第一千六百七十六章不是棋子
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“今天我叫你来与老覃见面，就是想把你的工作任务明确一下，把我和老覃的一些想法开诚布公的你跟你说清楚。”“谢谢你和老覃的信任。”姜山知道这次的谈话肯定至关重要，谢文他们肯定是要对自己说实话。这就意味着，自己已经进入了他们两个人的核心圈子，成了他们最相信的人。从某种意义上说，自己并不是他们手上的棋子，因为棋子是永远也不可能知道内幕的。姜山想到这儿，心里又有一些激动，本来自己也已经做好了当棋子的准备，做一个冲锋陷阵的马前卒，看来事情比自己想象的要好。“老姜，我知道你心里现在还有一些疑问，为什么会把你调到深圳来当国土资源局的局长。”姜山点点头，“我开始还有点想不通，不过现在我有一些明白了。应该是你和老覃有一些项目，必须要通过国土资源管理局来实施，你们在这个岗位上，需要一个自己信得过的人。”“到底是多年的领导干部，什么事情都瞒不过你。”谢文递给姜山一支烟。“你说的没错，现在全国各地到处都在搞城市建设和房地产开发。去年，国家就针对房地产开发，出台了一系列的文件。国家几个部委，针对目前全国房地产市场的情况，联合搞了一个安居工程，要求各地搞好公租房和廉价房的建设。这是一项利国利民的民生工程，但是从文件精神发布以后，到现在为止，全国各地政府付诸于行动的却寥寥无几。”“谢主任，我们也传达和学习了相关的文件精神。现在各级政府都在利用房地产市场来提升当地的Gdp，而这些民生工程，又不是非常紧迫的工作任务，所以各级政府估计也不会很重视这项工作。说句实在话，我在益阳主持工作的时候，也没有把这项工作提到日常工作上面来。”姜山说道。“所以，这一次老覃到深圳来以后，我们会根据深圳的实际情况，开展这方面的工作。”“果然是这样，跟我预料的差不多。”姜山抽了一口烟，点点头。“谢主任，这个工作确实是一件利国利民的大好事。但是，这项工作同时也会触及到很多人的利益。老覃到深圳来以后，一开始就搞这项工作，会不会有一些得不偿失？”“老姜啊，这件事情你就想多了。”谢文笑着说道。“在深圳搞安居工程，损失最大的就是房地产开发商。”“对啊，这么做阻力肯定不小。”姜山点点头。“可你忘记了，我就是深圳本土房地产开发商的代表啊。”谢文哈哈一笑。“对呀，我怎么就没想到这一层。”姜山有点尴尬的笑了笑，“谢主任，你这么做，可是要牺牲很大的利益。”“我本来也没有指望在这上面赚什么钱。我带头搞这项工作，而且还会联络碧贵园和万科，损失最大的就是我们这几家大的开发商。至于其他的房地产开发商，估计也只能忍气吞声。要么就和我们一起来瓜分这个利润很薄很薄的蛋糕，要么就是置身事外去搞其他的开发。”“谢主任，你们牺牲自己的利益，我确实非常的敬佩你们……”“老姜，你别一口一句谢主任的喊我，我喊你老姜，你喊我老谢或者小谢都行。”谢文听见姜山这么喊自己，觉得有些别扭。“行，那我就喊你老谢。”姜山笑了起来。抛开谢文的身家不说，现在谢文的级别跟自己一样。但是他在京城部委工作，却一点架子也没有，这让姜山心里感到非常的舒畅。“老姜，你也知道，现在全国各地都在搞开发建设，商品房的价格一路飙升。”“是啊，我们益阳是个小小的四线小城市，商品房的价格都已经翻了一番。房价确实涨得太快了，已经超过了老百姓的承受能力。”姜山说道。“虽然说今年受到金融危机的影响，房产价格有点下挫，但比起原来，涨幅仍然不小。”“老谢，你们的想法是，利用公租房和廉租房来便宜房价？”姜山开始有点明白谢文的意思了。“这只是其中的一个方面。”谢文说道。“我最终的想法，除了政府的公租房和廉租房之外，还准备建一批商品房，用比较低的价格来调控深圳的房价，把他们控制在一个合理的价格区间。”谢文说道。“老谢，你这个想法很宏伟，但是实际运作起来，难度应该也不小。”姜山听谢文这么说，心里在敬佩之余还是有点担心，深圳这么大的市场，谢文想凭一己之力来平抑房价，有一点天方夜谭的味道。“我知道这是一个费力不讨好的事情，而且深圳这么大的市场，想要做好这件事情，难度确实非常的大，但是还是有办法的。”谢文说道。“确实是有办法。”姜山突然想到了一种可能性，也就是自己之所以调到深圳来真正的目的之所在。“不错，老姜，看来你已经想到了。”谢文笑着看了姜山一眼。“不错老谢，这是唯一一个破解这个困局的办法。”姜山也笑了起来，原来自己的使命是这个，心里面的困惑一下子就解开了。“老谢，那我到时候到底应该怎么操作呢？”姜山又问道。“据我所知，深圳有一个远景规划，在城市建设方面。你现在的主要工作任务，就是配合老覃，对全市的土地情况重新进行一次摸查。同时，还要把工业用地和商业用地严格的区分开来，然后重新进行切实可行的远景规划。”“这个远景规划我已经看过了，现在正在对全市的土地状况进行了解。从我目前所掌握的情况看，原来的远景规划大体上还是不错的，不过局部还需要进行调整。当然，这要根据市里面的要求来进行。”姜山上任后，对全市目前的土地状况，已经进行了初步的了解。“老姜，你上任的时间这么短，没想到你动作还蛮快呀，看来我推荐你到深圳来是对的。”谢文对姜山说道。
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