第一百三十章 龙窟当前（求订阅）
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林双看到这边上有挂着书画，然后有油画和真盆景，还有沙发，估计平时在这里读书看报的人很多。还有个饮水机，水应该是免费的。
“这里入住的人不多吧？”
“平时不在这住的人很多。”
小雅这话很有意思，此女还是聪慧，说白了就是空置呗，想必都是豪门巨富安置点。
“一楼这里还有活动室，阅读室。我们从这里走，可以直接上二楼。”
“像商场。”
“其实也是。”小雅笑笑，带着林双上去，走大楼梯到了二楼。
二楼是本楼物业所在地，然后有健身房、造型屋、酒吧和小餐厅，中餐和晚餐都有，可以吃些意面，牛排，汉堡这样的饭，也可以喝酒，喝咖啡。还有商务中心。
“一座楼有一个管家，可以帮着做事。”
这楼还有管家，那肯定是那种见到就弯腰问好那种。
林双没看到管家出来问好，但看到了不下十个摄像头，这里安全措施是够好的，但这个隐私....貌似够呛。
前头林双还在想，这么好的房子，换成自己天天都得回来睡，怎么唐沅居然带着丽菲就在自己家里睡一晚呢？
现在看，这地方感觉跟高级牢房也没差。
“主要是我们这里业主可能是会有商务往来，这里放一个可以供大家租用。”
“这里是业主接待厅，业主可以接待来访的客人，诸如保险公司的理财师，房屋经纪人，或者工作关系的同事来访。一般来说，客人也不习惯直接进客户家谈这些事。”
“这样就不容易发生意外。”
“嗯，如果不愿意出去，那就让人到这里。”林双看看手中的果篮，想当年自己过来，估计也是进不来吧。
酒店式管理确定了。
像是学国外的高级公寓，看了这个林双感觉那三十万的单价未必就是虚高，一个当然是容积率低，还有一个好像就是实住率也低。
这么多公共设施，享受的人少了，相当于提升了价值。
物业人员文化素质高，当然也都得算到成本里头，说不定人家还会几国外语几门方言。
“这些楼是通的，车库是通的您刚才看到一楼有亭子其实二楼也是通的。有玻璃连廊。”
玻璃房，那这天里头能烤肉排了。
“其实不是普通玻璃是太阳能板而且上面都有绿网，不算太热。”
“绿网就是那个安全网加葡萄？....”
“也不光是葡萄还有别的。”
林双看着外头，心道：你们这是多怕有人跳楼啊！
刚才还说漏嘴画画是解压生活困顿就找艺术，住在这里，确实压力大，所以得画画下棋经常想想老子的话。
“您看外面这里是中央花园，另外每一座楼的最顶层有个咖啡厅兼酒吧，尤其晚上，这的夜景非常美丽。”
林双：所以消费一定很高！
你们是又卖房又圈钱！
“基本上，足不出楼都可以过一整年。”
林双叹笑：“你们这里有田？”
“田？”
“过一整年你没田怎么办呢？楼高喝西北风？”
“哈哈林先生真是风趣。有网络的什么买不到。”
“那个，我还是先去看我的朋友有点急了。”林双虽然觉得这里还不错，但还不至于忘记正事。
一楼也有电梯口不上。
走上二楼再转一圈。
刚才如果自己没客气，让她提果篮她还有力气这么乱窜自己把果篮都吃了。
“哦急了....”肖雅笑出小白牙，“这边有厕所。”
“没事，我没想上厕所。”
“......您要是到人家里上，可不太礼貌啊！”
“我真没想上。”
肖雅疑惑的表情一闪而没。
林双看看她：“您这个工作多久了？”
“我才来没多久。”
难怪！
这女人搞不好是里头的业主兼职，看看这举止，半点业务员素养都没有。
“是几楼啊？”小雅又问了句。
“二十。”
站在电梯走道里，电梯有四部，一边两部，两部低区，两部高区。
“您有没有发现这里特别宽？”
林双发现了，这边的通道非常高级：“确实好宽。”
“是啊，这里走廊就有四米宽，电梯也很大，因为用户可能要运进来的家具很大件。”
四米宽十米长的Ｉ字形走廊里，摆着精致的沙发座椅，还有盆景，如果不是有电梯，几乎就是个不小的客厅，墙上还有装饰用的画。
“有些人不想下楼去玩，也会在这里聊天喝茶，小孩子也可以在这里玩。”
“不请邻居到自己家里去？”
“当然也可以，但是在公共地方更方便吧。这里的用户都很在意自己的隐私。”
“公共地方，维护可不容易。”
“不会的，我们物业定时巡查，而且业主一般自己都会主动布置，其实很多楼层您没看到，那些家居其实是业主自己拿来的。”
“而且您看，这还不止五米吧？”
“嗯......”
两边的墙在一米二的位置往里进去了大概二十五公分，相当于一个小平台，然后上面的砖色明显更浅，带给人一种深远的感觉。
说是四米，感觉两边相距有五米多。
林双只在学校里看到新办公楼这么浪费，一般商业楼都不会这么做。
“还可以摆点盆景什么的。”
“公摊的？”
“嗯，......这部分肯定是公摊的。”
也是会做生意，开发出了楼际社交和层际社交。反正是公摊的，给业主的感觉还挺好。
先卖一波房子，再把这些有钱人圈进来收一辈子物业费，还可以扩展房产商的朋友圈。
做得一手好生意。
“公摊得这么多，人家愿意吗？”
“入户大堂那些并没有做公摊，我们公摊的面积相当少了。”
小雅笑道，“公摊其实是产证上面的数据，可是像连廊这样都是在办证之后才建成了，根本就没算到公摊里头，平时业主不都是在用，这样的设施还有很多。”
“原来是这样。”
电梯开。
两人步入。
电梯门居然是镜面的，林双盯着镜中的自己，有种临上战场的高度紧张，不对，不是上战场，像是见家长！
不对，不是像，根本就是！
念头一起来，就没个完了，女友家长就没一个好对付的。
“您很紧张吧？”小雅出声吓了林双一跳。
“啊？”
“看得出来，您挺紧张的。”
“有点。”林双呼了口气，“第一次送礼。”
“第一次啊，....”小雅神秘一笑，伸手按了下二十楼，“也难怪了。是谈业务还是？”
“差不多吧。”
总不能说是救人。
林双目光左右移动了下，感觉不知道说什么，要是叫不开门才好笑了，这里安保这么严。
唐沅的妈妈绝对不是个好对付的角色，现在肯定也在气头上。
名义上是唐沅的同学，内里其实是唐古丽菲这么个未成年的预备男友，这事上哪说理都亏。
估计唐沅会替自己瞒着，如果她要是先交待了，自己肯定扭头就走，啥任务都不管了。
叮！
十二楼，进来一个女的，二十多岁模样，容貌俏丽，衣着讲究，看到里头有人微微点头，按了下25，这是去顶楼的。
目光先在林双身上转了一圈，又落在果篮上，然后微敛眼皮，很安静地抱着肩膀低头看脚。
叮！二十楼到
一出电梯就看到了两个监控头。
“二十楼，是那间吗？”
通道地板很光亮，一边一个大门，不是那种一米宽的，而是两米宽的双开门。
“这里入住的人不多吧？”
“平时不在这住的人很多。”
小雅这话很有意思，此女还是聪慧，说白了就是空置呗，想必都是豪门巨富安置点。
“一楼这里还有活动室，阅读室。我们从这里走，可以直接上二楼。”
“像商场。”
“其实也是。”小雅笑笑，带着林双上去，走大楼梯到了二楼。
二楼是本楼物业所在地，然后有健身房、造型屋、酒吧和小餐厅，中餐和晚餐都有，可以吃些意面，牛排，汉堡这样的饭，也可以喝酒，喝咖啡。还有商务中心。
“一座楼有一个管家，可以帮着做事。”
这楼还有管家，那肯定是那种见到就弯腰问好那种。
林双没看到管家出来问好，但看到了不下十个摄像头，这里安全措施是够好的，但这个隐私....貌似够呛。
前头林双还在想，这么好的房子，换成自己天天都得回来睡，怎么唐沅居然带着丽菲就在自己家里睡一晚呢？
现在看，这地方感觉跟高级牢房也没差。
“主要是我们这里业主可能是会有商务往来，这里放一个可以供大家租用。”
“这里是业主接待厅，业主可以接待来访的客人，诸如保险公司的理财师，房屋经纪人，或者工作关系的同事来访。一般来说，客人也不习惯直接进客户家谈这些事。”
“这样就不容易发生意外。”
“嗯，如果不愿意出去，那就让人到这里。”林双看看手中的果篮，想当年自己过来，估计也是进不来吧。
酒店式管理确定了。
像是学国外的高级公寓，看了这个林双感觉那三十万的单价未必就是虚高，一个当然是容积率低，还有一个好像就是实住率也低。
这么多公共设施，享受的人少了，相当于提升了价值。
物业人员文化素质高，当然也都得算到成本里头，说不定人家还会几国外语几门方言。
“这些楼是通的，车库是通的您刚才看到一楼有亭子其实二楼也是通的。有玻璃连廊。”
玻璃房，那这天里头能烤肉排了。
“其实不是普通玻璃是太阳能板而且上面都有绿网，不算太热。”
“绿网就是那个安全网加葡萄？....”
“也不光是葡萄还有别的。”
林双看着外头，心道：你们这是多怕有人跳楼啊！
刚才还说漏嘴画画是解压生活困顿就找艺术，住在这里，确实压力大，所以得画画下棋经常想想老子的话。
“您看外面这里是中央花园，另外每一座楼的最顶层有个咖啡厅兼酒吧，尤其晚上，这的夜景非常美丽。”
林双：所以消费一定很高！
你们是又卖房又圈钱！
“基本上，足不出楼都可以过一整年。”
林双叹笑：“你们这里有田？”
“田？”
“过一整年你没田怎么办呢？楼高喝西北风？”
“哈哈林先生真是风趣。有网络的什么买不到。”
“那个，我还是先去看我的朋友有点急了。”林双虽然觉得这里还不错，但还不至于忘记正事。
一楼也有电梯口不上。
走上二楼再转一圈。
刚才如果自己没客气，让她提果篮她还有力气这么乱窜自己把果篮都吃了。
“哦急了....”肖雅笑出小白牙，“这边有厕所。”
“没事，我没想上厕所。”
“......您要是到人家里上，可不太礼貌啊！”
“我真没想上。”
肖雅疑惑的表情一闪而没。
林双看看她：“您这个工作多久了？”
“我才来没多久。”
难怪！
这女人搞不好是里头的业主兼职，看看这举止，半点业务员素养都没有。
“是几楼啊？”小雅又问了句。
“二十。”
站在电梯走道里，电梯有四部，一边两部，两部低区，两部高区。
“您有没有发现这里特别宽？”
林双发现了，这边的通道非常高级：“确实好宽。”
“是啊，这里走廊就有四米宽，电梯也很大，因为用户可能要运进来的家具很大件。”
四米宽十米长的Ｉ字形走廊里，摆着精致的沙发座椅，还有盆景，如果不是有电梯，几乎就是个不小的客厅，墙上还有装饰用的画。
“有些人不想下楼去玩，也会在这里聊天喝茶，小孩子也可以在这里玩。”
“不请邻居到自己家里去？”
“当然也可以，但是在公共地方更方便吧。这里的用户都很在意自己的隐私。”
“公共地方，维护可不容易。”
“不会的，我们物业定时巡查，而且业主一般自己都会主动布置，其实很多楼层您没看到，那些家居其实是业主自己拿来的。”
“而且您看，这还不止五米吧？”
“嗯......”
两边的墙在一米二的位置往里进去了大概二十五公分，相当于一个小平台，然后上面的砖色明显更浅，带给人一种深远的感觉。
说是四米，感觉两边相距有五米多。
林双只在学校里看到新办公楼这么浪费，一般商业楼都不会这么做。
“还可以摆点盆景什么的。”
“公摊的？”
“嗯，......这部分肯定是公摊的。”
也是会做生意，开发出了楼际社交和层际社交。反正是公摊的，给业主的感觉还挺好。
先卖一波房子，再把这些有钱人圈进来收一辈子物业费，还可以扩展房产商的朋友圈。
做得一手好生意。
“公摊得这么多，人家愿意吗？”
“入户大堂那些并没有做公摊，我们公摊的面积相当少了。”
小雅笑道，“公摊其实是产证上面的数据，可是像连廊这样都是在办证之后才建成了，根本就没算到公摊里头，平时业主不都是在用，这样的设施还有很多。”
“原来是这样。”
电梯开。
两人步入。
电梯门居然是镜面的，林双盯着镜中的自己，有种临上战场的高度紧张，不对，不是上战场，像是见家长！
不对，不是像，根本就是！
念头一起来，就没个完了，女友家长就没一个好对付的。
“您很紧张吧？”小雅出声吓了林双一跳。
“啊？”
“看得出来，您挺紧张的。”
“有点。”林双呼了口气，“第一次送礼。”
“第一次啊，....”小雅神秘一笑，伸手按了下二十楼，“也难怪了。是谈业务还是？”
“差不多吧。”
总不能说是救人。
林双目光左右移动了下，感觉不知道说什么，要是叫不开门才好笑了，这里安保这么严。
唐沅的妈妈绝对不是个好对付的角色，现在肯定也在气头上。
名义上是唐沅的同学，内里其实是唐古丽菲这么个未成年的预备男友，这事上哪说理都亏。
估计唐沅会替自己瞒着，如果她要是先交待了，自己肯定扭头就走，啥任务都不管了。
叮！
十二楼，进来一个女的，二十多岁模样，容貌俏丽，衣着讲究，看到里头有人微微点头，按了下25，这是去顶楼的。
目光先在林双身上转了一圈，又落在果篮上，然后微敛眼皮，很安静地抱着肩膀低头看脚。
叮！二十楼到
一出电梯就看到了两个监控头。
“二十楼，是那间吗？”
通道地板很光亮，一边一个大门，不是那种一米宽的，而是两米宽的双开门。
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