第266章 再碰面
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晚间李孟苟在教室学习，一夜无话！
第二天再度周一，李孟白天正常节奏上课，晚间则是前往图书馆。
只不是阅读书籍刷经验，而是每天晚上边码字沧海最后一卷‘万象卷’的内容，边看彭程发来的邮件。
邮件是关于网站每天发展规划进度的汇报，如今他身处于上学期间，只能遥控掌握个大概，也算聊胜于无吧。
……
时间转眼已是10.31日、周五上午。
李孟在上午的课时结束后，立即前往了丽都苑景，徐丽已经提前等候在那里，今天要签约此前丽都苑景三套房屋的出租协议。
在丽都苑景没有多呆，李孟只是将三套出租房仔仔细细审查了一遍，此时经过近一个月的通风透气，还有众多绿植们的慷慨吸收吐露，整个房屋的气味已经快闻不出什么刺鼻性的味道了。
(绿植们：呜呜…、毒死我们了！)
三套房屋检查过后，李孟随即和徐丽前往绿溪雅苑的两套房屋，东户自不必多说、暂行空置。
而他即将入住的西户，装修和家具家电们的气味也挥发的挥发、消散的消散、吸收的吸收，总之身处其中没什么特别刺鼻的气味儿了。
当然不管是丽都苑景也好，还是绿溪雅苑也好，目前也只限像李孟这样的青壮年能入住，而如果有老人或小孩的话，暂且还不可以，估计得再过个一两个月的时间，也就差不太多了。
他这周暂且也不入住，看过没啥问题后，就随徐丽准备前往杭城地产区总店了，不过俩人在去的路上简单吃了顿午饭后才到达的。
……
丽都苑景·两梯三户型：
2003.11.1日～2005.10.31日、三室两厅东户月租金700元、三室两厅西户650元，中间两室两厅550元，半年支付押金半年、签约周期为两年，且次年租金较之上年涨租10%。
即三套房租金第一年2.28万、第二年2.51万，两年间李孟此三套房屋出租总收入4.79万。
同时五个工作日内、半年租金和其半年押金将到账李孟的浙行卡中，即2.28万元。
本来李孟想一年一签、而杭城地产则想三年一签，最后商议后干脆就两年一签了，之前幸福路一签三年就算了，那个时候李爸李妈也能来这边安居了。
届时商铺就回到自己手中了，少收入些租金就少些算了。
但商品房从差不多此时起真的是一个月一个价，出租价也自是水涨船高，李孟一年一签都觉着亏，更何况两年一签了。
不过毕竟双方都合作的很愉快，租金多些少些也影响不了以后太多，是以无伤大雅就算了，两年一签就两年一签吧，无非就是少赚一些。
就权当吃亏是福吧！
同时合约里也明细了，不管杭城地产门店是整租还是分租，都不能对其房屋结构进行更改，也就是增添隔断间、变相改变房屋结构赚取额外租金。
反正李孟或许会时不时去转转的，如果有违约的话，那就该咋办咋办了，先小人后君子、话糙理不糙！
从杭城地产区总店离开，李孟浙行卡再次支出了20万元。
余额变动为38.6万元。
此笔20万元是一批五套房屋的三期40%的装修款，至此一批五套房只剩余最后的10%装修款5万元需要在入住三个月内，没啥问题后再行支付。
李孟想的是，也不用等三个月的时间，如果在元旦前没啥子问题，他就准备结清了，多捂在手里一个月也没多大意义。
李孟并没有返回浙大，而是前往森南·幻想周刊，趁半下午时间他要跟委托的律师和彭程等三人也碰个面。
虽说有些东西文件律师都能搞定，但有些还是需要他本人签署的，并不是一律委托就全权不管了。
……
“也就是说，目前除了网站架构等事宜还算顺利，不管是编辑的招留还是VIP作品的筛选都或多或少遇到了难题？”
彭程点头说：“是的李董，虽然底层编辑能够涨薪10%，但还是有近五分之一的编辑今天办理了离职手续。
虽然今日世纪文学也有大批编辑出走，但是绝大部分都被千鸿网勾去了，来我们这里的编辑，也就堪堪补足了这次离职的五分之一空缺。”
李孟沉思说道：“第一、凡是这次主动离职的员工，未来将永不录取，患难时不同当，享福时回来，天下哪有这么好的事情，门都没有。”
“第二、告诉新招募的编辑员工，只要他们能在半月内拉来三位跟他们同职位的编辑同事或朋友，当月起薪酬和龙游网老员工一样。
不必再等候三个月的转正期。
一个人头减少一个月的转正期；但是有一点需要言明，此三个月的涨幅薪资要等介绍的编辑入职满三个月转正方才有效，避免一些编辑们胡乱拉人。
不然，浑水摸鱼冒充人头，绝对。”
“第三、龙游网老员工也可以拉人，不过他们已经涨过薪资了，那就这样，老员工们拉一人头奖励300元钱，上限三人且一样入职满三个月转正方才作数，也避免昏睡摸鱼冒充人头。”
“现在正值世纪文学大批编辑出走之时正好下手，而且也不光世纪文学的，就算一些其它网站的也想办法挖一挖。
不管怎样先把人头拉过来应急，而且三个月时间也足够大家相互磨合了。
届时该转正的转正，该走人的走人，老员工如果不努力也一样走人，只留拿钱干事的人。”
彭程闻言点点头：“可以，这样一来多少能拉来一些人头，也算解决了燃煤之急，算是一个可行的方案。”
李孟随即看向吴忧：“人头问题帮你解决了，那接下来就是要将编辑们培训好，现在跟以前不一样了，对作品的各项指标审核一定要严格。
除了看网站的后台数据外，也看其作品的内容怎么样，太低俗太血腥太情色通通砍掉，适当把握好尺度，让九州网的读者们有一个良好的体验。”
吴忧闻声迟疑道：“这样一来，网站的读者流量会造成一定量的影响，如今大部分读者们都爱看此类作品，是不是要再稍微宽松一点？”
李孟笑道说：“按我说的做就行了，反正现在网站也都盈利不了，少一部分流量就少一部分吧，无伤大雅。
作品更主要的还是看内容，只要内容精彩，读者们才会买账。
目前做不成同类型网站的泥石流，那咱们就做一股清流，相信能赢取不少读者的良好感官，传播正能量。”
吴忧闻言只能点头应是，随即言道：“经过这一周的筛选，目前咱们网站有实力入阁VIP付费阅读的也才仅仅十部作品，暂时来讲还是太少，世纪文学现在是二十部以上都效果差强人意，是不是要适当的放宽松一些？”
李孟摇头叹道：“现在不能放宽松，刚开始必须要严格把关，目前咱们着手培养挖掘中下层作家效果太慢，只能一边挖掘培养一边挖墙脚了。
不过，我相信新招募的这批编辑里，手头怎么着也有几个不错的作品。”
“审查审查看有没有能顶一顶的，我本人的沧海最早也要十二月份才能连载了，而到VIP付费也得近十二月底了。
所以也就别算上了，没多大意义，着眼当下就行了。”
吴忧沉声应是，表示OK了解。
他能怎么办？闷头干就是了！
第二天再度周一，李孟白天正常节奏上课，晚间则是前往图书馆。
只不是阅读书籍刷经验，而是每天晚上边码字沧海最后一卷‘万象卷’的内容，边看彭程发来的邮件。
邮件是关于网站每天发展规划进度的汇报，如今他身处于上学期间，只能遥控掌握个大概，也算聊胜于无吧。
……
时间转眼已是10.31日、周五上午。
李孟在上午的课时结束后，立即前往了丽都苑景，徐丽已经提前等候在那里，今天要签约此前丽都苑景三套房屋的出租协议。
在丽都苑景没有多呆，李孟只是将三套出租房仔仔细细审查了一遍，此时经过近一个月的通风透气，还有众多绿植们的慷慨吸收吐露，整个房屋的气味已经快闻不出什么刺鼻性的味道了。
(绿植们：呜呜…、毒死我们了！)
三套房屋检查过后，李孟随即和徐丽前往绿溪雅苑的两套房屋，东户自不必多说、暂行空置。
而他即将入住的西户，装修和家具家电们的气味也挥发的挥发、消散的消散、吸收的吸收，总之身处其中没什么特别刺鼻的气味儿了。
当然不管是丽都苑景也好，还是绿溪雅苑也好，目前也只限像李孟这样的青壮年能入住，而如果有老人或小孩的话，暂且还不可以，估计得再过个一两个月的时间，也就差不太多了。
他这周暂且也不入住，看过没啥问题后，就随徐丽准备前往杭城地产区总店了，不过俩人在去的路上简单吃了顿午饭后才到达的。
……
丽都苑景·两梯三户型：
2003.11.1日～2005.10.31日、三室两厅东户月租金700元、三室两厅西户650元，中间两室两厅550元，半年支付押金半年、签约周期为两年，且次年租金较之上年涨租10%。
即三套房租金第一年2.28万、第二年2.51万，两年间李孟此三套房屋出租总收入4.79万。
同时五个工作日内、半年租金和其半年押金将到账李孟的浙行卡中，即2.28万元。
本来李孟想一年一签、而杭城地产则想三年一签，最后商议后干脆就两年一签了，之前幸福路一签三年就算了，那个时候李爸李妈也能来这边安居了。
届时商铺就回到自己手中了，少收入些租金就少些算了。
但商品房从差不多此时起真的是一个月一个价，出租价也自是水涨船高，李孟一年一签都觉着亏，更何况两年一签了。
不过毕竟双方都合作的很愉快，租金多些少些也影响不了以后太多，是以无伤大雅就算了，两年一签就两年一签吧，无非就是少赚一些。
就权当吃亏是福吧！
同时合约里也明细了，不管杭城地产门店是整租还是分租，都不能对其房屋结构进行更改，也就是增添隔断间、变相改变房屋结构赚取额外租金。
反正李孟或许会时不时去转转的，如果有违约的话，那就该咋办咋办了，先小人后君子、话糙理不糙！
从杭城地产区总店离开，李孟浙行卡再次支出了20万元。
余额变动为38.6万元。
此笔20万元是一批五套房屋的三期40%的装修款，至此一批五套房只剩余最后的10%装修款5万元需要在入住三个月内，没啥问题后再行支付。
李孟想的是，也不用等三个月的时间，如果在元旦前没啥子问题，他就准备结清了，多捂在手里一个月也没多大意义。
李孟并没有返回浙大，而是前往森南·幻想周刊，趁半下午时间他要跟委托的律师和彭程等三人也碰个面。
虽说有些东西文件律师都能搞定，但有些还是需要他本人签署的，并不是一律委托就全权不管了。
……
“也就是说，目前除了网站架构等事宜还算顺利，不管是编辑的招留还是VIP作品的筛选都或多或少遇到了难题？”
彭程点头说：“是的李董，虽然底层编辑能够涨薪10%，但还是有近五分之一的编辑今天办理了离职手续。
虽然今日世纪文学也有大批编辑出走，但是绝大部分都被千鸿网勾去了，来我们这里的编辑，也就堪堪补足了这次离职的五分之一空缺。”
李孟沉思说道：“第一、凡是这次主动离职的员工，未来将永不录取，患难时不同当，享福时回来，天下哪有这么好的事情，门都没有。”
“第二、告诉新招募的编辑员工，只要他们能在半月内拉来三位跟他们同职位的编辑同事或朋友，当月起薪酬和龙游网老员工一样。
不必再等候三个月的转正期。
一个人头减少一个月的转正期；但是有一点需要言明，此三个月的涨幅薪资要等介绍的编辑入职满三个月转正方才有效，避免一些编辑们胡乱拉人。
不然，浑水摸鱼冒充人头，绝对。”
“第三、龙游网老员工也可以拉人，不过他们已经涨过薪资了，那就这样，老员工们拉一人头奖励300元钱，上限三人且一样入职满三个月转正方才作数，也避免昏睡摸鱼冒充人头。”
“现在正值世纪文学大批编辑出走之时正好下手，而且也不光世纪文学的，就算一些其它网站的也想办法挖一挖。
不管怎样先把人头拉过来应急，而且三个月时间也足够大家相互磨合了。
届时该转正的转正，该走人的走人，老员工如果不努力也一样走人，只留拿钱干事的人。”
彭程闻言点点头：“可以，这样一来多少能拉来一些人头，也算解决了燃煤之急，算是一个可行的方案。”
李孟随即看向吴忧：“人头问题帮你解决了，那接下来就是要将编辑们培训好，现在跟以前不一样了，对作品的各项指标审核一定要严格。
除了看网站的后台数据外，也看其作品的内容怎么样，太低俗太血腥太情色通通砍掉，适当把握好尺度，让九州网的读者们有一个良好的体验。”
吴忧闻声迟疑道：“这样一来，网站的读者流量会造成一定量的影响，如今大部分读者们都爱看此类作品，是不是要再稍微宽松一点？”
李孟笑道说：“按我说的做就行了，反正现在网站也都盈利不了，少一部分流量就少一部分吧，无伤大雅。
作品更主要的还是看内容，只要内容精彩，读者们才会买账。
目前做不成同类型网站的泥石流，那咱们就做一股清流，相信能赢取不少读者的良好感官，传播正能量。”
吴忧闻言只能点头应是，随即言道：“经过这一周的筛选，目前咱们网站有实力入阁VIP付费阅读的也才仅仅十部作品，暂时来讲还是太少，世纪文学现在是二十部以上都效果差强人意，是不是要适当的放宽松一些？”
李孟摇头叹道：“现在不能放宽松，刚开始必须要严格把关，目前咱们着手培养挖掘中下层作家效果太慢，只能一边挖掘培养一边挖墙脚了。
不过，我相信新招募的这批编辑里，手头怎么着也有几个不错的作品。”
“审查审查看有没有能顶一顶的，我本人的沧海最早也要十二月份才能连载了，而到VIP付费也得近十二月底了。
所以也就别算上了，没多大意义，着眼当下就行了。”
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