第384章 黑心商家
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显然，刘家家主信守了承诺。
没有把陈楠的真实身份透露给一双儿女。
“哥你就放心吧！”
刘林止大大咧咧地拍了拍刘林军肩膀，转身昂首挺胸而去，那姿态宛如一位即将上战场的大将军。
乡江。
环球金融大厦。
“大少爷，南帝的底细我已派人调查清楚了。”
“说！”
“南帝名叫陈楠，即将年满22岁，乐省叙城人，就读于乐城大学大四。更详细的内容，就查不到了。而且，我在调查的时候，还有其他人也在调查他。”
“就这？”
“嗯，目前只能查到这些。”
“我要知道他的背景！”
“好的大少爷，这一次我会亲自去接近他！”张红玥很有些不服气。
她是王氏财阀从小就开始重点培养的人才。
不仅颜值超高，还擅长谋算。
间谍、美人计、高级绿茶等手段无所不精。
王氏财阀就是通过培养长相漂亮的女孤儿发家的，她们长大成人后，再巧妙安插到社会精英的身边，慢慢地就形成了一个庞大的关系网。
在王氏财阀眼里，美女是一种强大的资源。
不仅可以培养成艺人，吸引流量粉丝赚钱。还可以通过她们结交社会名流，建立各种人脉…
好处之多，难以想象。
而张红玥，就是王氏财阀所培养的众多女孤儿中，最为出色的那一个。
这一次。
她决定亲自出面接近南帝，将他查个底朝天。
“那你就去一趟吧。”
“好的，大少爷！”
张红玥弯腰一福后，迅速退了出去。
…………
与此同时。
楠琴影视集团派出的团队，正在叙城进行现地考察，由马大山亲自率队。
一番考察下来，马大山信心大增。
地势平整，交通便利，河流众多，用一万亿巨资打造，未必就不能发展成一个热门城市。
没有特色？
那就创造特色！
在这种小地方建造一座规模庞大的影视城，可以大幅度带动当地经济，县总长一定会有很多优惠政策。
毕竟建造成功后是一大政绩。
为官者，谁不想更进一步？
而政绩，是更进一步的必要条件。
考察团队很快跟县总长进行了一番接触。
当县总长得知，最近网络上传得沸沸扬扬的万亿影视城项目，居然要落地叙城时，当即欣喜若狂。
脸上的笑意，怎么都掩饰不住。
若是促成这个大项目，那自己定会官升一级。
绝对不能放过！
别说县总长了，就算是宋国主，也很少碰到数额如此巨大的投资项目吧。
前期就投入一万亿，确实很雷人。
这种情况下，自然是一路绿灯。
所以，楠琴影视集团的考察团队，很快就与叙城县总长达成了初步合作意向。
县总长当场表示，绝对会给予最大力度的扶持。
至于后续工作，则有相关部门积极配合。
三百万亩地皮，荒地只占到一半。其余的要么是农耕地，要么是林地，要么是宅基地。
没有当地官方配合，宅其地可不是那么好解决的。
即便有官方配合，三百万亩的地皮拿下来，也是很大的一笔巨款。不过，都在可控范围之内。
一切都进行得十分顺利。
…………
马大山率领的考察团队并不知道。
他们和县总长刚达成合作意向不到两个小时，这件事就走漏了风声。
除了刘氏集团外，唐氏集团、韩式集团…
这些跟南帝有过冲突，被排除在合作对象之外，而又不知道南帝真实身份的集团纷纷闻风而动，大肆调集资金，准备趁机收购一波地皮，等时机合适时，再转手卖出去，从中赚取一些差价。
他们的如意算盘打得十分响亮。
楠琴影视集团万亿影视城这个项目的选址一但曝光，地皮涨价的速度肯定不比高铁慢。
甚至还会产生辐射效应。
现在提前收购一些地皮，绝对会翻倍的赚。
甚至翻十倍、几十倍都有可能。
绝对的血赚不亏！
等项目真的正式确定下来，到时候再去收购地皮就已经晚了，官方要扶持这个项目，绝不允许出现抢购现象。
现在出手，时机刚刚好。
消息尚未完全公开，当地民众不会坐涨地价。
至于楠琴影视城重新选址，根本不可能！
这么大的项目，每一个决策都得经过深思熟虑，而且已经跟当地官方达成了合作意向，怎么可能轻易变卦？
事实上，陈楠哪有深思熟虑？
仅仅讨论半个小时就拍板了。
之所以选址叙城，陈楠根本没有别的意思，只是想带着父老乡亲共同致富而已。
至于赚不赚钱，根本没有考虑那么多。
他的想法，一向就是这么单纯。
是别人把他想复杂了。
…………
富少群也很快得知了楠琴影视城的相关消息。
“楠琴影视集团不只是建立影视基地？还要建立影视城？老大真是好大的气魄！叙城这地方是南帝的老家，老大这么做为了回馈家乡呢？还是另有深意？”
华海龙召集一群关系较好的富二代，在商议此事。
“南帝的图谋貌似很大啊！”
“对对，老大竟然要征地三百万亩！恐怕他不仅仅只是想建一座普通的影视城，而是想搞一座现代化大城市啊！这野心确实太大了。”
白原感慨万千。
他以前在新媒体这一块很有话语权，但金鼠玉妹直播平台的强势崛起，给了他当头一记闷棍。
偏偏还无力反抗。
金鼠玉妹的幕后老板就是南帝啊！
他怎么反抗？
正是见识到了陈楠在新媒体方面的野心，他才会联想到楠琴影视城绝对不简单。
为此，还专门进行了一波深入分析。
其中一人有些疑惑：“毛哥说南帝要在叙城打造一座现代化大都市？那都有哪些项目呢？”
…………
白毛早有准备，当即侃侃而谈——
“首先，建造必要的生活设施。
三百万亩的超大地皮，前期会招收大量的建筑工人，可能光是施工人员，就会达到五万以上。
这么大的工程，没有十年八年根本拿不下来。
人多、时间长，光生活开支就是一笔天文数字。
南帝应该会先建一个大型超市和菜市场，然后建一家上档次的酒店，再建一些小饭馆、小旅店，还会建一些高中低三档小区。
大酒店，是方便各方老板去洽谈合作时消费。
小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。
至于小旅店，当然是方便工人家属探亲所用。
中高档小区，分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干；低档小区，则提供给想在影视城安家的建筑工人，还有其他民众。
这样做，既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工，也回笼了第一笔资金。
普通员工和建筑工人买不起？
很简单，采用认购模式。
只要在在影视城工作五年或者八年以上，就可以打折购房。打折的幅度，视工作时间长短和贡献大小而定。
表现突出的，直接奖励一套房子。
如此一来，还怕没人拼命干活？
还怕房子卖不出去？
到时候，他们打工几年好不容易攒下来的钱，最后一分没落到，全都心甘情愿地转入了南帝口袋。
这样，南帝可以迅速做到资金回笼。
影视城打造好了，工钱却几乎不用花。
手段之高，令人叹为观止啊！”
众人一听，不由拼命鼓掌。
这番分析太有见地了。
…………
白毛轻嘬一口香茗，继续侃侃而谈——
“其次，建设生活配套设施。
在建造影视基地、拍摄戏剧的同时，大力建设医院和学校。从幼儿园到大学，来个一条龙。
全都聘请优秀老师，力争开办双一流学校。
高中可面向全乐省招生，戏剧大学、医科学院则面向全国招生，进一步积累人气。
大学毕业后，可以就近在影视城入职。
这样既缓解了大学生的就业压力，又提升了影视城的吸引力。
当地官方肯定会大力支持。
优惠政策肯定是没跑的。
此外，购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施，也同步完善。
就跟那些古城一样。
如此，影视城的人流量必定会增多。
人一多，人气就起来了，城市生态圈也就形成了。
赢利最多的房价，自然也就起来了！
再次，开展特色旅游。
在南帝一系列运作下，楠琴影视城还没有开工建设呢，名气就已经非常大了。
配套设施建造完毕后，就可以开展特色旅游。
在参观影视城、品尝风味小吃的基础上，近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏，想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧？
人流量增大，消费水平当然就会增加。
我说的这些项目都能赚钱。
到时候南帝能够赚到的钱，恐怕每一天都是一个天文数字，而且还是持续不断、连绵不绝的那种。
总之，好处非常多。
当然，事无十全十美。
楠琴影视城项目的好处那么多，自然也有不足之处。主要缺点，就是前期投入太大、工期太长，也只有南帝这种超级富豪才能玩得转。”
…………
白毛这波分析，把所有人都惊呆了。
谁也没想到，南帝的手段竟然如此高超，野心竟然大到了这个地步，心竟然黑了这个地步。
实在太惊人了。
按照白毛的分析，南帝需要投入的实际成本，应该要比想象中的低得多，主要是征用地皮和购买建材。
“我想去南帝的影视城开几家酒吧。”
“那我就开ktv。”
“我特么准备搞个小吃一条街。”
“你们这也太小家子气了，我直接去买块地皮。”
就在群情激昂之时，沉默良久的华海龙突然一声叹息：“我算是弄明白了！”
“龙哥，你明白了什么？”
“为什么有钱人越来越有钱，为什么没钱的人再怎么努力奋斗都没钱。”
“龙哥有什么感悟？快说来听听？”
“思维局限性！那些员工和建筑工人，辛辛苦苦打工好几年，甚至十几年，就为了买套房、买辆车，然后送自己的孩子进一所好学校，将来读书有出息，没错吧？”
“没错！”
“可南帝呢？直接就把别人的劳动成果给打劫了，别人还得对他千恩万谢。房子看起来挺值钱，但它本质上不过是钢筋混凝土的组合组装而已。”
“对啊？”
“一套普通住宅房的材料其实花不了多少钱，人工成本反而高一些，总的来说不会超过十万，但是卖出去的价格就高得多了。”
“龙哥说的对。”
“根本白毛的分析，南帝打造影视城，看起来工程量很大，投入的资金很多，但实际上他没有付出多少。无数人给他打工，他不但不用发工资，反而会倒赚你一笔！”
“确实是这样。”
“房子、旅游、游乐场、学校、医院、商业街…哪样不赚钱？你想加入分一杯羹？可以！给加盟费，给租赁费，这些又赚钱了吧？而且还赚得不少。”
“当然！南帝什么都不用付出，只管收钱就行。”
众人纷纷点头赞同。
…………
低头轻嘬一口茶水，华海龙这才缓缓续道：“影视城吸引力提升之后，肯定有很多人想在哪里安家定居吧？定居就得买房吧？把血汗钱用来买房了不说，然后连你的孩子以后也得给南帝打工。”
“握草！细想起来还真是这么回事。”
“有钱人就是通过这种手段不断剥削劳动力，你自以为赚到了钱，事实上你赚的钱又返还给他了！”
华海龙这一波分析，让众人恍然大悟。
愈发觉得南帝的心黑透了。
照这么说，不仅仅是那些员工和建筑工人在免费帮南帝打工，其后代也将子承父业。如果他们这些富二代也掺合进去，多半也是同样的命运。
可是，怎么感觉还是想去掺合掺合呢？
你可以不去凑这个热闹，可却忍不住想去捞一把。
不过，捞的数额肯定没法跟南帝比。
没办法，他是影视城这个游戏规则的制定者。
知道这个项目赚钱，你肯定会跑过去掺合。只要你掺合进去了，那南帝赚的钱就绝对比你多。
毕竟，他才是站在这条食物链最顶端的那个人。
没有把陈楠的真实身份透露给一双儿女。
“哥你就放心吧！”
刘林止大大咧咧地拍了拍刘林军肩膀，转身昂首挺胸而去，那姿态宛如一位即将上战场的大将军。
乡江。
环球金融大厦。
“大少爷，南帝的底细我已派人调查清楚了。”
“说！”
“南帝名叫陈楠，即将年满22岁，乐省叙城人，就读于乐城大学大四。更详细的内容，就查不到了。而且，我在调查的时候，还有其他人也在调查他。”
“就这？”
“嗯，目前只能查到这些。”
“我要知道他的背景！”
“好的大少爷，这一次我会亲自去接近他！”张红玥很有些不服气。
她是王氏财阀从小就开始重点培养的人才。
不仅颜值超高，还擅长谋算。
间谍、美人计、高级绿茶等手段无所不精。
王氏财阀就是通过培养长相漂亮的女孤儿发家的，她们长大成人后，再巧妙安插到社会精英的身边，慢慢地就形成了一个庞大的关系网。
在王氏财阀眼里，美女是一种强大的资源。
不仅可以培养成艺人，吸引流量粉丝赚钱。还可以通过她们结交社会名流，建立各种人脉…
好处之多，难以想象。
而张红玥，就是王氏财阀所培养的众多女孤儿中，最为出色的那一个。
这一次。
她决定亲自出面接近南帝，将他查个底朝天。
“那你就去一趟吧。”
“好的，大少爷！”
张红玥弯腰一福后，迅速退了出去。
…………
与此同时。
楠琴影视集团派出的团队，正在叙城进行现地考察，由马大山亲自率队。
一番考察下来，马大山信心大增。
地势平整，交通便利，河流众多，用一万亿巨资打造，未必就不能发展成一个热门城市。
没有特色？
那就创造特色！
在这种小地方建造一座规模庞大的影视城，可以大幅度带动当地经济，县总长一定会有很多优惠政策。
毕竟建造成功后是一大政绩。
为官者，谁不想更进一步？
而政绩，是更进一步的必要条件。
考察团队很快跟县总长进行了一番接触。
当县总长得知，最近网络上传得沸沸扬扬的万亿影视城项目，居然要落地叙城时，当即欣喜若狂。
脸上的笑意，怎么都掩饰不住。
若是促成这个大项目，那自己定会官升一级。
绝对不能放过！
别说县总长了，就算是宋国主，也很少碰到数额如此巨大的投资项目吧。
前期就投入一万亿，确实很雷人。
这种情况下，自然是一路绿灯。
所以，楠琴影视集团的考察团队，很快就与叙城县总长达成了初步合作意向。
县总长当场表示，绝对会给予最大力度的扶持。
至于后续工作，则有相关部门积极配合。
三百万亩地皮，荒地只占到一半。其余的要么是农耕地，要么是林地，要么是宅基地。
没有当地官方配合，宅其地可不是那么好解决的。
即便有官方配合，三百万亩的地皮拿下来，也是很大的一笔巨款。不过，都在可控范围之内。
一切都进行得十分顺利。
…………
马大山率领的考察团队并不知道。
他们和县总长刚达成合作意向不到两个小时，这件事就走漏了风声。
除了刘氏集团外，唐氏集团、韩式集团…
这些跟南帝有过冲突，被排除在合作对象之外，而又不知道南帝真实身份的集团纷纷闻风而动，大肆调集资金，准备趁机收购一波地皮，等时机合适时，再转手卖出去，从中赚取一些差价。
他们的如意算盘打得十分响亮。
楠琴影视集团万亿影视城这个项目的选址一但曝光，地皮涨价的速度肯定不比高铁慢。
甚至还会产生辐射效应。
现在提前收购一些地皮，绝对会翻倍的赚。
甚至翻十倍、几十倍都有可能。
绝对的血赚不亏！
等项目真的正式确定下来，到时候再去收购地皮就已经晚了，官方要扶持这个项目，绝不允许出现抢购现象。
现在出手，时机刚刚好。
消息尚未完全公开，当地民众不会坐涨地价。
至于楠琴影视城重新选址，根本不可能！
这么大的项目，每一个决策都得经过深思熟虑，而且已经跟当地官方达成了合作意向，怎么可能轻易变卦？
事实上，陈楠哪有深思熟虑？
仅仅讨论半个小时就拍板了。
之所以选址叙城，陈楠根本没有别的意思，只是想带着父老乡亲共同致富而已。
至于赚不赚钱，根本没有考虑那么多。
他的想法，一向就是这么单纯。
是别人把他想复杂了。
…………
富少群也很快得知了楠琴影视城的相关消息。
“楠琴影视集团不只是建立影视基地？还要建立影视城？老大真是好大的气魄！叙城这地方是南帝的老家，老大这么做为了回馈家乡呢？还是另有深意？”
华海龙召集一群关系较好的富二代，在商议此事。
“南帝的图谋貌似很大啊！”
“对对，老大竟然要征地三百万亩！恐怕他不仅仅只是想建一座普通的影视城，而是想搞一座现代化大城市啊！这野心确实太大了。”
白原感慨万千。
他以前在新媒体这一块很有话语权，但金鼠玉妹直播平台的强势崛起，给了他当头一记闷棍。
偏偏还无力反抗。
金鼠玉妹的幕后老板就是南帝啊！
他怎么反抗？
正是见识到了陈楠在新媒体方面的野心，他才会联想到楠琴影视城绝对不简单。
为此，还专门进行了一波深入分析。
其中一人有些疑惑：“毛哥说南帝要在叙城打造一座现代化大都市？那都有哪些项目呢？”
…………
白毛早有准备，当即侃侃而谈——
“首先，建造必要的生活设施。
三百万亩的超大地皮，前期会招收大量的建筑工人，可能光是施工人员，就会达到五万以上。
这么大的工程，没有十年八年根本拿不下来。
人多、时间长，光生活开支就是一笔天文数字。
南帝应该会先建一个大型超市和菜市场，然后建一家上档次的酒店，再建一些小饭馆、小旅店，还会建一些高中低三档小区。
大酒店，是方便各方老板去洽谈合作时消费。
小饭馆则是供楠琴影视集团员工、建筑工人改善伙食、招待客人所用。
至于小旅店，当然是方便工人家属探亲所用。
中高档小区，分别提供给楠琴影视集团的普通员工和中层以上骨干；低档小区，则提供给想在影视城安家的建筑工人，还有其他民众。
这样做，既方便了建筑队和楠琴影视集团的员工，也回笼了第一笔资金。
普通员工和建筑工人买不起？
很简单，采用认购模式。
只要在在影视城工作五年或者八年以上，就可以打折购房。打折的幅度，视工作时间长短和贡献大小而定。
表现突出的，直接奖励一套房子。
如此一来，还怕没人拼命干活？
还怕房子卖不出去？
到时候，他们打工几年好不容易攒下来的钱，最后一分没落到，全都心甘情愿地转入了南帝口袋。
这样，南帝可以迅速做到资金回笼。
影视城打造好了，工钱却几乎不用花。
手段之高，令人叹为观止啊！”
众人一听，不由拼命鼓掌。
这番分析太有见地了。
…………
白毛轻嘬一口香茗，继续侃侃而谈——
“其次，建设生活配套设施。
在建造影视基地、拍摄戏剧的同时，大力建设医院和学校。从幼儿园到大学，来个一条龙。
全都聘请优秀老师，力争开办双一流学校。
高中可面向全乐省招生，戏剧大学、医科学院则面向全国招生，进一步积累人气。
大学毕业后，可以就近在影视城入职。
这样既缓解了大学生的就业压力，又提升了影视城的吸引力。
当地官方肯定会大力支持。
优惠政策肯定是没跑的。
此外，购物街、美食街、酒吧、水吧、步行街、水上乐园、欢乐谷、娱乐城等一系列配套设施，也同步完善。
就跟那些古城一样。
如此，影视城的人流量必定会增多。
人一多，人气就起来了，城市生态圈也就形成了。
赢利最多的房价，自然也就起来了！
再次，开展特色旅游。
在南帝一系列运作下，楠琴影视城还没有开工建设呢，名气就已经非常大了。
配套设施建造完毕后，就可以开展特色旅游。
在参观影视城、品尝风味小吃的基础上，近距离观看高志琴、牛佳妮、冷秋实等人气明星拍戏，想必很多人都拒绝不了这个诱惑吧？
人流量增大，消费水平当然就会增加。
我说的这些项目都能赚钱。
到时候南帝能够赚到的钱，恐怕每一天都是一个天文数字，而且还是持续不断、连绵不绝的那种。
总之，好处非常多。
当然，事无十全十美。
楠琴影视城项目的好处那么多，自然也有不足之处。主要缺点，就是前期投入太大、工期太长，也只有南帝这种超级富豪才能玩得转。”
…………
白毛这波分析，把所有人都惊呆了。
谁也没想到，南帝的手段竟然如此高超，野心竟然大到了这个地步，心竟然黑了这个地步。
实在太惊人了。
按照白毛的分析，南帝需要投入的实际成本，应该要比想象中的低得多，主要是征用地皮和购买建材。
“我想去南帝的影视城开几家酒吧。”
“那我就开ktv。”
“我特么准备搞个小吃一条街。”
“你们这也太小家子气了，我直接去买块地皮。”
就在群情激昂之时，沉默良久的华海龙突然一声叹息：“我算是弄明白了！”
“龙哥，你明白了什么？”
“为什么有钱人越来越有钱，为什么没钱的人再怎么努力奋斗都没钱。”
“龙哥有什么感悟？快说来听听？”
“思维局限性！那些员工和建筑工人，辛辛苦苦打工好几年，甚至十几年，就为了买套房、买辆车，然后送自己的孩子进一所好学校，将来读书有出息，没错吧？”
“没错！”
“可南帝呢？直接就把别人的劳动成果给打劫了，别人还得对他千恩万谢。房子看起来挺值钱，但它本质上不过是钢筋混凝土的组合组装而已。”
“对啊？”
“一套普通住宅房的材料其实花不了多少钱，人工成本反而高一些，总的来说不会超过十万，但是卖出去的价格就高得多了。”
“龙哥说的对。”
“根本白毛的分析，南帝打造影视城，看起来工程量很大，投入的资金很多，但实际上他没有付出多少。无数人给他打工，他不但不用发工资，反而会倒赚你一笔！”
“确实是这样。”
“房子、旅游、游乐场、学校、医院、商业街…哪样不赚钱？你想加入分一杯羹？可以！给加盟费，给租赁费，这些又赚钱了吧？而且还赚得不少。”
“当然！南帝什么都不用付出，只管收钱就行。”
众人纷纷点头赞同。
…………
低头轻嘬一口茶水，华海龙这才缓缓续道：“影视城吸引力提升之后，肯定有很多人想在哪里安家定居吧？定居就得买房吧？把血汗钱用来买房了不说，然后连你的孩子以后也得给南帝打工。”
“握草！细想起来还真是这么回事。”
“有钱人就是通过这种手段不断剥削劳动力，你自以为赚到了钱，事实上你赚的钱又返还给他了！”
华海龙这一波分析，让众人恍然大悟。
愈发觉得南帝的心黑透了。
照这么说，不仅仅是那些员工和建筑工人在免费帮南帝打工，其后代也将子承父业。如果他们这些富二代也掺合进去，多半也是同样的命运。
可是，怎么感觉还是想去掺合掺合呢？
你可以不去凑这个热闹，可却忍不住想去捞一把。
不过，捞的数额肯定没法跟南帝比。
没办法，他是影视城这个游戏规则的制定者。
知道这个项目赚钱，你肯定会跑过去掺合。只要你掺合进去了，那南帝赚的钱就绝对比你多。
毕竟，他才是站在这条食物链最顶端的那个人。
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