”他转头对杨助理说道，“小杨，你跟业主沟通联系一下，有多少人想退房，我们可以直接组织退房，把之前缴付的房款如数退给他们，不要让人家再为了这件事继续牺牲工作和生活时间。”
杨助理愣了两秒，连忙点头，“好的。”
旁边坐着的几人忽然不安起来，他们原本以为这件事没这么好商量，更换建筑商不成还可以拿赔偿，没想到张九年上来就要求退款。
“张总，你知道我们不是不信任宏立集团，只是不信任这家企业，其实我们，”他左右看了看，“本意不是要为难你们的。”
张九年点了头，“我知道。因为这事最近公司内部也一直很紧张，生怕出问题。现在能够协商解决，我很高兴。”
说完他站起身，“如果没什么事的话我就回去了，还有个会要开。你们可以在这儿多休息一下，待会儿我会让人送咖啡进来。”
他走后，几人坐在会议室里你看看我我看看你，心情都不大好的样子。
“没想到这事会变成这样，我本来没想要真的退房子的呀，宏立集团可是品牌房企，当初看这房子的人也很多，我是摇号才买上的。”
“是呀我也是。这地段，这学区都是一等一的，当初他们的沙盘建的也好，绿化率高达60%，小区里还配网球场和露天泳池，环境很不错。”
不知怎的，这几人原本带着不满而来，现在却比着似的说宏立集团的好话。吵架时气势汹汹，等到真的同意退房又犹豫起来。
“你说真的要退吗？退了拿同样的钱在这地段恐怕买不到了吧，更别说这种品质的了。万一运气不好摇不上号怎么办？”
“谁说要退了？我可没说要退，都是你们在那瞎起哄。”
“我也没说，是李姐说的嘛，”旁边一人回嘴，“其实我本来是很满意的，就是这两天被新闻给吓得。你说这新闻真实吗？会不会是竞争对手搞事情啊？”
“也不是没这可能，现在房地产竞争也很激烈的。”
“就是就是。”
张九年和杨助理正在隔壁办公室看着电脑屏幕上的监控录像。
“张总，你可真是厉害，这么轻松就把他们给搞定了。”
张九年笑了笑，“离搞定还早着呢，这只是第一步而已。”
“啊？第一步？”杨助理很惊讶，不过并没有继续追问，“那…你刚刚说让我联系业主统计退房的事情还要不要做？”
“要做，当然要做。”张九年说，“你先统计出来，不要直接退给他们，统计好以后把名单拿过来给我看，再做决定。”
“好好好。”杨助理连连点头，“我现在就去办。”
张九年坐在自己的座位上，伸手端起杯子喝了一口咖啡，心情舒畅。事情比他想象中顺利得多，照此下去，要不了多久这宏立集团就要成为他的天下了。到那时周景先连给他提鞋都不配，想到这儿，他脸上露出满意的笑。
“张叔叔，你回来啦？”周心瑶忽然探头进来，张九年立刻放下了手里的咖啡杯，坐正身子，“心瑶啊，有事吗？”
“有的。”周心瑶走进来，顺手关上门，将之前整理好的资料摆在他面前，“张叔叔，你看看这个，组长让他们在论坛上疯狂发风光集团的黑帖，回复量巨大，已经置顶了。”
“张总。”杨助理在一旁小声提醒。
他抬眼看了几人，发现大家都盯着自己，似乎在等一个答复。“你们希望宏立集团怎么做呢？”
“当然是保证建筑质量，换掉现在的建筑商，启用品牌商。”其中一人说道，“当时我们买房子的时候可是冲着品牌房企来的，哪知道你们是挂着羊头卖狗肉。如果一早知道是这种有前科的公司，无论如何我们也不会买。”
杨助理在旁边小声说道，“这家建筑公司被爆出质量问题是在工程实施以后，属于不可抗力。”
一听不可抗力，几个人变了脸色。买保险的人大都知道，凡是遇到不可抗力基本等同于维权失败，这是在钻空子。可是当初合同是自己签的，不满意也说不出什么。
“那就赔偿。”那人立刻改了口，“不能保证建筑质量还不给赔偿，这不是拿我们房主当冤大头么。要是不同意我们就集体退房，反正现在房子也没建完，大不了集体退房呗。”
张九年看出来，这几个并不是来谈判的，倒像是直接来要钱，态度硬语气横，根本没给自己留余地。
“你们想要多少赔偿？说个数字来听听。”
杨助理转过头，惊讶地看着他，“张总，赔偿这个事…”话音未落就被张九年伸手打断了，“先说来听听。”
那几人互相看看，谁也没先说话。显然，对于赔偿金额，几人并未达成共识，甚至可能连个粗略的想法都没有。归根结底他们是冲着换掉建筑商来的，赔偿只是个备用选项，张九年看懂了。
“关于赔偿的事情，既然你们已经说了，我们肯定会纳入考量。不过在此之前我也想介绍一下目前项目的进展情况。”
“我们跟建筑商签订的是标准项目合约，也就是说在没有出现任何施工问题的时候是不会中止合约的。而且对于导致终止合约的问题类型和程度也有严格的限制和要求。我能够体谅你们看到新闻一下担忧的心情，毕竟现在这个时代，买房子不是件小事情，很普通大宗商品不同，房子已经变成了一种理财手段。”张九年说道，“其实身为房企，我们比你们更担心建筑质量和安全问题，一旦出事是要影响整个企业形象的。”
几人听他的话，沉默不语。
“我知道像你们一样对这个项目不满的人还有很多，虽然宏立集团会尽一切力量保证项目合格完成并验收，客户的意见还是至关重要的。”
“这样，”他转头对杨助理说道，“小杨，你跟业主沟通联系一下，有多少人想退房，我们可以直接组织退房，把之前缴付的房款如数退给他们，不要让人家再为了这件事继续牺牲工作和生活时间。”
杨助理愣了两秒，连忙点头，“好的。”
旁边坐着的几人忽然不安起来，他们原本以为这件事没这么好商量，更换建筑商不成还可以拿赔偿，没想到张九年上来就要求退款。
“张总，你知道我们不是不信任宏立集团，只是不信任这家企业，其实我们，”他左右看了看，“本意不是要为难你们的。”
张九年点了头，“我知道。因为这事最近公司内部也一直很紧张，生怕出问题。现在能够协商解决，我很高兴。”
说完他站起身，“如果没什么事的话我就回去了，还有个会要开。你们可以在这儿多休息一下，待会儿我会让人送咖啡进来。”
他走后，几人坐在会议室里你看看我我看看你，心情都不大好的样子。
“没想到这事会变成这样，我本来没想要真的退房子的呀，宏立集团可是品牌房企，当初看这房子的人也很多，我是摇号才买上的。”
“是呀我也是。这地段，这学区都是一等一的，当初他们的沙盘建的也好，绿化率高达60%，小区里还配网球场和露天泳池，环境很不错。”
不知怎的，这几人原本带着不满而来，现在却比着似的说宏立集团的好话。吵架时气势汹汹，等到真的同意退房又犹豫起来。
“你说真的要退吗？退了拿同样的钱在这地段恐怕买不到了吧，更别说这种品质的了。万一运气不好摇不上号怎么办？”
“谁说要退了？我可没说要退，都是你们在那瞎起哄。”
“我也没说，是李姐说的嘛，”旁边一人回嘴，“其实我本来是很满意的，就是这两天被新闻给吓得。你说这新闻真实吗？会不会是竞争对手搞事情啊？”
“也不是没这可能，现在房地产竞争也很激烈的。”
“就是就是。”
张九年和杨助理正在隔壁办公室看着电脑屏幕上的监控录像。
“张总，你可真是厉害，这么轻松就把他们给搞定了。”
张九年笑了笑，“离搞定还早着呢，这只是第一步而已。”
“啊？第一步？”杨助理很惊讶，不过并没有继续追问，“那…你刚刚说让我联系业主统计退房的事情还要不要做？”
“要做，当然要做。”张九年说，“你先统计出来，不要直接退给他们，统计好以后把名单拿过来给我看，再做决定。”
“好好好。”杨助理连连点头，“我现在就去办。”
张九年坐在自己的座位上，伸手端起杯子喝了一口咖啡，心情舒畅。事情比他想象中顺利得多，照此下去，要不了多久这宏立集团就要成为他的天下了。到那时周景先连给他提鞋都不配，想到这儿，他脸上露出满意的笑。
“张叔叔，你回来啦？”周心瑶忽然探头进来，张九年立刻放下了手里的咖啡杯，坐正身子，“心瑶啊，有事吗？”
“有的。”周心瑶走进来，顺手关上门，将之前整理好的资料摆在他面前，“张叔叔，你看看这个，组长让他们在论坛上疯狂发风光集团的黑帖，回复量巨大，已经置顶了。”
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