第116章 价格等于白送
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王业一个人待在房间里，不紧不慢地喝着咖啡。
还掏出烟盒，点起一支烟抽了起来。
过了好一会，大概有十来分钟的时间后，孔老大才走进房间。
他坐在王业对面，脸色有点严肃，王业也没有问他结果如何，只是笑呵呵地看着他。
两人对视片刻后，孔老大咧开嘴，脸上露出笑容。
伸出右手，“恭喜王总，大老板同意以这个价格卖给你一二三共三条街的商铺！”
王业也伸手，和他握手，笑着回应道：“不，应该恭喜孔总，一下子卖出去这么多的商铺，新市场很快就能火起来喽。”
“不过关于减免管理费的问题，大老板那边提出了要求，那就是希望你能在一个月内，把一二三街的店铺开业率达到百分之八十以上！如果你能做到这点，那么就没有问题。这一点，是要写到合同里的！”
王业下刀狠，孔老大他们自然也不愿意束手就擒。
虽然答应了王业的要求，相应的条件还是要有的。
只要王业能够按照他们的要求，在一个月内就把一二三街的开业率达到百分之八十以上，那他们就不亏！
因为这等于帮新太阳市场聚集人气，并且打广告了！
这个广告效应，无形中的价值可是极为高昂的……
只要这几个街的人气起来了，后面那些商铺还愁卖吗？
商铺都卖出去了，以后每个月的管理费、物流清关费用等不就源源而来了嘛……
王业毫不犹豫地点了点头，就算孔老大不说这个，他自己也希望能尽快把店铺转租出去啊。
不然的话，就算免了两个月的管理费，那两个月之后呢……
到时光是管理费一个月就要十五万美刀！
他可没地方搞那么多钱去……
不过王业也加了一个条件，那就是他这三条街，要被规划为鞋履专区！
也就是说，以后新太阳市场这边，除了一二三这三条街外，别的街是不允许卖鞋的。
当然，这三条街，除了卖鞋，也不能卖别的品类。
这种大型批发市场，尤其是新建的，都是有规划的。
不可能乱糟糟地不分品类都挤在一起，而是会按照商品的品类，来划定固定的区域来进行经营。
例如鞋履区、箱包区、衣服区、皮草区、饰品区等……
鞋子也算一个大品类了，划出来三个街是没有问题的。
这件事孔老大就能做主，所以他稍加思索后，就毫不犹豫地答应了下来。
他明白，应该是王业在鞋履这方面人脉比较广吧，这也正常，反正对市场方面是没有什么损失的。
看孔老大答应了自己的条件，王业就毫不犹豫地说道：“那……合作愉快，这事就这么定了！”
………………
看到王业同意得这么干脆，孔老大喜出望外。
他立刻起身，吩咐秘书去准备合同。
然后又和王业商量了签约细节问题，这可是一个大工程！
毕竟是三百个店铺，相关手续流程还是很繁琐的。
王业和他约好了，今天先付两万美刀的定金，然后孔老大这边开始准备相应的文本合同等，三天后正式签约。
孔老大还特别提出，到时还会在新市场这里搞一个隆重的签约仪式！
他的心思王业也明白，就是造势嘛。
让老市场那些不愿意过来做生意的中国老板们看看，新市场并不是卖不出去！
这对双方都有好处，王业自然不会拒绝。
拿出已经准备好的钱，交完定金，王业就在孔老大的欢送下，离开了小红楼。
回到停车场自己的车上，王业没有急着发动车子离开。
而是打开车窗，点上了一支烟，发了会呆。
哪怕是把价格砍到了最低，但三条街三百个铺位拿下来，他也要付出整整六十万美刀！
几乎是把留学中介那边赚到的钱，全部拿了出来！
还剩下那几万美刀，还要拿去做电话卡公司呢。
现在的自己，又变得“一贫如洗”了……
而且大市场这边的商铺，短时间内也变现不了，看来自己还要想点办法再搞点钱了啊……
收拾心情，发动车辆，王业开车往阿尔法酒店方向驶去。
…………
到公司后，王业先转了一圈，和大办公区的阿洁莉娜闲聊几句。
然后就去了刘军的办公室，他还有事要和刘军商量呢。
“什么！你疯了吗！把钱全部拿去买新太阳市场的铺位了？”
办公室内，刘军不敢置信地惊呼道。
王业刚刚把自己花了六十万美刀，在新太阳市场买了三条街的事情告诉他。
刘军本人是绝对不看好新太阳市场的。
因为老市场做得好好的，而且经营了那么多年，早已名声在外了。
那些中国老板们为什么要搬去新市场呢，完全没必要啊！
做生意就是这样的，或许只是隔了一条街，隔了一条马路，人气就是天差地别！
不能看到老市场那边生意兴隆，就认为新市场一定可以做好。
真的不一定！
“差不多吧，砍了半天价，最后两千美刀一个铺位拿下的，花了六十万。”王业随意地回答道。
“啧啧！你可真敢啊。铺位价格倒不贵，但是一下买那么多，管理费的问题你考虑过了吗？”刘军苦口婆心地继续说道。
“当然考虑了啊，只要把所有的铺位都租出去不就行了，管理费是由租户出的，这个可是行规。”王业笑道。
这个确实是，在老市场那边，不光是管理费由租户缴纳，那些租户每个月还要店铺业主一定的租金。
毕竟铺子是人家业主的，不可能白白让你用啊……
“那你去哪找那么多租户啊！”刘军还是想不通。
要是真的有那么多中国老板想要去新市场做生意，干嘛不自己去买个铺子呢？
而且新市场那边铺位都卖这么低的价格了，不就是因为没有人愿意过去嘛！
这个道理很简单啊，为什么王业这么精明一个人没想到呢，刘军搞不明白。
“嘿嘿，这个问题嘛，其实也不是那么难。对了，小胡在隔壁公司吗，这事还要找他帮忙牵个线。”王业神秘地说道。
………………
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还掏出烟盒，点起一支烟抽了起来。
过了好一会，大概有十来分钟的时间后，孔老大才走进房间。
他坐在王业对面，脸色有点严肃，王业也没有问他结果如何，只是笑呵呵地看着他。
两人对视片刻后，孔老大咧开嘴，脸上露出笑容。
伸出右手，“恭喜王总，大老板同意以这个价格卖给你一二三共三条街的商铺！”
王业也伸手，和他握手，笑着回应道：“不，应该恭喜孔总，一下子卖出去这么多的商铺，新市场很快就能火起来喽。”
“不过关于减免管理费的问题，大老板那边提出了要求，那就是希望你能在一个月内，把一二三街的店铺开业率达到百分之八十以上！如果你能做到这点，那么就没有问题。这一点，是要写到合同里的！”
王业下刀狠，孔老大他们自然也不愿意束手就擒。
虽然答应了王业的要求，相应的条件还是要有的。
只要王业能够按照他们的要求，在一个月内就把一二三街的开业率达到百分之八十以上，那他们就不亏！
因为这等于帮新太阳市场聚集人气，并且打广告了！
这个广告效应，无形中的价值可是极为高昂的……
只要这几个街的人气起来了，后面那些商铺还愁卖吗？
商铺都卖出去了，以后每个月的管理费、物流清关费用等不就源源而来了嘛……
王业毫不犹豫地点了点头，就算孔老大不说这个，他自己也希望能尽快把店铺转租出去啊。
不然的话，就算免了两个月的管理费，那两个月之后呢……
到时光是管理费一个月就要十五万美刀！
他可没地方搞那么多钱去……
不过王业也加了一个条件，那就是他这三条街，要被规划为鞋履专区！
也就是说，以后新太阳市场这边，除了一二三这三条街外，别的街是不允许卖鞋的。
当然，这三条街，除了卖鞋，也不能卖别的品类。
这种大型批发市场，尤其是新建的，都是有规划的。
不可能乱糟糟地不分品类都挤在一起，而是会按照商品的品类，来划定固定的区域来进行经营。
例如鞋履区、箱包区、衣服区、皮草区、饰品区等……
鞋子也算一个大品类了，划出来三个街是没有问题的。
这件事孔老大就能做主，所以他稍加思索后，就毫不犹豫地答应了下来。
他明白，应该是王业在鞋履这方面人脉比较广吧，这也正常，反正对市场方面是没有什么损失的。
看孔老大答应了自己的条件，王业就毫不犹豫地说道：“那……合作愉快，这事就这么定了！”
………………
看到王业同意得这么干脆，孔老大喜出望外。
他立刻起身，吩咐秘书去准备合同。
然后又和王业商量了签约细节问题，这可是一个大工程！
毕竟是三百个店铺，相关手续流程还是很繁琐的。
王业和他约好了，今天先付两万美刀的定金，然后孔老大这边开始准备相应的文本合同等，三天后正式签约。
孔老大还特别提出，到时还会在新市场这里搞一个隆重的签约仪式！
他的心思王业也明白，就是造势嘛。
让老市场那些不愿意过来做生意的中国老板们看看，新市场并不是卖不出去！
这对双方都有好处，王业自然不会拒绝。
拿出已经准备好的钱，交完定金，王业就在孔老大的欢送下，离开了小红楼。
回到停车场自己的车上，王业没有急着发动车子离开。
而是打开车窗，点上了一支烟，发了会呆。
哪怕是把价格砍到了最低，但三条街三百个铺位拿下来，他也要付出整整六十万美刀！
几乎是把留学中介那边赚到的钱，全部拿了出来！
还剩下那几万美刀，还要拿去做电话卡公司呢。
现在的自己，又变得“一贫如洗”了……
而且大市场这边的商铺，短时间内也变现不了，看来自己还要想点办法再搞点钱了啊……
收拾心情，发动车辆，王业开车往阿尔法酒店方向驶去。
…………
到公司后，王业先转了一圈，和大办公区的阿洁莉娜闲聊几句。
然后就去了刘军的办公室，他还有事要和刘军商量呢。
“什么！你疯了吗！把钱全部拿去买新太阳市场的铺位了？”
办公室内，刘军不敢置信地惊呼道。
王业刚刚把自己花了六十万美刀，在新太阳市场买了三条街的事情告诉他。
刘军本人是绝对不看好新太阳市场的。
因为老市场做得好好的，而且经营了那么多年，早已名声在外了。
那些中国老板们为什么要搬去新市场呢，完全没必要啊！
做生意就是这样的，或许只是隔了一条街，隔了一条马路，人气就是天差地别！
不能看到老市场那边生意兴隆，就认为新市场一定可以做好。
真的不一定！
“差不多吧，砍了半天价，最后两千美刀一个铺位拿下的，花了六十万。”王业随意地回答道。
“啧啧！你可真敢啊。铺位价格倒不贵，但是一下买那么多，管理费的问题你考虑过了吗？”刘军苦口婆心地继续说道。
“当然考虑了啊，只要把所有的铺位都租出去不就行了，管理费是由租户出的，这个可是行规。”王业笑道。
这个确实是，在老市场那边，不光是管理费由租户缴纳，那些租户每个月还要店铺业主一定的租金。
毕竟铺子是人家业主的，不可能白白让你用啊……
“那你去哪找那么多租户啊！”刘军还是想不通。
要是真的有那么多中国老板想要去新市场做生意，干嘛不自己去买个铺子呢？
而且新市场那边铺位都卖这么低的价格了，不就是因为没有人愿意过去嘛！
这个道理很简单啊，为什么王业这么精明一个人没想到呢，刘军搞不明白。
“嘿嘿，这个问题嘛，其实也不是那么难。对了，小胡在隔壁公司吗，这事还要找他帮忙牵个线。”王业神秘地说道。
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