第三百四十五章、邵氏院线入手
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天下的乌鸦一般黑,不说做官的官员,就说做生意的员工,如果不注意的话都会占你的便宜,红楼梦就是最好的例子。
赖家是贾家的奴才,还在贾家的眼皮地下就敢挖贾家的墙角,贾家修了一个大观院,赖家就敢跟着修院子,足足大观园一半大。
贾家的奴才都这样了,薛家就更不要说了,自从薛家家主薛礼没了,薛姨妈带着薛蟠、薛宝钗上京投靠贾家,那遍布各地的买卖就失去了控制,几年不到赚的钱越来越少,甚至都开始亏钱。
在原着中,薛蟠闯祸需要用银子的时候,薛姨妈发现,号称珍珠如土金如铁的薛家竟然没钱了,原本深厚的家底短短几年之内竟然空了,被一群吃里扒外的伙计掌柜的给掏空了……
雷卫东这里也一样,没人监管的话,仅仅一年时间,地产公司就成了贪.污的重灾区,各种费用乱飞,一个广告牌明明二十万就可以拿下来,能谈到五十万,明明二十万的公关费用,能报一百万。
这还是刚开始,要是过几年,等那些家伙翅膀硬了胆子就会更大,能直接把公司掏空了,就好像哪家和青草一样颜色的房地产公司,一个销售分公司的负责人,就能给情人三千万!
雷卫东为什么派丽芝代替谢楠管理地产公司,不是不信任谢楠,而是这里面的水太深,谢楠一个还没毕业的小女孩,搞不定那些老狐狸。
不像丽芝,在五福星世界就是地产行业的女强人,手段毒辣,该狠的时候下手特别狠,这不刚刚上任拿下六个分公司负责人不说,还把他们连其党羽一起统统送进监狱,震撼了很大一部分人。
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乐慧珍坐上了金色的劳斯莱斯!
作为全球最知名的豪车,劳斯莱斯公司用颜色来区分客户的类型,比如黑色劳斯莱斯,坐的一般都是各国首脑,比如英国女王、比利时国王、总统、总理及内阁成员。
银色的劳斯莱斯,一般都卖给政府部长级以上高官、全球知名企业家及社会知名人士,白色的劳斯莱斯就比较大众化,一般知名的文艺界、科学技术界人士,知名企业家都可以购买。
在香港,很多富豪的座驾都是白色劳斯莱斯,乐慧珍自己也有一辆。
当然也有例外,对于一些德高望重的人物,劳斯莱斯公司会根据其喜好进行定做,比如邵大亨的座驾就是一辆金色的劳斯莱斯。
因为这款车型实在是特别的独特,并且车牌也是独一无二的,邵大亨在家排行老六,所以说车牌选了一个6作为自己的标志,这样的车牌加上这样独特的车型,不管走到哪里都会被人认出来。
邵大亨用自己的座驾来姐乐慧珍的目的很明确,表示自己对乐慧珍很看重,一会谈生意的时候不要咄咄逼人,给自己这位老人留一点面子。
有邵大亨在香江几十年打出来的名声,乐慧珍一点也不在意对方会使诈,坐上金色劳斯莱斯孤身上路。
车子一路飞驰,窗户外面的景色很是熟悉,是去太平山的路,前世乐慧珍在山顶有一栋别墅,对于下面的路怎么走是一清二楚,看来邵大亨是约自己在他太平山的别墅会面。
差不多到山顶了,一栋很漂亮、很现代化的别墅出现在乐慧珍的眼前。
“邵大亨的家到了!”看着司机熟练的用遥控器开门,开进庭院内的停车场,乐慧珍自言自语道。
”小姐,这边请,邵夫人在客厅等你!“汽车停好,穿着制服的女仆走了过来,将乐慧珍一直引到别墅的大厅。
一个看起来也就四十岁的贵妇人站了起来,她一身的贵气,穿着黑色的过膝裙,黑色的高跟鞋,带着白色的手套,配置身上价值至少数百万的珠宝,不愧是邵大亨的红颜知己,五十年代叱咤南洋的女歌星。
”邵夫人!”
“还是叫我六嫂吧!”方怡华笑道,
“真是人不可貌相,海水不可斗量,如果不是亲眼看到我怎么也不会相信,你一个二十来岁的小姑娘就能把TVB打理的井井有条,甚至落户内地的事情也办的差不多了!”
“这都是六嫂你的抬爱,如果不是你的支持我哪能这么块就掌控TVB!”乐慧珍挽着方怡华的胳膊,两人坐在沙发上。
一个女仆把一些饮品和水果送了过来。
“即使有我的支持,掌控TVB主要还是靠你的能力!”方怡华摇摇头道,“就好像林梓,即使有乐铃的帮助,她也没能完全掌控TVB,不像你……”
“这和能力关系不大,关键是性格!”乐慧珍笑道,
“林姐的性格比较内向,如果不是为了家庭也不会进入娱乐圈,让她管理TVB天天和这么多人打交道肯定不行,还不如退到幕后管理一家银行来的自在!”
“香港的富豪虽然多,为女人一抛千金也大有人在,但是像雷卫东这样自己给自己的红颜知己购买价值数十亿,上百亿公司的一个都没有!”看着乐慧珍那熟悉的俏脸,方怡华说道。
“更让我惊奇的是,他是怎么找到你们的,除了像邱淑真的你,像王天仙的王倩,像周惠敏的赵慧敏,还有像林清霞的……
一个人像正常,两个人像也不奇怪,不说内地,TVB搞模仿秀的时候也能出现很多想象的人,但这么多人长的一模一样,就真的让人……”
“天下之大无奇不有!”乐慧珍做了一个鬼脸,笑道,“六嫂我们还是谈正事吧,你和六叔今天邀请我过来是不是想好把邵氏院线卖给我了?”
“这你要和逸夫亲自谈了,他怎么想的我不知道!”方怡华笑道,“他马上就过来,我们等他一会!”
“好的,六嫂!”乐慧珍点点头笑道。
“阿珍,你和以前的那个阿珍名字里都带一个珍,你是不是香江人呀!”方怡华问道。
“不是,我老家在内地,小时候跟随父母一起来的香港!”乐慧珍笑道,
“我家是一个大家庭,一大家子住在单元房里,有爸爸、妈妈、大哥、二姐……我是家里最小的一个,比大哥小十二岁,比二姐小十岁,可能是因为我年龄小的缘故,我是家人最疼爱的一个,上面有两个姐姐,两个哥哥。”
“你是怎么认识雷卫东的,说来听听!”方怡华笑道,虽然我们今天要说公事,但逸夫还没有过来,先谈谈私事好吗?”
“当然可以!”乐慧珍笑道,“我因为和大明星邱淑真长的很像,还没有上中学的时候就成为大家围观的对象,很多人都说我以后会进入娱乐圈成为大明星。
我也是这样准备的,只不过我知道像我这样的家庭的女孩在娱乐圈混出来很难,中间的潜规则太多了,还不如好好上学,去内地上大学,以我的相貌在内地说不定有更多的收获!”
“你在内地碰到雷卫东,然后……”方怡华问道。
“不是,我首选遇到的是莎莲娜,就是长的很像青霞阿姨的哪位,她是我的学姐,比我高几届,因为长相的原因,在学校里她也是被人围观的对象,每天收到的情书至少几十封。”
乐慧珍摇摇头,说道,“因为同命相连多的缘故,我们成了无话不谈的好姐妹,后来熊猫影业招聘,已经读博士的学姐去应聘,随便把我也带过去了……”
乐慧珍当然不会说,她是因为觉醒了记忆,才去找的雷卫东,只能信口胡编,让方怡华听的一愣一愣的。
“说什么这么高兴,让我老头子听听也高兴一下!”拄着拐棍的邵大亨在佣人的搀扶下,从外面走了进来。
“逸夫你来了!”看着丈夫进来,方怡华连忙起身,快走几步从佣人手里接过丈夫的胳膊,搀扶着走了过来。
虽然身体很好,但邵大亨不管怎么说都是九十多岁的老人,常见的老年病已经在他身上体现,腿脚已经有些不灵活,没人搀扶的话走不了多远。
“六叔,你好!”看到邵大亨来到自己面前,乐慧珍主动问道。
“坐!”邵大亨点点头,示意乐慧珍坐下。
“江山代有才人出,各领风骚数百年,看着你还有雷卫东那年轻的人,不得不感叹这天下是你们的了!”看着乐慧珍,邵大亨感叹道。
自己老了,还后继无人,儿子、孙子都不喜欢从事娱乐行业,逼的自己都九十多岁了还不能退休……
“不能这么说,六叔!”乐慧珍摇摇头笑道,“我们能取得这样的成绩离不开你们这些前辈,如果不是你们打了的基础,留下了无数的人才,我们就是想……也没有机会!”
“话说的好听,其实还不是看上我老人家这点家底了!”邵大亨摇摇头道,“拿下了TVB和清水湾片场还不满足,又把目光盯上邵氏院线了。”
“邵氏院线是香江最知名的院线,地理位置更是顶呱呱,特别是四家龙头剧院,现在想找这么好的地段可不容易,更别说邵氏影院在影迷当中积攒了几十年名头。
现在影院没落没人去看,固然有大环境的因素,还和里面设别陈旧有关系,只要进行大规模改造,让其焕发新生不是没有可能!“
乐慧珍吹捧了几句邵氏院线,”邵大亨,你开个价吧,多少钱才愿意把邵氏院线的十家影院转让?“
邵氏院线顶峰时期有十几家影院,是香江最大电影院线之一,只不过随着邵氏关门,邵氏院线也就成了无根之水被邵大亨租赁出去。
现在的邵氏院线只剩下十家影院,四家大型,3家中型,3家小型,剩下的不是主动推出的加盟影院,就是因为没有客源转行干了别的。
比如有一家邵氏影院就被邵大亨改造成了超市,每年赚的比开影院多多了。
”四家龙头戏院只租不卖,其他六家戏院如果价格合适可以直接出售!”邵大亨道。
“不可能!”乐慧珍摇摇头道,
“六叔,现在的行情是什么样你也知道,邵氏的历史已经过去,东山再起的机遇已经没有了,那四家龙头戏院如果仅仅租赁的话,今天这个生意就没法谈了,还是那句话,我们只买不租,这不光是我的意思,也是雷哥的意思!”
在五福星世界几十年,对于今后十几年香江的发展乐慧珍在清楚不过了,今年、明年香江的房价都在不断下跌,03年因为传染病直接跌倒低谷。
然后,先是八万五计划停止,廉价的公屋逐渐退出市场,因为董特首悲惨的先例在那,后面的人吸取了教训,没有一个提出恢复廉价房屋的计划。
再加上商品房土地供应逐年压缩,以至于香江每年新上市商品房大概只有2万套,香江大约有本地居民750万人口,对应家庭大概为200万个。因此,这两万套新房供应,住房的供需比约为1%。
这还不是新房最少的年份,在zyq当政期间,香江一年只有1万套的供应量,最低是在2007年,全港只有8000套新房供应。
8000套供应是个什么概念?
香江有七百多万人口,对于内地人口规模差不多的山城,8000套住房仅仅是山城两周的成交量。
如此悬殊的供求比,让香江楼市具备极为疯狂的涨价基础。
很多人评价内地和香江那疯狂的房地产的时候,都说,香江房价高是因为市民真的缺房,不说穷人住的地方小,就连很多富翁住的面积放在内地也算不上什么。
而内地!
别看房价高上了天,甚至有的地段不比香江差达到上百万一平方,但内地老百姓不缺房,手里没有房子的老百姓不到总人口的千分之一,甚至很多家庭手里有的不止一套房。
既然知道未来十几年香江楼市的疯狂,对于邵氏影院乐慧珍怎么会犯傻只租不买,那样不是赶着给邵大亨送钱吗?
乐慧珍自问自己没有那么大公无私,会不占邵大亨的便宜。
“既然这样,那就全卖了吧,只希望影院到了你们手里能焕发第二春!”看着乐慧珍坚定的目光,邵大亨叹了一口气,“老了,老了,该放弃的东西就要放弃,是时候交给年轻人了!”
赖家是贾家的奴才,还在贾家的眼皮地下就敢挖贾家的墙角,贾家修了一个大观院,赖家就敢跟着修院子,足足大观园一半大。
贾家的奴才都这样了,薛家就更不要说了,自从薛家家主薛礼没了,薛姨妈带着薛蟠、薛宝钗上京投靠贾家,那遍布各地的买卖就失去了控制,几年不到赚的钱越来越少,甚至都开始亏钱。
在原着中,薛蟠闯祸需要用银子的时候,薛姨妈发现,号称珍珠如土金如铁的薛家竟然没钱了,原本深厚的家底短短几年之内竟然空了,被一群吃里扒外的伙计掌柜的给掏空了……
雷卫东这里也一样,没人监管的话,仅仅一年时间,地产公司就成了贪.污的重灾区,各种费用乱飞,一个广告牌明明二十万就可以拿下来,能谈到五十万,明明二十万的公关费用,能报一百万。
这还是刚开始,要是过几年,等那些家伙翅膀硬了胆子就会更大,能直接把公司掏空了,就好像哪家和青草一样颜色的房地产公司,一个销售分公司的负责人,就能给情人三千万!
雷卫东为什么派丽芝代替谢楠管理地产公司,不是不信任谢楠,而是这里面的水太深,谢楠一个还没毕业的小女孩,搞不定那些老狐狸。
不像丽芝,在五福星世界就是地产行业的女强人,手段毒辣,该狠的时候下手特别狠,这不刚刚上任拿下六个分公司负责人不说,还把他们连其党羽一起统统送进监狱,震撼了很大一部分人。
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乐慧珍坐上了金色的劳斯莱斯!
作为全球最知名的豪车,劳斯莱斯公司用颜色来区分客户的类型,比如黑色劳斯莱斯,坐的一般都是各国首脑,比如英国女王、比利时国王、总统、总理及内阁成员。
银色的劳斯莱斯,一般都卖给政府部长级以上高官、全球知名企业家及社会知名人士,白色的劳斯莱斯就比较大众化,一般知名的文艺界、科学技术界人士,知名企业家都可以购买。
在香港,很多富豪的座驾都是白色劳斯莱斯,乐慧珍自己也有一辆。
当然也有例外,对于一些德高望重的人物,劳斯莱斯公司会根据其喜好进行定做,比如邵大亨的座驾就是一辆金色的劳斯莱斯。
因为这款车型实在是特别的独特,并且车牌也是独一无二的,邵大亨在家排行老六,所以说车牌选了一个6作为自己的标志,这样的车牌加上这样独特的车型,不管走到哪里都会被人认出来。
邵大亨用自己的座驾来姐乐慧珍的目的很明确,表示自己对乐慧珍很看重,一会谈生意的时候不要咄咄逼人,给自己这位老人留一点面子。
有邵大亨在香江几十年打出来的名声,乐慧珍一点也不在意对方会使诈,坐上金色劳斯莱斯孤身上路。
车子一路飞驰,窗户外面的景色很是熟悉,是去太平山的路,前世乐慧珍在山顶有一栋别墅,对于下面的路怎么走是一清二楚,看来邵大亨是约自己在他太平山的别墅会面。
差不多到山顶了,一栋很漂亮、很现代化的别墅出现在乐慧珍的眼前。
“邵大亨的家到了!”看着司机熟练的用遥控器开门,开进庭院内的停车场,乐慧珍自言自语道。
”小姐,这边请,邵夫人在客厅等你!“汽车停好,穿着制服的女仆走了过来,将乐慧珍一直引到别墅的大厅。
一个看起来也就四十岁的贵妇人站了起来,她一身的贵气,穿着黑色的过膝裙,黑色的高跟鞋,带着白色的手套,配置身上价值至少数百万的珠宝,不愧是邵大亨的红颜知己,五十年代叱咤南洋的女歌星。
”邵夫人!”
“还是叫我六嫂吧!”方怡华笑道,
“真是人不可貌相,海水不可斗量,如果不是亲眼看到我怎么也不会相信,你一个二十来岁的小姑娘就能把TVB打理的井井有条,甚至落户内地的事情也办的差不多了!”
“这都是六嫂你的抬爱,如果不是你的支持我哪能这么块就掌控TVB!”乐慧珍挽着方怡华的胳膊,两人坐在沙发上。
一个女仆把一些饮品和水果送了过来。
“即使有我的支持,掌控TVB主要还是靠你的能力!”方怡华摇摇头道,“就好像林梓,即使有乐铃的帮助,她也没能完全掌控TVB,不像你……”
“这和能力关系不大,关键是性格!”乐慧珍笑道,
“林姐的性格比较内向,如果不是为了家庭也不会进入娱乐圈,让她管理TVB天天和这么多人打交道肯定不行,还不如退到幕后管理一家银行来的自在!”
“香港的富豪虽然多,为女人一抛千金也大有人在,但是像雷卫东这样自己给自己的红颜知己购买价值数十亿,上百亿公司的一个都没有!”看着乐慧珍那熟悉的俏脸,方怡华说道。
“更让我惊奇的是,他是怎么找到你们的,除了像邱淑真的你,像王天仙的王倩,像周惠敏的赵慧敏,还有像林清霞的……
一个人像正常,两个人像也不奇怪,不说内地,TVB搞模仿秀的时候也能出现很多想象的人,但这么多人长的一模一样,就真的让人……”
“天下之大无奇不有!”乐慧珍做了一个鬼脸,笑道,“六嫂我们还是谈正事吧,你和六叔今天邀请我过来是不是想好把邵氏院线卖给我了?”
“这你要和逸夫亲自谈了,他怎么想的我不知道!”方怡华笑道,“他马上就过来,我们等他一会!”
“好的,六嫂!”乐慧珍点点头笑道。
“阿珍,你和以前的那个阿珍名字里都带一个珍,你是不是香江人呀!”方怡华问道。
“不是,我老家在内地,小时候跟随父母一起来的香港!”乐慧珍笑道,
“我家是一个大家庭,一大家子住在单元房里,有爸爸、妈妈、大哥、二姐……我是家里最小的一个,比大哥小十二岁,比二姐小十岁,可能是因为我年龄小的缘故,我是家人最疼爱的一个,上面有两个姐姐,两个哥哥。”
“你是怎么认识雷卫东的,说来听听!”方怡华笑道,虽然我们今天要说公事,但逸夫还没有过来,先谈谈私事好吗?”
“当然可以!”乐慧珍笑道,“我因为和大明星邱淑真长的很像,还没有上中学的时候就成为大家围观的对象,很多人都说我以后会进入娱乐圈成为大明星。
我也是这样准备的,只不过我知道像我这样的家庭的女孩在娱乐圈混出来很难,中间的潜规则太多了,还不如好好上学,去内地上大学,以我的相貌在内地说不定有更多的收获!”
“你在内地碰到雷卫东,然后……”方怡华问道。
“不是,我首选遇到的是莎莲娜,就是长的很像青霞阿姨的哪位,她是我的学姐,比我高几届,因为长相的原因,在学校里她也是被人围观的对象,每天收到的情书至少几十封。”
乐慧珍摇摇头,说道,“因为同命相连多的缘故,我们成了无话不谈的好姐妹,后来熊猫影业招聘,已经读博士的学姐去应聘,随便把我也带过去了……”
乐慧珍当然不会说,她是因为觉醒了记忆,才去找的雷卫东,只能信口胡编,让方怡华听的一愣一愣的。
“说什么这么高兴,让我老头子听听也高兴一下!”拄着拐棍的邵大亨在佣人的搀扶下,从外面走了进来。
“逸夫你来了!”看着丈夫进来,方怡华连忙起身,快走几步从佣人手里接过丈夫的胳膊,搀扶着走了过来。
虽然身体很好,但邵大亨不管怎么说都是九十多岁的老人,常见的老年病已经在他身上体现,腿脚已经有些不灵活,没人搀扶的话走不了多远。
“六叔,你好!”看到邵大亨来到自己面前,乐慧珍主动问道。
“坐!”邵大亨点点头,示意乐慧珍坐下。
“江山代有才人出,各领风骚数百年,看着你还有雷卫东那年轻的人,不得不感叹这天下是你们的了!”看着乐慧珍,邵大亨感叹道。
自己老了,还后继无人,儿子、孙子都不喜欢从事娱乐行业,逼的自己都九十多岁了还不能退休……
“不能这么说,六叔!”乐慧珍摇摇头笑道,“我们能取得这样的成绩离不开你们这些前辈,如果不是你们打了的基础,留下了无数的人才,我们就是想……也没有机会!”
“话说的好听,其实还不是看上我老人家这点家底了!”邵大亨摇摇头道,“拿下了TVB和清水湾片场还不满足,又把目光盯上邵氏院线了。”
“邵氏院线是香江最知名的院线,地理位置更是顶呱呱,特别是四家龙头剧院,现在想找这么好的地段可不容易,更别说邵氏影院在影迷当中积攒了几十年名头。
现在影院没落没人去看,固然有大环境的因素,还和里面设别陈旧有关系,只要进行大规模改造,让其焕发新生不是没有可能!“
乐慧珍吹捧了几句邵氏院线,”邵大亨,你开个价吧,多少钱才愿意把邵氏院线的十家影院转让?“
邵氏院线顶峰时期有十几家影院,是香江最大电影院线之一,只不过随着邵氏关门,邵氏院线也就成了无根之水被邵大亨租赁出去。
现在的邵氏院线只剩下十家影院,四家大型,3家中型,3家小型,剩下的不是主动推出的加盟影院,就是因为没有客源转行干了别的。
比如有一家邵氏影院就被邵大亨改造成了超市,每年赚的比开影院多多了。
”四家龙头戏院只租不卖,其他六家戏院如果价格合适可以直接出售!”邵大亨道。
“不可能!”乐慧珍摇摇头道,
“六叔,现在的行情是什么样你也知道,邵氏的历史已经过去,东山再起的机遇已经没有了,那四家龙头戏院如果仅仅租赁的话,今天这个生意就没法谈了,还是那句话,我们只买不租,这不光是我的意思,也是雷哥的意思!”
在五福星世界几十年,对于今后十几年香江的发展乐慧珍在清楚不过了,今年、明年香江的房价都在不断下跌,03年因为传染病直接跌倒低谷。
然后,先是八万五计划停止,廉价的公屋逐渐退出市场,因为董特首悲惨的先例在那,后面的人吸取了教训,没有一个提出恢复廉价房屋的计划。
再加上商品房土地供应逐年压缩,以至于香江每年新上市商品房大概只有2万套,香江大约有本地居民750万人口,对应家庭大概为200万个。因此,这两万套新房供应,住房的供需比约为1%。
这还不是新房最少的年份,在zyq当政期间,香江一年只有1万套的供应量,最低是在2007年,全港只有8000套新房供应。
8000套供应是个什么概念?
香江有七百多万人口,对于内地人口规模差不多的山城,8000套住房仅仅是山城两周的成交量。
如此悬殊的供求比,让香江楼市具备极为疯狂的涨价基础。
很多人评价内地和香江那疯狂的房地产的时候,都说,香江房价高是因为市民真的缺房,不说穷人住的地方小,就连很多富翁住的面积放在内地也算不上什么。
而内地!
别看房价高上了天,甚至有的地段不比香江差达到上百万一平方,但内地老百姓不缺房,手里没有房子的老百姓不到总人口的千分之一,甚至很多家庭手里有的不止一套房。
既然知道未来十几年香江楼市的疯狂,对于邵氏影院乐慧珍怎么会犯傻只租不买,那样不是赶着给邵大亨送钱吗?
乐慧珍自问自己没有那么大公无私,会不占邵大亨的便宜。
“既然这样,那就全卖了吧,只希望影院到了你们手里能焕发第二春!”看着乐慧珍坚定的目光,邵大亨叹了一口气,“老了,老了,该放弃的东西就要放弃,是时候交给年轻人了!”
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