第204章 华邸1号
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寰亚能源那边依然没动静，但是雷枫却不敢有半点松懈，没人知道对方什么时候突然动手。
今天叶倾城又提前离开学校了。
自从有了那次，她一人单挑所有理科老师的精彩表现，从校长到班主任，对她都不再有任何强制要求。
上课睡觉没人管，来不来上课也没人管，这跟那位董事长表姐无关，跟她惊才绝艳的能力有关。
她所拥有的知识，已经远远超越了高中范畴，没有哪个老师能教她，上课对她而言无所谓。
更何况，学校把她当成明年高考的杀手锏，捧着宠着还来不及，哪会因为一点小事挑刺？
倘若学校要求太严了，这位姑奶奶心情一个不好转校了，那可是天大的损失，到时不知会有多少学校，哭着喊着邀请她过去。
叶倾城并不是经常逃学，她不来上课肯定有原因。
经过长达两三个月的修养，许大爷被车撞伤的身体痊愈了，今天雷枫要帮他办出院手续。
原本早就能出院。
问题是许大爷家里没其他人，没完全恢复之前腿脚不便，拿个东西都很麻烦，在医院里却有护士无微不至的照顾。
反正医药费有人付，那些社会渣滓的钱来路不正，帮他们多花点也算积德，至少雷枫这么认为。
雷枫要给许大爷办出院手续，叶倾城那边就没人盯梢了，出了意外怎么办？谁敢保证什么时候是安全的？
于是，叶倾城被他送到了凌云国际，有秦可卿这么个顶尖高手在，不可能会有任何危险。
秦可卿心情不是一般的差。
表面上她在伏案办公，其实根本就静不下心，因为办公室里多了个人，而且是个很不受她待见的人。
反过来，叶倾城表现的非常平静。
她坐在真皮沙发上，捧着一本很厚的心理学书籍，以极快的速度翻看，偶尔端起旁边茶几上的杯子抿一口水——她看起来很惬意，所以秦可卿心情就不好了，怎么看她都觉得不顺眼。
哆！哆！哆！
随着敲门声响起，卫灵抱着几份文件夹走进来：“董事长，有几份文件您看一下。这个是上个月的销售表，这是上个月公司的各项开支……还有这一份，策划部刚送来的，明珠雅苑的宣传策划案。”
卫灵早就知道董事长办公室里，有一个看起来很面生的小姑娘，不过身为董秘她很清楚，有些事不是自己该问的。
迅速把前面几份文件看完，最后才拿起宣传策划案。
“这都是些什么东西？”
秦可卿眉头紧皱，用力把文件夹摔在地上，怒道：“策划部那些蠢货是干什么吃的？这种策划案也敢给我看？”
其实她平时不是这样的，即便对下面的工作不满意，也不会表现的如此激烈，而是提出意见和建议。
今天不一样。
叶倾城的存在让她心情极度恶劣，这份并不出色的宣传策划，就成了点燃怒意的导火索。
文件夹被大力丢在地上，顺着光洁的大理石地板，竟然滑到了叶倾城脚边。
“下面的人愚蠢，只能说明上位者智慧不够。”叶倾城淡淡说道。
“你说什么？！”秦可卿更怒。
“难道不是吗？”
叶倾城慢慢地折起正在看的那一页，慢条斯理合上书，不紧不慢地把书放在右边茶几上。
用缓慢地动作做完这些，她弯腰捡起脚边的文件夹，一边翻看一边淡然道：“让专业的人员做专业的事，上位者要做的不是确切的某一件事，而是选择正确的人——没选好属下难道不是愚蠢？”
“你……”
“促销？呵呵……”
随便扫了几眼，叶倾城把文件夹丢在茶几上：“房地产行业竞争力不断增加，大家全都在搞促销，最终的结果就是通过不断压低价格，进入低利润的恶性竞争状态——不是策划案有问题，而是整个公司的经营方式和销售模式有问题，你们连一个好的切入点都没找到，就算宣传案做得再好，也不过是销售速度快一些，根本赚不了多少钱。”
秦可卿知道这个小姑娘，拥有着让她都感到恐惧地智慧，不过对方把凌云国际抨击的一无是处，这让秦可卿非常愤怒。
“纸上谈兵罢了，自以为是。”秦可卿冷笑。
“是么？”
叶倾城重新拿起文件夹，走到秦可卿的办公桌前，顺手拿来一支笔，一边在文案上写着什么，一边说道：“小区外墙重做，看起来就没有档次，谁还愿意买？推迟一段时间销售，把毛坯房改成精装修，绿化方面不要偷工减料，把小区名字改掉——什么狗屁明珠雅苑？装诗情画意吗？直接叫华邸1号，用最高档的材料……首付一成？笑死我了！首付三成，全款只给三个点优惠。这种小户型直接打通，两户连成一户……”
“这个小区才刚建，现在还是期房。”秦可卿皱了皱眉。
“那就更简单了，整个楼盘规划全部改掉，大户型，复式，精装修。”
“你确定这样会有人买？”
“你太低估了民众的购买力。”
叶倾城撇了撇嘴，冷笑道：“如果别人不愿买，原因只有一个，那就是你的东西不够吸引人——别人走低价促销，你为什么不能走奢侈品路线？为什么只有包包、手表、衣服能有奢侈品，房地产就不能是奢侈品？”
看到她在文案上标注和勾勒的画面、数据，秦可卿陷入了沉思之中，这是一个她以前不曾想过的方案。
说完这些，叶倾城把笔丢在办公桌上，转身返回沙发那边坐下，重新捧起了那本大部头。
“董事长，这……”
“按照她说的做。”
秦可卿瞄了一眼不远处的叶倾城，低声说道：“用这个创意和思维，让策划部重新拟一个方案，明珠雅苑……不！现在开始改名叫华邸1号，整体风格全部大修，要让它配得上这个名字！”
卫灵傻傻地看着boss，她没办法想象，董事长怎么会突然改主意。
要知道，一个楼盘要建成什么样子，在没动工之前就已经拟定，推翻重来不仅工期要延长，还得投入更多的资金，会给公司带来很大损失。最重要的是，这只是一个小丫头临时发挥给出的构思，先不说这个构思本身的好坏，至少这得经过全盘考虑和分析，怎么能立马做决定呢？
总之，卫灵没办法理解秦可卿的想法，身为董秘要做的只有一件事，那就是执行老板的q
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