3830【买房投资】
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“许弋，还真多亏了你，帮我选了版税式合约。”李珥看着入账的几十万人民币，不禁开心的笑道。
当初百花文艺出版社原本提出要买断的，当时出得价格是十万元。对于她一个大一的女生来说，十万块已经很多了，因此当时她就想答应下来了。
但项南却劝她选择版税合约。
出于对项南的新任，她最终选择了版税合约，果然现在得到了丰厚的回报。
五十多万人民币，是十万元的五倍多，让她一下子就成了小富婆。
“不必客气。你的忙，我不帮谁帮呢。”项南摆手笑道，“你准备怎么处置这笔钱？”
“我准备交给我爸妈。”李珥开口道，“他们把我养到这么大，我还没有回报他们呢。把这笔钱交给他们，也算是我一份孝心。”
“哎，我劝你还是不要这么做。”项南一听，摆摆手道。
“为什么？”李珥不解的问道。
“首先你爸妈才四十多岁，还算年轻，没病没灾，又都有稳定的工作收入，所以暂时不需要花大钱。
你把这笔钱交给他们，他们大概率会帮你存起来。”项南解释道，“而现在银行的利息才多少，存五年死期也不过赚几万块钱利息。
相比起来，我劝你不如在沪江买房。去年我买得那个小区，买时房价九千二，现在才半年多时间，已经涨到一万零五百了，躺赚近十五万。”
“……”李珥听罢，顿时一愣，没想到项南那套房子涨幅那么大，不到一年时间，涨幅就一成多了。
“而且，我相信沪江的房价还会越来越高。你将来也想留在沪江工作，那么就先买一套房子存着，也省得将来花更多钱买了。”项南劝道。
李珥点点头。
……
随后，李珥又打电话跟爸妈商量了一下。
毕竟买房子这么大的事，她一个人不敢擅自做主，哪怕这些钱都是她赚得。
她爸妈也同意李珥在沪江买房，这样便于她将来留在沪江工作。毕竟有自己的房子，当然比租房要好得多。
为此，李珥的爸妈还特地请假来沪江，帮着女儿选房子。
其实，项南早就帮李珥选好了，新房就位于mh区。
mh区跟宝山区、jd区、浦东新区等一样，都属于是沪江郊区，在世纪初房价都不算太高。
但是mh区却是未来十六年内，沪江房价上涨最快的区域，甚至超过ja区、hk区、pt区等中心城区。
原因就是mh区有大量优秀学校，使得学区房概念炒得非常火热，也因此房价飙升的非常快。
从零六年到二二年，十六年时间内，平均房价上涨七点七倍，平均每年房价翻了五成。这一涨幅，可以说是相当惊人。
相比起来，宝山区涨了六点六倍，sj区涨了六点八倍，就算是浦东新区涨幅也略逊mh区。
……
项南特地开车载着李珥，到车站去接得她的爸妈。
就见她爸妈都四十多岁，爸爸仪表堂堂，带着一副金丝眼镜，看起来斯文儒雅。妈妈则是鹅蛋脸，留着一头长发，目光有些锐利。
“爸、妈~”李珥笑着招呼道，“跟你们介绍一下，这是我同学许弋。许弋，他们就是我爸妈。”
“叔叔好、阿姨好，我是许弋，很高兴见到你们。”项南上前打招呼道。
李珥的爸爸李腾、妈妈刘芸看着项南都有些吃惊。
没想到他们眼中的乖乖女，刚上大一，就已经交男朋友了。
“许弋？许弋？这名字怎么这么耳熟啊？”刘芸皱起眉头道。
“噢，去年闽州的高考状元……”李腾忽然想道。
去年项南拿到闽州的省高考状元，让天一中学可是大大的露了一次脸。
省电视台、市电视台、县电视台，乃至当地的报纸，都大幅报道了此事，所以他们对“许弋”这个名字，印象还是颇为深刻的。
“没错，就是我。”项南点头笑道。
“噢~”见项南是高考状元，李腾、刘芸的脸色顿时舒缓了不少。
女儿找个高考状元男朋友，倒也不算丢人。
“叔叔、阿姨，请上车吧。”项南笑道，“我们先去酒店，然后在看房子。”说着，主动接过行李，让李腾、刘芸上了车。
“小许，你还会开车啊？”见项南居然会开车，而且开得还是宝马汽车，李腾都不禁惊讶的道。
要知道，他都不会开车呢。
“是啊，叔叔，我去年高考完，就趁着有时间把驾照考下来了。”项南笑道，“我觉得随着汽车的普及，驾驶汽车，将来会是不可缺少的技能。”
“嗯。”李腾点点头，“这车得花不少钱吧？”
“还好了，是我爸送我的礼物。”项南笑着说道。
“小许，你们家是做什么的啊？”刘芸一听，好奇的问道。
她虽然不知道汽车的价格，但一辆宝马汽车，在她看来，怎么着也得好几十万吧。送儿子礼物居然是送车，可见许家一定很有钱。
“我们家是做糕点生意的。”项南解释道，“沪江有名的锦鲤记，就是我们家生产的。”
“噢，难怪了。”李腾、刘芸互视一眼，对项南的情况越来越满意了。
年轻有为、家境富裕、大方得体，见解也不俗，女儿有这样的男朋友，倒也算是般配了。
……
项南随后载着李腾、刘芸去了酒店，先安排两人住下，中午安排吃饭，下午安排看房……一切行程尽在掌握，而且方方面面妥妥帖帖。
比如买房，李腾、刘芸其实也不懂怎么买房。
毕竟他们俩的房子，是当初单位分得房，根本没得选也没得挑。
所以他俩对什么地段、户型、朝向，什么容积率、绿化率、公摊面积等等，基本一窍不通。
之所以来沪江帮女儿选房，说白了就是起个壮胆的作用，想着三个臭皮匠赛过诸葛亮。但其实买房这种事，没有专业人士跟着，别说有三个臭皮匠，就算一百个臭皮匠也挨坑。
而项南对房地产就太熟悉了。一个小区好不好，地段、户型、朝向等等，他都一清二楚。买房有什么优惠，需要缴纳什么费用，避免什么风险，他比售楼小姐还明白。
因此售楼的那些话术，根本就瞒不过他的。
而看到他那么出色，李腾、刘芸自然都很满意。
当初百花文艺出版社原本提出要买断的，当时出得价格是十万元。对于她一个大一的女生来说，十万块已经很多了，因此当时她就想答应下来了。
但项南却劝她选择版税合约。
出于对项南的新任，她最终选择了版税合约，果然现在得到了丰厚的回报。
五十多万人民币，是十万元的五倍多，让她一下子就成了小富婆。
“不必客气。你的忙，我不帮谁帮呢。”项南摆手笑道，“你准备怎么处置这笔钱？”
“我准备交给我爸妈。”李珥开口道，“他们把我养到这么大，我还没有回报他们呢。把这笔钱交给他们，也算是我一份孝心。”
“哎，我劝你还是不要这么做。”项南一听，摆摆手道。
“为什么？”李珥不解的问道。
“首先你爸妈才四十多岁，还算年轻，没病没灾，又都有稳定的工作收入，所以暂时不需要花大钱。
你把这笔钱交给他们，他们大概率会帮你存起来。”项南解释道，“而现在银行的利息才多少，存五年死期也不过赚几万块钱利息。
相比起来，我劝你不如在沪江买房。去年我买得那个小区，买时房价九千二，现在才半年多时间，已经涨到一万零五百了，躺赚近十五万。”
“……”李珥听罢，顿时一愣，没想到项南那套房子涨幅那么大，不到一年时间，涨幅就一成多了。
“而且，我相信沪江的房价还会越来越高。你将来也想留在沪江工作，那么就先买一套房子存着，也省得将来花更多钱买了。”项南劝道。
李珥点点头。
……
随后，李珥又打电话跟爸妈商量了一下。
毕竟买房子这么大的事，她一个人不敢擅自做主，哪怕这些钱都是她赚得。
她爸妈也同意李珥在沪江买房，这样便于她将来留在沪江工作。毕竟有自己的房子，当然比租房要好得多。
为此，李珥的爸妈还特地请假来沪江，帮着女儿选房子。
其实，项南早就帮李珥选好了，新房就位于mh区。
mh区跟宝山区、jd区、浦东新区等一样，都属于是沪江郊区，在世纪初房价都不算太高。
但是mh区却是未来十六年内，沪江房价上涨最快的区域，甚至超过ja区、hk区、pt区等中心城区。
原因就是mh区有大量优秀学校，使得学区房概念炒得非常火热，也因此房价飙升的非常快。
从零六年到二二年，十六年时间内，平均房价上涨七点七倍，平均每年房价翻了五成。这一涨幅，可以说是相当惊人。
相比起来，宝山区涨了六点六倍，sj区涨了六点八倍，就算是浦东新区涨幅也略逊mh区。
……
项南特地开车载着李珥，到车站去接得她的爸妈。
就见她爸妈都四十多岁，爸爸仪表堂堂，带着一副金丝眼镜，看起来斯文儒雅。妈妈则是鹅蛋脸，留着一头长发，目光有些锐利。
“爸、妈~”李珥笑着招呼道，“跟你们介绍一下，这是我同学许弋。许弋，他们就是我爸妈。”
“叔叔好、阿姨好，我是许弋，很高兴见到你们。”项南上前打招呼道。
李珥的爸爸李腾、妈妈刘芸看着项南都有些吃惊。
没想到他们眼中的乖乖女，刚上大一，就已经交男朋友了。
“许弋？许弋？这名字怎么这么耳熟啊？”刘芸皱起眉头道。
“噢，去年闽州的高考状元……”李腾忽然想道。
去年项南拿到闽州的省高考状元，让天一中学可是大大的露了一次脸。
省电视台、市电视台、县电视台，乃至当地的报纸，都大幅报道了此事，所以他们对“许弋”这个名字，印象还是颇为深刻的。
“没错，就是我。”项南点头笑道。
“噢~”见项南是高考状元，李腾、刘芸的脸色顿时舒缓了不少。
女儿找个高考状元男朋友，倒也不算丢人。
“叔叔、阿姨，请上车吧。”项南笑道，“我们先去酒店，然后在看房子。”说着，主动接过行李，让李腾、刘芸上了车。
“小许，你还会开车啊？”见项南居然会开车，而且开得还是宝马汽车，李腾都不禁惊讶的道。
要知道，他都不会开车呢。
“是啊，叔叔，我去年高考完，就趁着有时间把驾照考下来了。”项南笑道，“我觉得随着汽车的普及，驾驶汽车，将来会是不可缺少的技能。”
“嗯。”李腾点点头，“这车得花不少钱吧？”
“还好了，是我爸送我的礼物。”项南笑着说道。
“小许，你们家是做什么的啊？”刘芸一听，好奇的问道。
她虽然不知道汽车的价格，但一辆宝马汽车，在她看来，怎么着也得好几十万吧。送儿子礼物居然是送车，可见许家一定很有钱。
“我们家是做糕点生意的。”项南解释道，“沪江有名的锦鲤记，就是我们家生产的。”
“噢，难怪了。”李腾、刘芸互视一眼，对项南的情况越来越满意了。
年轻有为、家境富裕、大方得体，见解也不俗，女儿有这样的男朋友，倒也算是般配了。
……
项南随后载着李腾、刘芸去了酒店，先安排两人住下，中午安排吃饭，下午安排看房……一切行程尽在掌握，而且方方面面妥妥帖帖。
比如买房，李腾、刘芸其实也不懂怎么买房。
毕竟他们俩的房子，是当初单位分得房，根本没得选也没得挑。
所以他俩对什么地段、户型、朝向，什么容积率、绿化率、公摊面积等等，基本一窍不通。
之所以来沪江帮女儿选房，说白了就是起个壮胆的作用，想着三个臭皮匠赛过诸葛亮。但其实买房这种事，没有专业人士跟着，别说有三个臭皮匠，就算一百个臭皮匠也挨坑。
而项南对房地产就太熟悉了。一个小区好不好，地段、户型、朝向等等，他都一清二楚。买房有什么优惠，需要缴纳什么费用，避免什么风险，他比售楼小姐还明白。
因此售楼的那些话术，根本就瞒不过他的。
而看到他那么出色，李腾、刘芸自然都很满意。
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