第81章 公寓
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孙局长发言结束后，现场众人立马进行了分组，每组五十多人，张昊和凯文两人被分到了第三组。
除此之外，张昊还被范村长推举为了小组长，本来就是玩票性质的，估计长久不了，他也就没拒绝。
由于是第一晚，为了让众人熟悉一下流程，由范村长带头，所有人员开始了轰轰烈烈的拉网式巡逻。
张昊自然是跟在了范村长的身边。
“范叔，村里应该不缺钱吧？怎么不配几辆巡逻车？”
“没必要。”范天佑摇摇头，随即解释道：“一来咱们村就这么几条街道，半个小时就能走完；二来听说火山灰对汽车发动机破坏很大，好像要安装什么过滤器，这不是还没准备好么？”
“咱们村总共有多少户人家？”
张昊趁机询问道。
“差不多有四百多户，大概三千人出头，如果算上外来务工人员，常住人口绝对超过五万人，不过前段时间走了很多，目前村里还剩不到五千人。”
“走了十分之九？这么多？”
“唉，眼下大家伙的日子都快过不下去了，这要是搁以前，再多的房子都不愁租，现在能有两三个租客都算生意兴隆了。”范村长忍不住感慨道。
“村长，您老可得想想办法啊，再这么下去，真的要喝西北风了。”
“也不知道什么时候是个头！”
“我们家上个月的收入只有五千块，都快付不起水电费了。”
队伍中，几位村民纷纷附和起来。
张昊听了想骂人。
他自己虽然也是有钱人，但毕竟是经历过苦日子的，不就是没有以前赚得多吗？怎么就过不下去了？
范村长当场挥了挥手：“都别吵了，我能有什么办法？别说咱们这了，市区都有大批的房子租不出去。”
惠城作为本土排名前三的超级大都市，外来人口几乎占了一半。
这一波回乡潮和移民潮，至少流失了五百万人口，后遗症非常明显。
“烦死了，早知道把房子卖了，拿着钱去乡下或者干脆移民海外，也总比现在半死不活强。”
有人不禁发出牢骚。
“咳……”张昊下意识地咳嗽了一声。
“张总？您是大老板，比我们见多识广，能不能帮我们出出主意？我们大家感激不尽。”
范村长此举纯粹是死马当活马医。
“张老板，都说远亲不如近邻，您一定要帮帮我们啊？”
村民们就像抓住了一根救命稻草。
张昊也想示好对方：“大家听我说，眼下的困难只是暂时的，相信再过不久，情况很快就会好转起来的。”
“张总，此话怎讲？”
范村长精神不由得一震。
“呵呵，原因很简单，大家似乎忘了大洋彼岸正在发生的事。”
“火山爆发？”
有人试探道。
“是也不是。”张昊笑了笑。
“张大老板，您就别卖关子了。”
众人焦急得不行。
张昊点了点头：“据我所知，很快就会有一大波大洋彼岸的难民登陆咱们这边，这不就是现成的租客吗？”
“难民？”
“其实也算不上难民，能在第一时间逃离北美大陆的，起码也是中产以上的家庭，普通人根本抢不到船票。”
张昊随口补充道。
其实他也是抱有私心的。
这些大洋彼岸的“难民”，即便是一穷二白，但能力和素养都是不缺的，很容易就能找到工作，比南边的那些邻居们靠谱多了。
他们的到来，等于提前把位置占了，有利于构建良好的社区环境。
说实话，他不想让儿子们生活在一片乌烟瘴气的贫民窟旁，不是他歧视贫民窟，而是那种地方真的很危险。
这是他梦境里亲身体验过的。
范村长闻言立马停下了脚步，满脸迟疑道：“话说，人家愿意来咱们这儿吗？毕竟市区有的是房子，基础条件也更好，咱们拿什么比？”
“有钱的肯定吸引不来，人家说不定早就买好房子了，咱们主要吸引的是那些囊中羞涩的人，毕竟一张船票上百万，估计早就把很多人家底掏空了。”
“没钱？那还租毛房子啊？”
当场有人不乐意了。
他们这是做生意，不是做慈善。
“想岔了不是？”张昊耐心劝道：“人家有手有脚的，还怕他们付不起房租？只要宽限他们几个月，等他们缓过来了，不就相当于多了一个稳定租客？”
范村长顿时焕然大悟：“张总果然不愧是做大生意的，想得就是比咱们远，那些人受了咱们的好处，肯定会死心踏实留下来的。”
“这能行吗？”依然有人表示怀疑。
“为什么不行？我告诉你们，张总可不是一般人，做得都是上百亿的大生意，就咱们这点破事，那还不是小菜一碟？
都别说了，我觉得这个方法挺好的，愿意的明早来我家报名，咱们一起商量商量，不愿意的也不强求。”
范村长力排众议道。
凯文见状，想试着提出一些建议：
“范叔，我觉得……”
张昊当场打断对方：“叫什么范叔？叫范爷爷，别把辈分搞混了。”
“张总，叫爷爷把我叫老了，咱们各论各的。”范村长摆了摆手，随即看向了凯文：“国栋，你从小在大洋彼岸长大，有什么话不妨直说，范叔也想听听你的看法。”
“OK，其实我想说的是，两岸的文化有很大不同，范叔你们如果真想做这门生意，最好还是成立一家公司，把所有租房集中起来统一管理，可以参考公寓模式，这样更容易吸引到租客。”
“公寓？”
“没错，西方人比较重视隐私，而且更愿意和正规公司打交道……”
旁边的一位大哥瞬间不岔道：“都成难民了，拿来那么多讲究？”
“闭嘴。”范村长狠狠瞪了一眼对方，“国栋也是一番好意，而且他说得不错，咱们想要赚大钱，就必须做出改变，以前咱们是没得选，现在机会摆在眼前，难道还要走回老路？”
张昊顿时对范村长有些刮目相看。
老爷子这格局可以啊！
“村长，如果真按照公寓的那种搞法，房子肯定要重新装修，还要配齐家具家电，这可不是一笔小投入？”
“投入就投入，老话说的好，舍不得孩子套不着狼。”
范村长已经下定了决心。
他们家小儿子今年大学毕业，原本创业好好的，结果遇到了……
眼下小儿子刚好赋闲在家，干脆把公寓交给对方来管理，也算是肥水不流外人田，一举两得。
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由于是第一晚，为了让众人熟悉一下流程，由范村长带头，所有人员开始了轰轰烈烈的拉网式巡逻。
张昊自然是跟在了范村长的身边。
“范叔，村里应该不缺钱吧？怎么不配几辆巡逻车？”
“没必要。”范天佑摇摇头，随即解释道：“一来咱们村就这么几条街道，半个小时就能走完；二来听说火山灰对汽车发动机破坏很大，好像要安装什么过滤器，这不是还没准备好么？”
“咱们村总共有多少户人家？”
张昊趁机询问道。
“差不多有四百多户，大概三千人出头，如果算上外来务工人员，常住人口绝对超过五万人，不过前段时间走了很多，目前村里还剩不到五千人。”
“走了十分之九？这么多？”
“唉，眼下大家伙的日子都快过不下去了，这要是搁以前，再多的房子都不愁租，现在能有两三个租客都算生意兴隆了。”范村长忍不住感慨道。
“村长，您老可得想想办法啊，再这么下去，真的要喝西北风了。”
“也不知道什么时候是个头！”
“我们家上个月的收入只有五千块，都快付不起水电费了。”
队伍中，几位村民纷纷附和起来。
张昊听了想骂人。
他自己虽然也是有钱人，但毕竟是经历过苦日子的，不就是没有以前赚得多吗？怎么就过不下去了？
范村长当场挥了挥手：“都别吵了，我能有什么办法？别说咱们这了，市区都有大批的房子租不出去。”
惠城作为本土排名前三的超级大都市，外来人口几乎占了一半。
这一波回乡潮和移民潮，至少流失了五百万人口，后遗症非常明显。
“烦死了，早知道把房子卖了，拿着钱去乡下或者干脆移民海外，也总比现在半死不活强。”
有人不禁发出牢骚。
“咳……”张昊下意识地咳嗽了一声。
“张总？您是大老板，比我们见多识广，能不能帮我们出出主意？我们大家感激不尽。”
范村长此举纯粹是死马当活马医。
“张老板，都说远亲不如近邻，您一定要帮帮我们啊？”
村民们就像抓住了一根救命稻草。
张昊也想示好对方：“大家听我说，眼下的困难只是暂时的，相信再过不久，情况很快就会好转起来的。”
“张总，此话怎讲？”
范村长精神不由得一震。
“呵呵，原因很简单，大家似乎忘了大洋彼岸正在发生的事。”
“火山爆发？”
有人试探道。
“是也不是。”张昊笑了笑。
“张大老板，您就别卖关子了。”
众人焦急得不行。
张昊点了点头：“据我所知，很快就会有一大波大洋彼岸的难民登陆咱们这边，这不就是现成的租客吗？”
“难民？”
“其实也算不上难民，能在第一时间逃离北美大陆的，起码也是中产以上的家庭，普通人根本抢不到船票。”
张昊随口补充道。
其实他也是抱有私心的。
这些大洋彼岸的“难民”，即便是一穷二白，但能力和素养都是不缺的，很容易就能找到工作，比南边的那些邻居们靠谱多了。
他们的到来，等于提前把位置占了，有利于构建良好的社区环境。
说实话，他不想让儿子们生活在一片乌烟瘴气的贫民窟旁，不是他歧视贫民窟，而是那种地方真的很危险。
这是他梦境里亲身体验过的。
范村长闻言立马停下了脚步，满脸迟疑道：“话说，人家愿意来咱们这儿吗？毕竟市区有的是房子，基础条件也更好，咱们拿什么比？”
“有钱的肯定吸引不来，人家说不定早就买好房子了，咱们主要吸引的是那些囊中羞涩的人，毕竟一张船票上百万，估计早就把很多人家底掏空了。”
“没钱？那还租毛房子啊？”
当场有人不乐意了。
他们这是做生意，不是做慈善。
“想岔了不是？”张昊耐心劝道：“人家有手有脚的，还怕他们付不起房租？只要宽限他们几个月，等他们缓过来了，不就相当于多了一个稳定租客？”
范村长顿时焕然大悟：“张总果然不愧是做大生意的，想得就是比咱们远，那些人受了咱们的好处，肯定会死心踏实留下来的。”
“这能行吗？”依然有人表示怀疑。
“为什么不行？我告诉你们，张总可不是一般人，做得都是上百亿的大生意，就咱们这点破事，那还不是小菜一碟？
都别说了，我觉得这个方法挺好的，愿意的明早来我家报名，咱们一起商量商量，不愿意的也不强求。”
范村长力排众议道。
凯文见状，想试着提出一些建议：
“范叔，我觉得……”
张昊当场打断对方：“叫什么范叔？叫范爷爷，别把辈分搞混了。”
“张总，叫爷爷把我叫老了，咱们各论各的。”范村长摆了摆手，随即看向了凯文：“国栋，你从小在大洋彼岸长大，有什么话不妨直说，范叔也想听听你的看法。”
“OK，其实我想说的是，两岸的文化有很大不同，范叔你们如果真想做这门生意，最好还是成立一家公司，把所有租房集中起来统一管理，可以参考公寓模式，这样更容易吸引到租客。”
“公寓？”
“没错，西方人比较重视隐私，而且更愿意和正规公司打交道……”
旁边的一位大哥瞬间不岔道：“都成难民了，拿来那么多讲究？”
“闭嘴。”范村长狠狠瞪了一眼对方，“国栋也是一番好意，而且他说得不错，咱们想要赚大钱，就必须做出改变，以前咱们是没得选，现在机会摆在眼前，难道还要走回老路？”
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“村长，如果真按照公寓的那种搞法，房子肯定要重新装修，还要配齐家具家电，这可不是一笔小投入？”
“投入就投入，老话说的好，舍不得孩子套不着狼。”
范村长已经下定了决心。
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