第215章 好人难混
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向龙游和红图都要了一份图书，李孟也就暂时没有其它事情打扰了。
安安心心码字便是。
当天下午和晚上，将补天卷2-3搞定，第二天周日，将补天卷4-6搞定。
……
7.21周一，上午九点半钟，徐丽接往李孟来到杭城地产区总店。
再度翻看五套房屋的装修设计效果图，这一次李孟就没有再修改什么了。
没什么问题后，李孟就将五套房屋的装修协议签了。
20%、30%、40%、10%！
总套装修流程下来，按比例分四次付清，李孟签完合约后，就先行支付了20%的首笔装修款，大约10万元。
丽都苑景的三套出租房屋，只做了一般精装修，不含家具家电，约17万左右。
绿溪雅苑的两套自住房屋，做了金品质装修，不含家具家电，约24万左右。
最后再加上绿溪雅苑的一套家具家电大约9万元，是以五套房屋的总装修款，按照李孟规划50万左右安排完毕。
五套房屋的装修李孟全部验收合格后，支付第三笔40%的款项。
等到绿溪雅苑的一套自住房家具家电配备完毕后，李孟能彻底入住了，如若没有问题，将在入住后的三个月内支付剩余10%的费用。
分阶段装修付款，也算多少能保证了消费者自身的利益，在这一点上，杭城地产做的还是很不错的。
……
区总店门口，李孟徐丽两人走出。
李孟感叹道：“徐姐，劳烦您盯着些了，对于装修什么的，我是一点都不懂的。”
徐丽笑道说：“这你就放心吧，你是上面打过招呼的，不管是装修材料还是装修人员，都会保质保量的。不然出了什么问题，你一句话我们都得丢饭碗咯。”
李孟呵呵笑道：“这话就有点严重了，我也不奢望能达到效果图那样，只求里里外外能够保质保量就可以了，我要求不高。”
徐丽不禁莞尔：“你这要求已经很高了，哪个行业没有点水分。
不过你也很大方，没有砍价还价什么的，大家都能赚到钱，这里里外外会跟你把活儿做好的，你放心好了。”
李孟点点头：“那行，劳烦徐姐多盯着了，我也就偶尔去转转，只要没什么问题就行。”
徐丽点头转而道：“关于你要购买的商铺，这两天我帮你留意了一圈，也打听问了问，有两家是要转卖的，要看看去不？”
李孟点头OK：甚好！
……
在徐丽的指引陪同下，俩人驱车来到了一处临街商铺。
两层格局，商住两用，占地面积约有六十个平方，是一家不大不小的餐馆。
餐馆大门张贴着大大字条：转卖！
李孟和徐丽迈步走进餐馆，一对中年夫妇模样的两口子，正在与一对西装革履装扮的青年人员互相言扯着什么。
走近前，听到了中年男子的诉说：“丰先生，能否再多添一些，我这个餐馆里里外外都还很新，营业才刚刚一年左右，你的报价实在是有些低了。”
丰姓男子摇头道：“张老哥，不是我不添，而是你这又要全款，又要一星期内拿到钱，短时间我只能给到这个价格了。”
中年女子一脸的忧愁：“丰先生，你能再想想法子么，再给添个五万，就五万！”
丰姓男子轻轻摇头，不多言语。
这是也正好李孟徐丽俩人推门走到了近前，而正在言扯的四人，也是扭头看来，就见到李孟俩一同入内。
徐丽上前道：“叔叔阿姨，我们是来看商铺的，看样子你们正在商议，如果达成交易了，我们就直接走了，不掺和。”
张姓老板赶紧说：“小姑娘别着急，我们还没有卖呢，你们可以随便看看。”
李孟不管不顾，全权交给徐丽，他就在店里随便转悠起来了。
丰姓男子见到有新的买家也不恼怒，而是笑着对徐丽诉说道：“这位女士如何称呼？”
徐丽笑道：“徐丽，请多指教。”
丰姓男子：“丰木林，荣幸相识。”
徐丽微微一笑，扭头道：“老板，您这店铺的证件齐全产权清晰不？如果太麻烦我们也就不看了。”
张老板言道：“都齐全都清晰，只要价格谈拢，一手拿钱一手过户，不会耽搁的。”
徐丽问道：“老板能说说为什么转卖么，我看这个地段应该不差生意，这就转出去太过可惜了。”
老板两口子闻言面色略显犹豫，摇摇头却是不想多说什么。
徐丽见状继续言道：“如果是有纷争之类的，那如果我们不知情的买下了，这对我们是一种不负责吧，还是说清楚的好。”
……
就在李孟转回来的时刻，中年阿姨也终于开口吐露了：“实不相瞒，我这店铺别的纷争倒是没有。
就是前阵子我儿子将人打伤了，赔钱私了不用坐牢，不然就得坐牢，这也是没办法才卖店铺的。”
徐丽闻言若有所思，李孟一旁也同样如此，这可就有些问题了，也许会有不必要的麻烦。
丰姓男子叹声说道：“还是我来说说吧，老板家的儿子今年刚当兵退役回来，也正好这一阵子有混混来店里闹事，一来二去闹得多了，这冲突就大了。”
丰木林继续道：“也就在前几天火气上来后，这店家的儿子将总是闹事的两个混混给废了，双腿都给废了，一辈子好不了那种，半瘸是肯定的，整不好还得轮椅度余生了。”
丰木林如是说：“如果两位在本地没有关系，不想贪麻烦，或者日后再被找上麻烦，最好别掺和，两个废人指不定会生出什么事端。”
徐丽李孟俩人闻言，具是如有所思。
徐丽沉吟发问道：“警察是怎么处理的，法院又是如何判决的。”
张老板叹道：“能怎么处理，就算抓进去关个几天这混混又出来了，一来二去警察也懒得多管了。
现在就算是对方先动手，但毕竟我儿子把对方给废了，如今要不给钱私了，要不等着判刑，没啥其它办法了。”
阿姨则是道：“我们也不打算在城市了，卖了店铺跟儿子会乡下去，娶个媳妇安安稳稳过日子了，这世道太不让好人混了。”
丰木林言道：“这店铺正常为70万左右，但毕竟后续会有纷争风险，如今我出价55万，如果两位着实想要，或者出价更好，丰某走人便是。”
徐丽闻言看向李孟，李孟则是轻叹道：“谢丰先生好意，此店铺李某人就不再参与了，如果可以，你再给两位老人添一些，毕竟谁都有个急事的时候。”
丰木林笑而不语。
随即李孟跟老板两口子告了歉意，就与徐丽一同走出了张氏餐馆。
非亲非故，何必自找麻烦。
商铺千千万，不必单恋这一枝。
安安心心码字便是。
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……
7.21周一，上午九点半钟，徐丽接往李孟来到杭城地产区总店。
再度翻看五套房屋的装修设计效果图，这一次李孟就没有再修改什么了。
没什么问题后，李孟就将五套房屋的装修协议签了。
20%、30%、40%、10%！
总套装修流程下来，按比例分四次付清，李孟签完合约后，就先行支付了20%的首笔装修款，大约10万元。
丽都苑景的三套出租房屋，只做了一般精装修，不含家具家电，约17万左右。
绿溪雅苑的两套自住房屋，做了金品质装修，不含家具家电，约24万左右。
最后再加上绿溪雅苑的一套家具家电大约9万元，是以五套房屋的总装修款，按照李孟规划50万左右安排完毕。
五套房屋的装修李孟全部验收合格后，支付第三笔40%的款项。
等到绿溪雅苑的一套自住房家具家电配备完毕后，李孟能彻底入住了，如若没有问题，将在入住后的三个月内支付剩余10%的费用。
分阶段装修付款，也算多少能保证了消费者自身的利益，在这一点上，杭城地产做的还是很不错的。
……
区总店门口，李孟徐丽两人走出。
李孟感叹道：“徐姐，劳烦您盯着些了，对于装修什么的，我是一点都不懂的。”
徐丽笑道说：“这你就放心吧，你是上面打过招呼的，不管是装修材料还是装修人员，都会保质保量的。不然出了什么问题，你一句话我们都得丢饭碗咯。”
李孟呵呵笑道：“这话就有点严重了，我也不奢望能达到效果图那样，只求里里外外能够保质保量就可以了，我要求不高。”
徐丽不禁莞尔：“你这要求已经很高了，哪个行业没有点水分。
不过你也很大方，没有砍价还价什么的，大家都能赚到钱，这里里外外会跟你把活儿做好的，你放心好了。”
李孟点点头：“那行，劳烦徐姐多盯着了，我也就偶尔去转转，只要没什么问题就行。”
徐丽点头转而道：“关于你要购买的商铺，这两天我帮你留意了一圈，也打听问了问，有两家是要转卖的，要看看去不？”
李孟点头OK：甚好！
……
在徐丽的指引陪同下，俩人驱车来到了一处临街商铺。
两层格局，商住两用，占地面积约有六十个平方，是一家不大不小的餐馆。
餐馆大门张贴着大大字条：转卖！
李孟和徐丽迈步走进餐馆，一对中年夫妇模样的两口子，正在与一对西装革履装扮的青年人员互相言扯着什么。
走近前，听到了中年男子的诉说：“丰先生，能否再多添一些，我这个餐馆里里外外都还很新，营业才刚刚一年左右，你的报价实在是有些低了。”
丰姓男子摇头道：“张老哥，不是我不添，而是你这又要全款，又要一星期内拿到钱，短时间我只能给到这个价格了。”
中年女子一脸的忧愁：“丰先生，你能再想想法子么，再给添个五万，就五万！”
丰姓男子轻轻摇头，不多言语。
这是也正好李孟徐丽俩人推门走到了近前，而正在言扯的四人，也是扭头看来，就见到李孟俩一同入内。
徐丽上前道：“叔叔阿姨，我们是来看商铺的，看样子你们正在商议，如果达成交易了，我们就直接走了，不掺和。”
张姓老板赶紧说：“小姑娘别着急，我们还没有卖呢，你们可以随便看看。”
李孟不管不顾，全权交给徐丽，他就在店里随便转悠起来了。
丰姓男子见到有新的买家也不恼怒，而是笑着对徐丽诉说道：“这位女士如何称呼？”
徐丽笑道：“徐丽，请多指教。”
丰姓男子：“丰木林，荣幸相识。”
徐丽微微一笑，扭头道：“老板，您这店铺的证件齐全产权清晰不？如果太麻烦我们也就不看了。”
张老板言道：“都齐全都清晰，只要价格谈拢，一手拿钱一手过户，不会耽搁的。”
徐丽问道：“老板能说说为什么转卖么，我看这个地段应该不差生意，这就转出去太过可惜了。”
老板两口子闻言面色略显犹豫，摇摇头却是不想多说什么。
徐丽见状继续言道：“如果是有纷争之类的，那如果我们不知情的买下了，这对我们是一种不负责吧，还是说清楚的好。”
……
就在李孟转回来的时刻，中年阿姨也终于开口吐露了：“实不相瞒，我这店铺别的纷争倒是没有。
就是前阵子我儿子将人打伤了，赔钱私了不用坐牢，不然就得坐牢，这也是没办法才卖店铺的。”
徐丽闻言若有所思，李孟一旁也同样如此，这可就有些问题了，也许会有不必要的麻烦。
丰姓男子叹声说道：“还是我来说说吧，老板家的儿子今年刚当兵退役回来，也正好这一阵子有混混来店里闹事，一来二去闹得多了，这冲突就大了。”
丰木林继续道：“也就在前几天火气上来后，这店家的儿子将总是闹事的两个混混给废了，双腿都给废了，一辈子好不了那种，半瘸是肯定的，整不好还得轮椅度余生了。”
丰木林如是说：“如果两位在本地没有关系，不想贪麻烦，或者日后再被找上麻烦，最好别掺和，两个废人指不定会生出什么事端。”
徐丽李孟俩人闻言，具是如有所思。
徐丽沉吟发问道：“警察是怎么处理的，法院又是如何判决的。”
张老板叹道：“能怎么处理，就算抓进去关个几天这混混又出来了，一来二去警察也懒得多管了。
现在就算是对方先动手，但毕竟我儿子把对方给废了，如今要不给钱私了，要不等着判刑，没啥其它办法了。”
阿姨则是道：“我们也不打算在城市了，卖了店铺跟儿子会乡下去，娶个媳妇安安稳稳过日子了，这世道太不让好人混了。”
丰木林言道：“这店铺正常为70万左右，但毕竟后续会有纷争风险，如今我出价55万，如果两位着实想要，或者出价更好，丰某走人便是。”
徐丽闻言看向李孟，李孟则是轻叹道：“谢丰先生好意，此店铺李某人就不再参与了，如果可以，你再给两位老人添一些，毕竟谁都有个急事的时候。”
丰木林笑而不语。
随即李孟跟老板两口子告了歉意，就与徐丽一同走出了张氏餐馆。
非亲非故，何必自找麻烦。
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