第三十八章 有钱了当然买楼喽
爱小说（www.ixs.cc）开通手机站了，手机用户可以登录 m.ixs.cc 进行阅读，效果更好哦！
“今天明珠乐得跟什么似，买彩票中奖了。”在厨房里，刘益之悄悄地问正在炒菜的方伶俐。
“跟中彩票差不多，你自己去问她好了。赶紧走，把菜端走，厨房屁大个地方，你进来连转身的空间都没有了，赶紧走。”方伶俐不耐烦地赶刘益之走。
今天是周末，三人在刘益之的出租屋里聚餐，方伶俐当大厨，至于龙明珠，她只会吃，刘益之要好些，还会煮饭端菜和洗碗。
“明珠，有什么大喜事，说出来让大家伙高兴高兴。”
刘益之话刚落音，龙明珠就迫不及待地从包里掏出一份《南鹏日报》来。
“第四版，《快乐的老年之家》。”
刘益之顺着龙明珠的提示，找到了那篇文章。这是一篇不到五百字的文章，以一个做义工的小学生的视角，侧面描写了关村老年之家。通篇一个字没提老年之家有多好，但读者读完后会有一个概念，这关村办的老年之家真好，老人有人照顾，又时常有做义工的少年儿童过来跟他们做游戏和交流，物质精神两方面都无比地充实，老年之家天天洋溢着欢声笑语。要是自己是老年人，说不定也想着是不是争取下搬到关村的老年之家来。
真是没有想到，龙明珠还有这样的文笔。通篇文字活泼生动，情节有趣，最关键的是没有脱离党-政报刊对文章的那种要求范围。刘益之忍不住满口赞叹道：“明珠，黄书记招你去当宣传干事，真是英明无比啊。”
“那是，黄书记看到这篇文章，乐得满口大黄牙都露出来了，直接买了五百份报纸，每家每户都送了一份。”
“黄书记高兴是正常，黄三炮曾经跟我说过，整个关村，选打麻将的，做生意的，分分钟给你拉出一个连来，找能考大学的，玩笔杆子的，比他娘的找只大熊猫还要难。”
“不准说脏活！”端着两盘菜走过来的方伶俐呵斥道。
“不说脏话。吃饭，吃饭，今天尝尝方大厨的手艺。”刘益之一边说着，一边盛好了三碗米饭。
“好吃，真好吃！”刘益之一边往嘴巴里塞菜，一边忍不住赞叹道。对面的龙明珠只是呜呜地点头，因为满嘴的饭菜已经说不出话来了。
“慢点吃，没人跟你们抢。”方伶俐皱着眉头道，“对了，老刘，你认识的朋友多，帮忙问问，有没有想到关村来买楼。”
“买楼？有人要出售楼房吗？”刘益之一听来兴趣了，几口就把嘴里的饭菜给咽下去了。
“是的，村北面第211栋和212栋要出售。”
“哦，是三街拐角那两栋楼？业主怎么了？”
“就是那两栋，业主顾大才一家要移民澳洲，所以着急把他们名下的这两栋楼房出售，换成现钱。”
“顾大才，就是办手包厂的那家。”
“就是那家，他们是铁了心要移民，不仅这两栋楼，连手包厂都转手了。”
“行，吃完饭我去找黄书记问问，先摸清楚情况。”
“嗯，行。对了老刘，你这放的是《在那遥远的地方》是吗？”
“是啊。”
“这么老的歌，你也爱听。”
“歌老不要紧，只要好听就行，我就是爱听。”
“管你。待会吃完饭我和明珠要去逛街，待会你记得把碗洗了，不要一放又是几天，会招蟑螂和老鼠的。”
黄惠民在村委会大楼里的大厅里跟人下象棋，刘益之在旁边看了两盘，等那人走了便坐了下来，跟黄惠民来上一盘。
“你小子无事不等三宝殿，说吧，什么事。”黄惠民一边挪动着棋子，一边问道。
“听说顾大才的两栋楼想卖，就过来问问，合适的话，我跟朋友说说。”
“是啊，想卖。顾大才一家的移民都办下来了，要成澳洲人了，关村这边的户籍楼房都不要了。”黄惠民叹了一口气说道。
南鹏市的城中村一般分两种。一种比如简阿嬷的娘家，水头村，一水的简姓，一个村就是一个大宗族，这种村是南鹏市真正的土著，延绵了数百年，比较团结，人口流动也比较少；另一种就是类似关村这种，原本是一大块荒地，只有少数土著居民。六七十年代安置了一批归国华侨，八十年代安置了一批贫困人口，九十年代安置了一批退伍的南下建设工程兵，还有其它各种来源，就是这么大杂烩地凑成了一个关村。
黄惠民隶属的黄姓，是关村少有的正宗土著，也是最大的一支姓，其它的姓氏起码有二三十个。所以关村这种城中村没有什么归宿感和凝聚力，人口流动也十分频繁。
“什么价？”
“211栋一百一十万，212栋一百六十万。扑街，死要钱，叫得这么贵，谁买。小刘，实话说，你有朋友真想要，两栋二百四十万。”
听到这个价格，刘益之差点没蹦起来。自己记得关村在2015年旧房改造，随便一栋6层的楼都价值两千万。
不过现在这城中村的楼不值钱是有原因的。首先现在是2001年，各大城市的房价虽然已经上涨了，但还没有进入到让人膛目结舌的快递通道，对城中村这种地方影响不大。最重要的是，现在正是南鹏市城中村最微妙的时间点。目前管理层对于城中村的意见不统一，最主流的意见是非城镇户口转城镇户口，然后废除宅基地等农村作法，完全按照城镇居民来执行。也就是说，城中村以宅基地名义修建的这些楼房，很有可能就属于不合法的，会被国家收回去。在这种情况下，城中村的楼房根本卖不起价来。业主们也是能收几年租就收几年租，根本没有其它什么想法。
“黄书记，说实话，这两栋楼我想买。”
黄惠民抬起头看了刘益之一眼，没有太多的惊讶。南鹏这地界，低调的有钱人太多了，黄书记也见得多了。
“那你有什么顾虑，说说看。”黄惠民是老江湖了，怎么听不出刘益之的意思来。
“黄书记，这楼房是以宅基地的名义修的，我买下来后，户籍却不在关村，万一政策有什么变化，我哭都没地方哭去。”
黄惠民不由白了刘益之一眼，你这不废话，就是因为顾忌这个政策问题，所以这楼房才不好卖。
“你小子猴精猴精的，肯定想好了招数，说吧，我面前你还有什么藏着掖着的？”
“黄哥，我叫简阿嬷契娘，就冒昧地叫你一声黄哥。要是村里能让我落户口，这两栋楼房我都买了。”
“我们关村可是农村户口，你舍得？”
这里的农村户口，其实叫非城镇户口。都是历史遗留问题，过段时间，南鹏市户籍改革，整个市就没有什么非城镇户籍了。
“黄哥，你开玩笑了，现在都什么年代了，还分农村城镇户口的。再说了，就算是农村户口，也是南鹏市的农村户口啊。”
“我就知道你小子精明着了。”黄惠民话虽这么说，但脸上的神情还是很犹豫。刘益之落户口在目前的政策下，非常简单。村委会随便编个理由，出份证明去派出所开份迁入函，回老家把户口迁出来，再回派出所落户，这就齐活了。
只是大家纷纷从关村迁出去，刘益之这小子却想着迁进来，算是人精的黄惠民肯定要盘算一下。
“小子，说说你到底有什么打算。”
“黄哥，我是铁了心要在南鹏发展。可是在南鹏发展，单打独斗，没有根基可不行啊。简阿嬷，三炮哥，还有黄哥你，对我是照顾有加，我也把关村当成自己的家了。黄哥，不瞒你说，我想把关村当成自己的第二家乡和根基啊。”
刘益之的话黄惠民多少信了些，现在的南鹏市不比几年后，户籍政策稀松得很，不少商品房都送户口。刘益之买两栋楼房的钱，现在随便都可以买一套商品房，落个所谓的南鹏市城镇户口。
看到黄惠民心动了，刘益之继续。
“黄哥，我看过数据，关村96年时，户籍人口六百九十人，到今年只剩下五百二十一人。这个速度下去，关村会不会被兼并到其它村里去？”
黄惠民手里握着的“車”棋子，半天也放不下来了。刘益之这句话可戳中了他的要害，也是他这几年来最担心的。关村虽然比水头这些村要小得多，可好歹还是一个自然村，自己也是村支书兼工作站站长。水头村的简大头再牛比，还不是跟自己平起平坐。可一旦关村户籍人口下降到一定程度，区里难保不会把关村并到附近的村里去，到时自己就什么都不是了。
“小刘，你是不是有什么办法，让关村的人口多起来？”
“黄哥，我这炮一动，可是将军了。”刘益之笑呵呵地说道。
“你个扑街的猴子，好吧，两栋楼二百四十万，我去帮你说，户籍我也帮你搞定。关朗派出所的所长韩国防是我表姐夫，叫你契娘也叫婶子，绝对不会有问题的。”
刘益之现在有点明白后来南鹏市的城中村政策为什么会变，这帮土著的关系太TMD错综复杂了，就跟一棵参天大树深扎在地底的根须。
“黄哥，212栋挂我名下，211栋挂在龙明珠和方伶俐名下，我这一下子给关村多增加了三个户籍人口。”
“你小子还是个情种啊，出手够大方的啊。那就这么办，先把楼房定下来，过户，然后办户口。差不多十一月底可以把迁入证办下来，你们正好就着春节假期回老家，把户籍迁过来。”
“那谢谢黄哥了。”
“行了，等你户籍落下来，就来当我的军师，要是不给我出几个好主意，我把你卵-子都捏爆了。”
“跟中彩票差不多，你自己去问她好了。赶紧走，把菜端走，厨房屁大个地方，你进来连转身的空间都没有了，赶紧走。”方伶俐不耐烦地赶刘益之走。
今天是周末，三人在刘益之的出租屋里聚餐，方伶俐当大厨，至于龙明珠，她只会吃，刘益之要好些，还会煮饭端菜和洗碗。
“明珠，有什么大喜事，说出来让大家伙高兴高兴。”
刘益之话刚落音，龙明珠就迫不及待地从包里掏出一份《南鹏日报》来。
“第四版，《快乐的老年之家》。”
刘益之顺着龙明珠的提示，找到了那篇文章。这是一篇不到五百字的文章，以一个做义工的小学生的视角，侧面描写了关村老年之家。通篇一个字没提老年之家有多好，但读者读完后会有一个概念，这关村办的老年之家真好，老人有人照顾，又时常有做义工的少年儿童过来跟他们做游戏和交流，物质精神两方面都无比地充实，老年之家天天洋溢着欢声笑语。要是自己是老年人，说不定也想着是不是争取下搬到关村的老年之家来。
真是没有想到，龙明珠还有这样的文笔。通篇文字活泼生动，情节有趣，最关键的是没有脱离党-政报刊对文章的那种要求范围。刘益之忍不住满口赞叹道：“明珠，黄书记招你去当宣传干事，真是英明无比啊。”
“那是，黄书记看到这篇文章，乐得满口大黄牙都露出来了，直接买了五百份报纸，每家每户都送了一份。”
“黄书记高兴是正常，黄三炮曾经跟我说过，整个关村，选打麻将的，做生意的，分分钟给你拉出一个连来，找能考大学的，玩笔杆子的，比他娘的找只大熊猫还要难。”
“不准说脏活！”端着两盘菜走过来的方伶俐呵斥道。
“不说脏话。吃饭，吃饭，今天尝尝方大厨的手艺。”刘益之一边说着，一边盛好了三碗米饭。
“好吃，真好吃！”刘益之一边往嘴巴里塞菜，一边忍不住赞叹道。对面的龙明珠只是呜呜地点头，因为满嘴的饭菜已经说不出话来了。
“慢点吃，没人跟你们抢。”方伶俐皱着眉头道，“对了，老刘，你认识的朋友多，帮忙问问，有没有想到关村来买楼。”
“买楼？有人要出售楼房吗？”刘益之一听来兴趣了，几口就把嘴里的饭菜给咽下去了。
“是的，村北面第211栋和212栋要出售。”
“哦，是三街拐角那两栋楼？业主怎么了？”
“就是那两栋，业主顾大才一家要移民澳洲，所以着急把他们名下的这两栋楼房出售，换成现钱。”
“顾大才，就是办手包厂的那家。”
“就是那家，他们是铁了心要移民，不仅这两栋楼，连手包厂都转手了。”
“行，吃完饭我去找黄书记问问，先摸清楚情况。”
“嗯，行。对了老刘，你这放的是《在那遥远的地方》是吗？”
“是啊。”
“这么老的歌，你也爱听。”
“歌老不要紧，只要好听就行，我就是爱听。”
“管你。待会吃完饭我和明珠要去逛街，待会你记得把碗洗了，不要一放又是几天，会招蟑螂和老鼠的。”
黄惠民在村委会大楼里的大厅里跟人下象棋，刘益之在旁边看了两盘，等那人走了便坐了下来，跟黄惠民来上一盘。
“你小子无事不等三宝殿，说吧，什么事。”黄惠民一边挪动着棋子，一边问道。
“听说顾大才的两栋楼想卖，就过来问问，合适的话，我跟朋友说说。”
“是啊，想卖。顾大才一家的移民都办下来了，要成澳洲人了，关村这边的户籍楼房都不要了。”黄惠民叹了一口气说道。
南鹏市的城中村一般分两种。一种比如简阿嬷的娘家，水头村，一水的简姓，一个村就是一个大宗族，这种村是南鹏市真正的土著，延绵了数百年，比较团结，人口流动也比较少；另一种就是类似关村这种，原本是一大块荒地，只有少数土著居民。六七十年代安置了一批归国华侨，八十年代安置了一批贫困人口，九十年代安置了一批退伍的南下建设工程兵，还有其它各种来源，就是这么大杂烩地凑成了一个关村。
黄惠民隶属的黄姓，是关村少有的正宗土著，也是最大的一支姓，其它的姓氏起码有二三十个。所以关村这种城中村没有什么归宿感和凝聚力，人口流动也十分频繁。
“什么价？”
“211栋一百一十万，212栋一百六十万。扑街，死要钱，叫得这么贵，谁买。小刘，实话说，你有朋友真想要，两栋二百四十万。”
听到这个价格，刘益之差点没蹦起来。自己记得关村在2015年旧房改造，随便一栋6层的楼都价值两千万。
不过现在这城中村的楼不值钱是有原因的。首先现在是2001年，各大城市的房价虽然已经上涨了，但还没有进入到让人膛目结舌的快递通道，对城中村这种地方影响不大。最重要的是，现在正是南鹏市城中村最微妙的时间点。目前管理层对于城中村的意见不统一，最主流的意见是非城镇户口转城镇户口，然后废除宅基地等农村作法，完全按照城镇居民来执行。也就是说，城中村以宅基地名义修建的这些楼房，很有可能就属于不合法的，会被国家收回去。在这种情况下，城中村的楼房根本卖不起价来。业主们也是能收几年租就收几年租，根本没有其它什么想法。
“黄书记，说实话，这两栋楼我想买。”
黄惠民抬起头看了刘益之一眼，没有太多的惊讶。南鹏这地界，低调的有钱人太多了，黄书记也见得多了。
“那你有什么顾虑，说说看。”黄惠民是老江湖了，怎么听不出刘益之的意思来。
“黄书记，这楼房是以宅基地的名义修的，我买下来后，户籍却不在关村，万一政策有什么变化，我哭都没地方哭去。”
黄惠民不由白了刘益之一眼，你这不废话，就是因为顾忌这个政策问题，所以这楼房才不好卖。
“你小子猴精猴精的，肯定想好了招数，说吧，我面前你还有什么藏着掖着的？”
“黄哥，我叫简阿嬷契娘，就冒昧地叫你一声黄哥。要是村里能让我落户口，这两栋楼房我都买了。”
“我们关村可是农村户口，你舍得？”
这里的农村户口，其实叫非城镇户口。都是历史遗留问题，过段时间，南鹏市户籍改革，整个市就没有什么非城镇户籍了。
“黄哥，你开玩笑了，现在都什么年代了，还分农村城镇户口的。再说了，就算是农村户口，也是南鹏市的农村户口啊。”
“我就知道你小子精明着了。”黄惠民话虽这么说，但脸上的神情还是很犹豫。刘益之落户口在目前的政策下，非常简单。村委会随便编个理由，出份证明去派出所开份迁入函，回老家把户口迁出来，再回派出所落户，这就齐活了。
只是大家纷纷从关村迁出去，刘益之这小子却想着迁进来，算是人精的黄惠民肯定要盘算一下。
“小子，说说你到底有什么打算。”
“黄哥，我是铁了心要在南鹏发展。可是在南鹏发展，单打独斗，没有根基可不行啊。简阿嬷，三炮哥，还有黄哥你，对我是照顾有加，我也把关村当成自己的家了。黄哥，不瞒你说，我想把关村当成自己的第二家乡和根基啊。”
刘益之的话黄惠民多少信了些，现在的南鹏市不比几年后，户籍政策稀松得很，不少商品房都送户口。刘益之买两栋楼房的钱，现在随便都可以买一套商品房，落个所谓的南鹏市城镇户口。
看到黄惠民心动了，刘益之继续。
“黄哥，我看过数据，关村96年时，户籍人口六百九十人，到今年只剩下五百二十一人。这个速度下去，关村会不会被兼并到其它村里去？”
黄惠民手里握着的“車”棋子，半天也放不下来了。刘益之这句话可戳中了他的要害，也是他这几年来最担心的。关村虽然比水头这些村要小得多，可好歹还是一个自然村，自己也是村支书兼工作站站长。水头村的简大头再牛比，还不是跟自己平起平坐。可一旦关村户籍人口下降到一定程度，区里难保不会把关村并到附近的村里去，到时自己就什么都不是了。
“小刘，你是不是有什么办法，让关村的人口多起来？”
“黄哥，我这炮一动，可是将军了。”刘益之笑呵呵地说道。
“你个扑街的猴子，好吧，两栋楼二百四十万，我去帮你说，户籍我也帮你搞定。关朗派出所的所长韩国防是我表姐夫，叫你契娘也叫婶子，绝对不会有问题的。”
刘益之现在有点明白后来南鹏市的城中村政策为什么会变，这帮土著的关系太TMD错综复杂了，就跟一棵参天大树深扎在地底的根须。
“黄哥，212栋挂我名下，211栋挂在龙明珠和方伶俐名下，我这一下子给关村多增加了三个户籍人口。”
“你小子还是个情种啊，出手够大方的啊。那就这么办，先把楼房定下来，过户，然后办户口。差不多十一月底可以把迁入证办下来，你们正好就着春节假期回老家，把户籍迁过来。”
“那谢谢黄哥了。”
“行了，等你户籍落下来，就来当我的军师，要是不给我出几个好主意，我把你卵-子都捏爆了。”
爱小说WWW.IXS.CC努力创造无弹窗阅读环境，大家喜欢就按 Ctrl+D 加下收藏吧，有你们的支持，让我们走得更远！
可以使用回车、←→快捷键阅读
