第618章 选错了目标
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分公司班子里其他成员的职责范围基本没有变化，他们对人事调整的决定除了拥护，没有任何意见。
关云天又做了一番叮嘱，会议在下午四点左右就结束了。因为时间紧张，关云天和董秘于当天傍晚乘机往回返，下了飞机以后，在机场接机的司机把他俩送到家里时，已接近凌晨。
......
省城的养老项目二期工程已经建成并投入使用，即使该项目才完成整个计划的一半，其规模也达到了五万张床位，放眼全省同行业，这样的规模也是独一无二的。
因为省城的养老项目按原计划进展非常顺利，关云天正准备把省城的养老项目委托给常务副总老薛，让他全面管理，自己腾出精力，把养老事业往各地市发展，最终实现全省甚至全国连锁的目标。
就在省城养老项目三期工程准备开工建设的时候，负责土建施工的项目经理跟老薛打电话，让他赶快去一趟工地。
“怎么回事儿？你们按图施工就行了，我又不懂土建业务，去工地干什么？”老薛办公的地方还在原来的昌达集团省城办事处，而养老项目三期工程位于省城西郊，开车过去，至少也要一个半小时。
“一言难尽，来了你就知道了，你快过来吧。”说完，没等老薛进一步询问，项目经理就挂断了电话。
听对方说话的口气，好像事情很着急，老薛不敢耽搁，马上让司机拉着他，往西郊工地奔去。
到了那里，司机把车停在工地外围的路边，老薛从车上下来，朝工地望去，远远看见偌大的工地上，乱哄哄一片，好像有很多跟土建施工不相干的人。
老薛走了过去，还没到跟前，可能项目经理也看见了他，便快步迎了过来，“薛总，你可来了！这事儿非你解决不行。”离得还有十几米远，项目经理高声说道。
“什么情况呀，非得我来解决？”老薛有点不高兴的样子。
到了跟前，项目经理转身指着工地上的人群说道：“看见那些人了吗？他们是附近的村民，据说这片土地就是他们村的。”
“胡说八道！这片土地几年前就被政府征用，转让给昌达集团了，租期是五十年，因为土地用途是建设养老项目，合同规定租赁到期后可以自动续约。我那里有土地租赁合同，从法律上讲，这片土地的使用权，现在归昌达集团所有，土地使用税费和租赁费早就给了他们，这帮人想干什么？”老薛一边跟项目经理往前走，一边说道。
来到人群中间，项目经理拍了拍手，示意大家安静，“各位村民注意了，这是昌达集团的薛总，大家有什么事，跟他交涉吧。”
一位年近六十的村民往前走了两步，离老薛稍微近了一些，“这位老总，我们是附近村子的村民，你们占用的这片土地，就是我们村里的地。”
这样的节外生枝，本来就让老薛气不打一处来，但他还是忍了忍，打断对方的话，“我插一句，纠正一下你的说法，这片土地不是我们随便占有的，昌达集团是一家遵纪守法的企业，不可能占用你们的土地，我们是通过合法途径，付出了资金，用租赁的方式从政府部门获得了这片土地的使用权。当初是土地部门出面征用了你们的地，昌达集团从土地部门手中租赁，实际上企业跟你们从未直接打过交道
，你回想一下，情况是不是这样？”
“我们不管，反正现在是你们占用了我们的土地。”
“占用了我们的土地，撂荒好几年了，我们把它利用起来，你们破坏了我们的庄稼，就应该赔偿！”
“说得好听！你们付出了多少资金？我们没见到几个钱。”
......，村民们你一言我一语，工地上一片嘈杂。
老薛提高了嗓门，“大家请注意，我来这里是了解情况，不是跟你们吵架的，因为企业跟村民之间没有直接联系。有什么问题，大家选个代表出来说话，别这么吵吵嚷嚷，你们到底让我听谁的？”
刚才那位中年人再次说道：“我是村里的村委会主任，薛总，我们到这里主要为了两个问题，第一，当初征地时，我们出让土地的价格大家都知道，但村民拿到手里的钱，还不到地价的一半，我们想知道昌达集团的资金究竟到没到位？第二，昌达集团拿到土地以后，三四年都没有动静，村里的很多村民便在这片地上种了庄稼，现在你们开始建设，把村民种的庄稼破坏了，给村民造成的损失怎么赔偿？”
老薛有点哭笑不得，“各位，关于第一个问题，你们找错了人呀！大家想想，昌达集团从土地部门手中拿地，如果资金不能及时足额到位，土地部门能把使用权交给我们吗？告诉你们吧，差一分也不行！所以，你们是否拿到应得的土地出让金，跟我们没有丝毫关系，至于具体应该找哪个部门要钱，那不是我应该回答的问题。关于第二个问题，一旦我们通过合法手续取得土地使用权，这片土地就是昌达集团的资产，在未经允许的情况下，村民回来种庄稼，本身就不合法，何来赔偿之说？”
听了老薛这番话，村民们无动于衷，大家站在原地，既不反对，也不撤离施工现场。见此情形，项目经理建议道：“这位村主任，还有各位村民，昌达集团的领导你们也见到了，有什么事情需要沟通，你们双方可以到一边去谈，大家能不能把地方让出来让我们施工？因为我们跟昌达集团有施工协议，耽误工期会被罚款的，请大家理解。”
老薛看着村主任，“我觉得项目经理这个要求不过分，请大家理解吧，不能因为这件事耽误工期，有什么事咱们到路边谈。”
村主任不置可否，他向村民们问道：“你们认为可以吗？”
“咱们关心的问题还没得到答复呢，现在撤走了，要是什么问题解决不了，那该怎么办？”几位村民异口同声地说。
“各位请放心，多大的问题呀！有什么解决不了的？昌达集团是一家诚实守信的大企业，该我们负的责任，昌达集团绝对不会逃避，我看大家不如撤到外面，腾出地方让他们施工。”老薛建议道。
“我觉得大家没有什么可担心的，昌达集团要在这里建项目，他们还能跑得了？如果有什么没有解决的问题，可以找他们继续交涉嘛。”村主任好像要开明一些。
老薛带头往外走，村主也跟了过去，还招呼了一声：“大家走啊，到外面跟他继续交涉。”
来到路边，老薛本想上车离去，村主任叫住了他，“薛总，你别着急走啊！刚才谈到的两个问题要是没有个说法，村民们还会去阻挠施工的。”
老薛转过身来，“你们想要什么样的说法？前
面我已经说了，村民们觉得自己得到的土地出让金不够数，这事跟我们无关，因为昌达集团在办理土地手续时，就按时足额交纳了各种费用，我们不欠任何个人或单位一分一厘！”
“你说的也许有道理，但村民们却不这么看，因为昌达集团的项目就在我们的土地上，起码从表面上看，这件事跟你们脱不了干系。”
真是秀才遇到兵，有理说不清，如果地处偏僻山区，还勉强可以理解，但这些人好歹也是省城周边郊区的村民，能说出这种胡搅蛮缠的话，真让老薛感到无语。
“这位村主任，我们到这里做项目，是经过政府部门同意，并得到政府支持的，村民们没拿到预想中的土地出让金，跟昌达集团真没有什么关系。我想提醒大家，现在是法治社会，如果你们怀疑哪个地方有问题，可以通过法律途径把问题搞清楚，干扰企业的正常经营秩序，也是一种违法行为。”老薛道。
一位村民抢话道：“别拿法律吓唬人，我们只是讨个说法，既没有损坏物品，又没有干扰经营，哪里违法了？”
老薛觉得跟这帮人没法交流，他也缺乏应对这种事情的经验，再谈下去，反而会激化矛盾，便退一步说道：“当初租赁土地也不是我亲自经手，我把你们的问题带回去，向上级领导汇报以后，看他们怎么说。”
“这么说来，关于村民在这块土地上播种的庄稼，如何赔偿的问题，你也解决不了？”村主任问道。
“对，这个问题更需要上级领导拍板定夺。”老薛巴不得把这件事推出去。
“那好，希望薛总回去后马上汇报，让你们的上级领导尽快给村民们一个答复，否则，他们还会回来。”
把闹事的村民打发回去以后，老薛回到办事处，在办公桌前坐下，第一时间拨通了关云天的电话，急匆匆地说：“关总你好！我是薛建清，如果现在有时间，我向你汇报一件比较着急的事。”
“哦，薛总，你好！先别管有没有时间，既然有急事，那就说吧，我听着呢。”
老薛把省城养老项目三期工程工地上发生的事情和村民们提出的两点要求，向关云天做了简要汇报，关云天一听便火了，“真是岂有此理！昌达集团当时就付清了所有土地使用费，他们没拿到钱，关我们屁事！那片土地的使用权早就归昌达集团，他们在那里耕种，本来就没有道理，现在施工毁坏了庄稼，想要赔偿，他们还讲不讲理？”
“这些道理我都跟他们讲了，可那些村民就是听不进去，最后还说，如果昌达集团不给他们一个满意的答复，村民们还会去工地闹事。”老薛把情况如实相告。
“想得美！以为昌达集团是唐僧肉，都想咬一口？等着我，今天下午我就回省城。”
放下电话，关云天坐在椅子上，回想起当初在省城做房地产开发时，听到的一个民间传说，在省城居民中有个说法，城西的人奸诈，不好打交道，特别是西郊那些村民，他们中的很多人跟别人交往时，不占便宜就觉得自己吃亏了，所以，有些开发商对西郊的项目积极性不高。
想到这里，关云天扬起嘴角，轻蔑地一笑，哼！不管你多贪婪，想对得到政府支持的民生工程下手，恐怕选错了目标！无论你多奸诈，多喜欢占便宜，我不跟你打交道，看你能奈我何？
关云天又做了一番叮嘱，会议在下午四点左右就结束了。因为时间紧张，关云天和董秘于当天傍晚乘机往回返，下了飞机以后，在机场接机的司机把他俩送到家里时，已接近凌晨。
......
省城的养老项目二期工程已经建成并投入使用，即使该项目才完成整个计划的一半，其规模也达到了五万张床位，放眼全省同行业，这样的规模也是独一无二的。
因为省城的养老项目按原计划进展非常顺利，关云天正准备把省城的养老项目委托给常务副总老薛，让他全面管理，自己腾出精力，把养老事业往各地市发展，最终实现全省甚至全国连锁的目标。
就在省城养老项目三期工程准备开工建设的时候，负责土建施工的项目经理跟老薛打电话，让他赶快去一趟工地。
“怎么回事儿？你们按图施工就行了，我又不懂土建业务，去工地干什么？”老薛办公的地方还在原来的昌达集团省城办事处，而养老项目三期工程位于省城西郊，开车过去，至少也要一个半小时。
“一言难尽，来了你就知道了，你快过来吧。”说完，没等老薛进一步询问，项目经理就挂断了电话。
听对方说话的口气，好像事情很着急，老薛不敢耽搁，马上让司机拉着他，往西郊工地奔去。
到了那里，司机把车停在工地外围的路边，老薛从车上下来，朝工地望去，远远看见偌大的工地上，乱哄哄一片，好像有很多跟土建施工不相干的人。
老薛走了过去，还没到跟前，可能项目经理也看见了他，便快步迎了过来，“薛总，你可来了！这事儿非你解决不行。”离得还有十几米远，项目经理高声说道。
“什么情况呀，非得我来解决？”老薛有点不高兴的样子。
到了跟前，项目经理转身指着工地上的人群说道：“看见那些人了吗？他们是附近的村民，据说这片土地就是他们村的。”
“胡说八道！这片土地几年前就被政府征用，转让给昌达集团了，租期是五十年，因为土地用途是建设养老项目，合同规定租赁到期后可以自动续约。我那里有土地租赁合同，从法律上讲，这片土地的使用权，现在归昌达集团所有，土地使用税费和租赁费早就给了他们，这帮人想干什么？”老薛一边跟项目经理往前走，一边说道。
来到人群中间，项目经理拍了拍手，示意大家安静，“各位村民注意了，这是昌达集团的薛总，大家有什么事，跟他交涉吧。”
一位年近六十的村民往前走了两步，离老薛稍微近了一些，“这位老总，我们是附近村子的村民，你们占用的这片土地，就是我们村里的地。”
这样的节外生枝，本来就让老薛气不打一处来，但他还是忍了忍，打断对方的话，“我插一句，纠正一下你的说法，这片土地不是我们随便占有的，昌达集团是一家遵纪守法的企业，不可能占用你们的土地，我们是通过合法途径，付出了资金，用租赁的方式从政府部门获得了这片土地的使用权。当初是土地部门出面征用了你们的地，昌达集团从土地部门手中租赁，实际上企业跟你们从未直接打过交道
，你回想一下，情况是不是这样？”
“我们不管，反正现在是你们占用了我们的土地。”
“占用了我们的土地，撂荒好几年了，我们把它利用起来，你们破坏了我们的庄稼，就应该赔偿！”
“说得好听！你们付出了多少资金？我们没见到几个钱。”
......，村民们你一言我一语，工地上一片嘈杂。
老薛提高了嗓门，“大家请注意，我来这里是了解情况，不是跟你们吵架的，因为企业跟村民之间没有直接联系。有什么问题，大家选个代表出来说话，别这么吵吵嚷嚷，你们到底让我听谁的？”
刚才那位中年人再次说道：“我是村里的村委会主任，薛总，我们到这里主要为了两个问题，第一，当初征地时，我们出让土地的价格大家都知道，但村民拿到手里的钱，还不到地价的一半，我们想知道昌达集团的资金究竟到没到位？第二，昌达集团拿到土地以后，三四年都没有动静，村里的很多村民便在这片地上种了庄稼，现在你们开始建设，把村民种的庄稼破坏了，给村民造成的损失怎么赔偿？”
老薛有点哭笑不得，“各位，关于第一个问题，你们找错了人呀！大家想想，昌达集团从土地部门手中拿地，如果资金不能及时足额到位，土地部门能把使用权交给我们吗？告诉你们吧，差一分也不行！所以，你们是否拿到应得的土地出让金，跟我们没有丝毫关系，至于具体应该找哪个部门要钱，那不是我应该回答的问题。关于第二个问题，一旦我们通过合法手续取得土地使用权，这片土地就是昌达集团的资产，在未经允许的情况下，村民回来种庄稼，本身就不合法，何来赔偿之说？”
听了老薛这番话，村民们无动于衷，大家站在原地，既不反对，也不撤离施工现场。见此情形，项目经理建议道：“这位村主任，还有各位村民，昌达集团的领导你们也见到了，有什么事情需要沟通，你们双方可以到一边去谈，大家能不能把地方让出来让我们施工？因为我们跟昌达集团有施工协议，耽误工期会被罚款的，请大家理解。”
老薛看着村主任，“我觉得项目经理这个要求不过分，请大家理解吧，不能因为这件事耽误工期，有什么事咱们到路边谈。”
村主任不置可否，他向村民们问道：“你们认为可以吗？”
“咱们关心的问题还没得到答复呢，现在撤走了，要是什么问题解决不了，那该怎么办？”几位村民异口同声地说。
“各位请放心，多大的问题呀！有什么解决不了的？昌达集团是一家诚实守信的大企业，该我们负的责任，昌达集团绝对不会逃避，我看大家不如撤到外面，腾出地方让他们施工。”老薛建议道。
“我觉得大家没有什么可担心的，昌达集团要在这里建项目，他们还能跑得了？如果有什么没有解决的问题，可以找他们继续交涉嘛。”村主任好像要开明一些。
老薛带头往外走，村主也跟了过去，还招呼了一声：“大家走啊，到外面跟他继续交涉。”
来到路边，老薛本想上车离去，村主任叫住了他，“薛总，你别着急走啊！刚才谈到的两个问题要是没有个说法，村民们还会去阻挠施工的。”
老薛转过身来，“你们想要什么样的说法？前
面我已经说了，村民们觉得自己得到的土地出让金不够数，这事跟我们无关，因为昌达集团在办理土地手续时，就按时足额交纳了各种费用，我们不欠任何个人或单位一分一厘！”
“你说的也许有道理，但村民们却不这么看，因为昌达集团的项目就在我们的土地上，起码从表面上看，这件事跟你们脱不了干系。”
真是秀才遇到兵，有理说不清，如果地处偏僻山区，还勉强可以理解，但这些人好歹也是省城周边郊区的村民，能说出这种胡搅蛮缠的话，真让老薛感到无语。
“这位村主任，我们到这里做项目，是经过政府部门同意，并得到政府支持的，村民们没拿到预想中的土地出让金，跟昌达集团真没有什么关系。我想提醒大家，现在是法治社会，如果你们怀疑哪个地方有问题，可以通过法律途径把问题搞清楚，干扰企业的正常经营秩序，也是一种违法行为。”老薛道。
一位村民抢话道：“别拿法律吓唬人，我们只是讨个说法，既没有损坏物品，又没有干扰经营，哪里违法了？”
老薛觉得跟这帮人没法交流，他也缺乏应对这种事情的经验，再谈下去，反而会激化矛盾，便退一步说道：“当初租赁土地也不是我亲自经手，我把你们的问题带回去，向上级领导汇报以后，看他们怎么说。”
“这么说来，关于村民在这块土地上播种的庄稼，如何赔偿的问题，你也解决不了？”村主任问道。
“对，这个问题更需要上级领导拍板定夺。”老薛巴不得把这件事推出去。
“那好，希望薛总回去后马上汇报，让你们的上级领导尽快给村民们一个答复，否则，他们还会回来。”
把闹事的村民打发回去以后，老薛回到办事处，在办公桌前坐下，第一时间拨通了关云天的电话，急匆匆地说：“关总你好！我是薛建清，如果现在有时间，我向你汇报一件比较着急的事。”
“哦，薛总，你好！先别管有没有时间，既然有急事，那就说吧，我听着呢。”
老薛把省城养老项目三期工程工地上发生的事情和村民们提出的两点要求，向关云天做了简要汇报，关云天一听便火了，“真是岂有此理！昌达集团当时就付清了所有土地使用费，他们没拿到钱，关我们屁事！那片土地的使用权早就归昌达集团，他们在那里耕种，本来就没有道理，现在施工毁坏了庄稼，想要赔偿，他们还讲不讲理？”
“这些道理我都跟他们讲了，可那些村民就是听不进去，最后还说，如果昌达集团不给他们一个满意的答复，村民们还会去工地闹事。”老薛把情况如实相告。
“想得美！以为昌达集团是唐僧肉，都想咬一口？等着我，今天下午我就回省城。”
放下电话，关云天坐在椅子上，回想起当初在省城做房地产开发时，听到的一个民间传说，在省城居民中有个说法，城西的人奸诈，不好打交道，特别是西郊那些村民，他们中的很多人跟别人交往时，不占便宜就觉得自己吃亏了，所以，有些开发商对西郊的项目积极性不高。
想到这里，关云天扬起嘴角，轻蔑地一笑，哼！不管你多贪婪，想对得到政府支持的民生工程下手，恐怕选错了目标！无论你多奸诈，多喜欢占便宜，我不跟你打交道，看你能奈我何？
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