第一百七十五章开盘前夜风云动
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谢文的一番活，使众人对谢文的形象一再拔高。
其实谢文有自己的打算，现在的股价黄瓜才起蒂，自己还从来没做过庄，要不要试试？
可惜试不了啊，米国的事也是黄瓜才起蒂。
就金利的盘子，业绩与股价，哪怕是大熊市，也是绝不可能低于十五元的，除非是业绩爆雷。
“王总，今年业绩如何？”
“今年虽然才开始，但现在全年的订单饱满，预估比去年要好。但你说的金融风险影响有多大就不知道了。”
谢文笑了，想当年暴风公司连续55个涨停，市盈率将近三百倍，最高炒到327元。就凭金利现在2.8元的年终业绩，十倍市盈率都是28元一股。
如果将来公司业绩下滑了，我也早跑了，王老板的钱也到位了，将来的事谁又说得清呢？
“行了，就按这个价试试，行不行告诉我一声。我先定一半吧，剩下的没人要我就包了。”
谢文对王老板说道。
“文哥，差不多六点了。”
正聊着，江小雅忽然出声提醒谢文。
“行，那就这样，谢兄你去忙。”三位老板见时候确实不早了，就催促谢文先走。
车子到彭年的时候，其实时间还早，因为华强北到彭年酒店并不远。
“大哥，我到彭年大酒店了。去那里？十八楼1888号房。好，就上来。”
“请问先生？”一进大门，有两个迎宾小姐就迎了上来。
“十八楼。”谢文边走边说，江小雅亦步亦趋。
“笃笃笃……”来到1888号房门前，谢文敲了敲门。
“谢兄弟，快请进。”
杨大佬开了门，对房间里另外二人说，你们去宴会厅，说我与谢董马上就到。
那二人应诺出了门。
“快坐，这位是江总吧，年轻的女老总，谢兄弟身边真是人才济济啊。”
“大哥，明天开盘的事都筹备好了？”谢文问道。
“这点小事，他们早就办好了。一年都要开几个盘，流程早就熟透了。还用我操心？”杨大佬笑着说。
那是，可自己还是第一次啊。
“这次叫兄弟来，是有要事相商。”杨大佬说完，看了江小雅一眼。
“沒事，大哥有事只管说。”谢文知道大佬的意思。
“香港上市的事，基本确定好了。”
“那恭喜大哥了。”谢文忙道贺。
“现在有一个问题，想问一下谢兄弟。”
“有什么事，大哥你尽管说。”
“我这次准备发行24亿股，发行价5.38元。计划募集资金129亿港元。”
谢文没说话，知道杨大佬还有话说。
“现在有线上发售和线下配售两种方式同时进行。
对于究竟有多少人申购，我心里没底啊。”
“大哥是担心发行失败，没人认购？”
谢文明白了，好吧，跟金利一个娘生的。
“放心，大哥。”
谢文一拍胸口，说道。
“我认购十亿股。”
呢吗，原始股好不好？这在内地在香港都是要中签才行的。这不是金利的增发，那个有限售期，这个没有啊。
而且，香港发售时，认购额是发行额的256倍。买都买不到好不？大哥啊大哥，你太对自己没信心了。
谢文胸口拍得山响，实际上知道没毛用，到时分给自己一点就不错了。连李兆基那种大佬，都只配售了一亿八千多万股。
不过，这个时候当然要表态鼓劲不是？
“要不，没人认购我包了？”
谢文再次很认真的说道，因为谢文也很想借此转移一部分资产到香港来，这是个机会。
杨国镪望着谢文，见谢文说得很真诚，很认真。自结识谢文以来，他为人重信守诺，决不谎言。
“谢兄弟。”杨国镪这一刻真的很感动，因为谢文说这话并没有丝毫犹豫之色。而且，好象还有点生怕自己不给他配售似的。
杨国镪拍了拍谢文的肩膀，一切尽在不言中。
这辈子，你就是我的好兄弟了。
“好，到时真有困难我就找你。”
“别啊，大哥。你看这样好不好？我先预定五亿股，你再对外发售。能发售完，我这拿这五亿股。没发售完，我兜底全包。”
杨国镪看着谢文，谢文很认真的点点头。
“行，就这么定了。”
“走，谢兄弟，江小姐，去宴会厅。”
有了谢文的承诺，杨国镪的精神瞬间就变了，因为最担心的事有了着落。
这个时候的宴会厅，人头攒动，各方大佬云集。
谢文偕杨大佬一同进场，众人的目光皆被吸引。
尤其是王实与陈劲荪，当然还有其他一些有心人。
谢文已经不是地产界的初哥了，香港亮相之后，大佬们起先并不在意，直到媒体爆光如家公寓房屋租赁公司股东，作为与杨大佬合作的谢文开始走入房地产大佬们的视线。
继而，谢文又继续在万科的季报，年报中亮相。
最后，谢文收购肖氏地产，一举在京城拿下了三块地。
手笔之大，之快，之狠，终于让大家认识到，地产界又来了一头虎。
刚进大厅，王实又像在香港一样，快步迎了上来。
“谢股东，新年快乐！”
“王董，恭喜发财。”
二人各自行了一个揖手礼。
王实没跟杨大佬打招呼，显然是今天己经见过杨大佬了。
“谢兄弟，我们聊聊。”
谢文知道王实的意思，微微一笑，跟杨大佬说了一声，又要江小雅去找杨大佬的秘书把烟拿走，省得走的时候忘记，便与王实走了出去。
厅里也有不少人第一次见到谢文，见杨、王二位大佬都似乎很主动接近这位年青人，便好奇的打听起来。
“谢兄弟，我想问你二个问题。”
王实开门见山的说道。
宴会厅的外面，是一个吸烟区。
两人落座后，谢文不急不忙掏出钻石芙蓉王，递给王董一支，自己抽上一支，又给王董点上火，再给自已点上火，慢慢的吸上一口。
做完这一系列的动作，谢文开口了。
“王董是想问我万科股票与公寓租赁的事？”
王实闻言浑身一震，心里暗道了一声厉害。
“其实王董不用担心，我没有任何针对贵公司的想法，只是纯粹的投资而已。
你看，我都持股半年了，股东大会我都是把投票权委托给你行使的，没错吧？”
王实点点头，确实如此。
“我更不会使用一致行动人这一招。王董，要不我退出？减持贵公司股票？”
谢文笑了笑，掸了掸烟灰，问王实。
王实一下给整懵逼了，这个问题根本就不能回答。
行，不行。都不能说好不？
言词犀利啊。
“至于公寓的事，我相信王董你己经动手了。
不错，我很看好这个市场，也希望你能加入进来。”
“为什么？”这下王实是真的不懂了。
你吃独食不好吗？
“这么大的市场我与杨董能吃得下？而且，一花独放不是春啊。
参与的人越多，市场就会越大越繁荣。
市场越繁荣，参与的人就会越多。
这样就形成了良性循环。”chaptere
其实谢文有自己的打算，现在的股价黄瓜才起蒂，自己还从来没做过庄，要不要试试？
可惜试不了啊，米国的事也是黄瓜才起蒂。
就金利的盘子，业绩与股价，哪怕是大熊市，也是绝不可能低于十五元的，除非是业绩爆雷。
“王总，今年业绩如何？”
“今年虽然才开始，但现在全年的订单饱满，预估比去年要好。但你说的金融风险影响有多大就不知道了。”
谢文笑了，想当年暴风公司连续55个涨停，市盈率将近三百倍，最高炒到327元。就凭金利现在2.8元的年终业绩，十倍市盈率都是28元一股。
如果将来公司业绩下滑了，我也早跑了，王老板的钱也到位了，将来的事谁又说得清呢？
“行了，就按这个价试试，行不行告诉我一声。我先定一半吧，剩下的没人要我就包了。”
谢文对王老板说道。
“文哥，差不多六点了。”
正聊着，江小雅忽然出声提醒谢文。
“行，那就这样，谢兄你去忙。”三位老板见时候确实不早了，就催促谢文先走。
车子到彭年的时候，其实时间还早，因为华强北到彭年酒店并不远。
“大哥，我到彭年大酒店了。去那里？十八楼1888号房。好，就上来。”
“请问先生？”一进大门，有两个迎宾小姐就迎了上来。
“十八楼。”谢文边走边说，江小雅亦步亦趋。
“笃笃笃……”来到1888号房门前，谢文敲了敲门。
“谢兄弟，快请进。”
杨大佬开了门，对房间里另外二人说，你们去宴会厅，说我与谢董马上就到。
那二人应诺出了门。
“快坐，这位是江总吧，年轻的女老总，谢兄弟身边真是人才济济啊。”
“大哥，明天开盘的事都筹备好了？”谢文问道。
“这点小事，他们早就办好了。一年都要开几个盘，流程早就熟透了。还用我操心？”杨大佬笑着说。
那是，可自己还是第一次啊。
“这次叫兄弟来，是有要事相商。”杨大佬说完，看了江小雅一眼。
“沒事，大哥有事只管说。”谢文知道大佬的意思。
“香港上市的事，基本确定好了。”
“那恭喜大哥了。”谢文忙道贺。
“现在有一个问题，想问一下谢兄弟。”
“有什么事，大哥你尽管说。”
“我这次准备发行24亿股，发行价5.38元。计划募集资金129亿港元。”
谢文没说话，知道杨大佬还有话说。
“现在有线上发售和线下配售两种方式同时进行。
对于究竟有多少人申购，我心里没底啊。”
“大哥是担心发行失败，没人认购？”
谢文明白了，好吧，跟金利一个娘生的。
“放心，大哥。”
谢文一拍胸口，说道。
“我认购十亿股。”
呢吗，原始股好不好？这在内地在香港都是要中签才行的。这不是金利的增发，那个有限售期，这个没有啊。
而且，香港发售时，认购额是发行额的256倍。买都买不到好不？大哥啊大哥，你太对自己没信心了。
谢文胸口拍得山响，实际上知道没毛用，到时分给自己一点就不错了。连李兆基那种大佬，都只配售了一亿八千多万股。
不过，这个时候当然要表态鼓劲不是？
“要不，没人认购我包了？”
谢文再次很认真的说道，因为谢文也很想借此转移一部分资产到香港来，这是个机会。
杨国镪望着谢文，见谢文说得很真诚，很认真。自结识谢文以来，他为人重信守诺，决不谎言。
“谢兄弟。”杨国镪这一刻真的很感动，因为谢文说这话并没有丝毫犹豫之色。而且，好象还有点生怕自己不给他配售似的。
杨国镪拍了拍谢文的肩膀，一切尽在不言中。
这辈子，你就是我的好兄弟了。
“好，到时真有困难我就找你。”
“别啊，大哥。你看这样好不好？我先预定五亿股，你再对外发售。能发售完，我这拿这五亿股。没发售完，我兜底全包。”
杨国镪看着谢文，谢文很认真的点点头。
“行，就这么定了。”
“走，谢兄弟，江小姐，去宴会厅。”
有了谢文的承诺，杨国镪的精神瞬间就变了，因为最担心的事有了着落。
这个时候的宴会厅，人头攒动，各方大佬云集。
谢文偕杨大佬一同进场，众人的目光皆被吸引。
尤其是王实与陈劲荪，当然还有其他一些有心人。
谢文已经不是地产界的初哥了，香港亮相之后，大佬们起先并不在意，直到媒体爆光如家公寓房屋租赁公司股东，作为与杨大佬合作的谢文开始走入房地产大佬们的视线。
继而，谢文又继续在万科的季报，年报中亮相。
最后，谢文收购肖氏地产，一举在京城拿下了三块地。
手笔之大，之快，之狠，终于让大家认识到，地产界又来了一头虎。
刚进大厅，王实又像在香港一样，快步迎了上来。
“谢股东，新年快乐！”
“王董，恭喜发财。”
二人各自行了一个揖手礼。
王实没跟杨大佬打招呼，显然是今天己经见过杨大佬了。
“谢兄弟，我们聊聊。”
谢文知道王实的意思，微微一笑，跟杨大佬说了一声，又要江小雅去找杨大佬的秘书把烟拿走，省得走的时候忘记，便与王实走了出去。
厅里也有不少人第一次见到谢文，见杨、王二位大佬都似乎很主动接近这位年青人，便好奇的打听起来。
“谢兄弟，我想问你二个问题。”
王实开门见山的说道。
宴会厅的外面，是一个吸烟区。
两人落座后，谢文不急不忙掏出钻石芙蓉王，递给王董一支，自己抽上一支，又给王董点上火，再给自已点上火，慢慢的吸上一口。
做完这一系列的动作，谢文开口了。
“王董是想问我万科股票与公寓租赁的事？”
王实闻言浑身一震，心里暗道了一声厉害。
“其实王董不用担心，我没有任何针对贵公司的想法，只是纯粹的投资而已。
你看，我都持股半年了，股东大会我都是把投票权委托给你行使的，没错吧？”
王实点点头，确实如此。
“我更不会使用一致行动人这一招。王董，要不我退出？减持贵公司股票？”
谢文笑了笑，掸了掸烟灰，问王实。
王实一下给整懵逼了，这个问题根本就不能回答。
行，不行。都不能说好不？
言词犀利啊。
“至于公寓的事，我相信王董你己经动手了。
不错，我很看好这个市场，也希望你能加入进来。”
“为什么？”这下王实是真的不懂了。
你吃独食不好吗？
“这么大的市场我与杨董能吃得下？而且，一花独放不是春啊。
参与的人越多，市场就会越大越繁荣。
市场越繁荣，参与的人就会越多。
这样就形成了良性循环。”chaptere
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