第311章 【地产商会】
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港岛家族的诞生正文卷第311章5月初旬。
从海外回到香港的林志超，很快接到来自港府的邀请，这让他比较诧异。一般来讲，他和港府没有可能发生紧急的事情，因为林志超除了‘理工学院筹备委员会’担任主席外，并没有其它公职。
抱着很意外的心情，林志超来到港督办公室，会见了去年初到任的港督戴麟趾。他和戴麟趾在之前并不陌生，因为戴麟趾也是老殖民地官员，在香港任职很多年，先后担任过布政司署的秘书、副财政司、副布政司等职位。
“港督阁下”
“林爵士请坐”
自从封了爵士后，林志超的地位自然是更上一层楼，因为一般港督也就是爵士衔。
坐下后，港督秘书主动为两人泡咖啡，非常客气。
“林爵士，据我所知，香港各大地产商正在筹备‘地产商会’，是不是？”
林志超内心有些好笑，筹备‘地产商会’这种大事，肯定是要在港府注册的，否则将视为非法组织。戴麟趾如此问，显然是有些猫腻。
不过，他很轻松的说道：“确实如此，预计还有一两个月就正式成立了。港督阁下你也知道，今年银行挤提危机后，地产业开始遭受牵连，所以大家就倡导成立一家地产商会。这个商会成立的目的，是旨在将香港地产商团结起来，致力于维护香港经济稳定和繁荣.”
戴麟趾带着一副眼镜，认真的听着，似乎是想通过林志超来了解这种事情，实际上他早已经调查清楚。毕竟香港地产商会的影响力，就算不能和‘中华总商会’相比较，但也差不到哪里去。
这是因为香港地产商会的成员都是香港有钱人，每一个都是有钱有势的富豪，这些人加在一起，影响力何其大也！
“林先生，这个商会的成立确实是一件好事。但据我们所了解，提出成立‘香港地产商会’的人是飞艇泰，而且是他从对面回来香港不久后，便着手这件事。还有这个会议的主礼嘉宾是利铭泽，他已经和对面又较多接触，倾向性已经有些隐现。”
林志超很淡定的笑着说道：“港督阁下是以什么身份在和我讨论这些事情呢？如果是港督身份，那我也只能讲官话了！”
戴麟趾一下就明白了，林志超有些抗拒和港府交谈这些事情，据大家讲，林志超是个不喜欢参与香港政z的商人，看来果不其然。只要稍微一谈起这方面的事情，就非常警觉。
与此同时，林志超现在是香港的华人领袖，港府需要拉拢他也是事实。
于是，他便笑着说道：“朋友身份如何？”
林志超故意放松下来并说道：“那港督阁下你们担心是多余了！在香港，没有太多的亲那边的，压根说来，可能也只有王宽诚是。所以这个地产商会是不可能有政z倾向的商会，这一点港督阁下请放心！”
说实话，飞艇泰在1967年之前，和对面的接触也并不多，这是林志超作为朋友了解的。港府针对他的原因，主要还是五十年代初的走私活动。但在1967年时，飞艇泰的倾向就比较明显了，所以才发生很多港府明显的针对。可能是去年参加观礼后，才发生了一些改变吧！
林志超就干~净的多，他从不接触，反正以后也会换人的。
戴麟趾自刚刚林志超反抗之后，便不再讲官话，毕竟林志超是英国王室册封的爵士，在世界上也拥有很大的影响力，和他就是平起平坐的人。
他说道：“不管如何，我还是希望你担任这个地产商会的会长，毕竟伱各方面实力都是最好的，你当才能带领大家团结起来，稳定和繁荣香港的地产业。这也是港府希望看到的事情，我们也非常希望香港的地产繁荣。”
这话自己爱听！
原来，林志超由于在国际上拥有很大的影响力后，他渐渐的也不在意什么地产商会了；但和历史一样，飞艇泰、何赌神等非常热衷，便在三月份组织地产商聚会，大家也是一致同意。
“既然港府有这样的担忧，我为了地产商会的健康成长，自然也愿意争取这个商会会长。不过我还是希望能说服港督阁下，香港没有什么商人愿意亲那一方而得罪另外一方，这样做就不是商人了。若是有一些接触，也不见得就会反对港府，毕竟香港经济发展到今天，来之不易.”
这是他第一次发表此类话！
说实话，这一次港府的做法有点恶心人，防备他们这些商人，简直是小人之心。从始至终，这个商会就没有对面参与的痕迹，也没有人愿意将这样一个商会变成政z团队。
戴麟趾似有所指的说道：“今天也许没有，但将来不一定没有。不管怎么说，我们更相信林先生这样的开明人士！”
林志超见状，也不再讲太多。
他是商人，眼里只有利益，他不需要站队，只希望大家的生活越来越好，香港的经济越来越发达。
说起利益，林志超突然问出一个问题：“港督阁下，我突然有件事要请教你！”
戴麟趾说道：“你问！”
林志超随后说道：“这次海军船坞旧址招标，假设欧美日的地产商不来投标，竞标的只有我们华人，港府会不会取消投标？”
从三月初开始，港府为了活跃一下沉闷、萧条的地产市场，推出海军船坞地皮，在全球公开招标。海军船坞位于后世的金门大厦和jc总部大厦之间，面积足足27英亩，后在在这个区域的大厦有：力宝中心ab座、远东金融中心、海富大厦和环球大厦、统一中心、jc总部大厦群、太古广场等，大概有十几座大厦及其它建筑。
这块地皮的价值不可限量，可能相当于一个九龙仓差不多的价值，若是规划好的话。
港府拿出这幅地皮招标，可能没有想到将来的价值有多高，不过他们倒是希望现在卖出一个高价。凡是有欧美日商人前来香港考察，港府都会用酒会招待，可见重视程度。
但据林志超了解，怕是欧美日一个地产商也不敢来投标，就连置地都不敢投标；前世倒是飞艇泰投标了，标价大概几千万的样子，但被港府取消了招标。
很明显，第一是价格太低，第二是竞争性不足，第三是飞艇泰身份不好。
这一世，林志超自然也在研究标书，故他今天有此一问。
戴麟趾思考一番后，说道：“这个事情不是我这个做港督的，可以一言决定的；倘若像林先生说的那样，港府会考虑价格、方案等因素，综合来考虑。比如说价格如果能振奋香港地产的话，这个就很重要；还有方案上，也非常重要。总之，不会因为华人什么的，而区别对待；毕竟我们是全球招标，一定是公平的。”
“好的，感谢港督阁下的解答！”
戴麟趾笑着说道：“林先生对地产业似乎很有信心！”
林志超回道：“我对香港很有信心，而这幅地皮是商业地皮，短时间地产低迷，并不影响它长远的价值。”
戴麟趾点点头，说道：“是这样的！”
随后，两人不再交谈这个事情，毕竟容易让人诟病。
虽然林志超怀疑，前世戴麟趾当港督期间，是不是贪得很多毕竟当时的社会都在贪，是最严重的时期。
但林志超却不会冒险去行贿，除非一点风险没有，比如戴麟趾主动要私下联络他，他倒是可以安排奥黛丽赫本进行安排，在伦敦送上资金给戴麟趾的夫人什么的。trycatch
从海外回到香港的林志超，很快接到来自港府的邀请，这让他比较诧异。一般来讲，他和港府没有可能发生紧急的事情，因为林志超除了‘理工学院筹备委员会’担任主席外，并没有其它公职。
抱着很意外的心情，林志超来到港督办公室，会见了去年初到任的港督戴麟趾。他和戴麟趾在之前并不陌生，因为戴麟趾也是老殖民地官员，在香港任职很多年，先后担任过布政司署的秘书、副财政司、副布政司等职位。
“港督阁下”
“林爵士请坐”
自从封了爵士后，林志超的地位自然是更上一层楼，因为一般港督也就是爵士衔。
坐下后，港督秘书主动为两人泡咖啡，非常客气。
“林爵士，据我所知，香港各大地产商正在筹备‘地产商会’，是不是？”
林志超内心有些好笑，筹备‘地产商会’这种大事，肯定是要在港府注册的，否则将视为非法组织。戴麟趾如此问，显然是有些猫腻。
不过，他很轻松的说道：“确实如此，预计还有一两个月就正式成立了。港督阁下你也知道，今年银行挤提危机后，地产业开始遭受牵连，所以大家就倡导成立一家地产商会。这个商会成立的目的，是旨在将香港地产商团结起来，致力于维护香港经济稳定和繁荣.”
戴麟趾带着一副眼镜，认真的听着，似乎是想通过林志超来了解这种事情，实际上他早已经调查清楚。毕竟香港地产商会的影响力，就算不能和‘中华总商会’相比较，但也差不到哪里去。
这是因为香港地产商会的成员都是香港有钱人，每一个都是有钱有势的富豪，这些人加在一起，影响力何其大也！
“林先生，这个商会的成立确实是一件好事。但据我们所了解，提出成立‘香港地产商会’的人是飞艇泰，而且是他从对面回来香港不久后，便着手这件事。还有这个会议的主礼嘉宾是利铭泽，他已经和对面又较多接触，倾向性已经有些隐现。”
林志超很淡定的笑着说道：“港督阁下是以什么身份在和我讨论这些事情呢？如果是港督身份，那我也只能讲官话了！”
戴麟趾一下就明白了，林志超有些抗拒和港府交谈这些事情，据大家讲，林志超是个不喜欢参与香港政z的商人，看来果不其然。只要稍微一谈起这方面的事情，就非常警觉。
与此同时，林志超现在是香港的华人领袖，港府需要拉拢他也是事实。
于是，他便笑着说道：“朋友身份如何？”
林志超故意放松下来并说道：“那港督阁下你们担心是多余了！在香港，没有太多的亲那边的，压根说来，可能也只有王宽诚是。所以这个地产商会是不可能有政z倾向的商会，这一点港督阁下请放心！”
说实话，飞艇泰在1967年之前，和对面的接触也并不多，这是林志超作为朋友了解的。港府针对他的原因，主要还是五十年代初的走私活动。但在1967年时，飞艇泰的倾向就比较明显了，所以才发生很多港府明显的针对。可能是去年参加观礼后，才发生了一些改变吧！
林志超就干~净的多，他从不接触，反正以后也会换人的。
戴麟趾自刚刚林志超反抗之后，便不再讲官话，毕竟林志超是英国王室册封的爵士，在世界上也拥有很大的影响力，和他就是平起平坐的人。
他说道：“不管如何，我还是希望你担任这个地产商会的会长，毕竟伱各方面实力都是最好的，你当才能带领大家团结起来，稳定和繁荣香港的地产业。这也是港府希望看到的事情，我们也非常希望香港的地产繁荣。”
这话自己爱听！
原来，林志超由于在国际上拥有很大的影响力后，他渐渐的也不在意什么地产商会了；但和历史一样，飞艇泰、何赌神等非常热衷，便在三月份组织地产商聚会，大家也是一致同意。
“既然港府有这样的担忧，我为了地产商会的健康成长，自然也愿意争取这个商会会长。不过我还是希望能说服港督阁下，香港没有什么商人愿意亲那一方而得罪另外一方，这样做就不是商人了。若是有一些接触，也不见得就会反对港府，毕竟香港经济发展到今天，来之不易.”
这是他第一次发表此类话！
说实话，这一次港府的做法有点恶心人，防备他们这些商人，简直是小人之心。从始至终，这个商会就没有对面参与的痕迹，也没有人愿意将这样一个商会变成政z团队。
戴麟趾似有所指的说道：“今天也许没有，但将来不一定没有。不管怎么说，我们更相信林先生这样的开明人士！”
林志超见状，也不再讲太多。
他是商人，眼里只有利益，他不需要站队，只希望大家的生活越来越好，香港的经济越来越发达。
说起利益，林志超突然问出一个问题：“港督阁下，我突然有件事要请教你！”
戴麟趾说道：“你问！”
林志超随后说道：“这次海军船坞旧址招标，假设欧美日的地产商不来投标，竞标的只有我们华人，港府会不会取消投标？”
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这块地皮的价值不可限量，可能相当于一个九龙仓差不多的价值，若是规划好的话。
港府拿出这幅地皮招标，可能没有想到将来的价值有多高，不过他们倒是希望现在卖出一个高价。凡是有欧美日商人前来香港考察，港府都会用酒会招待，可见重视程度。
但据林志超了解，怕是欧美日一个地产商也不敢来投标，就连置地都不敢投标；前世倒是飞艇泰投标了，标价大概几千万的样子，但被港府取消了招标。
很明显，第一是价格太低，第二是竞争性不足，第三是飞艇泰身份不好。
这一世，林志超自然也在研究标书，故他今天有此一问。
戴麟趾思考一番后，说道：“这个事情不是我这个做港督的，可以一言决定的；倘若像林先生说的那样，港府会考虑价格、方案等因素，综合来考虑。比如说价格如果能振奋香港地产的话，这个就很重要；还有方案上，也非常重要。总之，不会因为华人什么的，而区别对待；毕竟我们是全球招标，一定是公平的。”
“好的，感谢港督阁下的解答！”
戴麟趾笑着说道：“林先生对地产业似乎很有信心！”
林志超回道：“我对香港很有信心，而这幅地皮是商业地皮，短时间地产低迷，并不影响它长远的价值。”
戴麟趾点点头，说道：“是这样的！”
随后，两人不再交谈这个事情，毕竟容易让人诟病。
虽然林志超怀疑，前世戴麟趾当港督期间，是不是贪得很多毕竟当时的社会都在贪，是最严重的时期。
但林志超却不会冒险去行贿，除非一点风险没有，比如戴麟趾主动要私下联络他，他倒是可以安排奥黛丽赫本进行安排，在伦敦送上资金给戴麟趾的夫人什么的。trycatch
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